Club VIP location saisonniere : le contenu complet et les modalites d’inscription

 

 

Dans le précédent article, vous avez pu comprendre notre vision du club VIP, à travers notre analyse de la location saisonnière
Cliquez ici pour voir/revoir l’article club privé et la vidéo de présentation

 

 

 

 

 

Sommaire - Accès rapide

Maintenant, vous allez voir le contenu concret de la formation

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Le club VIP comprend pas moins de :

 

 

  • 10 modules avec pour objectif clair de doubler vos demandes de réservations à court, moyen et long terme

 

 

  • Un coaching de groupe une fois par mois pour faire le point sur vos avancées et vos freins (et les lever !) : pour vous aider à passer au niveau supérieur de la location saisonnière et figurer parmi la crème de la crème des propriétaires de gîtes !

 

 

En vous inscrivant au club VIP de la location saisonnière, vous allez bénéficier en outre de :

 

 

  • La formation globale la plus poussée et complète du moment

 

Des conseils pratiques, concrets, thématiques

 

 

  • Un forum d’échange constructif sur Facebook

 

Pour dialoguer avec les autres propriétaires,  en toute tranquillité

Marre des forums où vous vous faites insulter à longueur de messages

Marre des forums où des pseudos experts donnent des conseils bateau et n’acceptent pas la contradiction, voir deviennent agressifs à la moindre remarque

C’est pour cela que nous créerons le club VIP à partir de 30 pré-inscrits, afin d’avoir un groupe cohérent. Si jamais le seuil n’est pas dépassé, tout le monde sera intégralement remboursé

 

 

  • Un coaching mensuel commun

 

Une réunion via internet chaque mois, où nous ferons le point sur vos réussites, mais surtout sur vos blocages pour obtenir plus de réservations.

D’expérience, ces échanges sont extrêmement efficaces

En plus, les coaching communs sont l’occasion pour vous de parler des enjeux de votre hébergement sans craindre la concurrence

 

 

  • Des ressources inédites et qui ne seront jamais publiées sur le blog

 

Vous trouverez dans les modules nos propres documents, nos propres exemples, ainsi que nos dernières réflexions, que nous gardons pour nous et ne publions pas sur le blog car nous voulons bien sûr garder une longueur d’avance sur la concurrence

 

 

  • Une méthode adaptée pour vous permettre de mieux progresser

 

Les cours sont dispensés progressivement pour une meilleure assimilation, à raison d’un module par mois

Sachant que bien entendu les premiers modules sont les plus opérationnels et vous permettront d’avoir des résultats immédiatement. C’est important.

 

Mais si vous voulez durer et réussir à afficher complet toute l’année, vous devez également avoir une stratégie à moyen terme. C’est ce que vous trouverez dans les modules suivants.

Si vous aviez accès à tous les modules d’un coup, vous seriez submergés par les informations, vous ne sauriez pas par où commencer et vous vous décourageriez très vite.

 

 

  • Même le descriptif du contenu du club VIP vaut son pesant d’or !

 

Même si vous n’êtes pas pour l’instant intéressé par la formation, lisez le descriptif jusqu’au bout, vous allez déjà apprendre beaucoup !

 

Adhérer au club VIP c’est pour vous : gagner du temps, aller a l’essentiel, appliquer la loi de Pareto du 80/20

 

 

 

Chacun des modules vaut beaucoup plus que le prix de la formation en elle-même et vous avez en plus tous les nouveaux articles inédits en accès libre, les coachings et nos propres documents qui nous servent au quotidien à gérer nos gîtes.

 

 

 

 

Détail des 10 modules du club VIP

 

 

 

 

Module 1 : Des résultats immédiats – Effet de boost sur vos réservations : Votre annonce hypnotique

 

 

S’il y a une réservation dans votre région, faites en sorte que ce soit la votre !

 

 

Attirez irrésistiblement le regard avec votre annonce

  • Des photos hypnotiques
  • Les techniques marketing pour vous démarquer pour que les voyageurs cliquent chez vous et pas chez les autres

 

Découvrez quelles couleurs, quelles attitudes attirent immanquablement le regard de vos visiteurs

 

Souriez en regardant que le nombre de vues de vos annonces explose, et que le nombre de demandes de réservation suit dans les mêmes proportions

 

Imaginez le bonheur que vous aurez à entendre les autres propriétaires se plaindre que cette année est encore pire que les précédentes et que vraiment la location saisonnière ce n’est plus ce que c’était !

