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Bonus Gratuit : le Top 50 des sites où publier votre annonce

Vous avez déjà envisagé de créer un site internet pour votre location saisonnière ?

Découvrez 12 raisons indiscutables et objectives de vous lancer tout de suite

Avec notre expérience et notre expertise dans le marketing de la location saisonnière, nous sommes parfaitement capables de remplir à 100% tous nos gîtes en passant uniquement par les grandes plateformes de réservation que tout le monde connaît : Booking, Airbnb, Abritel, Boncoin, etc…

Nous ne disons pas cela pour frimer, pour vous en mettre plein la vue.

C’est simplement un fait, la réalité.

Pourtant, depuis que nous avons notre propre site internet pour louer nos gîtes, nous revivons.

Nous nous épanouissons. Notre site internet nous apporte tellement en confort, indépendance, liberté que nous ne pourrions pas revenir en arrière et que nous avons de plus en plus de motivation pour nous exonérer totalement des autres sites de réservation.

Vous êtes nombreux à nous dire, et encore plus nombreux à penser :

« mais pourquoi vous vous embêtez la vie avec un site internet alors que vous pouvez louer avec une annonce classique et passer votre temps les pieds sous la table ? »

Si vous saviez !

La réponse est tellement vaste qu’il est difficile de savoir pas où commencer.
Nous vous listons les 12 meilleures raisons qui font qu’un site internet est absolument indispensable pour votre location de vacances.

Spoiler : la 11ème raison est que jamais aucun de nos locataires ne nous a jamais demandé pourquoi nous avions un site internet.

La réponse est tellement évidente lorsque l’on place de leur point de vue !

Lisez l’article jusqu’au bout, le contenu vaut vraiment le coup, et mettez vos avis dans les commentaires en dessous de l’article

Examinons ce que votre site internet pour votre location saisonnière entre particuliers peut vous apporter .

Ce site internet peut devenir votre outil principal pour vos réservations, outil sur lequel vous avez un contrôle total. Vous n’avez aucune des restrictions des autres plateformes de réservation.

Aucune règle autre que ce que vous fixez vous-même. Vous louez votre gîte de la manière que vous voulez.

  • Si vous ne voulez pas prendre de réservations instantanées, c’est possible
  • L’exact contraire ? c’est possible aussi
  • Vous ne voulez pas que le paiement se fasse en ligne, c’est possible
  • Vous prenez des réservations uniquement après un échange téléphonique avec le voyageur ? aucun problème

Avec votre propre site web dédié à votre hébergement, c’est vous qui décidez à 100%. C’est le votre. Votre bébé 🙂

Voici un bref résumé d’une question que vous vous posez probablement. Vous êtes ensuite libre de lire l’article jusqu’à la fin pour découvrir ce que vous devez vraiment savoir :


Comment créer un site web de location de vacances ? Cinq étapes simples pour créer un site web pour votre location saisonnière :

  1. Choisissez un nom de domaine
  2. Choisissez un hébergeur de site web.
  3. Choisissez un thème de design.
  4. Créez un site de six pages minimum
  5. Créez des articles pour un référencement optimal

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Un site internet pour construire une marque de location saisonnière

Créer une marque ou un logo pour votre gîte permet de vous démarquer de vos concurrents, et cela n’est possible que si vous possédez votre site internet

Vous pouvez vous démarquer facilement des annonces concurrentes

A commencer par la technique de création d’une légende personnelle, que nous expliquions dans un précédent article.

Vous pouvez créer un logo, un slogan, autant d’éléments marketing qui vont vous différencier et à la fois vous permettre de louer plus, mais aussi plus cher. Et donc d’avoir une meilleure rentabilité.

Vous pouvez ainsi convertir beaucoup plus de simples demandes en réservations fermes en montrant que vous offrez un service au dessus de la moyenne :

  • informations complémentaires sur la région
  • photos des environs
  • conseils personnalisés
  • réductions chez certains commerçants…

Ainsi, vous pouvez construire de la légitimité et de la crédibilité.

Vous êtes un vrai propriétaire pro : l’annonce n’est pas une arnaque

Dans un environnement où il y a beaucoup d’arnaques à la location de vacances, le fait que votre location aie un site web vous assurera d’avoir la confiance complète des clients intéressés par votre gîte. Ils vont voir que vous y avez consacré du temps et/ou de l’argent et vont donc logiquement en déduire que vous êtes sérieux.

En outre, vous allez informer les gens de qui vous êtes, vous leur donnez vos coordonnées. Les gens sauront avec certitude que vous êtes une personne réelle. Pour peu qu’ils vous « googlisent », c’est-à-dire qu’ils tapent vos coordonnées dans google, ils seront rapidement rassurés.

Les voyageurs se sentiront en sécurité entre vos mains.

Ils vont aussi partir du principe que vous accordez une importance particulière aux locataires de vos appartements, et les gens sont comme chacun d’entre nous, ils aiment qu’on leur attache de l’importance et que l’on soit à leur écoute.

Sur les grands sites de réservation, le client est anonyme, le propriétaire est anonyme, les échanges sont censurés.

C’est encore pire avec la connaissances par tous d’exemple d’arnaque à la location de vacances sur le Bon Coin où les locataires cherchent des indices pour louer en direct plutôt que de rester sur cette plateforme pourtant bien connue.

Quel est l’intérêt de passer par une location entre particuliers dans ce cas ? Autant réserver dans un hôtel.

En clair, en ayant un contact direct avec vos voyageurs vous leur apportez exactement ce qu’ils veulent : sortir des chambres d’hôtel aseptisées pour vivre et rencontrer des vrais gens et vivre comme les habitants de la ville dans laquelle ils vont séjourner.

Vous pouvez ajouter un blog à votre site internet

Tenir un blog est une stratégie marketing efficace pour que les voyageurs tombent sur le site internet de votre appartement à louer

Le blog de location de Le Blog est un outil marketing très efficace

Ce blog de votre location de courte durée, vous permettra de donner des informations sur ce qu’il y a à voir sur place :

  • les bons plans de restaurants
  • les meilleurs commerces
  • les musées incontournables
  • le meilleur toiletteur pour chiens…

Les voyageurs prennent de moins en moins de temps pour planifier leurs déplacements, et cela vaut aussi une fois sur place.

Si vous leur apportez des informations sur un plateau, ils vous remercieront en réservant plus facilement. Vous aidez vos clients potentiels.

C’est normal que votre aide leur donne envie de réserver votre gîte ou votre chambre d’hôtes.

En plus, à chaque article que vous publiez, cela augmente les probabilités que les gens vous trouvent sur internet. Cela s’appelle le référencement naturel et la longue traîne.

Chaque fois que vous ajoutez un article, les moteurs de recherche vous trouvent, scannent votre texte et l’indexent.

