Check List : Les Essentiels d’une Salle de Bains Airbnb (Infographie)

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La salle de bain semble être une pièce si simple à aménager, mais elle offre en fait un nombre étonnant de possibilités pour impressionner vos invités et distinguer votre Airbnb de la concurrence.

Une salle de bains bien fournie et agréable améliorera le séjour de chaque locataire.

Même si vos décorations passent inaperçues et que la cuisine n’est jamais utilisée, chacun de vos voyageurs appréciera l’effort que vous avez fait pour aménagement la salle de bains de votre location saisonnière.

De l’essentiel à prévoir aux astuces secrètes les mieux gardées, voici la check-list complète pour salles de bains que chaque hôte Airbnb devrait lire.

Lisez bien cet article pour percer les secrets d’une salle de bains super attrayante.

Quelle que soit la taille de votre salle de bains, voici les équipements les plus importants que vous devez avoir dans votre salle de bains :

  • Miroir.
  • Corbeille à papier.
  • Savon naturel pour les mains.
  • Serviettes de bain, essuie-mains, gants de toilette (2 chacun)
  • Tapis de bain antidérapant.
  • Porte-brosse à dents.
  • Crochets pour porte et/ou muraux.
  • Papier toilette supplémentaire.

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Les Bases de votre salle de bains

1- Papier Toilette

Check List des Essentiels d’une Salle de Bains Airbnb
Papier Toilette

Nous avons une quantité surprenante de choses à dire sur le papier toilette.

Le manque de papier toilette est le souci le plus fréquent que nous rencontrons dans les salles de bains Airbnb.

Achetez-le en vrac et laissez beaucoup de rouleaux sous l’évier en stock, surtout pour les séjours d’une semaine ou d’un mois.

Pensez comme un hôtel : ce consommable doit toujours être stocké et disponible

Vous éviterez à vos clients de vous appeler rageusement pour dire : oui, c’est le temps qu’il nous a fallu pour utiliser trois rouleaux ; pouvons-nous en avoir d’autres ?

La plupart du temps, le voyageur se rendra au magasin au lieu d’avoir cette conversation avec vous. Mais il vous le dira dans les commentaires et ça c’est pas bon…

Achetez-les rouleaux de PQ en vrac et laissez des rouleaux en abondance dans un endroit facile à trouver. Et tant pis pour les locataires qui vous voleront un peu, cela passe par pertes et profits, non?

2) Savon pour les mains

Le savon liquide pour les mains est également l’un des premiers articles qu’un invité utilisera dans votre logement, alors profitez de cette subtile opportunité pour faire une bonne première impression.

3) Serviettes

Toutes les personnes qui voyagent ensemble ne sont pas des familles habituées à échanger des germes, alors au strict minimum, laissez une petite serviette, un gant de toilette et une serviette de bain de taille normale pour chaque invité.

Des serviettes supplémentaires sont toujours appréciées, surtout si vos invités n’ont pas accès à une machine à laver.

Nous avons adoré cela lors d’un séjour :

un hôte a posé plus de serviettes que nous ne pouvions en utiliser pendant notre séjour et les a placées dans un panier juste devant la porte de la salle de bain, les gardant ainsi fraîches et bien disponibles.

Un dernier conseil : si vous vivez à proximité d’une plage, pensez à fournir quelques serviettes de plage pour que celles destinées à la salle de bain ne soient pas recouvertes de sel et de sable. (enfin pas trop)

4) Crochets dans la salle de bains

N’oubliez pas de prévoir un endroit pour accrocher les serviettes.

Non pas que les poignées de porte ne soient pas géniales, mais les serviettes ne semblent pas sécher aussi bien de cette façon.

Les crochets sont une opportunité de design déguisée.

Nous avons vu des crochets élégants, fabriqués à la main.

Les voyageurs apprécient également les porte-serviettes qui comportent plusieurs rails au lieu d’un.

Idéal pour les familles ou pour faire sécher rapidement une serviette.

5) Eau Chaude

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Eau Chaude: c’est lelement le plus indispensable

Chaque client mérite une douche chaude le matin.

Si un invité mentionne un manque d’eau chaude dans un commentaire, corrigez cette situation immédiatement et répondez au commentaire avec un grand merci pour nous en informer.

Et indiquez : “Nous avons corrigé la situation.”

N’oubliez pas qu’avec le temps, tous les chauffe-eau ont besoin d’un peu d’entretien.

Un entretien de routine vous aidera à éviter les clients contrariés.

