Optimisez la fiscalité LMNP : les astuces simples que les autres vous cachent..

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Les aspects comptables de la location meublée et à fortiori de la location saisonnière, sont fondamentaux pour vous en tant que propriétaire. Une bonne maîtrise des aspects juridiques et de la fiscalité de la déclaration au réel de vos revenus… Continuer la lecture

Vous avez DEFISCALISÉ ? Nous allons vous PLUMER !

location nue en déficalisation pinel vefa est une arnaque

Alerte rouge 🙂 Nous vous donnons notre avis sur la défiscalisation immobilière en VEFA location nue. Nous allons vous montrer ce qui arrive à ceux qui veulent devenir propriétaires et qui cèdent aux sirènes de la loi Pinel pour défiscaliser… Continuer la lecture

Le guide complet pour investir dans la location saisonnière

investissement haute rentabilité dans la location de courte durée entre particuliers

Comment être sûr de faire une bonne affaire en achetant un bien immobilier pour le louer à la semaine ou en courte durée ? Récemment nous sommes tombé sur une superbe affaire, par bouche à oreille. Un agent immobilier par… Continuer la lecture

Airbnb, Booking : Avez vous intérêt à passer en tarification dynamique ?

un outils automatique est il dans votre interet pour votre location courte durée

Tarification dynamique, intelligente, automatique. Des outils proposés par Airbnb, Booking et bientôt toutes les plateformes de location saisonnière entre particuliers. Nous ne savons pas pour vous, mais de notre côté, certains mots ou expressions nous refroidissent directement et nous donnent… Continuer la lecture

Location courte durée : 4 étapes simples pour vous financer sans soucis

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La location saisonnière, vous pensez surement que c’est super. Mais comment débuter ? Commen vous développer en louant d’autres gîtes ? Vous pensez peut être que c’est un rêve inaccessible, du moins à court terme. Pourtant, contrairement aux idées reçues,… Continuer la lecture

Sondage Explosif ! Que font les gens quand ils ont gouté à la location saisonnière entre particuliers type Airbnb ?

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Une étude de Goldman Sachs, publiée par Bloomberg, est tout à fait édifiante sur les changements de mentalité puissants qui sont à l’œuvre actuellement. Cette étude, en anglais, et réalisée sur 2 000 habitants des Etats-Unis, va émouvoir encore un… Continuer la lecture

5 questions sur l’amortissement LMNP d’un investissement locatif

les consequences de l'amortissement fiscal sur les économies est énorme pour une location meublée

Le statut de LMNP, loueur meublé non professionnel, reste une des dernières niches pour investir dans l’immobilier sans être lourdement imposé. Quand on voit que le taux d’imposition basique sur les loyers est calculé selon la formule : taux d’imposition… Continuer la lecture

Imposé sur les loyers impayés ? La double peine du bailleur locatif

un arrêté du 1 octobre 2015 du conseil d'tat ouvre la voie à l'imposition des loyers impayés

La jurisprudence est une nébuleuse incompréhensible et inintéressante pour l’immense majorité des propriétaires de meublés, qu’ils soient de tourisme ou non. Et pourtant… celui qui maîtrise la loi est le roi en France… et surtout évite des déconvenues majeures. Ainsi,… Continuer la lecture

Faire réaliser des travaux par le vendeur avant l’achat : une bonne idée ?

passer par un expert immobilier est rassurant

Il existe de multiples manières de négocier lors de l’acquisition d’un bien immobilier. Et il n’est pas toujours question du prix de vente. Ainsi, les compromis de vente permettent d’insérer des clauses suspensives et des clauses particulières. Par exemple, avez… Continuer la lecture