 

 

 

Soyez convaincants et persuadez les voyageurs de réserver chez nous

 

Les techniques du copywriting sont très puissantes

Il s’agit de rédiger votre annonce pour inciter à la réservation, pour guider les voyageurs vers l’achat

 

Imaginez à quel point vous avez plus envie de réserver un appartement dont vous savez qu’il a été une chambre d’un ancien hôtel de luxe réquisitionné pendant la 2e guerre mondiale, plutôt que le même appartement dont vous savez juste qu’il est « joli » et qu’il fait « 30 m² » 🙂

 

 

Choisissez les bons sites pour publier votre annonce

 

  • Trouvez facilement les bons sites, adaptés à votre propre location saisonnière
  • Adaptez vos annonces en fonction des sites sur lesquels vous allez publier
  • Devez vous opter pour les options payantes du bon coin ou des autres sites ?
  • Les offices de tourisme sont-ils un bon plan pour être plus visibles ?

 

Vous ne savez pas par où commencer pour trouver LE site qui va vous permettre de louer plus si vous postez votre annonce dessus ?

Nous vous fournissons les techniques pour vous permettre de répondre facilement et rapidement à cette question

 

 

 

 

 

 

Module 2 : Une annonce qui cartonne et qui s’améliore sans cesse

 

 

 

 

 

 

Une fois que vous avez une annonce bâtie pour attirer les voyageurs et les inciter à réserver vous verrez tout de suite les premiers effets se sentir sur les demandes de réservation qui vont être beaucoup plus fréquentes.

 

 

Il vous reste à optimiser finement le processus pour ne laisser filer aucun client potentiel !

 

Pour cela nous vous enseignons précisément :

 

  • Les mots à inclure ou ne pas inclure  dans votre description

 

  • Les titres qui accrochent le plus

 

  • Les photos qui font la différence, au delà de la simple optimisation de vos photos existantes

 

  • Comment créer du buzz autour de votre location pour mieux la faire connaître

 

  • Comment créer des tests pour vous améliorer sans cesse et vous adapter sans cesse aux nouvelles demandes de vos voyageurs

 

 

N’avez vous jamais ressenti de la jalousie pour le propriétaire d’une annonce de votre région dont tout le monde parle. Plutôt un sentiment d’injustice ?
Votre gîte est largement aussi bien, pourquoi es-ce l’autre qui est sous les feux de la rampe ?

 

Pas juste ?

 

Imaginez que vous sachiez pourquoi l’autre annonce est plus visible que la votre, et que vous soyez capable de mettre en pratique les mêmes techniques pour votre propre compte…

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Module 3 :  Domptez les sites d’annonces pour les mettre à votre entière disposition

 

 

 

 

 

Vous avez probablement l’impression de souvent subir la loi des grands sites, Airbnb et Booking pour ne pas nommer ceux dont nos lecteurs nous parlent le plus 🙂

 

N’ayez plus peur de subir leurs foudres, exploitez leurs fonctionnalités au maximum

 

Nous vous détaillons le résultat des milliers d’heures que nous avons passé à explorer les arcanes des grands sites, à nous planter, à avoir des sueurs froides, pour finalement connaître toutes les astuces qui fonctionnement.

 

Ce module vous permettra de devenir un expert de l’utilisation des grands sites d’annonces

 

Vous apprendrez par exemple à :

 

  • obtenir l’annulation automatique d’une réservation qui vous embête
  • insérer une poignée de main virtuelle qui va scotcher vos locataires
  • éviter à coup sûr le surbooking et ne pas perdre des semaines entières de réservations parce que quelqu’un vous a bloqué une nuit sur Booking
  • répondre très précisément aux demandes de vos futurs locataires… en quelques secondes
  • … et répondre aussi aux questions qu’ils ne se sont pas encore posées

 

Maîtrisez toutes les arcanes de Booking, Airbnb, etc…

 

 

Que ressentirez vous quand Airbnb et Booking seront devenus vos collaborateurs et non plus des donneurs de leçons ?

Est-ce que cela vous plaira quand vous recevez un appel d’un client de Booking qui vous dira « l’hôtel dans lequel j’ai réservé ne peut pas m’accueillir, Booking m’a donné vos coordonnées et m’a dit que vous pourrez sûrement me dépanner. Quel est votre prix ? »

C’est quand même sympa ce type de coup de fil !

 

 

 

 

 

 

Module 4  : Les techniques magiques pour vous dégager du temps pour votre stratégie et ne plus être stressé

 

 

 

 

Ou comment vous allez apprendre à automatiser tout ce qui vous prend du temps mais ne vous rapporte pas grand chose.