6) Shampoing et Gel Douche

Lorsque vous établissez votre check list Airbnb, techniquement, le shampoing et le savon sont des articles distincts que vous pouvez choisir de cocher et fournir dans votre annonce Airbnb.

Mais vos invités se réfèrent généralement à la section “équipements” pour aller voir si vous leur proposez :

  • un parking gratuit
  • ou un lave-linge
  • et un sèche-linge,
  • et s’ils pourront se laver les cheveux…. et se les sécher

Si vous fournissez

  • les serviettes,
  • l’eau chaude
  • et le savon,

Ajoutez aussi du shampoing.

Il existe d’excellents produits 3 en 1 qui mélangent le shampoing, l’après-shampoing et le gel douche en une seule composition.

Mettez cette bouteille de lotion dans votre douche, et hop, vous avez terminé cette section.

7) Tapis de sol

Voici un élément de sécurité essentiel.

Veillez à ce qu’il y ait un tapis sur le sol au pied de chaque douche ou baignoire pour empêcher vos invités de glisser lorsqu’ils sortent les pieds mouillés.

Vérifiez si le revêtement à l’intérieur de la douche ou baignoire est également glissant.

Si c’est le cas, ajoutez un tapis antidérapant au fond de la baignoire.

8) Poubelle de maison avec un sac

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Mettez des Poubelles avec les sacs

Tout comme dans la cuisine, il doit y avoir dans la salle de bains une poubelle de maison prête à l’emploi avec un sac.

Il peut s’agir de sacs provenant des courses ou de mini sacs poubelles de 20 litre adaptés aux poubelles de salles de bains. Peu importe au final.

Dans les deux cas, mettre des sacs simplifie la vie de l’hôte : il sera facile pour les clients de sortir les poubelles.

Et étant donné la nature des déchets des toilettes, nous sommes également fans des poubelles munies d’un couvercle. Si possible actionnable avec le pied.

D’excellentes Fourniture Supplémentaires

9) Crème pour les Mains

C’est particulièrement important si vous vivez dans un endroit sec et froid.

Ou pendant une période à fort usage de gel hydroalcoolique si vous voyez ce que je veux dire.

Un petit tube de crème pour les mains à côté du savon ou du liquide lave-mains est toujours un ajout apprécié dans votre salle de bains.

10) Après Shampoing

Perso je m’en fiche un peu vu les cheveux que j’ai mais ceux d’entre vous qui ont les cheveux longs disent un merci silencieux chaque fois qu’ils trouvent de l’après-shampoing dans un Airbnb.

Pensez à avoir un stock :

  • de shampoing,
  • d’après-shampoing
  • et de du gel douche,

Jetez un coup d’œil à ce type de distributeur à 3 réservoirs que tout hôte peut installer dans sa salle de bains.

Il s’agit d’un ensemble trois réservoirs de style hôtelier, facile à remplir à partir de produits pas chers vendus en gros.

De plus, comme le dispositif fixé au mur plutôt que dans des récipients séparés et dispersés, l’espace douche semble propre et vous ne vous faites pas piquer les produits !

11) Miroir avec un bon éclairage (et astuce)

Nous n’avons jamais séjourné dans un Airbnb sans un miroir au-dessus du lavabo, mais nous nous sommes souvent trouvés dans des endroits sans assez de lumière pour voir beaucoup de choses pour travailler sur notre apparence.

Si vous avez un miroir, assurez-vous qu’il y a suffisamment de lumière pour que vos invités puissent :

  • se maquiller,
  • se raser ou tailler la barbe
  • ou trouver cet ennuyeux morceau d’épinard entre leurs deux molaires.

S’il n’est pas possible de modifier l’éclairage de la salle de bains, ajoutez un miroir ailleurs dans la pièce, là où il y a beaucoup de lumière.

Petit truc de pro, le miroir grossissant, très pratique et qui fait son impression

12) Un plan de travail pour accessoires de toilette

Donnez à vos invités beaucoup d’espace pour déballer leurs affaires de toilette.

Dans certaines salles de bains, la surface disponible est généreuse, mais dans d’autres, le lavabo prend toute la place sauf un bord inutilisable du plan de travail.

Dans les petites salles de bain comme celles-ci, nous avons vu des hôtes faire des choses très soignées pour ne pas que les locataires aient à mettre leur trousse de toilette dans le lavabo ou par terre.

Une petite étagère, une armoire à pharmacie près du lavabo font office de plans de travail.

Notre solution préférée est une grande étagère en forme de triangle qui s’emboîte dans un angle de la salle de bains.