Ensuite lorsque les gens tapent un des mots présents dans votre texte, ils peuvent tomber sur des résultats qui les dirigent vers le site de votre location saisonnière.

Pour en savoir plus : 27 stratégies pour créer un site internet de location saisonnière efficace

Un blog de location saisonnière connectera votre gîte aux réseaux sociaux

Votre hébergement de courte durée peut aussi être trouvé depuis les réseaux sociaux, à partir d’une personne qui a aimé votre article, qui le montre à d’autres, qui eux mêmes le montrent à d’autres clients potentiels, etc… Cela peut aller très vite.

En plus, une fois publiés, vos articles seront présents pour toujours sur internet. Vous n’avez plus besoin de faire quoi que ce soit pour générer du trafic et attirer les voyageurs. Ce n’est pas comme un flyer ou une publicité sur un site d’annonces que vous devez renouveler tous les ans. Là, votre article est sur internet et il y reste.

Votre location sera attractive pour les joueurs de Pokemon Go !

Le site internet de votre chambre d’hôtes vous permettra de surfer sur le phénomène Pokemon Go

Le top est si vous avez identifié que votre location de vacances attire un type particulier de visiteurs : par exemple les passionnés de chiens qui viennent suivre des formations dans un organisme réputé juste à côté de chez vous, ou encore des passionnés de Pokemon Go.

Si vous connaissez leurs centres d’intérêt (les chiens et les pokemon dans notre exemple) et que vous publiez des articles sur ces sujets (les toiletteurs et producteurs locaux de croquettes, les pokestops), vous démultipliez les probabilités que ces clients cibles vous trouvent via une recherche sur Google.

Savez vous que même les page jaunes proposent de classer les hébergements en fonction de la distance qui les sépare du Pokestop le plus proche ? Il ne faut pas que vous rejetiez cette opportunité d’un revers de la manche, c’est du sérieux 🙂

Le nom de votre site internet permet de marquer les esprits

Aidez vos locataires potentiels à se souvenir de votre annonce

Un site internet permet aux visiteurs de mémoriser votre gîte bien mieux que s’il est perdu dans une multitude d’autres annonces comme sur le bon coin

Avec un site internet, les voyageurs vont se souvenir facilement du nom de votre hébergement, et le retrouver ensuite.

Si vous avez dénommé votre gîte, les clients potentiels qui tombent sur votre site web vont voir son nom et le retenir.

Ayez bien à l’esprit qu’en moyenne une personne consulte 6 annonces avant de se décider.

Vous marquez vraiment des points si vous avez donné un nom à votre gîte car une fois que les visiteurs auront fait le tour de leurs 6 annonces et feront le point, devinez quelle annonce leur reviendra le plus facilement à l’esprit ?

Choisissez le même nom de domaine pour le site internet de votre location saisonnière et vous allez renforcer votre marque, et donc la promouvoir par le bouche à oreille pour un effet boule de neige avec le temps.

Vous êtes libre de choisir un nom de domaine parmi les 300 noms de locations de vacances que nous avons sélectionné.

Un cadeau de bienvenue fait toujours plaisir… et va booster vos réservations

Un e-book ou livre électronique est souvent un cadeau idéal pour capter l’email des clients potentiels pour votre location entre particuliers. Et ce n’est possible que site vous possédez un site internet

Vous pouvez également proposer un cadeau de bienvenue lorsque des locataires potentiels arrivent sur votre site internet, du type les « 20 sites à ne pas manquer pour visiter la Provence ».

Votre client potentiel va laisser son e-mail, récupérer le guide cadeau gratuit.

Une raison de plus pour se souvenir de vous, et de votre côté vous avez récupéré un mail à partir duquel vous pouvez relancer, par exemple un outil comme Stayfi.

C’est le même principe que le cadeau de bienvenue de location saisonnière, mais appliqué au site web de votre gîte cette fois-ci, dans une stratégie de marketing.

Encore un avantage à nommer votre propriété est qu’il est souvent difficile de retrouver une annonce sur un des grands sites de réservation.

Ils changent sans cesse leurs algorithmes de classement des annonces, et les autres annonces évoluent aussi. Par contre, si vous avez nommé votre hébergement, votre annonce sera plus facile à retrouver après coup.

Un site internet renvoie une image professionnelle pour votre location

Avec votre site internet vous renverrez une image de sérieux, ce qui vous permettra de booster vos réservations

Le fait que vous disposiez d’un site internet indique à vos locataires que vous leur accordez de l’attention et que vous vous souciez de leur bien être de la qualité de leur séjour dans votre appartement.

Ils peuvent avoir confiance en vous.

En effet, réserver une location, en particulier une location de vacances, n’est pas un acte anodin.

Cela représente une somme importante, un rêve, un espoir. Les gens n’ont pas envie d’être déçus. S’ils ont l’intime conviction qu’ils sont entre de bonnes mains avec un propriétaire comme vous, c’est gagné pour la réservation !

Les voyageurs vont également aller voir vos articles, le contenu que vous partagez. Cela va renforcer leur intérêt pour votre location et leur envie de réserver chez vous. Ce contenu est plutôt facile à écrire et les idées sont légion : nous donnons ici 33 idées d’articles qui passionneront vos locataires.

Un site internet permet de proposer des packs originaux de bienvenue

Via votre site internet vous pouvez proposer un package de bienvenue qui est vraiment une stratégie marketing très payante. Vos locataires seront ravis avant même d’avoir visité l’appartement que vous louez, et vous améliorez la rentabilité de votre investissement !

Par exemple, une arrivée romantique. Vous pouvez proposer un pack avec :

  • des fleurs
  • du chocolat
  • du champagne
  • de l’encens qui diffuse une senteur agréable dans l’appartement (en tant que propriétaire, nous ne vous recommandons pas l’encens à brûler, mais plutôt le diffuseur de parfum qui se branche sur une prise, c’est beaucoup plus rassurant pour la durée de vie de votre hébergement : ) ).

Vous pouvez également proposer un service « frigo plein à votre arrivée ». Les clients n’ont plus qu’à mettre les pieds sous la table et n’ont plus à se soucier de la classique corvée de courses juste après leur arrivée sur place.

Dans les deux cas, vos voyageurs peuvent directement profiter de leurs vacances. Ils ne perdent pas de temps.

Vous pouvez aussi leur réserver une place pour un événement local. Vous pouvez souvent faire une réservation par téléphone. Cela ne vous coûtera que 2 minutes, vous prendrez une commission et vos clients seront ravis.

Le packs de bienvenue sont un bon moyen d’améliorer à la fois votre nombre de réservations, mais également votre rentabilité.