L’automatisation n’est pas un gros mot, c’est un immense mot… de soulagement !

 

L’idée de chercher à automatiser nos locations saisonnières nous est venue comme une révélation lors d’un passage à Paris.
Nous pensons que trouver du stationnement allait être très cher et une grosse galère.

Pas du tout, nous avons utilisé l’application Zen Park.
Avec cette application, vous cherchez et payez votre stationnement en 5 ou 6 clics, et c’est vraiment pas cher.

Puis, l’appli vous ouvre la porte du garage quand vous êtes devant. Trop cool

Gain de temps, de stress, d’argent

 

 

Du coup, nous avons décliné le principe pour nos gîtes, et voici ce que nous allons vous apprendre:

 

  • Publiez et renouvelez automatiquement vos annonces sur le bon coin (gratuitement)

 

  • Assurez automatiquement votre promotion efficace sur les réseaux sociaux

 

  • Synchronisez automatiquement les calendriers d’une multitude d’annonces

 

  • Automatisez les relations basiques avec vos clients pour vous concentrer sur le vrai relationnel. Fini les pertes de temps pour  les procédures de prise de contact, échanges avec les locataires, préparation de leur arrivée

 

  • L’outil magique qui vous permet de ne plus être présent à l’arrivée des voyageurs

Ou comment ne plus poireauter une demi heure sous la pluie à chaque fois que vos locataires arrivent à la bourre !

  • Comment vous pouvez externaliser le ménage

 

  • Découvrez comment Antoine gère en direct 3 locations saisonnières à Paris… alors qu’il habite à Phuket en Thaïlande !

 

  • Découvrez comment être certain que vos voisins ne se plaindront jamais du bruit de vos locataires

 

 

 

 

 

 

Module 5 : Découvrez la joie des réservations en direct en créant facilement votre propre site internet

 

 

Aucune compétence informatique requise  !

 

Vous êtes rassuré ? 🙂

 

Vous avez simplement à suivre notre formation pas à pas

 

 

 

 

Le site que nous avons développé pour servir de support à ce module est classé actuellement en 2e position sur Google pour les recherches liées au gîtes dans la région.

Pas mal non ?

 

Vous n’arriverez peut être pas à faire aussi bien si vous êtes dans une zone ultra concurrentielle, quoique, mais imaginez le nombre de réservations en direct que vous allez obtenir avec une belle visibilité sur internet, même si vous n’êtes pas dans les tout premiers résultats ?

C’est potentiellement énorme !

Des centaines, des milliers de personnes intéressées par votre région vont regarder votre site internet chaque jour !

 

 

Dans ce module vous allez découvrir comment :

 

  • Créer facilement et presque gratuitement votre propre site web : la base de l’indépendance

 

  • Échanges de liens : la technique infaillible que personne ne vous expliquera

 

  • Comment décrocher une visibilité dans la presse locale ?

 

  • Référencer votre site pour que des dizaines de voyageurs regardent vos gîtes chaque jour et meurent d’envie de les réserve

 

  • Les techniques pour vous démarquer à coup sûr en adaptant votre positionnement sur des niches de marketing. Avez vous déjà pensé à vous promouvoir sur les thèmes suivants : ecotourisme, oenotourisme, tourisme de mémoire, un refuge LPO dans votre jardin, les chasseurs, les cyclistes, etc..

 

  • traduire facilement votre site ?

 

  • Comment un novice peut créer son site, faire des redirections d’url, des recherches de liens brisés facilement et en quelques clics

 

  • Sur quels sites référencer votre site internet pour gagner une énorme visibilité. Comment vous y retrouver dans la jungle des possibilités : Flickr, Pinterest, Google+, Scoop it, Facebook, Twitter, Selogervacances, pap vacances, tripadvisor, fiscocart, atraves, salon du tourisme, bedandbreakfast.com, homelidays, leboncoin, idyltrip, sejourning, instagram, trip and mate, cheznous.com, Sundays.co.uk, five trip, locaguide, vacances-a-louer.fr, youtube, xotelia… Comment faire le bon choix ?

 

 

 

 

 

 

 

Module 6 : Attrapez les touristes avec de mini travaux à quelques euros

 

Le diable se cache dans les détails…

 

 

 

C’est souvent vrai pour la location saisonnière

 

De petits détails sont des déclencheurs de réservation pour les voyageurs.
Il vous faut absolument connaître lesquels.

