Créer Votre Site Web de Location Saisonnière… (pas à pas)

En tant que propriétaire d’une location saisonnière, le marketing, la vente et la gestion de votre  appartement ou maison ne sont pas des tâches faciles.

À ce stade, vous avez probablement mis votre maison ou appartement sur une ou plusieurs plateformes de réservation en ligne.

Normalement, il s’agit de la première étape vers le succès et l’arrivée des voyageurs.

L’étape suivante, qui vient juste après, consiste à commercialiser votre  appartement ou maison de manière cohérente afin de maximiser vos réservations et vos revenus.

Le marketing se présente sous de nombreuses formes différentes :

Le principal outil de marketing pour votre location saisonnière est votre propre site web

Un site web où vous pouvez accepter des réservations directes, commercialiser votre appartement ou maison , fournir des informations, développer votre marque, mettre en valeur vos équipements et générer de nouveaux prospects.

Voici un bref résumé, lisez la suite de l’article jusqu’au bout pour avoir tous les détails :


De quel logiciel les hôtels ont-ils besoin pour faciliter la réservation directe des clients sur leur site Web ? Ce qu’il faut retenir . Un moteur de réservation d’hôtel est une application présente sur les sites web et les pages des réseaux sociaux des hôtels pour capturer et traiter les réservations directes en ligne. Un moteur de réservation en ligne fonctionne en se connectant au site Web de votre hôtel et en traitant les réservations en ligne sécurisées effectuées sur le site Web.


Quels outils ou techniques allez-vous utiliser pour augmenter le nombre de réservations directes ? 8 façons pour les hôtels d’utiliser la technologie pour augmenter les réservations directes

  • Diversifiez la distribution.
  • Calculez et comparez les coûts d’acquisition.
  • Gérer les relations avec les OTAs.
  • Optimiser votre site Web et votre moteur de réservation.
  • Soyez convivial pour les mobiles.
  • Concentrez-vous sur le service aux clients.
  • Collectez, analysez et agissez sur les données.
  • Engagez-vous auprès des clients et encouragez la défense de la marque.

Pourquoi avoir votre propre site de réservation directe

Créer Votre Site Web de Réservations en Direct Pour Location Saisonnière
Le principal avantage d’avoir un site internet pour louer votre gîte ou appartement est d’attirer les réservations en direct avec le referencement naturel de Google

L’un des principaux défis pour quiconque tente de percer dans le monde de location courte durée  est de savoir comment se démarquer et sortir du lot.

Bien que la création d’un site Web représente un peu plus de travail, elle reste l’un des meilleurs moyens de mettre en valeur et louer vos locations.

La création de votre propre site Web d’un appartement ou une maison présente de nombreux avantages, notamment :

  • Il est idéal pour les propriétaires d’une ou plusieurs locations saisonnières. Que vous possédiez une grande maison ou appartement avec plusieurs chambres, quelques chambres dans différentes maisons ou plusieurs  appartements , un site Web vous permettra d’optimiser pleinement l’expérience avec ce que vous avez.
  • Le site Web vous aidera à gagner en popularité, à bâtir votre réputation et à obtenir plus de pistes en offrant à vos clients une expérience plus complète et en entrant en contact avec plus de clients potentiels.
  • Prendre le contrôle de votre marketing n’a jamais été aussi facile. Avec un site Web, vous disposez de toute la flexibilité nécessaire pour adapter votre stratégie marketing. Vous pouvez créer un article de blog, vous plonger dans le marketing par newsletter, utiliser les réseaux sociaux ou le référencement. Avoir votre propre espace en ligne facilite la communication et le marketing entre vous et vos clients.
  • Vous pourrez éviter les frais de réservation. Les coûts augmentent généralement lorsque vous tenez compte de tous les frais que vous devez payer pour vous afficher sur plusieurs plateformes de réservation. Vous gagnerez de l’argent supplémentaire du simple fait que vous ne payez pas de frais supplémentaires chaque fois que quelqu’un réserve votre  appartement ou maison.
  • Vous pourrez développer votre marque. La création de votre propre site Web vous aidera à vous différencier, vous et votre appartement ou maison, des autres. Vous pourrez profiter d’une expérience de marque forte avec votre propre logo, vos photos, votre ton de voix, et bien plus encore.

