Comment Fixer les Frais de Ménage pour Mon Airbnb ? (équitablement)

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Une question que nous entendons sans cesse dans la communauté Airbnb est de savoir combien doit-on faire payer pour les frais de ménage dans un Airbnb ? Quel tarif pour le ménage ?

Faites une recherche sur Google et vous trouverez vraiment beaucoup de messages sur les forums avec autant de réponses non pertinentes.

Donc, si vous ne savez pas quel est le bon prix pour facturer le ménage dans votre location courte durée, vous n’êtes pas seul 🙂

Voici les principaux éléments à retenir pour vous aider à calculer le coût de vos frais de ménage Airbnb. Nous les avons obtenu grâce au retour de 600 membres de la communauté qui se bouge qui ont répondu à notre sondage, ainsi qu’au Big Data qui sert de base au simulateur de rentabilité et étude de marché parfaits.

L’objectif de cet article est d’aller enfin au fond de cette délicate question une fois pour toutes.

Les tarifs de ménage Airbnb moyenne varient entre 15€ et 30€, mais au risque de vous décevoir, sachez qu’il n’y a pas de réponse définitive.

Chaque maison, bateau, cabine ou chambre Airbnb étant différente les unes des autres, il est difficile de répondre à cette question une fois pour toutes !

Mais dans cet article, vous ferez un pas de plus vers ce chiffre parfait du coût de votre ménage à répercuter. Alors, entrons dans le vif du sujet.

Voici un tableau de synthèse des moyennes constatées du coût du ménage Airbnb:

Surface / Type d’appartement	Coût d’une prestation de ménage Airbnb
Studio 25 m²	30 – 45 €
T2 de 50 m² (une chambre)	60 – 75 €
Grand appartement de 120 m²	110 – 180 €
Villa de 200 m²	250 – 300 €
Chambre privée	Varie selon les services inclus
Maison entière (4 chambres) :	Peut aller jusqu’à 150 € ou plus
Propriété simple dans un quartier calme	Généralement inférieur
Fourchette générale pour diverses propriétés	: Environ 54 € en moyenne en France

Tarif d’une femme de ménage de location saisonnière pour le nettoiement d’une location type Airbnb, avec les charges sociales (gloups)

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Premièrement, qu’est ce que les frais de ménage Airbnb ?

Le frais de ménage Airbnb, c’est est une somme distincte qui s’ajoute à votre tarif de base.

Il s’agit d’une somme qui couvre tous les coûts de nettoyage et de remise en état de votre propriété une fois que le client a quitté les lieux.

Il n’y a pas de coût fixe et un hôte peut choisir de ne pas fixer de frais de ménage et d’intégrer simplement les coûts de ménage dans le tarif de base de sa location saisonnière. (c’est d’ailleurs en ce sens que va la jurisprudence de la cour de justice européenne qui a demandé à Airbnb d’afficher un tarif global à la nuitée, ce qui n’empêche pas qu’une de ses composantes soit les frais de ménage)

Selon les données de Airdna, spécialiste des statistiques Airbnb, le montant médian des frais de ménage Airbnb est de 76 euros, signifiant que la moitié des annonces facturent moins de 76€ et l’autre moitié plus.

En France, le montant moyen des frais de ménage facturés est de 54€.

La question est donc de savoir combien facturer pour les frais de ménage et nettoyage de l’Airbnb sans effrayer vos clients potentiels ?

Comment Fixer les Frais de Ménage Airbnb ?

Pour fixer les frais de ménage de manière équitable pour votre Airbnb, voici quelques étapes à suivre :