Et ce ne sont pas forcément ceux que vous avez en tête.
Ce n’est pas par-ce que vous êtes un fanatique de Nespresso qu’une cafetière Nespresso attirera les gens… mais plutôt d’autres détails qui vous paraissent inutiles à vous !

 

Dans ce module 6, vous allez apprendre :

 

  • Les astuces pour une déco irrésistible

 

  • Les équipements qui font la différence (et les autres qui sont ruineux et inutiles)

Par exemple, imaginez vous à quel point un sèche cheveux peut rendre heureux vos locataires ?!!

Rien que le mois dernier nous avons eu 3 commentaires qui disent que nous sommes formidables car nous avons mis un sèche cheveux à disposition !!!

 

  • Quels meubles choisir ?

 

  • Quelles adresses déco pour vous inspirer ?

 

  • Quels sont les détails « qui tuent » avec un effet « wahouuu »  : nous vous en livrons un. Projetez vous dans un gîte que vous avez loué pour vos vacances à la mer… que faites vous en premier ? Vous testez la résistance du lit… et vous ouvrez tous les tiroirs.
  • Et bien, imaginez un propriétaire qui a collé des étiquettes discrètes pour indiquer ce qu’il y a dedans chaque tiroir de votre location. Cela vous faciliterait la vie et vous ferait une très forte impression non ? Et tout ça pour 30€ de fournitures et 1h de mise en place…

 

 

 

 

 

 

Module 7 : Anticipez et adaptez-vous facilement aux évolutions incessantes du marché

 

 

 

 

 

  • Apprenez le potentiel énorme du marketing de niche :
    • devez-vous accepter les animaux ? Vous centrer sur le marché des célibataires ?
    • Devez-vous acheter des tipis ou des yourtes pour louer plus ? !
    • Le thème du bio et le respect de l’environnement
    • Pourquoi pas des ateliers cuisine, des bons package pour un restaurant ou un spa
    • etc..

 

 

  • Du bon usage des labels et d’une promotion efficace
    • Devez-vous vous faire classer en meublé de tourisme ?
    • Les gîtes de France sont-ils l’avenir ? ou le passé ?
    • Devez-vous payez de la publicité ou des sites payants et combien ?
    • Vivaweek est il formidable ou une arnaque ?

 

Découvrez comment repérer les grandes tendances du marché de la location saisonnière, et à vous y adapter vous être toujours parmi les propriétaires qui louent le plus

 

 

 

 

 

 

 

Module 8 : Décrochez des commentaires toujours positifs

 

 

 

 

Lorsqu’un voyageur part de votre hébergement, vous attendez avec la boule au ventre s’il va laisser un commentaire ou non ? Si ce commentaire va être positif ou pas ?

 

Les commentaires sont ultra importants pour vous permettre de louer plus, vous devez donc absolument savoir comment les apprivoiser et obtenir des bons commentaires même quand les locataires ne sont pas pleinement satisfaits ou que votre logement est médiocre.

 

 

Vous allez apprendre les techniques pour quasiment supprimer la part d’aléatoire dans les commentaires pour avoir une e-réputation magnifique.

 

  • Savez vous que vous pouvez obtenir un super commentaire avant même l’arrivée de vos locataires ?

Vous aimeriez que les voyageurs vous regardent avec une petite lueur d’admiration lorsque vous les recevez à leur arrivée ? Lueur qui veut dire « quoi qu’il arrive je vais vous mettre un bon commentaire ? »

 

  • Les techniques pour vous assurer le coup, le service minimum, pendant la location : un guide d’accueil, des attentions quasi gratuites, facilitez la vie des gens, une FAQ…

 

  • Comment obtenir un commentaire après le départ des voyageurs, alors qu’ils n’avaient pas spécialement prévu de vous en laisser un ?

 

  • Comment pouvez-vous créer un lien de confiance réciproque et unique avec vos locataires ?

 

  • Comment vous pouvez éviter qu’un locataire mécontent ne vous laisse un commentaire sur un site important pour vous (Airbnb, Abritel, etc…) ?