Voici comment créer votre propre site web pour accepter les réservations directes

 Entrons directement dans le vif du sujet

Dans ce guide, nous allons vous prendre par la main et vous conduire à chaque étape pas à pas jusqu’à ce que vous ayez votre propre site Web d’appartement ou maison fonctionnel !

Vous êtes prêts ?

Étape 1 : Ouvrez un compte OVH (ou tout autre fournisseur d’hébergement que vous préférez)

La première étape sera essentielle pour vous de créer votre site Web, de choisir un domaine et de le connecter à votre site Web actuel.

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  1. Allez sur le site
  2. Cliquez sur Se connecter.
  3. Cliquez sur « Créer mon compte ».
  4. Notez votre e-mail, choisissez un nom d’utilisateur et un mot de passe, et acceptez les termes et services.
  5. Cela vous mènera directement à la page Produits .

Étape 2 :  Achetez votre nom de domaine .

Avant d’acheter le nom de domaine de votre appartement ou maison , vous devez garder à l’esprit certaines choses.

Voici quelques conseils sur la façon de choisir votre nom de domaine :

  • Donnez un nom qui vous différenciera des autres acteurs du marché. Soyez aussi unique que possible et éloignez-vous des noms génériques.
  • Votre nom de domaine ne doit pas nécessairement être le nom de votre appartement ou maison .
  • Votre nom de domaine doit être une extension de votre marque. Restez cohérent !
  • Utilisez un domaine qui inclut le nom de votre marque et assurez-vous qu’il est facile à épeler.
  • Utilisez des mots-clés dans votre nom de domaine. Par exemple, “NewYorkSkyHighApartement” ou “Appartement James”.
  • Voici comment acheter votre domaine immobilier :

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  • Allez sur la page de recherche de nom de domaine
  • Saisissez votre nom de domaine préféré dans la recherche et appuyez sur la recherche.
  • Vérifiez si le domaine est disponible pour nous ou non. *Astuce: S’il ne l’est pas, GoDaddy suggère des domaines similaires qui sont en dessous.
  • Cliquez sur Ajouter au panier.
  • Puis, cliquez sur Continuer .
  • Vous serez invité à saisir vos informations de facturation. Celles-ci comprennent le nom, le numéro de téléphone, le code postal et l’adresse.
  • Ici, assurez-vous que vous enregistrez votre domaine pour le nombre d’années que vous souhaitez (1 ou 2 ans).
  • Ensuite, vous passerez au paiement.

Étape 3 : Obtenir un hébergement WordPress

C’est alors que vous réalisez à quel point il est facile de créer votre site Web.

Grâce à ce processus en un clic, vous serez en mesure de créer un site Web sans l’intervention d’un professionnel.

WordPress est un support de site Web pratique et convivial qui vous permet de créer et de gérer votre site Web en un rien de temps.

Que vous ayez un petit hôtel, un gîte ou même une simple chambre, vous constaterez qu’un WordPress basique vous conviendra.

Un WordPress est une plateforme d’hébergement optimisée qui vous aide à :

  • Faire fonctionner votre WordPress de manière plus sécurisée.
  • Vous aider à gérer les tâches de base comme l’installation, les sauvegardes, les mises à jour et la mise en cache pour améliorer les performances.
  • Et vous aide à tout avoir sur une seule plateforme.
  • En résumé,les développeurs du monde entier ont fait le travail pour vous. Vous n’avez pas besoin d’être un expert en technologie.

Voici comment procéder :

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  • Allez sur WordPress
  • Choisissez le forfait de base pour ajouter au panier.
  • Remplissez toutes les informations nécessaires et achetez.