Des tonnes de possibilités d’optimisation de l’espace sont possibles, sans pour autant encombrer la salle de bain.

13) Une Bonne ventilation

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Ajoutez un ventilateur ou une clim pour votre invités

Une bonne ventilation / climatisation est essentielle pour éviter la formation de moisissures et pour que votre logement sente bon.

Que vous ayez un tout petit appartement en ville ou que vous ayez rénové un triplex pour votre nouveau Airbnb, assurez-vous d’avoir ajouté un ventilateur efficace pour que vos invités puissent s’en servir lorsqu’ils se douchent.

14) Sèche cheveux

Pour beaucoup de gens, cela fait partie de leur routine matinale.

Aidez-les à se sentir chez eux et mettez un sèche-cheveux compact sous le lavabo

15) Prise de courant et Veilleuse

Une prise de courant n’est pas seulement importante pour le sèche-cheveux que vous avez ajouté, mais aussi pour d’autres choses que les invités pourraient avoir avec eux :

  • un rasoir,
  • un fer à friser,
  • une tondeuse électrique pour les cheveux,
  • une brosse à dents électrique.

Nous avons également aimé les hôtes qui ont ajouté une veilleuse avec un détecteur de lumière dans la salle de bain.

Elle passera inaperçue jusqu’à la première nuit où quelqu’un aura besoin d’aller dans la salle de bain.

Et une fois de plus, vos invités seront impressionnés par votre attention.

16) Ventouse

Placez discrètement une ventouse derrière les toilettes, et tous les locataires seront rassurés.

Avec un peu de chance, il aura le même effet qu’un parapluie : sa simple présence évitera l’usage.

17) Rappel concernant la plomberie et les fosses septiques

Protégez votre plomberie et affichez un petit rappel près de la poignée des toilettes pour encourager les clients à ne jeter que des déchets naturels et du papier toilette.

Nous avons déjà vu cette astuce peu coûteuse à maintes reprises, et elle pourrait vous faire gagner un temps fou et vous éviter des ennuis, surtout si vous avez une fosse septique.

Selon ce bon vieux Wikipédia, moins d’une personne sur quatre utilise une fosse septique, ce qui signifie que si votre location courte durée Airbnb en une, 75 % d’invités qui entrent dans la salle de bains pourraient bénéficier d’un rappel discret.

A lire aussi: Check list: Equipements Airbnb de base (et les extras whaouuu)

18) Désodorisant

N’oubliez pas que certaines personnes voyagent avec des collègues de travail…

Une bombe de désodorisant sera toujours la bienvenue.

19) Un plombier fiable

Voici un membre de votre équipe qui sera vraiment utile à bien détecter avant que vous ne receviez cet appel fatidique et frénétique d’un invité qui a un problème de plomberie.

La fois où le chauffe d’un de nos appartements a explosé un jour férié, nous avons immédiatement contacté son fidèle plombier. Cool.

20) Une Trousse de premiers secours

Check List des Essentiels d’une Salle de Bains Airbnb
Trousse de secours : un équipement indispensable

Une trousse de premiers secours bien remplie est une chose géniale à trouver quand on en a le plus besoin.

Les voyageurs qui ont de nouvelles ampoules dans leurs chaussures apprécieront tellement d’avoir accès à un pansement.

21) Tampons

Les Tampons , peuvent “sauver” la vie de quelqu’un pendant qu’il cherche la pharmacie la plus proche.

22) Étendoir pour le séchage des vêtements

Notre tout premier Airbnb avait un fin séchoir dans sa salle de bains, et à notre grande surprise, il était utilisé en permanence.

Si vous n’avez pas sèche linge chez vous, un étendoir permet aux clients de laver leur linge et de le suspendre pour le faire sécher.

De plus, les maillots de bain, les vêtements de sport et les serviettes peuvent tous sécher plus rapidement.

Si vous manquez de place, achetez un séchoir qui se replie jusqu’à ce que vous en ayez besoin.

23) Shampoing et savon de secours

Placez sous l’évier des bouteilles de shampoing, de savon pour les mains, de gel douche ou de tout autre produit que vous offrez à vos invités.

Cela vous évitera un déplacement de dernière minute au magasin et évitera à vos invités de rationner le shampoing pendant leur séjour.

Cette solution sera particulièrement appréciée par les clients qui restent une semaine ou un mois entier.

