Courant d’année, nous avons demandé à plus de 1 500 propriétaires de location saisonnière de répondre à quelques questions précises sur leur expérience avec leur hébergement.
En 2007, les designers Brian Chesky et Joe Gebbia n’avaient pas les moyens de payer le loyer de leur appartement à San Francisco sur le côte ouest des Etats Unis.
Et ils ont créé une société que tout le monde connaît, qui a révolutionné le voyage et l’hébergement.
Dans cet article, je vais vous expliquer tous les secrts, les hacks marketing que les fondateurs de Airbnb ont utilisé pour en arriver là où ils en sont aujourd’hui.
Aujourd’hui, il est indispensable de rendre son logement loué en courte durée sur Airbnb : connecté, confortable, sécurisé et par-dessus tout respectueux de l’environnement. Le développement durable un enjeu de taille pour attirer un maximum de touristes, professionnels et autres… Continuer la lecture
La location courte durée à Lyon est-elle possible ? Sous quelles conditions ?
La location saisonnière à Lyon est un investissement locatif très rentable : tarifs à la nuitée élevée, touristes présents en masse et offre en hôtels insuffisante.
Avez-vous déjà songé à la Croatie pour un investissement locatif en location de vacances ?
Existe-il une différence entre la location saisonnière et le logement chez l’habitant aussi marquée qu’en France ?
Quelles sont les mesures mises en place par le gouvernement croate pour encourager la location saisonnière ? (ou pas)
Petit guide à l’usage des propriétaires de location courte durée qui veulent argumenter de manière constructive auprès des locataires pour leur faire faire le bon choix entre hôtel et location courte durée (autres termes : location saisonnière ou meublé de… Continuer la lecture
Les arnaques à la location de vacances, ce n’est pas que pour les locataires ! Les propriétaires de locations saisonnières sont aussi concernés et cela peut être violent…
Mais attention toutefois à ne pas être trop confiant, car les cyber arnaqueurs sont nombreux, et certains sont créatifs. La plupart du temps, ce sont de vrais vacanciers qui ont un comportement étonnant, mais qui ne s’en rendent pas compte.
Quelles sont les arnaques les plus fréquentes pour les propriétaires de location saisonnière ? Sur quelles plateformes cela se produit le plus (le bon coin ? 😉 ? Quelles sont les bonnes pratiques pour ne pas tomber dans les pièges tendus par les petits malins ?
La housse de couette… si vous avez opté pour cette option pour créer un petit nid douillet dans votre location courte durée, vous devez avoir à votre actif quelques sueurs froides et jurons alors que vous mettiez cette fichue housse de couette (ou tentiez de la mettre plus exactement).
Pourtant, qu’est-ce que c’est confortable et douillet quand c’est bien fait ! Disponible en différents matières, couleurs, et motifs, votre housse de couette est le « must have » pour protéger votre couverture préférée de la salissure et des tâches en tout genre. Et dieu seul sait ce que les locataires font parfois dans votre appartement ou votre maison de vacances.
Les moteurs de recherche en général, et Google en particulier peuvent vous amener des centaines (milliers) de visiteurs sur le site web de votre location saisonnière, et donc autant de clients potentiels pour votre meublé de tourisme ! Et en plus, ces visiteurs sont des gens qui font des recherches, qui aiment les sites de contenu, et donc leur potentiel de conversion pour qu’ils réservent dans votre gîte est élevé.
Le locataire trop bruyant… Celui-là, il figure en bonne place sur la liste des locataires que vous voulez éviter à tout prix, non? C’est un coup à avoir tous les autres copropriétaires et le syndic sur le dos, sans trop savoir quoi faire. La prise de tête en perspective.
Autre cas de figure, encore pire peut être : ce n’est pas votre locataire qui est trop bruyant, mais un des voisins… et cela risque de faire partir votre locataire si durement acquis… Cela m’est arrivé avec ma locataire qui se plaignait des ébats amoureux bruyants de la voisine du dessus. Ça fait rigoler au départ, mais une fois sur place c’était vraiment très très gênant.
Il faut savoir qu’un propriétaire d’un logement dont les occupants empêchent le voisinage d’avoir une vie paisible ne peut pas dégager sa responsabilité.
Que faire ?
Oui, cher propriétaire de location saisonnière, on le redoute tous. Nous tremblons de peur quand nous entendons parler de punaises de lit ! Lorsque ça nous arrive, nous pensons être les pires des pires, et nous estimons immédiatement à perte économique que cela va provoquer. Relogement des vacanciers, annulation des réservations futures….
Les applications de réservation pour hôtels et locations saisonnières… il existe de nombreuses pour permettre aux voyageurs de trouver une location de vacances, un gîte, un hôtel ou une chambre d’hôtes dans le monde entier.
Certaines de ces applications de réservations de chambres d’hôtel sont créées et utilisées par de grands groupes hôteliers qui louent en direct par ce biais, comme AccorHotel, et d’autres servent d’intermédiaires entre hôtels, gîtes et appartements avec les particuliers ou des groupes hôteliers plus modestes.
Vous voulez passer au niveau supérieur du meublé de tourisme ? Louer plus ? Etre plus efficace ? Ne pas faire d’erreur ? Ces 9 conseils sont pour vous !
Le tourisme est en pleine ébullition, je dirais même en révolution (à nouveau et ce n’est que le début). Après le tourisme de masse, le slow tourisme, le tourisme pour tous, etc… Le monde du voyage est en plein… Continuer la lecture