Optimiser Fiscalité et réglementation

La fiscalité et la réglementation très avantageuses de la location meublée conduisent naturellement vers cet investissement locatif.

Il vous faut maîtriser cet environnement pour optimiser votre rendement.

Ainsi, avant de faire de la location courte durée ou saisonnière, vous êtes dans le régime de la location meublée.

La location meublée est la dernière grande niche fiscale

Et elle le restera

Car simplement, ce qui est magique avec la location meublée, est que vous avez la capacité d’amortir comptablement les mur.
Cette technique gomme la majeure partie de vos revenus fonciers.

La comptabilité est par contre loin d’être évidente.
Nous vous orientons vers des experts comptables efficaces et peu onéreux qui feront cela pour vous… et les frais sont remboursés par votre impôt sur le revenu (quand on vous dit que la location meublée est comptablement magique!)

Une réglementation changeante et évolutive

Nous sommes en France, pays par excellence de l’instabilité réglementaire.
Il nous est donc impossible de prévoir à terme ce que sera la loi vis à vis des locations de courte durée.

Nous vous expliquons donc la réglementation en l’état actuel et les techniques pour vous prémunir d’un retournement de tendance.
Cela vous permettra d’investir en confiance

Le statut de Loueur en Meublé Professionnel

Statut LMP de Loueur en Meublé Professionnel (tableau synthétique)

Le régime fiscal de la location meublée professionnelle (LMP) est très avantageux. Découvrez ce que vous devez vraiment savoir pour…

Qu’est-ce qu’un Logement Habitable ?(risques, recours, jurisprudence)

Il paraît évident qu’un logement doit être habitable, mais savez vous qu’il ne l’est peut être pas suivi ces critères ? Découvrez ce que vous…

Location de vacances au Portugal : fiscalité, réglementation et où investir ?

Vous envisagez de faire de la location saisonnière au Portugal ? Découvrez ce que vous devez savoir avant de vous lancer et pour réussir
La location de vacances de particulier à particulier est elle différente au Portugal ? Quel régime fiscal et quelle réglementation doivent appliquer les hôtes portugais et que devez vous avoir en tête avant de vous lancer et investir dans la location saisonnière au Portugal en tant qu’expatrié non résident ?

definition chambre hotes petit dejeuner obligatoire

Quelle définition et différences entre chambre d’hôtes, gite, location saisonnière, et location courte durée ?

Quelle est la différence entre chambre d’hôtes, gite, location saisonnière, location courte durée et location meublée ? Un propriétaire peut il exercer toutes ces formes de location ? Les...

Airbnb favorise-t-il la prostitution ?

Airbnb et prostitution : les appartements loués en courte durée favorisent ils l’arrivée massive de prostituées dans nos villes et nos campagnes ? Breaking News : AIRBNB, ENCORE UNE INQUIÉTUDE...

Dégât des eaux : comment s’y retrouver dans le dédale des assurances ?

Vous avez eu un dégât des eaux ? Découvrez ce que vous avez vraiment besoin de savoir pour avoir gain de cause cette année
Degât des eaux : comment ça marche ? Comment déclarer et remplir un constat de dégâts des eaux ? Comment avoir gain de cause et s’y retrouver dans le labyrinthe opaque des convention interassurances ? Qui doit faire la recherche de fuite ? Comment fonctionne la TVA avec un dégât des eaux ? Bref, qui fait quoi et qui paie quoi ?

cet article est là pour vous éviter la prise de tête si cela vous arrive. Vous allez pouvoir parler le même langage que votre assureur et votre syndic 🙂

Quelles sont les spécificités de la location saisonnière à Paris ? Location courte durée ou meublée ?

Vous voulez faire de la location saisonnière à Paris ? Découvrez ce que vous devez savoir pour louer légalement dans une des villes les plus attractives

Expropriation : Ce Que Vous Devez VRAIMENT Savoir (en 2021)

Vous êtes concerné par une expropriation ? C’est un moment délicat. Découvrez ce que vous devez savoir pour exploiter au mieux cette situation
Savez-vous ce qu’est l’expropriation ? Est-ce une bonne nouvelle pour les propriétaires de biens immobiliers ? Cette procédure est-elle justifiée ? Si oui, sur quelles bases ?
L’utilité publique, un concept qui revient souvent dans le cas d’une expropriation, que signifie-t-elle au juste ?

Offre d’Achat Pour un Bien Immobilier par Mail ou SMS? (comment faire)

Vous voulez faire une offre d’achat par mail ou vous venez d’en recevoir une ? Découvrez ce que vous devez savoir absolument à ce sujet
Vous avez trouvé l’investissement locatif, l’appartement ou la maison de vos rêves ?
Il vous reste maintenant à faire une offre d’achat pour passer aux choses sérieuses, fixer un prix et d’acter de votre intérêt pour damner le pion à d’autres investisseurs ou acheteurs potentiels.

Facture Airbnb : Comment l’obtenir facilement ? Tout savoir sur la facturation Airbnb

Vous voulez une facture Airbnb ? Vous êtes une entreprise et un justificatif est nécessaire à votre comptabilité ? Votre comptable exige de garder une trace du coût de vos voyages ? de changer les coordonnées sur le reçu Airbnb ou de l’éditer à plusieurs noms, avec vous sans TVA ? Vous avez effectué des réservations sur airbnb, mais ne savez pas comment obtenir votre reçu facilement ?

Louer une chambre chez l’habitant : guide complet facile (en 2021)

Vous envisagez de louer une chambre ? Découvrez ce que vous devriez vraiment savoir pour faire le meilleur choix sans erreur cette année
La location d’une chambre chez l’habitant est une pratique qui est de plus en plus répandue et devient emblématique d’une certaine conception de l’hospitalité.
Techniquement, louer une chambre de votre résidence principale est très simple, il suffit d’utiliser dans un premier temps Airbnb ou les autres plateformes de réservation en direct comme Booking.com, Abritel ou le Bon Coin.