• Évaluez le temps de nettoyage nécessaire :
• Calculez le temps moyen requis pour nettoyer votre logement après chaque séjour. Pensez à tous les aspects du nettoyage, y compris le lavage des draps et des serviettes.
• Considérez le coût du nettoyage dans votre région : 
• Renseignez-vous sur le tarif horaire moyen des services de nettoyage dans votre région. Cela vous aidera à fixer un prix juste basé sur les coûts locaux.
• Incluez les fournitures de nettoyage : 
• N’oubliez pas d’inclure le coût des fournitures de nettoyage (détergents, désinfectants, etc.) dans vos calculs.
• Évaluez la concurrence : Regardez ce que d’autres hôtes Airbnb dans votre région facturent pour le nettoyage. Cela vous donnera une idée de ce qui est acceptable et compétitif.
• Adaptez en fonction de la taille et du type de logement : Les frais de ménage peuvent varier en fonction de la taille de votre logement et des équipements fournis. Par exemple, un grand appartement ou une maison nécessitera plus de temps de nettoyage qu’un studio.
• Soyez Transparent avec les Voyageurs : Expliquez clairement dans votre annonce ce que les frais de ménage couvrent. Cela aidera à prévenir toute confusion ou plainte de la part des voyageurs.
• Réévaluez régulièrement : Les coûts et les attentes peuvent changer avec le temps. N’hésitez pas à ajuster vos frais de ménage si nécessaire.

. Considérer la Localisation Zone Urbaine vs Zone Rurale : Dans les zones urbaines, les tarifs des services de nettoyage peuvent être plus élevés en raison d’une demande plus forte et de coûts opérationnels plus importants.

. Tenir Compte des Facteurs Saisonniers et Événementiels Les périodes de forte demande comme les vacances ou les événements locaux peuvent justifier des frais de ménage plus élevés en raison d’une rotation plus rapide des clients et d’une usure accrue.

En suivant ces étapes, vous devriez pouvoir déterminer un tarif de nettoyage juste et équitable pour votre Airbnb, qui couvre vos coûts tout en restant attractif pour les voyageurs.

Après avoir établi comment fixer équitablement les frais de ménage pour votre Airbnb, il est essentiel de comprendre précisément ce que ces frais couvrent. 

Cette compréhension permettra non seulement d’assurer une transparence totale avec vos invités, mais aussi de justifier le montant que vous demandez.

Entrons maintenant dans les détails de ce que les frais de ménage Airbnb englobent réellement.

Que couvrent les frais de ménage Airbnb ?

Ok, décomposons cela.

Les frais de ménage qu’un hôte peut demander couvrent toutes sortes d’aspects.

Mais il s’agit plus ou moins du coût du maintien de la propriété ou le meublé de tourisme dans un état propre et habitable pour les locataires.

Il peut également inclure le coût de votre temps si vous faites le ménage vous-même.

En outre, il y a des coûts supplémentaires comme les détergents, les désodorisants ou les sacs poubelles.
Et ces couts annexes de propreté ne sont pas à négliger en période de coronavirus…

Ce sont tous les coûts liés au fonctionnement courant et normal de votre gîte ou chambre d’hôtes, que vous pouvez répercuter sur vos invités.

Ce sont eux qui utilisent ces équipements, c’est donc un coût qu’ils doivent porter.

Laissez ici votre mail pour recevoir d’autres conseils :

Quels critères définissent un montant raisonnable pour les frais de ménage Airbnb ?

Il y a quatre éléments principaux à prendre en compte pour fixer vos frais de ménage.

Examinons chacun d’eux plus en détail.

Posez-vous ces questions :

1- Quel est le type de votre logement :

En tant que propriétaire d’un studio, il n’est pas raisonnable d’espérer imposer des frais de nettoyage aussi élevés que ceux d’une grande maison de 5 chambres. 

Pensez de manière pragmatique au temps nécessaire pour nettoyer votre logement Airbnb et déterminez les frais de ménage en conséquence.

Gardez également à l’esprit que si vous proposez une chambre privée dans votre résidence, le nettoyage de cet espace sera rapide. 

Cependant, vous devrez aussi maintenir les espaces communs comme la cuisine et la salle de bain dans un état impeccable tout au long du séjour de vos invités, ce qui peut s’avérer être plus exigeant que prévu.

2- Que facturent les annonces similaires à proximité ?

Environ 14% des annonces sur Airbnb n’appliquent pas de frais de ménage. Pour le reste, une majorité des hôtes Airbnb facturent des frais de ménage à hauteur de 30% du prix de la nuit.

