Location de vacances au Portugal : fiscalité, réglementation et où investir?

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La location de vacances de particulier à particulier est elle différente au Portugal ? Quel régime fiscal et quelle réglementation doivent appliquer les hôtes portugais et que devez vous avoir en tête avant de vous lancer et investir dans la location saisonnière au Portugal en tant qu’expatrié non résident ?

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Check out Airbnb : quelle procédure lorsque les voyageurs vont partir de votre location de vacances

location saisonnière

Au moment de préparer le départ des locataires qui ont séjourné dans votre Airbnb, il est acceptable de leur laisser une courte liste de choses à faire pour préparer leur check out.
Cependant, veillez à ne pas laisser les voyageurs se sentir submergés par les tâches à accomplir avant qu’ils ne quittent votre meublé de tourisme. L’objectif principal n’est pas de retrouver un appartement ou une maison avec un frigo rempli et un ménage fait nickel (malheureusement), mais il est plutôt de réduire les coûts ou les risques inutiles pour vous en tant que propriétaire (par exemple, les surplus de chauffage, les risques d’incendie, d’inondation, ou de dégâts par des rongeurs, insectes, ou autres punaises de lit). Et ce, le temps que votre équipe de nettoyage puisse être sur place, et il peut s’écouler pas mal de temps entre le check out et cette arrivée du personnel de ménage qui va tout remettre d’équerre dans votre location.

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Service de conciergerie Airbnb : Guide des services étonnants qui vont surprendre vos invités

Exemples de concièrgeries de location de vacances

Lorsque vous pensez à une concierge Airbnb pour location saisonnière, vous pensez probablement soit : au service offert par les hôtels haut de gamme, où une personne bien habillée semble connaître les réponses à toutes vos questions et dont la mission semble entièrement tourné vers l’expérience voyageur, celle qui consiste à vous faire sentir comme un roi, au service basique des conciergeries qui font le travail d’un propriétaire de location de vacances… à sa place

Dans cet article d’Eldorado Immobilier, nous allons voir les services de conciergerie d’hôtel les plus étonnants, et voir comment vous pourriez les appliquer à une conciergerie Airbnb classique, pour l’appartement ou la maison d’un particulier.

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Airbnb ou Booking : quel site choisir pour votre annonce?

Comparaison Airbnb et booking

Lorsqu’il s’agit de mettre votre annonce de location saisonnière en ligne pour louer entre particuliers, un débat a obligatoirement lieu :

Airbnb vs. Booking.com : lequel est-ce que je dois choisir ?

Et les avis sont très tranchés ! Généralement pas de compromis. Un propriétaire est rarement Airbnb ET Booking, on est plutôt dans le regitre du Airbnb OU Booking, avec un bon vieux ou exclusif qui vous rappellera quelques cours de maths…

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Espace propriétaire Abritel : 12 astuces pour louer plus

Optimiser son espace Abritel

L’espace propriétaire Abritel, qu’est-ce que c’est ?
Comment faire pour optimiser votre compte Abritel ?
Existe-il des astuces à suivre pour tirer un maximum profit de cet espace qui est destiné à gérer vos annonces de location courte durée?
Qu’est-ce que cela peut nous apporter pour louer plus ?

L’espace propriétaire d’Abritel a longtemps été ringard, mais des fonctionnalités très utiles pour automatiser et gérer votre location sont apparus, voici :

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Location saisonnière : Comment plaire aux touristes chinois ?

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Si en Europe nous avons Booking, Airbnb, Abritel… En Chine, il y a des acteurs importants dans le secteur du e-tourisme à l’instar de Ctrip, Elong, Tuniu ou encore Qunar. Il sera ainsi possible aux touristes chinois de faire une comparaison des offres, des vols, des établissements et des meilleurs prix. Les avis y sont aussi très importants dans le choix d’une maison de vacances. 16% des Chinois se basent sur les avis dans leur décision finale, avec les photos. Vous donc vous inspirez de ces sites pour espérer attirer un maximum de touristes.

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Permis de louer : le dispositif anti marchand de sommeil, êtes-vous concerné ? + cerfa gratuit

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Suite à l’effondrement de plusieurs immeubles à Marseille, une prise de conscience a réellement émerger concernant l’habitat indigne. Ce n’est pas que les dispositifs réglementaires n’existaient pas, mais ils n’avaient pas pris leur pleine mesure et il faut aussi noter que les marchands de sommeil sont souvent très malins et en même temps puissants du fait de leur important pouvoir d’achat.

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