Important :

Afin de pouvoir configurer correctement le thème Adomus, vous devez désactiver le CDN dans vos paramètres

Allez dans Mon compte → WordPress géré → Site de production → CDN → Désactiver (bouton vert).

Étape 4 : Téléchargez un thème de location saisonnière qui inclut le plugin de réservation HBook

Il est temps de télécharger le thème de votre site Web.

Dans le cas précis où vous créez un site Web immobilier, vous devez garder à l’esprit certains éléments :

  • Choisissez un thème de location saisonnière.
  • Assurez-vous qu’il comprend le plugin HBook. (Nous parlerons de ce plugin en détail plus tard dans ce guide).
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Accédez au backoffice de votre site en tapant dans la barre d’URL de votre navigateur : nomdevotresite.com/wp-admin

Vous entrez votre identifiant et mot de passe qui vous ont été fournis par OVH lors de la création du site et vous pouvez passer à la suite.

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5. Une fois connecté au tableau de bord, accédez à Apparence,  puis cliquez sur Thèmes. 

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6. Cliquez sur Ajouter nouveau, et cela vous mènera à votre répertoire de thèmes.

7. Cliquez sur Télécharger le thème.

8. Vous trouverez un bouton affichant le téléchargeur de fichiers. Ici, il vous suffit de trouver le fichier .zip de votre thème et de cliquer sur Télécharger le thème.

9. Une fois téléchargé, installez maintenant.

10. La dernière étape consiste à activer le thème et vous êtes prêt à partir !

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Étape 5: Ouvrez Stripe pour accepter les cartes bancaires

Maintenant, nous devons nous assurer que non seulement vous créez un site web de location saisonnière, mais qu’il est également pleinement opérationnel à la fin de ce processus et que vous êtes prêt à accepter votre première réservation directe. 

Pour cette étape, nous utiliserons Stripe. 

Stripe est une solution de passerelle de paiement qui permet aux particuliers d’ouvrir un compte d’exploitation.

Si Stripe ne prend pas en charge votre pays, veuillez vérifier toutes les passerelles de paiement disponibles ici .

Voici comment ouvrir un compte Stripe :

Allez sur Stripe et créez un compte.

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  1. Accédez au formulaire d’ inscription de Stripe 
  2. Choisissez votre pays dans lequel vous exercerez vos activités et où se trouve votre compte bancaire.
  3. Connectez-vous à votre compte, remplissez toutes vos coordonnées, y compris :
  • Détails du compte.
  • Numéro de sécurité sociale.
  • Adresse.
  • Détails du relevé de carte de crédit.

5. Une fois que vous vous êtes inscrit, utilisez la bascule en haut à gauche de l’écran et cliquez sur Activer le compte.

6. Vous devrez vous assurer d’obtenir votre ensemble d’ identifiants appelés Clés API . Cliquez sur Compte, puis Paramètres du compte et sélectionnez Clés API.

7. Copiez la clé secrète en direct  et la clé publiable en direct  et conservez-les.

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Avant de passer à l’étape suivante, le  thème Adomus que nous avons installé ici permet une installation de démonstration. 

Cela présente de multiples avantages et inconvénients et vous pouvez choisir si vous voulez y aller ou non en fonction de vos préférences,

D’une part, un thème de démonstration est parfait pour les débutants qui ne sont pas très familiers avec WordPress. 

Il expose tout pour vous et tout ce que vous avez à faire est de modifier à partir de là. 

Cependant, cela ne vous donne pas autant de flexibilité lorsqu’il s’agit de créer votre propre expérience complète.

Étape 6 : Activez le plugin HBook

Vous devez d’abord activer  votre plugin Hbook. Il est déjà installé, il vous suffit donc d’aller dans  Plugins, de  tout afficher et de cliquer sur Activer le plugin.