Commencez par rechercher quelles sont les autres propriétés voisines qui facturent leurs frais de ménage sur Airbnb.

C’est un moyen rapide et facile de trouver un chiffre précis moyen.

Si vous décidez de faire payer vos tarifs de nettoyage à 50 € alors que les autres propriétaires de votre région ne paient que 30 €, vous perdrez des clients potentiels.

Accédez à la recherche dans Airbnb, passez en mode carte et jetez un coup d’œil autour votre quartier.

Lorsque vous effectuez une recherche, assurez-vous d’appliquer un filtre pour ne montrer que les annonces similaires à la vôtre.

Vous ne voulez pas comparer les coûts de ménage d’un appartement ou d’une chambre à coucher à ceux d’une maison de quatre chambres .

Par exemple, faites une recherche pour une maison de trois chambres à coucher avec parking gratuit et piscine.

Vous obtiendrez ainsi des locations courte durée similaires dans votre région auxquelles vous pourrez vous comparer.

Utilisez ensuite les frais de ménage de chaque annonce Airbnb comme guide.

Vous pouvez également utiliser le simulateur de rentabilité basé sur le Big Data pour comparer vos tarifs à la nuitée rapidement et de manière professionnelle.

3. Vous faites le ménage vous même ou vous faites appel à un prestataire ?

Vous envisagez de gérer vous-même le ménage de votre propriété ?

Dans ce cas, vous pouvez réduire considérablement les frais de ménage .

Oui, votre temps est toujours précieux, mais considérez l’avantage de le faire vous même.

Vos tarifs de réservations n’augmenteraient que de 30 € au lieu de 100 €.

En revanche, si vous engagez une équipe ou une personne, il se peut que vous deviez demander une somme légèrement supérieure pour votre tarif à la nuitée (mais vous y gagnez énormément en tranquillité d’esprit et de temps…)

Par exemple, déterminez le taux horaire de votre femme de ménage et le temps qu’il vous faudra pour nettoyer votre logement. Appliquez ensuite ce total aux frais de ménage.

Là encore, vous voulez obtenir un chiffre exact et raisonnable, alors assurez-vous de comparer avec d’autres annonces.

Si vous facturez trop cher vos frais de ménage Airbnb, vous risquez de perdre des réservations potentielles.

4. Devez-vous inclure les frais de ménage dans le prix de base ?

Une autre tactique consiste à intégrer les frais de ménage dans votre prix de base.

Par exemple, si votre prix de base est de 100€ par nuit, il comprendra les frais de ménage.

Désormais, lorsqu’un invité potentiel clique sur votre annonce, le montant des frais de ménage s’élève à 0€.

Pour les nouveaux utilisateurs d’Airbnb, cela pourrait suffire à les inciter à réserver votre annonce plutôt qu’une autre, car ils ont la sensation de faire une belle affaire qui ne durera pas longtemps. Cela introduit un sentiment d’urgence qui pousse à valider la réservation au plus vite.

Les frais de ménage peuvent sembler étranges à certaines personnes, car tous les frais des hôtels sont inclus dans les tarifs de base.

Et aussi par ce que pour certains locataires (oui il y en a encore), faire le ménage en partant est juste normal et ils vont vous demander une réduction car vous n’avez pas besoin de le faire.

Toutefois, cette tactique a pour inconvénient de faire paraître votre annonce plus chère.

Mais, là encore, des frais de ménage de 0 € donnent l’impression que les locataires obtiennent quelque chose d’offert lorsqu’ils réservent chez vous.

Exemples de Stratégies d’Hôtes Airbnb Réussis

1. Tarification Flexible en Fonction de la Saison

• Certains hôtes ajustent leurs frais de ménage en fonction des saisons touristiques. Par exemple, ils augmentent légèrement les frais pendant les périodes de haute saison pour compenser la demande accrue et les coûts de nettoyage plus élevés.

2. Offres Spéciales pour les Longs Séjours

• Plusieurs hôtes proposent des tarifs de nettoyage réduits ou même les suppriment pour les longues réservations, encourageant ainsi les séjours prolongés.

