Conciergerie Master : De 1 à 500+ Propriétés en Quelques Mois (Nouvelle Opportunité Unique)

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La Nouvelle Stratégie Conciergerie Master : La méthode de Ninja pour un patrimoine Explosif






CONCIERGERIE MASTER

Faites la Différence Maintenant et

Rejoignez rejoignez les Hôtes Malins

qui profitent de l’Opportunité d’une Vie :




  • AVEC l’accès à la nouvelle stratégie de 0 à 500 propriétés
  • AVEC les méthodes éprouvées de Pierre, expert de Classe Mondiale
  • SANS risques locatifs : pas d’emprunts, pas de travaux coûteux
  • AVEC un contrat juridiquement blindé
  • AVEC l’accès à mon expert comptable personnel
  • AVEC 14 modules et 150 supports de formation
  • SANS difficultés et perte de temps
  • AVEC les 6 techniques uniques pour trouver vos biens à sous louer
  • AVEC les 3 stratégies ultra efficaces pour convaincre les propriétaires de vous laisser gérer
  • SANS vous sentir seul car vous êtes au sein d’une communauté bienveillante qui a le même objectif que vous
  • AVEC les outils d’études de marché les plus puissants et fiables qui existent
  • SANS efforts en suivant simplement la méthode pas à pas






Votre succès est assuré et clé en main grâce à votre Nouvelle Conciergerie :

  • Devenir LE loueur en courte durée le plus rentable dans votre ville
  • Ne plus JAMAIS dépendre des banque
  • Ne pas ressentir la PEUR de faire un mauvais investissement
  • Faire la FIERTÉ de votre entourage par votre réussite et votre ambition
  • En prenant MOINS de risques
  • En gagnant PLUS et plus VITE


Hello les propriétaires qui se bougent,

La location courte durée va changer encore plus votre vie.

Peut être que votre vie a déjà changé grâce à :

  • la rentabilité du Airbnb,
  • la fiscalité incroyablement avantageuse de la location meublée et
  • les conseils inédits et précieux que je vous offre gratuitement chaque jour.

Mais vous atteignez très certainement un plafond de verre : votre capacité d’emprunt n’est pas infinie et les banques sont de plus en plus frileuses.

Vous n’avez peut être pas envie non plus de jouer à la roulette russe en investissant dans un bien immobilier que vous devez garder pendant des années et des années…

… et vous voulez profiter de l’opportunité UNIQUE de la crise pour reprendre en gestion des biens déjà prêts à être loués mais délaissés par leurs propriétaires qui n’arrivent plus à les louer correctement.

Dans tous les cas, vous êtes probablement encore loin de soupçonner le potentiel pour vous d’une conciergerie pour gérer les biens des autres en sous location professionnelle.

La stratégie Conciergerie Master va vous accompagner sur le chemin pour obtenir le meilleur pour vous.

Chaque jour je découvre de nouvelles possibilité de :

  • gagner plus
  • travailler moins
  • diversifier mon activité
  • être toujours plus libre

Ce sont ces possibilités infinies et ma ferme volonté de vous aider qui m’a amené à créer Eldorado Immobilier.

Pour partager au quotidien avec vous mes tests, connaissances, et plus simplement ma passion de la location courte durée.

Je mets 80% de mes connaissances en libre accès sur le blog.

Vous m’avez probablement connu grâce à cela.

Si vous lisez cette présentation, c’est que vous êtes prêt(e) à passer au niveau supérieur et à donner un coup d’accélérateur définitif à votre patrimoine.



Le Contenu de Conciergerie Master

Votre réussite doit être rapide et solide.

Vous devez pouvoir vous concentrer sur ce qui est stratégique sans avoir à tâtonner pour faire plein d’erreurs pour enfin trouver les bonnes stratégies après des années d’échecs et de désillusions.

C’est pourquoi j’ai compilé toutes mes connaissances depuis 10 ans dans des cours clairs et accessibles, organisés en modules qui vous permettent d’appliquer les stratégies pas à pas sans perdre de temps et en optimisant votre rentabilité au maximum.



Mes meilleures stratégies réservées Uniquement aux Membres


Vous m’avez connu car je partage gratuitement avec vous ce que les autres vous font payer.