24) Panier d’articles de Toilette de Voyage

De nombreux clients viennent en avion (avec donc des restrictions sur ce qu’ils emmènent) ou préparent :

C’est pour cela qu’un panier garni d’articles de toilette est génial :

  • cotons-tiges,
  • boules de coton,
  • brosse à dents,
  • dentifrice,
  • fil dentaire,
  • déodorant,
  • rasoir,
  • préservatifs,
  • peigne,
  • laque,
  • cravate,
  • épingle à cheveux, …

Il s’agit essentiellement de tous les articles de toilette qui existent en format de voyage pour femmes ou hommes.

Si vous vous inquiétez du coût supplémentaire, mettez un mot pour que les invités laissent les articles dont ils n’ont plus besoin ou leur demander de laisser une pièce en échange de l’article qu’ils utilisent.

Les voyageurs seront reconnaissants de ne pas avoir eu à se déplacer au magasin et laisseront une pièce ou un petit billet.

Pour allez plus loin Trouvez ici, Comment obtenir de bons commentaires Airbnb

Et rejoignez le cercle privé des propriétaires qui se bougent et doublez vos revenus locatifs.

Il n’y a plus qu’à !

La check list pour la salle de bains de votre Airbnb se résume avec cette infographie :

Faites votre propre chez list et mettez à niveau votre salle de bains.



Vous avez d’autres articles que vous mettez à disposition des voyageurs ?

Vous êtes libre de laisser un commentaire ci-dessous :

Bonus Gratuit : Guide complet des 60 meilleures astuces pour cartonner avec Airbnb et de passer au niveau supérieur

Que doit-on fournir dans un Airbnb ?

Nous recommandons à tous les hôtes de fournir les équipements essentiels afin que les clients aient ce dont ils ont besoin pour être à l’aise et passer une bonne nuit de repos.
Du papier toilette.
Du savon.
Linges de maison et draps.
Au moins une serviette de toilette par invité réservé.
Au moins un oreiller par client réservé.
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Vous devez apporter des serviettes de toilette pour l’Airbnb ?

Chaque hôte de l’Airbnb est tenu de fournir à ses invités ce que nous aimons appeler l’essentiel : du savon, du papier toilette, des draps et des serviettes propres.
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La Airbnb a-t-elle du papier toilette ?

Fournir des équipements essentiels
Nous encourageons vivement les hôtes à fournir les commodités essentielles dans toutes leurs annonces, car ce sont les éléments que les hôtes nous disent considérer comme importants pour un séjour confortable. Il s’agit notamment du papier toilette, du savon pour les mains et le corps, des serviettes, du linge de maison et des oreillers.
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Devez-vous fournir le petit déjeuner avec Airbnb ?

Le petit-déjeuner n’est pas obligatoire, mais certains hôtes trouvent qu’il peut contribuer grandement à ce que les clients se sentent chez eux : … “Nous ne faisons pas vérifier le petit-déjeuner, mais nous avons du café moulu, du thé, du chocolat chaud et des flocons d’avoine instantanés dans le garde-manger”. -Mark, Jersey City, New Jersey.
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Un animateur d’Airbnb peut-il se présenter à l’improviste ?

Il n’existe pas de règle concrète concernant la possibilité pour un hôte d’entrer sans être annoncé. Cependant, il est unanimement reconnu qu’un hôte ne peut et ne doit pas entrer dans un espace privé d’Airbnb sans la permission de son invité, sauf en cas d’urgence.
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Pierre

Pierre est ingénieur agronome spécialisé dans l'aménagement du territoire (INA ENSA A), et urbaniste. Investisseur immobilier dans la location meublée courte et longue durée, il est passionné pour aider les propriétaires au quotidien. Il est l'auteur du Best Seller "Airbnb Master : les 200 secrets des nouveaux millionnaires de la location courte durée" et collabore avec de nombreux médias (Capital de M6, Le Monde, Le Parisien, Le Petit Futé...) Surtout, Pierre est à votre disposition pour échanger sur vos difficultés, laissez un commentaire !

4 réponses

  1. Valentin dit :

    Merci pour cet article !
    Bonne journée

  2. Brigitte dit :

    Bonjour Pierre, merci pour vos articles.
    Je souhaiterais savoir s’il est encore possible (15 décembre) de se déclarer en LMNP. Pourriez-vous m’indiquer les coordonnées d’un expert-comptable spécialisé en LMNP. Je réside à proximité d’Aix en Pce. Mercii beaucoup. Brigitte

  1. 28 juin 2021

    […] titre de rappel, une salle de bain doit comporter au moins une baignoire ou une douche et un […]

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