Louer une chambre chez l’habitant : guide complet facile (en 2020)

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Vous envisagez de louer une chambre ? Découvrez ce que vous devriez vraiment savoir pour faire le meilleur choix sans erreur cette année
La location d’une chambre chez l’habitant est une pratique qui est de plus en plus répandue et devient emblématique d’une certaine conception de l’hospitalité.
Techniquement, louer une chambre de votre résidence principale est très simple, il suffit d’utiliser dans un premier temps Airbnb ou les autres plateformes de réservation en direct comme Booking.com, Abritel ou le Bon Coin.

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Offre d’Achat Pour un Bien Immobilier par Mail ou SMS? (comment faire)

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Vous voulez faire une offre d’achat par mail ou vous venez d’en recevoir une ? Découvrez ce que vous devez savoir absolument à ce sujet
Vous avez trouvé l’investissement locatif, l’appartement ou la maison de vos rêves ?
Il vous reste maintenant à faire une offre d’achat pour passer aux choses sérieuses, fixer un prix et d’acter de votre intérêt pour damner le pion à d’autres investisseurs ou acheteurs potentiels.

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Défiscalisation en immobilier : les 10 meilleurs dispositifs ? (et mes 2 préférés)

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Vous cherchez à défiscaliser avec l’immobilier ? Découvrez ce que vous devez vraiment savoir pour faire le bon choix et économiser beaucoup d’argent
En plus des taux d’emprunt qui sont assez bas, il existe de nombreux dispositifs d’aide à l’immobilier afin de diminuer les impôts par le biais de la défiscalisation.
Ils ont surtout pour mission d’inciter à investir dans l’immobilier
Il faut savoir que le plafond des niches fiscales est à 10 000 euros par foyer fiscal, ce qui limite considérablement les remises d’impôts.
Il convient donc de choisir un bon outil de défiscalisation immobilière.

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Location courte durée à Lyon : comment louer un appart en Airbnb ?

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Vous voulez louer en courte durée à Lyon ? Découvrez tout ce que vous devez savori pour ne pas tomber dans un piège qui pourrait coûter cher
La location courte durée à Lyon est-elle possible ? Sous quelles conditions ?
La location saisonnière à Lyon est un investissement locatif très rentable : tarifs à la nuitée élevée, touristes présents en masse et offre en hôtels insuffisante.

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Location de vacances au Portugal : fiscalité, réglementation et où investir ?

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Vous envisagez de faire de la location saisonnière au Portugal ? Découvrez ce que vous devez savoir avant de vous lancer et pour réussir
La location de vacances de particulier à particulier est elle différente au Portugal ? Quel régime fiscal et quelle réglementation doivent appliquer les hôtes portugais et que devez vous avoir en tête avant de vous lancer et investir dans la location saisonnière au Portugal en tant qu’expatrié non résident ?

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Taux d’endettement, comment le calculer et le contourner ?

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Comment calculer et optimiser votre taux d’endettement en 2020 ? Voici ce que vous devez vraiment savoir pour y parvenir facilement cette année
Avant de vouloir devenir un investisseur à haute rentabilité, il est important que vous évaluiez votre capacité d’emprunt. Elle est évaluée sur la base d’un taux d’endettement maximal de 33%.

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Vente domaniale : Eldorado pour bien investir dans l’immobilier?

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Vous pensez à recourir un vente domaniale ? Découvrez ce que vous devez vraiment savoir pour en profiter au mieux et investir ultra rentable cette année
Qu’es-ce qu’une vente domaniale ? Une vente domaniale, comment ça marche ? Je comprends tout ici pour découvrir des pépites dans l’immobilier…

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Honoraires et commissions des agences immobilières : le comparatif et explicatif

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Honoraire et commission des agences immobilières : le grand comparatif.
L’agence est-elle indispensable à toute transaction immobilière ? Si oui, quel est le rôle concret et la plus-value d’une agence immobilière ? Quant aux frais des agences immobilières sont-ils justifiés ? Sur quelle base sont-ils calculés ?

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Devenir rentier et heureux, en partant de rien

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Vous voulez vous aussi devenir rentier en partant de rien ou de presque rien ? Découvrez ce que vous devriez vraiment savoir pour y parvenir sans embûches
Et bien, certes l’argent ne fait pas le bonheur, mais le fait d’être libre financièrement vous enlève quand même un sacré fardeau des épaules au quotidien. En devenant rentier, vous n’aurez pas à travailler pour payer votre crédit de maison, sa nourriture et les frais du quotidien permet de se consacrer à des projets qui vous tiennent particulièrement à cœur.

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Sitadel2 : comment investir avec le site internet qui recense tous les permis de construire ?

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Vous souhaitez estimer la valeur d’un bien immobilier ou avoir un élément de comparaison pour négocier ? Voici comment Sitadel va vous aider vraiment
Pour un investisseur immobilier, deux freins majeurs sont souvent synonymes de douche froide : la fiscalité et les règles d’urbanisme.

Savez-vous que vous devez faire de déclaration préalable avant de créer une butte ? Quelle est la surface au-delà de laquelle vous avez l’obligation de travailler avec un architecte ? Et au delà de ces aspects, peut être aimeriez-vous bien savoir quand a été construite une maison que vous convoitez comme un investissement locatif… et oui, par ce que les dires des agents immobiliers et des propriétaires ne sont pas toujours d’une fiabilité à tout épreuve… recouper les informations peut être utile !
Comment tirer profit de Sitadel2 pour réussir votre investissement immobilier ? Quelle est la nature des données qui y sont présentes ? Et surtout, quelle est leur origine ? Est-il possible de croiser les données de Sit@del2 à ceux de l’IRL Insee ?

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Cash-Flow : Comment le définir et le calculer ?

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Vous voulez être sûr d’être très rentable et dégager un cash flow suffisant ? Découvrez ce que vous devez vraiment savoir pour investir sans risques
Le cash flow… Vous entendez souvent parler de ce truc, vous utilisez même peut être ce terme dans vos conversations avec d’autres investisseurs ou agents immobiliers… Mais vous ne savez pas trop ce que c’est en fait… n’est-ce pas ?

Qu’es-ce que le cash flow immobilier concrètement ?

Quand on fait référence à un investissement immobilier locatif, le cash-flow est sans aucun doute la notion qui revient le plus souvent… et à juste titre car elle change tout ! Si vous comprenez comment ça marche, c’est encore mieux.
Comment calculer votre cash flow ?
Est il meilleur avec un emprunt ou sans ?

Afin de réussir votre investissement locatif ou placement, vous vous devez de connaitre et maîtriser cette notion financière

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