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Une fois que vous l’avez activé, vous devez trouver Licences  en bas à gauche du menu et activer votre licence  pour déverrouiller le plugin Hbook. 

Vous pouvez le faire en entrant votre code d’achat .

Qu’est-ce que le plugin HBook et pourquoi en ai-je besoin ?

Pour vous donner une idée rapide de ce que vous venez d’activer, le plugin Hbook est essentiel pour tout site Web proposant toutes sortes d’options de réservation.

Peu importe ce que vous gérez, avec son aide, vous serez en mesure de gérer tous les aspects des réservations. 

Cela inclus :

  • Formulaires de recherche et de réservation personnalisables.
  • Possibilité de configurer plusieurs fois des passerelles de paiement.
  • Documentations en ligne auxquelles revenir au cas où vous auriez besoin d’aide plus tard.
  • Fonctionne avec n’importe quel thème WordPress.

Nous vous expliquerons toutes les différentes fonctionnalités du plugin HBook au fur et à mesure que nous les optimisons ci-dessous.

Étape 7 : Configurez vos appartements ou maisons dans la section Hébergement.

Il est maintenant temps de créer votre première annonce d’un appartement ou maison ! Excitant, n’est-ce pas ? Avant de commencer il vous faut quelques petits pre requis et préalables. Ceci comprend:

  • Une image superbe de votre appartement ou maison . Assurez-vous que c’est une photo prise par des professionnels, qu’elle montre tous les meilleurs atouts de votre appartement ou maison et qu’elle est de haute qualité.
  • Avoir une description prête pour votre appartement ou maison . Voici quelques conseils pour cela :
  1. Un résumé rapide  qui comprend les choses les plus importantes au sujet de votre appartement ou maison .
  2. Un titre accrocheur  pour votre appartement ou maison .
  3. Ajoutez le nombre de chambres, les équipements, les informations sur le quartier.
  4. Ajoutez toutes les expériences qui pourraient se produire à proximité.

Une fois que tout cela est prêt, vous allez maintenant commencer à configurer votre appartement ou maison .

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  1. Accédez à Hébergement et Ajouter un nouveau.
  2. Mettez votre titre accrocheur dans la section Titre.
  3. Ensuite, copiez et collez votre description.
  4. Cliquez sur Ajouter un média  pour ajouter quelques photos de votre appartement ou maison .
  5. Sur la droite, vous trouverez Définir l’image en vedette. Ce sera votre plus belle image.
  6. Ensuite, vous commencerez à remplir les informations dans les paramètres d’hébergement.
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  1. Vous inscrirez le nombre d’hébergements  de ce type (ceci est obligatoire).
  2. Vous devez saisir l’ occupation normale du logement . Cela dictera le tarif de l’hébergement.
  3. Entrez l’occupation maximale  (il s’agit du nombre maximum de personnes autorisées dans votre appartement ou maison ).
  4. Entrez l’ occupation minimale . Ceci est facultatif.

7. Une fois que vous êtes prêt, cliquez sur Publier. Si vous souhaitez voir à quoi ressemblera la page sur votre site Web, cliquez sur Aperçu.

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Que se passe-t-il si vous modifiez votre prix en fonction du nombre de personnes ?

  1. Utilisez le nombre d’occupations pour définir le nombre de personnes pour lesquelles vous souhaitez définir votre tarif de base.
  2. Accédez à Hbook > Tarifs et définissez le « Prix par adulte au-dessus de l’occupation normale ».

Étape 8 : Configurez vos appartements ou maisons sur le plugin HBook

Nous allons commencer par les paramètres de tarification. Il y a plusieurs sous-sections dans cette section. 

Avant d’ apprendre sur la façon dont nous fixons les saisons et leurs tarifs, nous vous expliquerons ce que les  tarifs saisonniers et pourquoi il est important de les définir.

Quels sont les tarifs saisonniers ?