 

  • Vous n’avez qu’à copier nos techniques « magiques » et très peu onéreuses pour glaner des retours positifs et faire revenir les voyageurs qui vont vous adorer

 

 

 

 

 

 

 

Module 9 : Louez plus, et plus cher, avec une attitude professionnelle

 

 

 

Parce que avoir plus de réservations, c’est bien

Mais dégager plus de bénéfices à chaque réservation nouvelle, c’est encore mieux 🙂

 

 

 

Découvrez dans ce module, toutes nos astuces pour booster votre rentabilité

 

 

  • Les modes de paiement : lesquels devez-vous accepter ?
  • Les nombre de nuitées : combien de nuitées minimum, maximum
  • Quelle variation du prix en fonction des jours et saisons

 

 

–> Découvrez la meilleure résolution que nous ayons jamais prise

 

 

 

  • Comment en 1 minute, nous avons gagné 50% de rentabilité en plus sur chaque réservation

 

  • Pourquoi vous n’oserez jamais faire pareil tout seul

 

  • Et comment nous allons vous accompagner pour le faire et obtenir le même résultat que nous !

 

 

 

Améliorez votre gestion au quotidien

 

  • Optimisez votre consommation d’électricité

 

  • quelle stratégie est-elle la plus efficace : Etat des lieux d’entrée, état des lieux de sortie, caution

 

  • Comment négocier (à la hausse) tous vos tarifs ?

 

  • La gestion des draps et des couverts la plus efficace

 

  • Quelle literie choisir ?

 

 

 

 

Ouste, du balai les râleurs !

 

 

 

 

  • Débusquez les arnaques (les propriétaires aussi sont vulnérables)

 

  • Comment anticiper et éviter les comportements déviants des locataires

 

  • Est-ce une bonne idée de proposer un jacuzzi ou un spa ?

 

 

 

 

 

 

Module 10 : Devenez le maître de l’optimisation juridique et fiscale

 

Module secret défense… mais quelle utilité !!!

 

 

 

 

 

 

 

  • Copiez notre contrat de location blindé juridiquement

 

  • Comment choisir votre comptable et votre mode de déclaration ?

 

  • Quels seuils pour créer une entreprise ?

 

  • Comment vous faciliter la vie pour votre fiscalité ?

Objectif moins de 5h de compta par an !

 

  • Optimisation de la taxe foncière, de la redevance télévisuelle, et de la taxe d’habitation

 

  • Comment bien anticiper et déclarer la cotisation foncière des entreprises, et la taxe de séjour

 

  • Comment blinder votre contrat et vos assurances à moindre coût et efficacement

 

  • Comment gérer un squat ?

Pas drôle, mais vous nous remercierez mille fois de vous avoir donné une simple astuce si jamais cela vous arrive, comme à des milliers d’autres propriétaires

 

  • Anticipez et tirez avantage des évolutions du statut LMNP et du RSI

 

 

 

 

 

 

Pour résumer le contenu du club VIP

 

Le club VIP des propriétaires de location saisonnière est une formation mais beaucoup plus que cela

 

Pour le prix d’une ou deux nuits par mois, soit beaucoup moins que ce que vous allez obtenir en suivant nos conseils, vous aurez accès à :

 

 

1/    1 groupe confidentiel Facebook

accessible 24h/24 et 7j/7

pour échanger avec la crème de la crème des propriétaires de gîtes

 

 

2/    10 modules de formation au contenu exceptionnel

 

Dispensés à un rythme régulier de 1 par mois pour vous permettre de bien assimiler chaque étape avant de passer à la suivante

 

Les premiers modules vous permettent de booster très rapidement vos réservations

Les suivants vous assurent de rester au top sur la durée

Les derniers vous permettent d’optimiser votre rentabilité

 

Module 1 : Des résultats immédiats – Effet de boost sur vos réservations: Votre annonce hypnotique

Module 2 : Une annonce qui cartonne et qui s’améliore sans cesse

Module 3 :  Domptez les sites d’annonces pour les mettre à votre entière disposition

Module 4  : Les techniques magiques pour vous dégager du temps pour votre stratégie et ne plus être stressé

Module 5 : Découvrez la joie des réservations en direct en créant facilement votre propre site internet

Module 6 : Attrapez les touristes avec de mini travaux à quelques euros

Module 7 : Anticipez et adaptez-vous facilement aux évolutions incessantes du marché

Module 8 : Décrochez des commentaires toujours positifs

Module 9 : Louez plus, et plus cher, avec une attitude professionnelle

Module 10 : Devenez le maître de l’optimisation juridique et fiscale

 

 

 

 

3/ Des ressources inédites et introuvables ailleurs

Nos propres documents, photos

Des articles qui resteront réservés aux membres du club VIP

 

 

 

 

4/  10 séances de coaching commun

 

Pour nous retrouver et échanger concrètement et de vive voix pour débloquer les situations compliquées pour vous et vous permettre d’aller encore plus loin

 

 

 

 

 

 

 

 

Un prix exceptionnel… pour une durée et un nombre d’adhérents très limités

 

 

Par souci de transparence, je me dois d’attirer votre attention sur le caractère exceptionnel de cette offre de lancement pour l’adhésion au club VIP.