Votre site internet vous permet de prendre les réservations en direct

Vous vous en doutez, c’est notre conseil préféré 🙂

Avec votre site internet vous pouvez faire de la vente directe et supprimer les intermédiaires qui vous semblent trop gourmands. Plus efficace, plus rentable, plus épanouissant : un super conseil pour louer plus

Avec votre site web, vous êtes complètement libre de prendre ou non la réservation avec telle ou telle personne.

Vous ne payez pas de commission à qui que ce soit.

Votre travail et votre bien sont reconnus exactement à leur juste valeur et aucun intermédiaire ne vient profiter de sa puissance financière qui vous rend dépendant de lui pour vous taxer au passage.

Des sites comme Booking.com dépensent 500 000 € de publicités par jour…

Construire une liste de mails de tous les locataires

Un site web vous permet de mettre à profit les e mails de vos locataires pour louer plus et booster vos réservations toute l’année

Ne négligez pas ce point, l’e-mail marketing, c’est fondamental.

Si vous disposez d’une belle liste d’e-mails, vous pouvez par exemple :

  • envoyer des promotions pendant les périodes creuses
  • faire part d’articles intéressants que vous anciens locataires vont propager sur les réseaux sociaux et qui vont vous attirer d’autres clients
  • attirer les amoureux de la région qui vont aimer vos publications et vous recommander auprès de leurs amis…

Le potentiel de l’e-mail marketing est quasi illimité.

Le meilleur moyen de gérer vos emails en masse est d’utiliser un outil que l’on appelle autorepondeur, comme Guetresponse que nous utilisons nous même et qui est gratuit jusqu’à 2000 abonnés.

Seule votre créativité (et nos conseils) pourront vous permettre d’exploiter au mieux ce levier exceptionnel pour le marketing de la location saisonnière.

Vous pouvez renvoyer les gens vers votre site internet

Donnez l’adresse du site web de votre gîte et vous démultiplierez les contacts possibles

Indiquer votre site internet aux gens, ou leur donner une carte de visite avec une adresse web dessus, ou encore mettre votre site internet dans la signature de vos mails…

…Vous ne pensez pas que c’est beaucoup plus efficace que de dire, « vous pouvez trouver mon annonce sur Abritel ». Sous entendu, quelque part au milieu de 200 autres annonces qui se ressemblent toutes avec une photo de la façade d’une maison, un garage fermé et une voiture stationnée devant ?!

Les occasions de promouvoir votre location sont très nombreuses :

  • en allant faire vos courses chez le traiteur
  • pendant votre cours de yoga
  • à la sortie des classes en discutant avec les autres parents d’élèves
  • avec des collègues à la pêche
  • en vacances sur la plage…

Si vous n’avez pas de site internet, vous vous privez de tout ce relationnel qui peut être très payant et valorisant.

Vous gardez votre trafic internet pour vous !

Si vous n’avez pas de site internet, vers qui les gens vont créer des liens pour parler de votre gîte ?

Prenons l’exemple du couple qui a adoré la décoration de votre studio au bord de la plage à Palavas et qui a passé une semaine de vacances inoubliable.

Ils vont partager des photos sur Facebook, Twitter, etc… Ils vont également partager un lien vers votre annonce.

Si votre annonce n’est pas accessible depuis votre propre site internet, ce lien va renvoyer vers les grandes plateformes de réservation, qui voient leur référencement encore un peu plus renforcé et qui écrasent donc encore un peu plus les petits propriétaires.

Gardez votre trafic pour vous. Il vous appartient.

Et un peu de solidarité avec les propriétaires qui se bougent pour avoir un site web 🙂

Un patrimoine et un véritable fonds de commerce

Pensez également à plus long terme. Vous avez vu comme nous que le marché de la location saisonnière évolue à vitesse grand V.

Il en va de même pour les ventes des propriétés.

Iil y a quelques années les gîtes étaient très recherchés et il suffisait de publier une annonce pour le vendre à un bon prix en quelques jours.
Maintenant, la donne a changé, complètement changée.
Il y a profusion de gîtes sur le marché, et les prix ont logiquement tendance à baisser.

Un bon moyen de valoriser votre gîte lors de sa vente est de le céder à ce que l’on pourrait assimiler à un fonds de commerce locatif : un site web et une liste des mails des précédents locataires.

Avec ce “fonds de commerce“, vous êtes assuré de faire la différence et de faire pencher la balance en votre faveur.

En conclusion, retenez surtout que votre propre site internet est un point de départ incontournable pour passer au niveau supérieur de la location saisonnière. C’est un pré requis pour gagner votre indépendance et améliorer votre rentabilité.

Une fois que vous aurez votre superbe site internet juste à vous, nous nous retrouverons ensuite sur notre spécialité :

vous donner plein de conseils 100% testés au quotidien, 100% efficaces pour vous aider à faire exploser le nombre de vos réservations.

Un taux de remplissage de 100% sans être dépendant de Airbnb n’est pas une utopie, nous vous donnons toutes les méthodes pour y parvenir, et c’est beaucoup plus facile que vous ne le croyez car en nous suivant vous gagnez un temps précieux en recherches et en échecs sur de fausses pistes.

Quelles étapes pour créer votre site de location courte durée

Site internet de location saisonniere : 12 raisons de vous lancer

Choisir un nom de domaine pertinent et un logo professionnel

Votre nom de domaine et votre logo doivent être une puissante extension de votre marque.

Le choix d’un mauvais nom de domaine peut affecter le volume de vos réservations s’il est trop long, trop court ou trop difficile à épeler.

Comme conseil, utilisez un nom de domaine qui inclut votre nom de marque ou un mot-clé.

Il peut s’agir tout simplement de “nomdevotreentreprise.com” ou d’un nom similaire qui inclut votre marché, comme “locationvacancesville.com”.

De même, le choix d’un logo créatif qui reflète votre marque aide votre entreprise à devenir plus identifiable. C’est un petit plus.

Fuyez les plateformes “gratuites”

Il existe plusieurs plateformes de création clé en main de sites web.

C’est une regretable erreur que de passer par ces plateformes car elles ont des coûts cachés, et de piètres performances.

Vous ne voudriez pas passer d’un système captif avec Airbnb pour passer dans un autre système captif !

Certains providers de telles solutions clef en main “gratuites” sont bien connus :

  • Overblog
  • Squarespace
  • Weebly
  • Wix

Choisir un service d’hébergement réputé

Une chose que la plupart des gens confondent, c’est l’hébergement et le nom de domaine. Ce n’est pas parce que vous avez acheté un domaine sur GoDaddy que votre site sera hébergé sur ce site.

Généralement, nous conseillons OVH ou O2Switch qui sont français et performants (enfin sauf quand leur datacenters brûlent !).