Les tarifs saisonniers sont essentiellement un écart par rapport à vos tarifs standard à certaines périodes de l’année ou lors d’événements. Vous pouvez modifier vos tarifs saisonniers, par exemple, en fonction de :

  • Les mois d’été de pointe si votre appartement ou maison est une location saisonnière en bord de mer.
  • Vacances d’hiver si votre logement est situé dans un domaine skiable.
  • S’il y a un événement local populaire et que vous savez qu’il y aura un afflux de touristes.

Pourquoi définir des tarifs saisonniers ?

La mise en place de tarifs saisonniers est indispensable pour tout propriétaire d’un bien immobilier

Bien sûr, garder le même prix facilitera votre logistique, mais vous ne pourrez pas maximiser vos revenus et capitaliser sur une demande accrue.

Comment savoir quels tarifs saisonniers facturer ?

Savoir combien charger n’est pas facile et peut parfois être délicat. 

Cela peut même se retourner contre vous si vous chargez trop pendant un événement ou une saison de pointe. 

Voici quelques conseils :

  • Vérifier vos concurrents comme premier point de référence.
  • Faire une recherche rapide d’appartement ou maison similaires.
  • Vérifiez quelles sont ces appartements ou maisons en créant une réservation préliminaire.

Comment définir vos charges saisonnières ?

  • Tout d’abord, vous devez déterminer les revenus escomptés que vous souhaitez sur une certaine période de temps.
  • Travaillez en rétro ingénierie  à partir de là et déterminez ce que vos prix devraient être pour une baisse ou une flambée des prix saine.

Saisons :

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  1. Tout d’abord, allez dans Hbook > Saisons.
  2. Pour que ce plugin fonctionne, vous devez d’abord ajouter des saisons. Choisissez vos saisons en fonction de vos cycles de demande, festivals, événements, été & heures creuses, semaine, week-end, vacances scolaires ou grands jours fériés.
  3. Fixez une date de début et de fin à vos saisons
  4. La date de fin doit être égale à la date maximale d’une réservation.

Règles de réservation :

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  1. Allez dans Hbook > Règles de réservation. Celles-ci sont facultatives mais vous permettront d’optimiser au maximum vos réservations. Vous disposez de 5 types de règles de réservation :
  2. Jours d’enregistrement : quand vos invités sont-ils autorisés à s’enregistrer ?
  3. Jours de départ : quand vos invités sont-ils autorisés à sortir ?
  4. Durée de séjour minimum.
  5. Règles de réservation avancées : si vous avez des règles obligatoires pour les tarifs/réductions/coupons spéciaux.

Conseil :

Soyez flexible avec vos règles. Assurez-vous d’offrir des jours et des heures d’enregistrement et de départ flexibles. Certains clients pourraient même ne jamais voir votre appartement ou maison si vous avez des règles de réservation strictes

Les taux :

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Frais et taxes :

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  • Accédez à Hbook > Frais.
  • Les frais et taxes seront obligatoires et seront ajoutés en plus de chaque réservation.
  • Ils peuvent être soit un montant fixe,  soit un pourcentage.
  • Ceux-ci peuvent être appliqués à:
  1. Tarifs des hébergements.
  2. Prix ​​des services supplémentaires.

Vous pouvez ajouter les frais fixes sur les éléments suivants :

  1. Par personne.
  2. Par personne et par jour.
  3. Par logement.
  4. Par logement par jour.
  5. Par réservation.

Les frais fixes comprennent généralement :

  • Frais de nettoyage.
  • Frais de service.
  • Impôts.
  • Taxes de séjour.
  • Taxe de service supplémentaire.

Étape 9 : Ajoutez un mode de paiement. 

Pour Hbook :

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Hbook vous permet également de choisir différents modes de paiement auprès de vos invités.

Accédez à Hbook Paramètres de paiement et personnalisez-le en fonction de votre processus et de vos exigences. 