 

 

Le club VIP va regrouper la crème de la crème des propriétaires de gîtes, et mettre à disposition des ressources toujours plus nombreuses, toujours plus complètes

 

 

Par conséquent, et logiquement :

le prix de l’adhésion au club VIP de la location saisonnière ne ne cessera jamais d’augmenter

 

 

Comme vous suivez le blog depuis quelques temps et que vous avez un projet concret, et/ou un ou plusieurs gîtes que vous voulez gérer encore plus efficacement, nous vous avons sélectionné comme un membre potentiel du club VIP.

 

 

 

Vous pouvez donc bénéficier aujourd’hui de l’offre de lancement.

 

 

Seuls les 100 premiers propriétaires à s’inscrire pourront en bénéficier.

En effet, nous voulons conserver nos meilleurs conseils à un nombre limité de propriétaires
Quoi qu’il en soit,

 

 

 

 

les inscriptions seront closes dimanche 23 avril à minuit !

Il ne vous reste que très peu de temps avant la clôture des inscriptions :

 

-66Jours 00Heures -48Minutes -10Secondes

 

 

 

 

Lors du prochain lancement (qui n’est pas du tout programmé à l’heure actuelle), le prix sera fortement augmenté

car le contenu disponible au sein du club VIP aura lui aussi fortement augmenté.

C’est normal.

Il y aura de plus en plus de valeur ajoutée, non seulement par nos conseils, mais aussi par ceux des autres propriétaires adhérents au club VIP de la location saisonnière.

 

 

 

 

 

 

 

Voici quelques témoignages de lecteurs que nous avons aidé… ils sont très satisfaits !

 

 

Emmanuel (Alsace)

Waouh ! Encore d’excellents conseils et idées à mettre en pratique…

moi qui voulait passer un week-end tranquille ! lol

Je suis motivé pour mettre en application vos nouveaux conseils, surtout au vu des résultats excellents des précédents !

 

Nadine (Corse)

Et bien ! Waouh ! Moi qui pensais en connaître un maximum en matière de site perso… je prends une (gentille) claque !

Je suis scotchée !

Donc, voilà : du travail pour repenser la présentation de mon site et ce avant la prochaine saison

Top, top, vos conseils ! MERCI !

 

Arnaud (Lubéron)

Malgré mes connaissance sur internet, votre approche et vos explications sont très intéressantes et surtout très utiles pour bien évoluer

 

 

Jean-Benoît (Gard)

Une formation au top ! Tous les conseils donnés me permettent d’augmenter la fréquentation de notre chambre d’hôtes.

Vous nous avez appris à « personnaliser » notre offre et nous pensons que c’est la meilleure des solutions pour offrir une bonne expérience à nos visiteurs et également à nous différencier de la concurrence

Merci encore et à très bientôt

 

Agnès (Suisse)

Un grand merci pour toutes ces idées pour fidéliser nos vacanciers

 

Pierre (non ce n’est pas moi 🙂 ! )

Merci pour ces excellents conseils

Je n’avais jamais pensé à ces « détails » qui n’en sont pas finalement et qui font toute la différence pour moi

 

 

Hélène (Hautes Alpes)

J’adore votre dynamisme !

Personnellement j’applique la technique numéro 1 : mes locataires adorent !

Merci pour les aspects automatisation et délégation, ce sont les outils les plus puissants. Cela permet de dégager une denrée inestimable : le temps

 

Vincent (Paris)

Très belles idées. Elles créent de la valeur et c’est lire d’en trouver autant dans la même formation.

J’ai beaucoup apprécié la partie innovante sur l’automatisation de l’envoi d’information aux locataires

 

 

Dayana (île Maurice)

Merci pour ces astuces précieuses, jamais abordées ailleurs.

L’aspect humain est essentiel pour nous : échanger, partager

 

 

Jane (Caen)

Vos articles sont géniaux car tellement vrais  et accessibles à chacun !

 

 

Maamora (Polynésie)

Très bonne présentation approfondie et pertinente.

J’ai appris plusieurs techniques que je vais de suite mettre en œuvre

Merci !

 

 

Christophe (Var)

Bonjour, génial un magnifique résumé concis et clair. J’adore lire tes textes attirants qui nous apportent continuellement de bons conseils

 

Valérie (Paris)

Merci pour ce conseil qui nous a inspiré mon mari et moi pour notre meublé de tourisme : nous allons envoyer à nos clients cette année nos vœux de fin d’année en vidéo.