3. Tarifs de Ménage Inclus dans le Prix de la Nuitée

• Certains hôtes intègrent les frais de ménage dans le prix total de la nuitée, rendant l’offre plus attractive pour les clients qui comparent les annonces.

4. Communication Transparente avec les Invités

• Les hôtes qui réussissent communiquent clairement ce que les frais de ménage couvrent, par exemple le nettoyage professionnel, le lavage des draps et des serviettes, et le réapprovisionnement des consommables. Cela augmente la confiance et la satisfaction des clients.

5. Utilisation de Services de Nettoyage Professionnels

• Certains hôtes s’associent avec des services de nettoyage professionnels pour garantir une qualité constante. Bien que cela puisse augmenter les coûts, cela se traduit souvent par des évaluations positives et une meilleure réputation.

6. Programmes de Récompense pour les Invités Propres

• Quelques hôtes offrent des incitations ou des réductions aux invités qui laissent le logement dans un état impeccable, réduisant ainsi le travail de nettoyage nécessaire.

7. Frais de Ménage Dynamiques

• En adoptant une approche de tarification dynamique, des hôtes ajustent les frais de ménage en fonction de divers facteurs comme la durée du séjour, la taille du groupe, et même des événements spéciaux dans la région.

8. Expériences Personnalisées

• Certains hôtes vont au-delà du nettoyage standard et offrent des expériences personnalisées, comme des paniers de bienvenue ou des services supplémentaires, justifiant ainsi des frais de ménage plus élevés.

9. Retours Réguliers des Clients

• Des hôtes ont mis en place un système de réduction sur les frais de ménage pour les clients qui reviennent, fidélisant ainsi leur clientèle.

Les frais de ménage sont-ils inclus dans le prix de votre nuitée Airbnb?

Les frais de ménage de l’Airbnb sont problématiques pour les invités qui souhaitent réserver une location saisonnière, que ce soit un appartement, une maison, une patate ou pour du glamping…

Les prix indiqués dans les résultats de la recherche incluent les frais de ménage dans le tarif de base.

Mais la règle n’est pas toujours respectée.

Ainsi, un invité ne verra pas les frais de ménage ajoutés tant qu’il n’aura pas entré les dates qu’il souhaite.

Cela change le prix de manière significative ! Comme vous pouvez l’imaginer, cela va ennuyer les gens.

D’une part, le fait d’avoir un prix plus bas mais des frais de ménage plus élevés vous permettra d’obtenir de nombreuses vues.

D’autre part, cela pourrait faire fuir les invités une fois qu’ils auront atteint votre page de réservation.

Il vous sera utile de lire cet article sur les commissions et frais réels de Airbnb. Cela vous apportera une certaine aide dans ce domaine.

Mes frais de ménage Airbnb sont-ils trop élevés ?

Vous savez maintenant que les frais de ménage Airbnb n’apparaîtront pas systématiquement dans les résultats de la recherche initiale, comme nous l’avons vu ci-dessus.

Ce n’est qu’une fois que l’invité a entré les dates qu’il souhaite que les frais de ménage apparaissent réellement pour lui.

Vous avez un taux de consultation élevé, mais un taux de réservation faible?

L’une des raisons peut être que vos frais de ménage sont trop élevés et qu’ils peuvent vous coûter cher. Il est important de contrôler ces informations.

Vous pouvez voir exactement combien de personnes consultent votre page d’annonce en cliquant sur Hôte > Progression > Vues.

Cela vous permet de connaître le nombre total d’affichages de votre annonce au cours des 30 derniers jours.

Vous pouvez également vérifier le nombre de nouvelles réservations que vous avez eues et le taux de réservation en %.

Quand ne pas facturer les frais de ménage ?

Vous pouvez envisager de supprimer vos frais de ménage si votre logement est une chambre privée ou une maison partagée.

La raison étant que vous ne laverez qu’un jeu de draps et une ou deux serviettes de toilette entre chaque réservation, les coûts sont donc tout à fait minimes.