Les options comprennent : 

  • Vos clients choisissent entre différentes options de paiement. 
  • Qu’ils aient besoin de laisser un dépôt de garantie ou non. (Ici, vous pouvez choisir le montant et quand ils le paient. Si c’est avant leur arrivée, il sera ajouté au montant total)
  • Devise de paiement au choix.

Passerelle de paiement : 

  • Ici, vous pouvez activer vos passerelles de paiement. Dans notre cas, nous avons choisi Stripe. Tout ce que vous aurez à faire est d’ajouter la clé testable et la clé secrète. 
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Étape 10 : Ajoutez du contenu à votre site Web de réservation directe

Dans le monde du marketing, le contenu est roi. 

Désormais, dans le monde de la location saisonnière, le contenu est essentiel  pour vos invités

La création d’une stratégie de marketing de contenu pour votre site Web augmentera le trafic, renforcera votre marque et aidera vos invités à établir un lien avec vous et votre appartement ou maison avant même d’y mettre un pied.

Vous pouvez choisir parmi de nombreuses options de contenu, mais le plus important est le contenu concernant votre région. 

Accédez à votre tableau de bord, cliquez sur Pages et Ajouter un nouveau. 

Là, vous pouvez définir une page entière pour donner à vos invités potentiels toutes les informations dont ils ont besoin sur votre emplacement.

Voici un exemple :

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Cela finira par ressembler à ceci:

Voici quelques trucs et astuces pour créer du contenu :

  • Faits amusants sur votre région.
  • Guide des trésors cachés.
  • Trucs et astuces pour les débutants dans l’emplacement.

Gardez-le original, unique et personnel !

Étape 11 : Ajoutez un pied de page

Nous vous recommandons d’ajouter un pied de page avec une section À propos de nous.

Cette section permet de raconter une histoire sur vous-même et votre appartement ou maison , en aidant vos invités à se sentir plus proches de vous, de la marque que vous essayez de construire et de votre appartement ou maison. 

Cela les aide à comprendre qui la personne gère le tout et peut même les convaincre de réserver.

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  1. Tout d’abord, accédez au tableau de bord.
  2. Allez ensuite dans Gérer les widgets. 
  3. Gérer l’aperçu en direct.
  4. Widgets – Première colonne de pied de page
  5. Ajouter des widgets
  6. Nommez le titre : À propos de nous
  7. Configurez votre image et votre description de vous-même.

Voici comment procéder :

  • Prenez le temps de vous présenter.
  • Montrez-leur que vous vous souciez vraiment de cette appartement ou maison et qu’elle a été “faite avec amour”
  • Mentionnez l’histoire, le cas échéant, derrière votre appartement ou maison. Avez-vous des histoires intéressantes sur l’endroit?
  • Faites-vous partie d’initiatives dans votre région? Si oui, mentionnez-les !

Étape 12 : Configurez la synchronisation pour éviter les doubles réservations

Ah, les redoutables doubles réservations ! Les doubles réservations sont le pire cauchemar d’un hôte. 

Une fois que vous avez votre appartement ou maison sur plusieurs sites, vous courez le risque d’obtenir des réservations qui se chevauchent et qui peuvent vous coûter beaucoup  d’argent.

En général, les réservations annulées non seulement vous font mal paraître, mais vous devrez également faire face aux frais d’annulation de l’hôte, aux notes inférieures, aux mauvaises critiques et à la perte d’argent.

Il existe cependant un moyen assez simple d’éviter cela :

  • parler aux invités concernés.
  • prendre en charge les frais supplémentaires 
  • Plateformes de réservation en ligne et assurez-vous que votre compte n’est pas pénalisé.
  • Vous donner des instructions étape par étape sur la façon de gérer les conséquences négatives.

Étape 13 : Ajoutez vos commentaire sur votre site Web.

La plupart des voyageurs consultent les commentaires avant de faire une réservation. 

Si vous avez des commentaires de clients réels provenant d’autres chaînes comme Airbnb, il est préférable de les ajouter en tant que témoignages.