Construire votre site de location de vacances

Un site web de location de vacances adapté aux smartphones

Il est essentiel de créer un site web de location saisonnière convivial pour les téléphones portables, qui fournisse des informations sur la disponibilité, les tarifs, les mises à jour sur les vacances, etc.

En fait, 85 % des voyageurs effectuent des recherches et des réservations à l’aide de leur appareil mobile.

Lorsque vous concevez votre site web de location de vacances, vous devez garder le mobile en tête.

La plupart des concepteurs de sites web rendent automatiquement leurs modèles de sites web responsive (adaptables) pour les mobiles, mais assurez-vous de tester votre site web sur plusieurs appareils mobiles pour vous assurer que l’expérience utilisateur est réussie.

L’une modifications apportées par Google consiste à ne répertorier que les sites qui peuvent être facilement consultés sur un appareil mobile.

Il est donc essentiel pour votre activité de créer un site web de location de vacances qui offre un affichage optimisé sur plusieurs appareils.

N’utiliser que des photographies de haute qualité

Le marketing photo est le principal outil qui vous permet de rendre votre location saisonnière attractive et donc pour obtenir des réservations.

Incluez de superbes photos panoramiques de haute qualité prises, de préférence, par un professionnel. ou un amateur éclairé.

Veillez à ce que vos photos soient optimisées pour votre site web et vos appareils mobiles.

Vous avez probablement déjà des photos de haute qualité pour votre annonce sur Airbnb, Booking, Expedia, etc., donc si elles sont assez bonnes, incluez-les dans votre site web de location de vacances nouvellement créé.

Intégrer la possibilité de bloquer les dates avec un acompte

Les réservations directes sont un élément qui doit être intégré dans la conception de votre site web de location de vacances.

Si vous disposez d’un site web de location de vacances bien conçu et que les voyageurs peuvent réserver par son intermédiaire, pourquoi ne pas les y autoriser ?

Il suffira d’ajouter un plugins ou des modules complémentaires.

La conception de votre site web de location de vacances nécessite des pages clés

Créez un site qui comprend du texte approfondi pour votre page d’accueil, les descriptions de vos annonces, des galeries de vidéos et de photos, des FAQ, un blog et des informations à propos de vous.

Nous disons cela parce que Google va explorer votre site web pour essayer de comprendre de quoi il s’agit.

Si vous n’avez pas de texte, il est peu probable que Google vous classe dans ses résultats de recherche.

En revanche, si vous expliquez que vous êtes basé dans la ville de X, que vous êtes spécialisé dans la location de type Y et que vous attirez les voyageurs de type Z, alors Google aura une bien meilleure idée de votre activité de location de meublé de tourisme.

Ne serait-il pas agréable de se classer en première position dans Google pour le terme de recherche “locations de vacances à [insérer le nom de la ville]” ?

De plus, incluez chaque page avec une barre de menu en haut et une zone qui contient des liens vers les réseaux sociaux.

Les liens réseaux sont importants car les voyageurs peuvent facilement partager leur expérience positive avec leurs amis.

Conseils pour la conception d’un site web

Site internet de location saisonniere : 12 raisons de vous lancer
De plus en plus de propriétaires de locations de vacances veulent construire leur propre site internet.

Voici quelques conseils essentiels aux propriétaires de locations saisonnières en concevant leur premier site web.

Temps de chargement – Idéalement, chaque page doit se charger en moins de 2 secondes. Un site web qui se charge lentement vous coûtera de l’argent en réservations perdues. Vous pouvez tester la vitesse de chargement de votre site web de location saisonnière avec le Test de vitesse de Google.

Sécurité – Si vous collectez des informations personnelles sur votre site web, assurez-vous de les sécuriser à l’aide d’un certificat SSL. Les visiteurs du site recherchent le petit badge vert dans la barre d’adresse avant de communiquer des informations sur leur carte de crédit.

Fonctionnalité – La conception de votre site web de location courte durée doit permettre à un visiteur d’effectuer une demande de réservation directement depuis votre site. Le fait de passer à des sites tiers – souvent mal optimisés pour les navigateurs mobiles – peut avoir un impact significatif sur votre taux de conversion (réservations).

Contenu – Les détails de l’annonce sont souvent négligés sur un site personnel de location entre particuliers. Le pire va d’une liste à puces à des descriptions beaucoup trop longues. Le texte doit être précis et évocateur et donner une idée réaliste de la propriété sans utiliser de descriptions fleuries (ou carrément trompeuses). Et il doit pouvoir être facilement scrollé.

À quoi s’attendre – Pensez à inclure une liste complète de ce à quoi les invités peuvent s’attendre. Quelle est la taille des lits ? Combien la table à manger peut-elle accueillir de convives ? Les serviettes sont-elles fournies ? Y a-t-il un fer à repasser ? Un micro-ondes ? Un grill ? Faites un inventaire détaillé et essayez de répondre à toutes les questions d’un client potentiel.

Optimisation des moteurs de recherche (SEO)L’optimisation des moteurs de recherche (SEO) n’est pas magique. Elle n’est pas non plus automatique.
Méfiez-vous de toute personne qui promet de placer votre site en première page de Google. Si votre site est en première page pour un terme que personne ne recherche, cela ne sert pas à grand-chose car personne ne le verra.
Tenez compte des termes de recherche qui sont importants pour votre région et votre entreprise. Quelque chose comme “Location de vacances à Saint Tropez” est spécifique. Et “Saint Tropez : location de vacances” est une expression orientée vers l’action.
Les internautes recherchent spécifiquement une maison de vacances à louer à Saint Tropez. Incluez ce type de formulation dans votre contenu pour vous assurer que Google vous positionnera.

Images – Les images de chaque propriété doivent être claires, nettes et décrire visuellement ce que le client va vivre. Trop souvent, les photos sont trop sombres, floues ou ne montrent que le jardin. Assurez-vous de prendre le temps (ou d’engager un professionnel) de prendre de belles photos. N’oubliez pas : une image vaut mille mots.

Prix – Expliquez clairement les prix sur votre site web. Veillez à inclure les tarifs pour les saisons de pointe et les saisons creuses. Les tarifs spéciaux pour les vacances, ainsi que les éventuels frais de nettoyage. Les frais supplémentaires pour l’utilisation de certains équipements (cheminée, jacuzzi, etc.) et le montant des frais pour les invités supplémentaires, les animaux de compagnie, etc. Une tarification claire et anticipée réduira au minimum le nombre d’appels téléphoniques inconfortables que vous devez passer.

Conditions générales – Assurez-vous d’avoir des conditions générales de location bien formulées sur votre site web. Elles couvrent les acomptes, la date d’échéance du paiement final, le coût supplémentaire lié à l’utilisation de plusieurs cartes de crédit, vos conditions d’annulation et vos droits en cas de défaillance du client. Inclure un lien bien visible vers les conditions sur le site web. Envisagez de faire de l’acceptation des conditions générales une condition préalable à la création d’une demande de réservation. Conservez une trace de l’acceptation du client.