Cela vous permettrait de maintenir des prix compétitifs et peut-être de gagner plus de réservations en vous donnant un avantage.

Une autre raison pour laquelle vous pouvez choisir de ne pas faire payer de frais de ménage est que Airbnb vous permet d’obtenir plus de réservations.

La plupart des invités sont sensibles au prix, donc si vous vous offrez un prix moins élevé, cela peut entraîner plus de réservations.

Plus de réservations = plus d’argent.

En fait, vous pouvez gagner plus d’argent à long terme en n’ayant pas de frais de ménage. (ce qui n’empêche pas d’avoir un tarif de base plus élevé)

En fait, il n’est pas rare qu’un hôte ne facture pas de frais de ménage.

Une étude récente a montré que 38,8 % des hôtes ne facturent pas de frais de ménage.

Jetez un coup d’œil sur le résultat de cette étude :

Les frais de ménage sont-ils remboursables ?

Les frais de ménage ne sont remboursables que si l’invité annule sa réservation dans le délai imparti, et selon les modalités de la politique d’annulation de l’hôte (vous)

Par exemple avec la politique d’annulation stricte :

Ou sinon, une politique d’annulation modérée permet à un invité d’annuler dans les 5 jours suivant son voyage.

Dans ce cas, il sera intégralement remboursé.

Il serait utile de vous familiariser avec les politiques d’annulation d’Airbnb.

De plus, votre invité peut décider de partir et d’annuler en cours de voyage.

Dans ce cas, les frais de ménage ne lui seront pas remboursés. La raison en est que vous devrez nettoyer la propriété après son départ.

Comment mettre ou modifier les frais de ménage dans mon compte Airbnb ?

Si vous souhaitez éditer ou modifier vos frais de nettoyage sur votre annonce, vous pouvez le faire dans votre profil Airbnb.

Allez dans Mes Annonces Airbnb

Puis cliquez sur Tarif

Ensuite, vous scrollez vers le bas et cliquez sur Frais standard et autres frais et Modifier

Vous ajoutez ensuite le montant que vous souhaitez facturer dans la case intitulée “Frais de ménage”, puis vous cliquez sur “Enregistrer”.

Ce montant apparaîtra désormais chaque fois qu’un invité réservera votre propriété et sera ajouté au prix de base au moment de la réservation.

Comment fonctionnent les frais de nettoyage Airbnb ?

Les frais de ménage sont des frais supplémentaires qui s’ajoutent au total des frais de réservation. 

Il ne fait pas partie d’un dépôt de garantie et ne peut être restitué qu’une fois la réservation terminée. 

Les frais de ménage restent les mêmes quel que soit le nombre de personnes réservant une location de vacances et la durée du séjour.

Que couvrent les frais de nettoyage Airbnb ?

Les frais de nettoyage Airbnb aident les hôtes à comptabiliser les dépenses nécessaires pour nettoyer et préparer leurs locations pour leurs prochains voyageurs. 

Bien qu’il n’y ait pas de politique en place, les clients s’attendront à ce que votre location couvre les tâches de nettoyage de base pour eux.

 Dans l’ensemble, les frais de service couvriront généralement les éléments suivants :

• Aménagement de la/des chambre(s)
• Changer le linge
• Produits de nettoyage utilisés
• Lavage de vaisselle
• Vider les placards et le frigo
• Temps passé à nettoyer
• Réapprovisionnement de la maison générale des fournitures

Quels sont les frais de ménage moyens sur Airbnb ?

Le coût du service de nettoyage Airbnb est fixé par l’hôte . Pour les hôtes qui font leur propre ménage , les frais de ménage moyens sur Airbnb sont d’environ 65 € par réservation. 

Pour les grandes propriétés ou les hôtes qui embauchent une aide au nettoyage , ce coût passera à environ 105 € . 

Les frais de nettoyage d’Airbnb sont-ils négociables ?

Comme chaque hôte détermine ses propres frais de nettoyage, ceux-ci sont techniquement négociables.

Cependant, ce n’est pas une bonne idée d’indiquer que vos frais de nettoyage sont négociables sur votre annonce Airbnb.