Et pour « personnaliser » cette vidéo, nous l’avons enregistrée en trois langues.

Merci encore pour tous ces conseils

 

 

Roland (Rhône)

Merci pour vos précieux conseils.

De grande qualité par leur contenu, mais aussi très agréables à lire et marrants ! Bravo!

 

 

 

 

Voici également quelques commentaires récents reçus pour nos gîtes : obtenez les mêmes en nous copiant facilement !

 

 

Martin

Pierre et Gwen ont tout fait pour que nous passions un bon séjour, même avant notre arrivée. Dès le premier contact, nous ont été fournis des PDF avec toutes les informations possiblement nécessaires, que ce soit pour le logement ou le séjour.

L’hôte était des plus arrangeants pour la remise des clefs.

Pour ce qui est du logement, tout était au top. Le studio est nickel et superbement décoré, calme et sérénité…

On apprécie également le cadeau de bienvenue. Au niveau équipements tout a été pensé pour que nous ne manquions de rien.

Ce logement offre un très bon rapport qualité/prix, je le recommande vivement, il m’évitera une nouvelle recherche pour un nouveau séjour.

 

 

Sylvie

Pierre est sympa, autant dans la communication avant que par son accueil !

L’appartement est très bien situé en centre ville

 

 

Emma

Super accueil de la part de Pierre , avec en plus un paquet de bonbons délicieux !

Nous sommes venus avec notre gros chien qui lui aussi a été bien accueilli !

L’appartement est très fonctionnel.
Il y a un guide d’accueil et plusieurs dépliants de la région, très utiles.

En bref : un hôte aux petits soins, très agréable ! Nous recommandons à 100%

 

Françoise

En plus d’avoir un hôte très agréable, une petite attention, un sachet de bonbons, m’a ravie.
L’appartement est cosy, meublé et décoré avec beaucoup de goût. On se sent de suite à l’aise comme à la maison.
Tout est équipé, j’ai beaucoup apprécié le sèche cheveux à disposition dans la salle de bain.

Une nuit agréable qui m’a totalement détendue ! Si vous passez par là, surtout arrêtez vous !

 

 

 

 

 

Tout cela pour un tarif exceptionnel, mais cela ne vas pas durer !

 

 

Pour adhérer au club VIP de la location saisonnière, nous vous proposons un tarif qui représente seulement une ou deux nuits de location par mois, pendant les 10 mois d’adhésion.

 

 

Cet investissement est minime au regard de l’engagement que nous prenons de vous permettre de doubler vos demandes de réservations

(ou si vous vous lancez juste, d’obtenir assez de demandes réservations pour remplir votre gîte à 75%)

 

 

Nous sommes tellement certains que nos techniques vont fonctionner pour vous que nous nous engageons :

Si vous pouvez démontrer que vous avez utilisé nos conseils complètement et qu’ils ne fonctionnent pas, nous vous rembourseront à 110%, et ce pendant 365 jours !

 

 

 

Si nos conseils ne fonctionnent pas, nous sommes ruinés !

 

 

 

CLIQUEZ ICI POUR ENTRER DANS VOTRE ESPACE MEMBRE PRIVILÉGIE

 

 

Pour vous inscrire, il vous reste seulement :

 

-66Jours 00Heures -48Minutes -10Secondes

 

 

 

 

PS1 : l’adhésion vous donne accès à nos propres documents utilisés pour nos gîtes, à 10 modules de formation pas à pas issus de notre expérience, et aux 10 coachings communs pour vous aider à progresser encore plus vite

 

PS2 : En appliquant tous les éléments de la formation, nous avons en deux ans doublé le nombre de nos gîtes et quadruplé notre rentabilité. Bénéficiez de notre expérience pour réussir encore plus vite en évitant toutes nos erreurs

 

PS3 : Vous pouvez poser toutes vos questions sur eldorado_immobilier@yahoo.fr ou via les commentaires du blog. Nous y répondront personnellement

 

PS4 : L’adhésion ne sera accessible que jusqu’à dimanche 20h00. Ensuite, les inscriptions seront closes pour une durée indéterminée et le prix augmentera

 

 

Pour réserver votre place, cliquez ici

 

 

 

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Pierre et Gwen

8 Comments

  1. Bonjour Pierre et Gwen,

    Avant de souscrire à votre formation, je souhaiterais savoir si cela vaut encore le coup de faire de la location saisonnière en 2017 (évolution du LMNP et RSI).