  • Assurez-vous qu’ils sont mis à jour régulièrement.
  • Assurez-vous d’avoir les dernières critiques là-haut.

Vous pouvez ajouter des témoignages en vous rendant sur votre tableau de bord, puis sur Témoignages  puis sur Ajouter un nouveau. 

Copiez et collez votre commentaire de vos autres chaînes sur votre site Web.

Trucs et astuces pour créer votre nouveau site Web de réservation directe

Créer Votre Site Web de Réservations en Direct Pour Location Saisonnière
L’optimisation de votre site Internet pour favoriser les conversions est la première étape

Voici quelques conseils à garder à l’esprit lorsque vous créez votre propre site Web.

Temps de chargement

Assurez-vous que vos pages se chargent le moins de temps possible. Plus le chargement de votre site Web est lent, plus vous perdrez de réservations à cause de la patience des gens. Testez votre site Web à l’aide du test de vitesse d’une page sur Google.

Choisir votre cible

Avant de commencer à créer votre site Web immobilier, assurez-vous de peaufiner votre plan marketing et votre site Web en fonction de votre public cible.

  1. Tout d’abord, définissez exactement qui est votre public. Il peut s’agir de familles, d’étudiants, de voyageurs d’affaires, de voyageurs en solo ou de grands groupes.
  2. Votre public cible dépend de votre type d’appartement ou maison et de l’ emplacement  de votre location saisonnière. Par exemple, un condo sur le toit au milieu de la ville convient plus aux voyageurs d’affaires qu’aux familles, tandis qu’un chalet de village est plus une retraite romantique ou des vacances en famille.

Choisir vos photos

Vos photos sont votre atout marketing le plus important. 

Les clients sont 20% plus susceptibles de réserver votre appartement ou maison si vous avez à la fois des photos de haute qualité et beaucoup d’entre elles. 

Vos images doivent être :

  1. Brillant.
  2. Dégager.
  3. Décrivez visuellement l’ expérience  et les sentiments que vos invités auront une fois qu’ils seront dans votre appartement ou maison.
  4. Professionnellement pris. Engagez un professionnel au lieu de prendre vos propres photos.

Assurez-vous également d’organiser vos photos de manière à ce qu’elles aient une séquence et un ordre logiques. Commencez le voyage directement de la porte à travers la maison, puis explorez chaque pièce séparément.

Conseils pour rédiger le titre accrocheur parfait :

  • Assurez-vous de mentionner le type d’annonce que vous avez. (Est-ce une villa ? Une maison ?)
  • Avez-vous un équipement spécial que vous pouvez mettre en évidence? (Un bain à remous, un trampoline, un rooftop, un jacuzzi?). Si oui, mentionnez-le.
  • Mentionnez le type de voyageur que vous cherchez à cibler dans votre titre. « Gîte parfait pour un couple »
  • Mentionnez les principales attractions à proximité. « À 10 minutes de la place de la république »

Rédiger votre description.

Il n’y a pas de recette secrète pour rédiger une description parfaite, vous devez jouer sur vos points forts et épater vos invités en quelques mots. 

Cela semble plus facile à dire qu’à faire. 

Certains de nos conseils incluent:

  • Utiliser les meilleurs mots-clés à des fins de référencement.
  • Ayez un ton décalé et amusant pour créer autant de connexion personnelle  que possible.
  • Commencez par une phrase accrocheuse pour aider les invités à continuer à lire.
  • Utilisez des puces et des phrases courtes.
  • Permettez aux invités d’ imaginer leurs vacances à  travers votre description.

Ajoutez une section de base « Où aller et quoi faire ».

Partagez votre expertise avec vos invités et ajoutez des recommandations locales pour les equipements à proximité. Ceux-ci inclus:

  • Supermarchés.
  • Restaurants.
  • Achats.
  • Vie nocturne.
  • Toutes activités à proximité.
  • Stations de métro.

Ajouter un guide des trésors cachés

Ajoutez de la valeur à votre appartement ou maison et à votre site Web en créant un guide des trésors cachés. 