Coordonnées et heures d’ouverture – Envisagez de placer les coordonnées (courriel et téléphone) en haut de chaque page, au-dessus de la navigation et du logo, et de les rendre cliquables. Les utilisateurs de téléphones portables apprécient les liens faciles à trouver (surtout s’ils sont perdus) et un numéro de téléphone sur lequel on peut cliquer pour passer un appel est bien meilleur que d’essayer de se souvenir du numéro lors de la réservation.

Envisagez d’offrir des forfaits (upsell) – Souvent, les visiteurs voyagent pour une occasion spéciale comme un anniversaire ou une fête et recherchent des choses tels que des massages, des fleurs et des paniers cadeaux. Offrir ces petits détails peut simplifier l’expérience du visiteur (et vous procurer un petit revenu supplémentaire).

Les erreurs de conception des sites de location de vacances à éviter

Les erreurs dans la conception d’un site web peuvent nuire à votre présence en ligne

Quelle est la plus grosse erreur de conception d’un site de location de vacances à commettre ?

Présenter un site web qui n’est pas spécifiquement conçu pour la location de vacances ! Les modèles gratuits ne sont généralement pas optimisés pour le secteur de la location et n’offrent aucune valeur commerciale pour votre entreprise.

Il est toujours bon de payer un petit supplément pour les modèles de conception et les fonctionnalités qui vous permettront de vous démarquer.

Parmi les autres erreurs de conception de sites web de location de vacances, on peut citer :

  • Lister les équipements sans offrir de caractéristiques/des descriptions créatives
  • Ne pas fournir d’informations sur votre lieu/région
  • Affichage de photos médiocres ou minuscules
  • Ne pas afficher une page “À propos de nous
  • Publier un contenu vague, désorganisé et dépourvu d’informations clés
  • Construire un site en utilisant peu ou mal les couleurs et les contrastes – C’est là qu’un graphiste peut vous aider.
  • Manque de “Call to Action” (par exemple, “Cliquez ici pour réserver maintenant !”)
  • Ne pas établir de crédibilité auprès des voyageurs
  • Publication de photos qui n’ont pas été optimisées pour un site web ou un appareil mobile
  • Ne pas expliquer que vous traitez des paiements électroniques sécurisés

Pour aller plus loin, découvrez en exclusivité la méthode CASSAS pour un site internet de location saisonnière parfait pour les réservations en direct.



J’espère que vous appréciez la lecture de cet article.

Votre nom est une première étape pour louer en direct, sans commissions.

La pierre angulaire de votre stratégie doit être votre propre site internet.

Voici la méthode Nouvelle et Unique que j’ai créée sur la base de mon expérience avec plus de 300000 visites sur mes sites chaque mois :

Que pensez vous de cet article ?

N’oubliez pas de donner votre avis dans les commentaires et à très bientôt pour de nouveaux conseils

Bonus Gratuit : le Top 50 des sites où publier votre annonce

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  1. Bonjour Pierre

    Je souhaiterai avoir les coordonnées de votre spécialiste créateur de site car n’ayant ni l’envie ni le temps de procéder moi-même à la création de mon site LCD.

    Pouvez-vous me donner une fourchette de coût de cette création de site?

    Mon mail:michel.saldubehere@gmail.com et port 06 75 86 14 41 et je suis votre formation “réservations en direct”

    Cordialement.

    Michel SALDUBEHERE

  2. Bonjour
    Je suis tout à fait d’accord sur le fait qu’un site indépendant des plateformes payantes est très utile pour les propriétaires, mais c’est une mauvaise idée d’essayer de le faire soi-même quand on n’est pas un professionnel du web.
    La soi-disant économie faite sur le prix du site sera rapidement perdue plusieurs fois par le manque d’efficacité du site. Un professionnel compétent vous réalisera un site plus attrayant, plus convaincant, plus fiable, mieux adapté aux mobiles, et bien mieux référencé. Mais n’espérez pas être référencé en première page de Google sur une recherche générique du genre “location de vacances Bretagne”. Les gros sites du genre Booking, Abritel, Airbnb, squattent les premières positions avec leurs milliers d’annonces et leurs Adwords.
    La création d’un site web est à la portée de beaucoup de propriétaires (ou de l’ami de leur belle soeur …), mais réaliser un site professionnel CONVAINCANT et EFFICACE nécessite d’innombrables paramétrages et interventions sur le code (html, css et php), la connaissance des extensions disponibles pour le CMS utilisé (WordPress, Joomla, ou Drupal en général), pour les différentes fonctions utiles ou nécessaires (formulaires, albums photos, système de réservation, sécurité anti-piratage …), les mises à jours permanentes de chacun de ces composants plusieurs fois par an… sans planter le site, l’installation d’un système de synchronisation automatique des annonces et des réservations entre le site du propriétaire et les plateformes de réservation, l’optimisation complète du site pour le référencement (qui ne se résume pas à ajouter des mots clés dans le texte) …
    Les photos et vidéos devront également être de qualité, et faites par un professionnel ou un amateur averti. Faire soi-même les photos sur son téléphone portable est largement insuffisant.

  3. Bonjour, merci pour votre article. Est il possible d’avoir plusieurs logements dans le même site avec la méthode Cassas ou proposez vous une page différente par logement? Merci de votre réponse

  4. Bonjour,
    je me lance dans la location saisonnière, et vos articles me sont très précieux
    Pouvez vous me dire quel est le site hebergeur qui est le plus approprié pour faire une site internet pour de la location saisonnière (wordpress ou autre) ?
    et comment faire connaitre son site ?
    Merci pour votre réponse

    1. Bonjour Nathalie
      Merci pour votre message
      Pour le site je vous conseille WordPress sans hésitez car les fonctionnalités et la communauté sont énormes . Ce sera très facile de gérer vos problèmes et de trouver des outils (plug ins) adaptés à vos besoins.
      Pour l’hébergement je conseille OVH avec moins d’enthousiasme, mais sa fonctionnalité installation en 1 clic est très utile pour se lancer.
      Ensuite pour le referencement je vous propose de regarder le programme de la méthode CASSAS qui reprend ces éléments point par point
      Qu’en pensez vous ?
      À très vite

  5. Merci beaucoup, ça fait pousser des ailes. Je vais reprendre des gîtes à partir de septembre 2020, et vos articles me sont précieux, et m’orientent.
    Portez-vous bien.

  6. Bonjour Pierre,

    Merci pour toutes ces informations précieuses
    Pouvez-vous me donner les prestataires de création de site web sérieux et efficaces aussi pour le référencèrent car je n’ai pas réussi et pas le temps de tout faire moi-même?
    Bien à vous
    Marie-Alix

    1. Bonjour Marie-Alix

      Merci pour votre intérêt et votre passage sur Eldorado Immobilier !

