Fiscalité et réglementation

En acquérant le statut de loueur en meublé (professionnel ou non professionnel), il vous est généralement conseillé de faire appel à un cabinet d’expertise comptable et en parallèle d’adhérer à un CGA ou Centre de Gestion Agréé.
La combinaison des deux est censée être idéale pour vous accompagner dans vos démarches fiscales.
Toutefois, l’adhésion à un CGA, Centre de Gestion Agréé, a peu à peu perdu de ses avantages au fur et à mesure des ans, et de nombreux propriétaires qui louent en meublé se posent la question de la pertinence et du coût de cette adhésion.

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Pour la recherche ou la vente d’un bien immobilier, internet permet aux particuliers d’être de plus en plus indépendants sur le marché.
En tant qu’agent immobilier vous devez donc de suivre la tendance afin d’être un coach à part entière pour vos clients. Pour cela, la conciergerie est indispensable pour fidéliser votre clientèle. Mais faut-il avoir une carte d’agent immobilier pour faire profiter de ce service ? Et sous quelles conditions ?

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Savez-vous ce qu’est l’expropriation ? Est-ce une bonne nouvelle pour les propriétaires de biens immobiliers ? Cette procédure est-elle justifiée ? Si oui, sur quelles bases ?
L’utilité publique, un concept qui revient souvent dans le cas d’une expropriation, que signifie-t-elle au juste ?

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Après la création d’une société civile immobilière, que ça soit pour exploiter des biens en location meublée, ou en location nue, le besoin en liquidité est souvent indispensable, pour augmenter le patrimoine de la SCI et réaliser des investissements locatifs.
C’est dans ce cadre que les apports faits par les associés, leur permettent de créer des comptes courants d’associés de la SCI.
Mais, une fois cette opération réalisée, quel est le statut des sommes présentes dans ses comptes courants d’associés ? Notamment par rapport à l’IFI, impôt sur la fortune immobilière ?

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Êtes-vous concerné par les modifications apportées par la loi ALUR ?
Connaissez vous vraiment l’impact de cette loi sur le secteur de l’immobilier et plus particulièrement de la location meublée et de sa variante courte durée avec ma location saisonnière ?

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Classement de votre meublé de tourisme : voici les gains fiscaux que vous allez faire en plus de pouvoir promouvoir votre hébergement de qualité…

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Loueurs en meublé non professionnel (LMNP) et loueur en meublé professionnel (LMP) vous êtes concerné par le versement des cotisations sociales. Le saviez vous ? Saviez vous aussi que vous pouvez limiter les “dégâts” au maximum?

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Suite à l’effondrement de plusieurs immeubles à Marseille, une prise de conscience a réellement émerger concernant l’habitat indigne. Ce n’est pas que les dispositifs réglementaires n’existaient pas, mais ils n’avaient pas pris leur pleine mesure et il faut aussi noter que les marchands de sommeil sont souvent très malins et en même temps puissants du fait de leur important pouvoir d’achat.

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