Les clients Airbnb envoient de nombreux messages, pour toutes sortes de raisons. Le fait de créer des messages pré-enregistrés, permet d’accélérer la communication et donne confiance aux futurs voyageurs !
Vous souhaitez mettre votre maison en location de vacances et vous cherchez de l’aide pour la gérer.
Choisir le bon gestionnaire immobilier n’est pas une décision anodine. Nombreuses sont les agences qui offrent des services de gestion immobilière Airbnb. Et il peut être assez difficile de trouver celle qui vous conviendra le mieux. Toutefois, cela peut devenir encore plus difficile lorsque chaque entreprise prétend être la meilleure.
Oui, cher propriétaire de location saisonnière, on le redoute tous. Nous tremblons de peur quand nous entendons parler de punaises de lit ! Lorsque ça nous arrive, nous pensons être les pires des pires, et nous estimons immédiatement à perte économique que cela va provoquer. Relogement des vacanciers, annulation des réservations futures….
Devez vous investir et louer en courte durée, ou louer en location meublée à l’année?
Si la réponse est évidente pour vous, c’est parfait, mais avez vous bien pesé le pour et le contre ? Car par mesure de sécurité, j’investis toujours de manière à ce que la rentabilité soit très forte à l’année… au cas où… Et ensuite, je loue en courte durée…
Airbnb a changé la façon dont les investisseurs envisagent leurs projets locatifs. Avant, les propriétaires bailleurs allaient direct sur la location nue, puis ils se sont posés la question de louer en meublé. Désormais, ils étudient également systématiquement la location courte durée.
Vous venez de recevoir un préavis, sous la forme d’une belle lettre qui n’est pas de très bon augur… Vous voulez en envoyer un préavis pour quitter votre logement… Le départ d’un locataire est souvent une situation peu agréable. Cela fait du travail supplémentaire pour le propriétaire… c’est gavant de faire des visites à n’en plus finir!
Et il y a toujours cette discussion autour de la caution. C’est fou comme la définition « d’usure normale » d’un appartement ou d’une maison peut varier en fonction du point de vue du locataire ou de celui du propriétaire !
Le cash flow… Vous entendez souvent parler de ce truc, vous utilisez même peut être ce terme dans vos conversations avec d’autres investisseurs ou agents immobiliers… Mais vous ne savez pas trop ce que c’est en fait… n’est-ce pas ?
Qu’es-ce que le cash flow immobilier concrètement ?
Quand on fait référence à un investissement immobilier locatif, le cash-flow est sans aucun doute la notion qui revient le plus souvent… et à juste titre car elle change tout ! Si vous comprenez comment ça marche, c’est encore mieux.
Comment calculer votre cash flow ?
Est il meilleur avec un emprunt ou sans ?
Afin de réussir votre investissement locatif ou placement, vous vous devez de connaitre et maîtriser cette notion financière
Voici le nouvel outil concept complètement inédit et innovant qui va vous permettre de ne plus dépendre des plateformes (quel soulagement !). Je clique ici.
En LMNP est il intéressant d’investir dans une résidence meublée avec un gestionnaire ? Quels avantages et inconvénients d’investir dans le neuf ? Je clique
Les applications de réservation pour hôtels et locations saisonnières… il existe de nombreuses pour permettre aux voyageurs de trouver une location de vacances, un gîte, un hôtel ou une chambre d’hôtes dans le monde entier.
Certaines de ces applications de réservations de chambres d’hôtel sont créées et utilisées par de grands groupes hôteliers qui louent en direct par ce biais, comme AccorHotel, et d’autres servent d’intermédiaires entre hôtels, gîtes et appartements avec les particuliers ou des groupes hôteliers plus modestes.
Il y a quelques points essentiels à intégrer dans le choix de vos serviettes pour votre Airbnb. Les serviettes peuvent sembler un élément mineur mais…