Cela pourrait susciter des débats et des marchandages incessants de la part des locataires.

Si un invité vous envoie un message privé et vous demande si vos frais de nettoyage sont négociables, réfléchissez à vos options avant de répondre

Si c’est la basse saison ou si les réservations sont lentes, vous pouvez répondre par l’affirmative afin d’augmenter votre taux de réservation.

Si c’est la haute saison et que votre taux de réservation est bon, ne permettez plutôt pas aux clients de négocier vos frais avec vous.

Le plus souvent, les clients qui veulent négocier les tarifs dès le départ s’avèrent problématiques.

Dois-je facturer des frais de nettoyage pour ma location saisonnière ?

Les hôtes n’ont pas besoin de facturer le nettoyage et aucune règle Airbnb n’est appliquée à cet égard. 

De nombreux hôtes choisissent de facturer des frais de nettoyage, car cela permet de garder leurs locations immaculées et d’encourager les hôtes à laisser un commentaire 5 étoiles. 

Cependant, tous les hôtes ne choisissent pas de facturer des frais de nettoyage, car ils estiment que cela fait trop augmenter le prix de leur réservation. 

Dans ces cas-là, les hôtes font généralement leur propre nettoyage ou paient eux-mêmes le coût de l’embauche d’une société de nettoyage.  

Qui perçoit les frais de ménage Airbnb ?

Cela dépend.

Si vous gérez et nettoyez vous-même la propriété, vous recevrez alors la totalité des frais de ménage.

Ces frais couvriront les coûts de préparation de la propriété pour le prochain invité.

Par ailleurs, si vous engagez un prestataire pour assurer le nettoyage de la propriété, le fonctionnement est différent.

Le prestataire de ménage recevra les frais de ménage par l’intermédiaire de l’hôte, ce qui peut être configuré automatiquement via le système de co-hôte Airbnb.

Il convient également de noter que des sociétés de gestion gèrent certaines annonces.

Ces sociétés gèrent de nombreux biens immobiliers pour leurs clients, on peut parler aussi de conciergeries. Tous les frais seront payés à ces sociétés, puis répartis et reversés aux services qui assurent le nettoyage des locations.

Quel message voulez-vous envoyer aux clients ?

Si vous décidez de ne pas facturer de frais de ménage, ou si vous fixez un tarifs relativement bas, il est raisonnable de demander aux clients de ranger eux-mêmes.

Veillez à préciser vos attentes à ce sujet dans votre règlement intérieur ou votre lettre de bienvenue.

Certains hôtes demanderont aux locataires de faire le lit et de faire la vaisselle avant de partir.

De nombreux hôtes se comporteront en fonction du tarif que vous avez fixé.

Par exemple, s’ils ont payé une somme considérable pour le nettoyage, il est peu probable qu’ils sortent leurs poubelles et nettoient avant de partir, car ils s’attendent à ce que vous, en tant qu’hôte, vous occupiez de ces choses.

Comment modifier le prix de mes frais de ménage sur Airbnb?

Si vous souhaitez modifier ou modifier vos frais de ménage sur votre annonce, vous pouvez le faire dans votre profil Airbnb . 

• Connectez-vous à votre profil Airbnb.
• Cliquez sur ” Vos annonces” sur le tableau de bord de votre profil.
• Cliquez sur « Tarification ».
• Cliquez sur Modifier à côté de « Frais de nettoyage »
• Tapez le nouveau montant que vous souhaitez définir et cliquez sur « Enregistrer ».

Passez aux frais de ménage en tarif dynamique

Les frais de nettoyage ne doivent pas nécessairement être les mêmes pour chaque réservation.

Vous pouvez avoir un prix différent en fonction de la durée du séjour ou de l’occupation de l’hébergement.

Un nettoyage supplémentaire peut être nécessaire si un voyageur apporte un animal de compagnie ou utilise un équipement spécifique tel qu’un jacuzzi.

Les hôtes peuvent désormais ajouter quelques paramètres à leurs frais de nettoyage:

• un tarif forfaitaire pour tous les clients,
• un tarif de nettoyage plus bas pour les courts séjours de seulement 1 ou 2 nuits,
• ou ajouter un tarif pour les animaux domestiques.