      Vous posez une vraie bonne question et j’ai mis des années à trouver un prestataire sérieux, qui ne propose pas des tarifs délirants

      Je vous envoie cela en message privé
      Bien à vous

  7. Bonjour Pierre,
    Cet article tombe à pic. J’ai justement besoin de refaire mon site, car je n’ai pas la main sur l’existant et l’hébergement s’arrête bientôt.
    Je précise que je gère un domaine, que nous avons repris en juin, avec activité chambre d’hôte, gite et table d’hôte. C’est mon activité à temps plein.
    Je m’interroge juste sur l’intérêt du mailing? En effet, je considère qu’en matière de LCD, la majorité des clients ne viendront qu’une fois.
    Pensez vous que le retour sera intéressant par rapport au temps passer à gérer et animer une mailing liste?
    Cordialement,
    Luc

    1. Bonjour Luc,

      super projet !
      Avez vous vu la méthode CASSAS que nous lançons ?

      l’emailing a un intérêt absolument majeur pour moi.
      Les gens, au contraire, reviennent souvent dans les mêmes endroits et parlent de votre hébergement à leurs amis
      tout cela fait un effet boule de neige, qui permet à lui seul à certains propriétaires de louer 10 appartements toute l’année !

      Je ne peux que vous inciter à tester cette stratégie !

      A très vite

  8. Bonjour,
    J’ai créé mon site internet il y a maintenant 2 ans, j’ai de plus en plus de réservation en direct, c’était le but, le problème c’est je suis moins bien classée sur Airbnb et Abritel du coup !
    Cordialement

    1. Bonjour
      Ce serait peut être arrivé en toutes façons 🙂
      Continuez vos efforts sur le site pour viser l’indépendance complète !
      Combien de visites avez vous par mois et combien de resevations ?
      Quelle est l’URL de votre site pour qu’on puisse le citer ?
      A tres vite

      1. Merci pour votre retour rapide, concernant les visites cela dépend des mois, Google My Business affiche que 8127 personnes ont trouvé mon site, je suppose que c’est depuis sa création, voici l’URL : magnolia-penfoul.com/
        A bientôt

  9. Bonjour,
    Très bon article. J’ai suivi la formation vidéo que vous proposez avec OLI et franchement quelle qualité. J’ai cependant une question : j’ai plusieurs appartements dans la même ville que je souhaite mettre en LCD. Est ce que je les regroupe sur un même site web ou est ce que j’en crée un par appartement ?
    Merci de votre réponse

    1. Bonjour Philippe,

      Merci pour votre retour, je suis heureux que la formation vous ai plu !

      Je vous conseille d’avoir un seul site web car c’est déjà assez compliqué comme cela à référencer efficacement 🙂

      A très vite

        1. Bonjour

          merci pour votre intérêt :=D

          Les “cibles” sont tous les clients qui ne réservent pas directement en quelques minutes sur Airbnb ou Booking
          Cela fait beaucoup de monde

          A très vite

  10. Bonjour,
    À lecture de cet article, il semble évident qu’il est largement plus avantageux de créer son propre site plutôt que de passer par les grandes plates formes. Néanmoins, ma compagne et moi envisageons de déléguer l’intégralité de la gestion de notre location courte durée à une conciergerie, de la gestion des agendas aux ménage en passant par l’interface avec les voyageurs. Nous souhaiterions simpement nous occuper de la partie marketing pour rendre norre annonce la plus attractive possible. Pensez-vous que cela soit compatible avec la creation de son propre site internet ?

    Merci de votre retour 🙂

  11. Bonjour nous venons de faire un site internet
    Pas completement finalise il manque le calendrier et le blog
    J ‘ai vraiment aime l’article
    Grand merci a vous
    Dominique

    1. Bonjour

      Joli site, vous avez bien travaillé !

      Reste maintenant aussi à le référencer pour obtenir des réservations en direct 🙂

      Je suis ravi d’avoir pu vous aider

      A très vite

  12. Très bon article qui synthétise bien toutes les bonnes raisons de créer son site. J’en connaissais quelques unes mais j’en ai découvert d’autres!

  13. Bonjour,
    j’ai un appartement sur Empuriabrava Espagne, depuis le mois d’avril 2018, je l’ai mis sur Airbnb, je l’ai loué 4 semaines pour le mois de mai et 4 semaines au mois d’Aout, je voudrais le louer plus mais il y a beaucoup d’appartement en location sur Empuriabrava, j’ai fait un site internet lien dsempuria.com, ou les voyageurs peuvent réserver, mais le site ne décolle pas, je voudrais faire de la location pour les professionnelles, mais je ne sais pas comment faire.
    Pouvez-vous m’aider svp.
    Cordialement.

    1. Bonjour

      Merci pour votre intérêt !

      Je comprends votre souci, et c’est l’objectif de nombreux propriétaires de bien sûr louer plus, et en particulier via leur site internet

      L’enjeu d’un site internet, ce n’est pas tant d’en créer un, mais surtout de le référencer, c’set à dire d’attirer des visiteurs
      Cela demandes des techniques particulières et un investissement en temps aussi

      Je suis allé sur le vôtre, il faut commencer par ajouter une partie blog pour publier des articles présentant votre région, ce qui va affirmer votre autorité et susciter l’envie de réserver en même temps que vous allez accroître votre nombre de visiteurs

      Avoir un site internet qui attire des voyageurs et ensuite les convertit en réservations ne s’invente pas, il y a des stratégies très précises
      nous détaillons celles que nous avons mises en place avec succès, pas à pas, dans les modules de formation du club vip qui ouvre ses portes, coïncidence, demain pour quelques jours seulement

      Surveillez vos mails pour le programme détaillé!

      A très vite
      Pierre

  14. Bonjour
    Je viens de faire un site avec des recommandations de mes clients venant de plateforme et c’est vrai que rien n’est prevu pour mentionner les commentaires qui passeront par mon site internet.
    Je ne sais pas s’il ya une possibilite de le faire.
    Au plaisir de te lire
    Patrick

    1. Bonjour

      Oui bien sûr
      Il y a de multiples façons de le faire

      Vente de produits physiques, affiliations, vente de formations, de guides touristiques, d’itinéraires… et bien sûr de nuitées

      Quelles voies avez vous en tete et seriez voies tenté d explorer ?

  15. Bonjour,
    Je tiens tout d’abord à vous remercier pour le livre 107 principes immobiliers que vous avez mis en jeu et que j’ai eu la chance de gagner et de recevoir par courrier samedi. Je vais m’empresser de le lire.
    En ce qui concerne votre article, je collecte toutes les adresses email de mes locataires pour pouvoir leur envoyer des messages par exemple pour leur souhaiter bonne année (locataires qui reviennent d’année en année).