    De plus, je souhaiterais faire de la location saisonnière dans une ville dans l’ouest de la France, et qui n’est pas à côté de chez moi (j’habite en région parisienne). Autant dire que je vais passer par une conciergerie (soit un forait de 20% à déduire du chiffre d’affaire) sans compter la mensualité et autres assurances.

    A quoi équivaut une rentabilité de 20% brute au niveau de location saisonnière par rapport à une location meublée classique ?
    Dois je partir sur ce type de location ? ou plutôt faire de la colocation ou location meublée classique.

    Bref, sans parler de votre formation, c’est plutôt le changement au niveau de la législation pour la location saisonnière qui me fait peur.

    C’est toujours intéressant d’avoir le retour des personnes vivant de cette activité.

    Bien cordialement

    Henri

    • Bonjour Henri,

      Tout d’abord un grand merci pour votre intérêt.

      Concernant la réglementation, nous sommes en France, pays connu pour son instabilité réglementaire 😉

      Toutefois, la rentabilité de la location saisonnière s’appuie en grande partie sur la possibilité d’amortir votre bien.
      Il s’agit d’une règle de base de la comptabilité, elle a donc très peu de chances d’être remise en cause.

      Pour les grandes agglomérations, en dehors de Paris, il n’y a pas d’obstacle majeur pour louer en saisonnier.
      Il vous faudra juste le cas échéant vous inscrire dans le cadre juridique approprié, principalement de déclaration.
      C’est plutôt un atout pour investir car comme les petit loueurs du dimanche vont être surveillés ou en tout cas découragés, cela aura pour conséquence de limiter la concurrence, ce qui n’est pas plus mal !

      Ce sera avec plaisir que je vous accompagnerai via une formation, je suis à votre entière disposition, que ce soit via le club VIP ou autre.

      Dans tous les cas n’hésitez pas à revenir vers moi pour toute question.

      A très vite
      Pierre

  2. Impatiente de découvrir vos nouveaux articles et ouvrages 🙂
    bien cordialement
    Sandrine

  3. Merci pour vos précisions. L’automatisation est surtout un moyen de se dégager du temps pour les choses importantes ! La contractualisation électronique me paraît être indispensable pour une remise de clé via une boîte à code ou autre système du genre non ?
    Pour la dernière partie de ma question, je parlais de la relation avec le prestataire (partage du calendrier de réservation, check-list des points à vérifier entre 2 locations, procédures de nettoyage et de rangement,…)

    • Pour l’automatisation vous avez bien résumé l’intérêt

      Pour votre dernière question, un pretataire est loin d’être indispensable mais en effet si vous optez pour le fait d’en prendre un vous pouvez partager facilement vos informations
      Pour le ménage, il y a meme des applications spécifiques ou la personne a juste à cocher une liste comme ca vous êtes sur que c’est fait et elle n’oublie rien.
      Elle peut aussi prendre des photos pour prendre la caution le cas échéant

      Cordialement

  4. Bonjour !
    Dans une logique d’automatisation de ce qui peut l »être, abordez-vous de manière pratique l’élaboration
    – du « tunnel » de réservation,
    – De la contractualisation dématérialisée de la location,
    – du « tunnel » de communication avec le prestataire qui gère l’entre-deux location ?
    Bien à vous

    • Hello

      Le sujet de l’automatisation est très important et vaste.
      Cela peut être tabou pour certains propriétaires mais il faut bien avoir en tête qu’il ne s’agit pas du tout de supprimer la relation avec les voyageurs mais bien de vous permettte de dégager le temps nécessaire pour vous concentrer sur des tâches les plus importantes et stratégiques… et le bichonnage des locataires en fait bien entendu partie.

      Concrètement, pour les points que que évoquez le tunnel de réservation est bien entendu détaillé. Il s’agit d’une succession de mails concrets et précis qui partent vers le locataire potentiel et qui l’incitent fortement à réserver chez vous, de manière subtile et tes efficace. De meme via le site internet que vous allez créer, les différentes pages sont organisées pour attirer le visiteur vers la page de vente des réservations, naturellement mais sûrement 🙂

      Pour la contractualisation dematerialisee des solutions souples et simples existent , elles seront détaillées.
      Si vous voulez aller jusque là, il y a meme des start up qui proposent des signatures électroniques certifiées accessibles à tous.

      Pour le tunnel de vente entre deux locations je ne suis pas certain de saisir parfaitement votre demande.
      Pouvez vous reformuler votre attente ?

      À bientôt

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