Ainsi, selon les spécificités de la réservation, les frais de ménage Airbnb peuvent être :

• Tarif forfaitaire pour un séjour de 3 nuits ou plus
• Tarif forfaitaire + forfait animal de compagnie pour un séjour de 3 nuits ou plus
• Frais de ménage réduits pour un séjour de 1 ou 2 nuits
• Frais de nettoyage réduits + frais pour animaux de compagnie pour un séjour de 1 ou 2 nuits

Grâce aux PMS et aux logiciels de location saisonnière dits Channel managers, il est possible d’avoir une approche encore plus personnalisée des frais de nettoyage.

J’espère que vous appréciez la lecture de cet article.

Si vous voulez beaucoup plus de réservations je vous aide à avoir une annonce qui dépasse tous vos concurrents et se positionne tout en haut des listings.

Vous êtes libre de découvrir mon nouveau programme : Mon Annonce en Or

En résumé

Voici les principaux éléments à retenir pour vous aider à calculer le coût de vos frais de ménage Airbnb.

• Faites des recherches dans votre région et voyez ce que les autres hôtes font payer. Restez à la hauteur de vos concurrents et restez compétitif
• Gardez un œil sur le nombre de vues de votre liste pour connaître le taux de réservation, et ajustez en conséquence
• Pensez à inclure vos frais de ménage dans votre prix de base si vos réservations diminuent. Cela pourrait être suffisant pour vous donner un avantage sur vos concurrents

Ce sont vos invités potentiels qui décideront en dernier ressort si vos frais sont trop élevés.

Si vous constatez que vous n’obtenez pas de réservations, jouez avec votre structure tarifaire.

C’est un bon signe une fois que vous avez trouvé le point d’équilibre tant convoité des frais de ménage Airbnb.

Votre calendrier Airbnb commencera à se remplir mieux et vous saurez que vous êtes sur la bonne voie.

Qu’en pensez vous ?

Vous êtes libre de laisser un commentaire ci-dessous

Bonus Gratuit : Guide complet des 60 meilleures astuces pour cartonner avec Airbnb et de passer la barre des 100000€ de loyers !

✅Quel est le montant des frais de ménage Airbnb ?

Si vous choisissez de nettoyer vous-même votre location, les frais de ménage moyens de Airbnb sont d’environ 15€ par réservation. Pour les grandes propriétés ou les hôtes qui engagent une aide au ménage, ce coût passera à environ 30 €.
Pour aller plus loin cliquez ici maintenant

✅Dois-je faire payer un frais de ménage Airbnb ?

La fixation d’une taxe de ménage appropriée est un aspect important de la réussite de l’accueil d’Airbnb. Vous devez réfléchir attentivement au montant de vos frais, car un prix élevé peut rendre un séjour d’une ou deux nuits très coûteux, et vous risquez de perdre d’éventuelles demandes de réservation. … Vos frais doivent être raisonnables.
Pour aller plus loin cliquez ici maintenant

✅Êtes-vous censé nettoyer un Airbnb ?

Vous n’avez pas non plus à vous soucier du ménage des sols, sauf si vous avez renversé quelque chose. De nombreux hôtes affichent des “Règles de la maison” qui fixent les attentes en matière de ménage, et il n’est pas nécessaire de se surpasser. Vous êtes en vacances, après tout – et les frais de ménage sont souvent inclus dans le prix de votre réservation.
Pour aller plus loin cliquez ici maintenant

✅Pourquoi les frais de ménage sont-ils si élevés sur Airbnb ?

Non seulement l’hôte nettoie avant l’arrivée des invités et après leur départ, mais il fait aussi tout le ménage pendant que l’invité est là. Cela prend beaucoup de temps. De plus, Airbnb reçoit une part de ce que l’hôte loue pour la chambre, donc l’ajout de frais de ménage est une façon pour les hôtes de gagner de l’argent supplémentaire.
Pour aller plus loin cliquez ici maintenant