  16. bonjour, très belle article; moi je suis étudiant et en lisant d’autres articles sur
    les domaines dans lesquels investir, l’immobilier revenait à chaque fois.Et en plus de cela j’ai remarqué que la location en ligne ici chez n’etait pas trop répandue alors j’ai pensé à une idée de site internet. Moi mon idée, c’est de creer un site puis ensuite d’aider les gens à y faire la promotion de leur bien immobliers qu’ils veulent louer..
    Merci
    J’attends vos conseils

      1. Bon mon ideé, c’est de creér un site qui sera un endroit ou les propriétaires peuvent mettre en location leurs biens en ligne. je me dis que cela faciliterait la tache à ceux qui cherchent des biens delocations d’en trouver le plus rapidement possible via mon site..Maintenant je veux quelques conseils pour demarrer.

        1. Bonjour
          Je voudrai savoir comment rendre visible don site internet alors que Airbnb booking… Trustent toutes les pages !!!
          Pierre

        2. Bonjour Pierre,

          Excellente question !

          Le principe est de faire différent
          bien sur si vous voulez apparaitre en première page de google pour “hotel + votre ville” je vous souhaite bien du courage 🙂

          Mais il y a tant d’autres questions que les locataires se posent sur votre région et pour lesquelles voue pouvez tellement mieux répondre que Booking ou Airbnb

  17. SVP je suis de l’Algérie j’ai 4.2 étoile a AIRBNB, la après vous conseilles je suis entrain de créé mon site internet mais la question SVP asque wordpress est bien …. merci

    1. Bonjour,

      Merci beaucoup pour votre intérêt et votre enthousiasme, cela fait plaisir à lire !

      Je vous confirme que WordPress est un excellent choix pour créer votre site Internet.

      Pour créer un site Internet vous avez différentes possibilités, vous pouvez soit le créés vous-même, ce que je conseil, mais qui nécessite un petit peu de temps, environ quatre à 10 heures fonction de votre rythme de travail.
      Pour cela, je vous propose un accompagnement pas à pas, avec des vidéos qui vous expliquent exactement ce qu’il faut faire pour créer votre site.

      Le lien est ici :

      https://eldorado-immobilier.com/formations-coaching/creez-meme-site-web-de-hebergement-gagnez-independance/

      Sinon, avez-vous déjà commencé ?

      Si c’est le cas, pouvez-vous me transmettre le lien, pour que je puisse vous donner des conseils le cas échéant ?

      Excellente journée, et à très vite

      Pierre

  18. Prétendre que n’importe quel gite avec un site internet peut faire du 100% est pourtant utopique.
    C’est réaliste si vos meublés sont dans une ville suffisamment grande et qu’ils soient bien situé.
    Si , comme moi, vous êtes situé à la campagne dans un petit bourg faire du 70/80 % est déjà un exploit.
    Cordialement

    1. Hello,

      Bien au contraire en fait 🙂

      En premier lieu, il faut préciser que pour votre site soit bien référencé, c’est un gros travail, qui ne se fait pas du jour au lendemain

      Mais il vous est beaucoup plus facile de vous référencer correctement dans un “trou paumé” où il y a peu ou pas du tout de concurrence
      Vous aurez beaucoup plus de facilité à être visible face au contenu du site internet d’une commune de 200 habitants, que face à celui de l’office de tourisme d’une métropôle!

      Après, faire du 100% via votre site n’est pas forcément un objectif en soi.
      Les plateformes de réservation font du bon travail.

      Mais, la question est aussi “que se passe-t-il si votre plateforme préférée ne référence plus votre annonce du jour au lendemain ?”
      Pouvez vous prendre appui sur un site internet pour faire face?

      De votre côté, vous avez déjà un site ou vous envisagez d’en créer un?

      A très bientôt
      Pierre

  19. En effet, le site Web est un « must » si l’on veut être très pro et attirer plus de clients. Beaucoup d’entre eux préfèrent les services de location qui ont une marque, afin d’éviter toute arnaque !

  20. Merci pour cet article très astucieux. Je pense que les location saisonnière est une source de revenus complémentaire et/ou la rentabilisation de votre achat immobilier : l’aspect financier. Faire « vivre » votre logement, ne pas le laisser vide : l’entretien régulier de votre logement et son aménagement .Echanger, partager, faire découvrir votre région : l’aspect humain.

    1. Hello

      Merci pour votre retour
      Effectivement l’aspect humain est très important.
      Avec l’aspect rentabilité c’est un the de réussite nécessaire pour tous ceux qui veulent investir dans la location de courte durée

  21. Bonjour à vous 🙂
    Vous parlez de l’intérêt d’un blog sur le site internet (par diffusion via les réseaux sociaux) pour un meilleur référencement, en effet, je vous rejoins totalement. Dans la même idée, je vois poindre aussi une tendance nouvelle à partir des visuels du site ou du blog, relayés par des sites comme Pinterest etc… qui peuvent, je pense, participer également au recrutement de nouveaux clients. Qu’en pensez-vous?

    1. Bonjour Estelle,

      Merci pour le commentaire, nous sommes très heureux d’avoir ta contribution !

      Tu as 100% raison, le visuel commence à être prépondérant. Certains marketeurs utilisent Pinterst mais nous ne sommes pas persuadés que pour l’instant il soit possible d’avoir beaucoup de réservations par ce réseau social. Peut être cela vaut le coup si vous avez une propriété d’exception sur laquelle les gens peuvent tomber lorsqu’ils font des recherches déco ?

      Sanpchat commence à être très fréquenté, Youtube aussi. Pour l’instant, nous mettrions plus nos cartouches sur ces deux là que sur Pinterest.

      Avez vous des comptes sur ces réseaux ? Avec quel succès ?

      @+

      1. Bonjour à vous deux, Merci de votre réponse.
        Je n’avais pas pensé à Snapch@t et Utube, tu as tout à fait raison! Ce n’est pas encore très développé pour l’instant, mais juste une tendance à surveiller, à mon avis…
        Pour ma part, je n’ai pas encore ouvert donc malheureusement pas encore de retour à te proposer sur le sujet, mais comme tu le dis très justement, lorsque je recherche des idées déco ou des tuto déco, je tombe souvent sur des visuels de Pinter€st qui renvoient vers hotels, gîtes, CH, qui ont su trouver une ambiance, une déco originale etc… Comme tu le soulignes, cela ne vaut que pour un visuel qui sort de l’ordinaire et qui nous démarque! Ca peut être une belle vue, une belle chambre ou salon, mais créer une lampe ou une pendule avec un élément de récup par ex peut nous permettre d’y être présent à moindre frais…

        1. hello

          Oui tout à fait
          Il faut aussi rechercher ce qui différenciera votre gîte des autres et le mettre vraiment en avant

          Pour quand avez vous prevu votre ouverture ?