Au lieu de simplement écrire le « Top 10 des choses à faire dans X », donnez à vos invités des informations privilégiées sur votre région. Ce

ux-ci peuvent inclure :

  • Sites hors des sentiers battus.
  • Restaurants indépendants, galeries, musées et bars.
  • Des endroits qui ne sont fréquentés que par les locaux.
  • Des événements qui ne sont pas bien connus des touristes.
  • Endroits bon marché loin des zones touristiques.

Cela permettra aux clients de se sentir en confiance lors de la réservation de votre appartement ou maison et suivra très probablement vos recommandations. 

Cela fonctionne également à l’envers : si les clients recherchent ce qu’il faut faire dans votre région, ils peuvent tomber sur votre site Web et réserver votre appartement ou maison à partir de là.

Ajoutez  des directives précises.

Vos locataires veulent savoir exactement à  quelle distance se trouve l’emplacement des principaux monuments. 

Vous pouvez même ajouter une carte interactive pour aider vos invités à comprendre visuellement à quelle distance/proximité vous êtes.

Grimper dans les résultats de recherche de Google

De nombreux voyageurs affluent directement vers les sites Web auxquels ils ont l’habitude d’aimer Airbnb, mais une  quantité importante commencera en fait sur Google en premier. 

Dans la plupart des cas, ils saisiront le type d’appartement ou maison + l’emplacement dans la barre de recherche de Google.

Maintenant, à quel point serait-il bon que votre site Web soit classé parmi les premiers résultats qu’ils voient ? Assez bien!

C’est là qu’intervient le référencement :

  • Trouvez les bons mots-clés liés à votre région.
  • Optimisez vos images (plus petites tailles, utilisez des noms de fichiers, utilisez des descriptions qui incluent ces mots-clés)
  • Utilisez les bons titres de page avec un méta titre, une méta description et une URL.
  • Faites la promotion de vos liens.
  • Créez un blog sur la location de vacances, utilisez vos mots-clés et développez un contenu de qualité.

Quelques erreurs à éviter lors de la création de votre site web ;

  • Écrire une mauvaise description.
  • Publier des photos de petite taille/de mauvaise qualité.
  • Ne pas ajouter d’informations de localisation.
  • Ne pas publier de section « À propos de nous ».
  • Créer un site Web avec des couleurs qui ne correspondent pas entre elles.
  • Manque un appel à l’action sur votre site Web.
  • Sans compter que vous proposez des paiements électroniques sécurisés.
  • Ne pas optimiser le site Web pour les téléphones mobiles.

Conclusion

Comme nous l’avons vu, créer un site Web de nos jours n’a jamais été aussi simple. 

Il est essentiel pour vous, en tant que propriétaire, d’avoir votre propre site Web immobilier et d’en faire la publicité partout. 

C’est le moyen idéal pour vous de développer votre marque, de présenter tout ce que votre appartement ou maison a à offrir, de générer de nouveaux prospects cohérents et de maximiser vos revenus. 

Trouvez ici : Quelle assurance choisir pour votre location saisonnière ? (en 2021)



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Pierre

Pierre est ingénieur agronome spécialisé dans l'aménagement du territoire (INA ENSA A), et urbaniste. Investisseur immobilier dans la location meublée courte et longue durée, il est passionné pour aider les propriétaires au quotidien. Il est l'auteur du Best Seller "Airbnb Master : les 200 secrets des nouveaux millionnaires de la location courte durée" et collabore avec de nombreux médias (Capital de M6, Le Monde, Le Parisien, Le Petit Futé...) Surtout, Pierre est à votre disposition pour échanger sur vos difficultés, laissez un commentaire !

2 réponses

  1. Anne Marie dit :

    Bonjour Pierre,
    Merci pour ces conseils, mais nous n avons aucune idée du coût pour cette création de site web complète. Avez vous une idée approximative ? Merci

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