La meilleure étude de cas sur le génie marketing de Airbnb (que vous ignorez)

http://www.oneskyapp.com/blog/airbnb-global-growth/

En 2007, les designers Brian Chesky et Joe Gebbia n’avaient pas les moyens de payer le loyer de leur appartement à San Francisco sur le côte ouest des Etats Unis.
Et ils ont créé une société que tout le monde connaît, qui a révolutionné le voyage et l’hébergement.
Dans cet article, je vais vous expliquer tous les secrts, les hacks marketing que les fondateurs de Airbnb ont utilisé pour en arriver là où ils en sont aujourd’hui.

Continuer la lecture

Offre d’achat pour un bien immobilier par mail ? (facile et légal ?)

evaluation-immobilier

Vous avez trouvé l’investissement locatif, l’appartement ou la maison de vos rêves ?
Il vous reste maintenant à faire une offre d’achat pour passer aux choses sérieuses, fixer un prix et d’acter de votre intérêt pour damner le pion à d’autres investisseurs ou acheteurs potentiels.

Continuer la lecture

Conciergerie : faut-il une carte professionnelle d’agent immobilier pour exercer et diffuser des annonces ?

Conciergerie Airbnb

Pour la recherche ou la vente d’un bien immobilier, internet permet aux particuliers d’être de plus en plus indépendants sur le marché.
En tant qu’agent immobilier vous devez donc de suivre la tendance afin d’être un coach à part entière pour vos clients. Pour cela, la conciergerie est indispensable pour fidéliser votre clientèle. Mais faut-il avoir une carte d’agent immobilier pour faire profiter de ce service ? Et sous quelles conditions ?

Continuer la lecture

Comment réserver un hôtel sans carte de crédit ? 3 paiements alternatifs (faciles)

reservation en ligne

Les paiements sont de plus en plus dématérialisés et cela vaut aussi pour les hôtels et les meublés de tourisme.
Mais que se passe-t-il si vous n’avez pas de carte de bancaire pour voyager ou si vous ne voulez pas l’utiliser pour éviter un piratage ?
Existe-t-il un moyen de payer votre séjour dans un hôtel ou une location de vacances sans ce moyen de paiement ?

Continuer la lecture

SCI et IFI : comptes courants d’associés déductibles ? (la vérité facile à comprendre)

transmission-sci-ifi

Après la création d’une société civile immobilière, que ça soit pour exploiter des biens en location meublée, ou en location nue, le besoin en liquidité est souvent indispensable, pour augmenter le patrimoine de la SCI et réaliser des investissements locatifs.
C’est dans ce cadre que les apports faits par les associés, leur permettent de créer des comptes courants d’associés de la SCI.
Mais, une fois cette opération réalisée, quel est le statut des sommes présentes dans ses comptes courants d’associés ? Notamment par rapport à l’IFI, impôt sur la fortune immobilière ?

Continuer la lecture

Défiscalisation en immobilier : les 10 meilleurs dispositifs ? (et mes 2 préférés)

défiscalisation-immobilier

En plus des taux d’emprunt qui sont assez bas, il existe de nombreux dispositifs d’aide à l’immobilier afin de diminuer les impôts par le biais de la défiscalisation.
Ils ont surtout pour mission d’inciter à investir dans l’immobilier
Il faut savoir que le plafond des niches fiscales est à 10 000 euros par foyer fiscal, ce qui limite considérablement les remises d’impôts.
Il convient donc de choisir un bon outil de défiscalisation immobilière.

Continuer la lecture