          Bien à vous

  22. Bonjour Pierre et Gwen,

    Je suis loueur de gîte et souhaite me lancer dans la création d’un site internet. Quels livres me conseilleriez vous pour commencer?

    Merci d’avance pour vos conseils.

    Bien cordialement
    Nathan

    1. Bonjour Nathan,

      Merci pour ta participation sur le blog, ça fait super plaisir !

      Tu as deux possibilités pour te lancer dans la création d’un site internet :
      – le faire toi même
      – le déléguer à un prestataire

      Comme nous sommes un peu radins sur les bords, nous avons tout fait nous même pour nos sites 🙂
      C’est tout à fait possible avec de super résultats, mais cela prend beaucoup de temps.
      Si tu choisis cette option, nous te conseillons les deux ressources suivantes pour commencer :
      – créer un blog simplement avec la vidéo de Olivier Roland, qui a repris les techniques d’un certain Tim Ferris (la semaine de 4 heures) pour les adapter en France
      réussir son référencement de Olivier Andrieu

      Si tu choisis de consacrer ton temps à d’autres choses plus constructives pour ton gîte ou tout simplement pour ta famille et tes amis, nous te conseillons un prestataire sérieux en MP.

      Dans quelle logique es-tu plutôt ? Faire ton site toi même ou le faire faire par un spécialiste ?

      Bien à toi

  23. combien coute un site ?
    Actuellement j’ai une proposition à 4000 € en France et 600US$ aux Indes
    connaissez vous ces prestataires indiens “personalwebsite.com”

    merci
    François

    1. Bonjour François,
      Vous pouvez tout à faire monter votre site vous même. cela requiert du temps mais c’est quasi gratuit
      Déléguer la création de votre site est une bonne idée si vous voulez vous consacrer à d’autres tâches pour votre gîte ou consacrer plus de temps pour votre famille, amis, etc..
      Au niveau prix, 4000€ semble déraisonnable.
      Le prestataire indien semble proposer des formules beaucoup trop génériques pour s’appliquer spécifiquement à la location saisonnière. Et pour l’assistance cela peut être compliqué.
      Autre question : sont-ils capables de monter un site web en français ?
      Comment avez vous trouvé les différents prestataires ? sur recommandation ?
      je vous envoie un MP pour poursuivre la conversation !
      Bien à vous

  24. Par contre comment faites-vous pour les avis? Quand je suis sur le point de louer un logement qui me plait je vérifie toujours les avis des voyageurs précédents. S’il n’y en a pas, je ne loue pas. Les voyageurs ne sont pas dupes: sur votre propre site web vous n’allez mettre que les meilleurs avis et d’ailleurs qui prouve qu’ils ne sont pas inventés? Sur les sites de réservations, a une ou deux exceptions prés, uniquement les voyageurs qui ont réellement séjourné dans votre logement peuvent laisser un avis et en tant que propriétaires vous ne pouvez pas le supprimer.
    De plus pour le paiement direct, il faut que le voyageur vous fasse confiance. Apres tout, vous êtes un inconnu pour lui. Avec un site de réservation, ils peuvent toujours se retourner contre le site si ca se passe mal. AirBnB n’envoie le paiement au propriétaire que 24h après l’arrivée du voyageur par mal. C’est un gage de confiance pour le voyageur.
    Ceci dit je suis d’accord qu’en tant que propriétaires gérer les réservations par son propre site est plus simple mais il faut aussi se mettre a la place du voyageur.

    1. Hello Antony,
      Merci pour votre commentaire et votre question qui seront utiles pour beaucoup des propriétaires qui lisent cet article.
      Pour les avis des précédents locataires, vous avez deux possibilités :
      – soit vous ne louez pas exclusivement avec votre site internet et dans ce cas rien ne vous empêche de mettre des copies d’écran de vos commentaires reçues par vos annonces sur les plateformes de réservation classiques, avec en dessous un lien pour vos visiteurs puissent vérifier que ce sont des commentaires réels
      – soit vous allez encore plus loin et plus fort ! Lors du check out, vous pouvez proposer à vos locataires les plus heureux de tourner une mini vidéo avec vous dans laquelle ils expliquent pourquoi ils ont adoré votre location. Impact 10 fois supérieur à un commentaire 5 étoiles Airbnb, c’est du garanti.
      c’est donc la 13ème raison d’avoir votre site internet 🙂

      Pour le paiement, vous pouvez utiliser paypal, ou un virement programmé, comme vous le faites probablement lorsque vous louez en direct ou via le bon coin.
      Pour aller plus loin vous pouvez avoir une page sécurisée avec le protocole https sur votre site web, comme un site marchand professionnel.
      Par ailleurs, comme le voyageur a vos coordonnées via le site et que vous avez pignon sur rue via le site également, il sait très bien qu’il peut facilement déposer plainte dans le pire des cas? Il vous retrouvera à coup sur et c’est très rassurant !

      @+

      1. Effectivement, je n’avais pas pensé aux copies d’écran pour les commentaires venant de d’autres sites. La vidéo c’est pas mal mais, toujours en me mettant a la place du voyageur, je ne pense pas que j’accepterais mais cela ne coûte rien de faire la demande auprès du voyageur de toutes façons.
        Pour le paiement, personnellement, j’utilise Stripe (pour que les personnes puissent payer directement par carte bancaire sur mon site) et aussi PayPal. Certains préfèrent payer par virement. Personnellement cela m’arrange car il n’y a pas de commissions a payer mais je trouve que le voyageur prend des risques dans ces cas-la. Une fois l’argent viré c’est très difficile de le récupérer si nécessaire.

        1. Hello Anthony,

          Pour les vidéos, finalement c’est plus facile qu’il n’y paraît… mais avec les clients vraiment très contents bien sûr !
          Pour le paiement stripe et paypal sont les meilleurs options à notre connaissance.

          Je relève dans vos commentaires les craintes que les voyageurs peuvent avoir par rapport aux arnaques.
          C’est tout à fait légitime, cela existe.

          Mais justement le but premier de votre site web est d’inspirer la confiance en donnant des informations précises, vérifiables et concrètes.
          Du coup, les paiements se font naturellement et en confiance.
          Et les gens font plutôt confiance.

          Vous est-il déjà arrivé de vous dire qu’une location était forcément réelle et de qualité, rien qu’en regardant la façon dont est formulées l’annonce ou via un site web ?
          Et à l’inverse vous est il arrivé de reconnaître une arnaque probable juste à la manière dont est rédigée l’annonce ?

          Bien à vous

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