Actualité location courte durée : opportunité historique,10 ans d’Airbnb, loi ELAN…

Cette semaine, j’ai compilé pour vous les meilleurs articles qui traitent de la location saisonnière au sens large, c’est-à-dire directement de location courte durée, ou des domaines qui s’y rapportent et que vous pouvez exploiter.
Je vous explique comment.

Ne perdez pas de temps à passer des heures sur Internet à chercher des informations, tout est sur eldorado immobilier !

Nous faisons le travail pour vous 🙂

C’est parti pour une vue d’ensemble sur tout ce qui a pu intéresser la location courte durée cette semaine

Les articles inspirants d’Eldorado Immobilier cette semaine

MOTIVATION DU LUNDI MATIN : COPIEZ LES AUTRES PROPRIÉTAIRES!

Parfois, il n’est pas nécessaire d’innover pour être performant

Motivation du lundi matin : copiez les autres propriétaires!

COMMENT CRÉER UNE ENTRÉE ACCUEILLANTE POUR VOTRE LOCATION COURTE DURÉE

Parce que la première impression est toujours la bonne, vous devez apporter un son particulier à l’entrée de votre locataire dans votre location courte durée. Nous vous disions tout ici

Comment créer une entrée accueillante pour votre location courte durée

COMMENT PROPOSER DES ÉQUIPEMENTS EXCEPTIONNELS À FAIBLE COÛT POUR VOTRE LOCATION COURTE DURÉE?

Bien entendu, la concurrence se renforce sans cesse dans l’industrie de location saisonnière, et les locataires sont en parallèle de plus en plus exigeants. Comment préserver votre rentabilité tout en offrant des services innovants à vos locataires ? Cet article vise à y répondre

Comment proposer des équipements exceptionnels à faible coût pour votre location courte durée?

ETES VOUS CONCERNÉ PAR LE PERMIS DE LOUER POUR VOTRE INVESTISSEMENT LOCATIF?

La réglementation, vous le verrez également ci-dessous, dans les actualités, évolue sans cesse, et pas forcément à l’avantage du propriétaire.

L’enfer est souvent pavé de bonnes intentions, et des dommages collatéraux peuvent être importantes pour un investisseur dans l’immobilier.
Découvrez si vous êtes concernés par le permis de louer en lisant cet article

Etes vous concerné par le permis de louer pour votre investissement locatif?

Des astuces pour améliorer l’expérience de vos locataires et obtenir plus de réservations en direct

Comment convertir une simple prise murale en une prise murale connectée ?

Très intéressant, pour les petits budgets et ceux qui veulent aller vite.
Un vrai plus pour les locataires

https://blog.domadoo.fr/71175-prise-murale-connectee-domotiqu

Se lancer sur Facebook en 5 étapes

Vous le savez, les réseaux sociaux ont une grande importance dans votre stratégie pour obtenir de plus en plus de réservation en direct pour votre location saisonnière.

https://www.webmarketing-com.com/2018/02/23/70950-se-lancer-sur-facebook-en-5-etape

Cet article vous présente les grandes lignes de la stratégie, que vous pourrez ensuite mettre en œuvre grâce à ce tutotriel :

Facebook location saisonnière : LE guide ultime pour louer plus

Les nouveautés : Investissement immobilier locatif

Un nouvel eldorado pour l’investissement immobilier locatif ?

Cela fait un bout de temps que nous attendons des décisions concernant le nord de Toulouse, et la construction une infrastructure nouvelle vient d’être dessinée.
Probablement une envolée des prix dans ce secteur

https://www.ladepeche.fr/article/2018/02/28/2750220-au-nord-l-eldorado-immobilier.html

Immobilier : les honoraires de syndic flambent dans les petites copropriétés

Bon, ce n’est pas une nouveauté, mais quand on lit honoraires de syndic flambe d’année en année, il ne faut pas avoir de scrupules à les mettre en concurrence.
Dans une des copropriétés nous avons un appartement, nous avons économisé 40 % en changeant de syndic… et en plus le nouveau beaucoup plus performant !

http://www.boursorama.com/actualites/immobilier-les-honoraires-de-syndic-flambent-dans-les-petites-coproprietes-fc54ce303ab88e322fcbe11c4d97b8d2

Flambée de la taxe sur les résidences secondaires

À notre avis, ce n’est que le début dans un objectif de compensation des baisses de dotations de l’État envers les collectivités locales, et de la suppression de la taxe d’habitation…

https://investir.lesechos.fr/placements/impots/actualites/flambee-de-la-taxe-sur-les-residences-secondaires-1743581.php#RqEcWCU12u7kTVzV.99

Evolutions réglementaires massives en vue pour le logement?

Vous le savez, le gouvernement réfléchit à une nouvelle loi sur le logement, la fameuse loi ELAN

Les débats font rage et les enjeux sont potentiellement importants pour les investisseurs immobiliers

Cet article sert de base à ce débat avec des arguments recevables

https://www.capital.fr/immobilier/pourquoi-nous-faut-il-une-nouvelle-loi-sur-le-logement-1272847

Le bilan de la « concertation » avec les acteurs du secteur a officiellement été tiré et les conclusions sont ici:

Projet de loi ELAN : bilan de la conférence de consensus sur le logement

https://www.efl.fr/actualites/immobilier/autorisations-administratives/details.html?ref=r-eda4b64a-c2b6-4426-a7bc-27c414d49189

Droit de propriété : Projet de loi anti-squat

Une autre évolution réglementaire est en cours, à suivre car tout propriétaire peut être confronté à la présence de squatteurs et c’est une situation potentiellement catastrophique

Si vous ne réagissez pas dans les 2 jours, vous devez les considérer et les traiter comme des locataires ! Et c’est ce que font les forces de l’ordre et le préfet.

Nous avons tous en tête ces articles de presse où des propriétaires sont partis en vacance et se sont vus déposséder de leur appartement ou de leur maison

https://www.mon-immeuble.com/actualite/droit-de-propriete-projet-de-loi-anti-squat

La loi Mézard s’inspire de la loi Pinel

le Pinel est mort, vive le Mézard!

Attention, les secteurs géographiques évoluent fortement, principalement en faveur des grandes métropoles

La loi Mézard s’inspire de la loi Pinel

Actualités du secteur de la location courte durée

Airbnb veut accueillir 1 milliard de voyageurs par an d’ici 2028

le leader des plates-formes en ligne de la location courte durée voit toujours aussi grand !

http://www.lefigaro.fr/societes/2018/02/22/20005-20180222ARTFIG00367-airbnb-veut-accueillir-1-milliard-de-voyageurs-par-an-d-ici-2028.php

Par ailleurs, les 10 ans de Airbnb  sont l’occasion d’essayer de prédire les évolutions à venir de la plate-forme.

En voici deux importantes, que peu de monde avec avait vu venir

Airbnb tisse sa toile dans la réservation hôtelière

c’est le monde à l’envers, mais c’est bel et bien en train d’arriver!

https://www.lesechos.fr/industrie-services/tourisme-transport/0301307101712-airbnb-tisse-sa-toile-dans-la-reservation-hoteliere-2154542.php#LHilIOCKHqUyoK1m.99

Ca se passe en Europe : à Amsterdam, les locations Airbnb plus chères que l’hôtel

Quand on vous dit que la location saisonnière, c’est mieux que l’hôtel !

https://www.lesechos.fr/monde/europe/0301336879193-ca-se-passe-en-europe-a-amsterdam-les-locations-airbnb-plus-cheres-que-lhotel-2156076.php