Mais vous allez être bluffé par les 20% de mes stratégies qui ne sont pas en libre accès, bien sûr les plus performantes et innovantes, qui sont réservées exclusivement à un nombre LIMITÉ de propriétaires qui sont réellement dynamiques.

En faites vous partie ? Je suis sûr que vous en avez vous les capacités et la volonté.
Mais allez vous franchir le pas ?

Je conserve ces stratégies secrètes, et je les renouvelle sans cesse sans les partager en libre accès pour une raison très simple :

Si elles étaient accessibles à tous, elles ne seraient plus aussi puissantes car tout le monde les copieraient !

Et puis j’ai mis entre 5 et 10 ans de tests pour les développer, je ne veux pas les brader et je ne les réserve qu’à ceux qui le veulent et le méritent vraiment.

Je suis très attaché à ce que vous puissiez accéder à des stratégies qui fonctionnement vraiment pour vous.

Et connaissez vous la loi de Pareto ?

C’est une loi universelle qui a été maintes fois prouvée :

Ce sont les 20% des techniques qui apportent les 80% des meilleurs résultats.

Avec ces techniques d’élite, si UN hôte doit réussir dans votre région, ce doit être VOUS .

Si vous appréciez les conseils en libre accès sur Eldorado Immobilier, n’avez encore RIEN vu, vous allez ADORER l’espace formation de la nouvelle stratégie Conciergerie.

Rien que les titres sont super inspirants et font déjà la différence !

loi pareto cercle privé propriétaires

Je réserve ces stratégies pour une élite, la crème de la crème des propriétaires.

Et je tiens à vous féliciter car si vous êtes arrivé(e) jusqu’ici c’est que vous avez cette motivation qui fait défaut chez la plupart des gens.



Un Groupe Créatif, Puissant, Dynamique et Bienveillant pour vous Accompagner


Par ce que le groupe de propriétaires ambitieux qui ont rejoint le Cercle Privé de Eldorado Immobilier partage les mêmes valeurs, dans un esprit bienveillance, ce sera un autre atout MAJEUR pour la réussite de votre conciergerie.

Vous allez pouvoir utiliser la dynamique entre ces propriétaires motivés qui agissent et échangent à travers un forum privé.

Rien n’est plus efficace qu’un groupe motivé, solidaire et bienveillant.

Des idées de génie naissent des échanges dans le groupe.

Des économies gigantesques sont réalisées en partageant les bons plans entre membres et en en créant de nouveaux.

L’effort collectif est infiniment plus efficace tout en demandant énormément moins de temps pour chacun des membres.

Là aussi la loi de Pareto s’applique : en mutualisant nos efforts, nous travaillons à 20% tout en obtenant 80% des résultats.

Laissez moi vous donner deux exemples concrets de l’utilité incroyable du forum privé

Vous allez pouvoir dépasser toutes vos limites facilement, et avec plaisir.

Vous allez comprendre à quel point ma démarche va vous aider à débuter ou développer votre activité dans des proportions que vous n’aviez jamais imaginées.

C’est mon objectif pour vous.

Par exemple :

1/ Les membres ont développé un concept de pack romantique, qui permet de doubler le montant des réservations.

2/ Ils ont aussi mis en place des assurances annulations, très prisées par ces temps de covid, qui permettent d’augmenter la rentabilité de 30%

Vous allez découvrir un nouveau monde, des techniques dont vous n’auriez jamais soupçonné l’existence et qui vont transformer votre rentabilité, et rendre votre travail facile et reproductible




12 Modules de Formation Ultra Complets et Pas à Pas



Voici les 12 modules de la formation qui accompagne la stratégie Conciergerie Master :

  1. Trouver les Propriétaires et les convaincre de sous louer
  2. Créez votre annonce en Or (de sous location)
  3. Plus de rentabilité avec CHAQUE bien (beaucoup plus)
  4. Compressez vos dépenses (jusqu’à la moëlle)
  5. L’effet de levier incroyable de cet outil (puissance inégalée)
  6. Vous développer pour construire un Empire
  7. Des Commentaires Exceptionnels (vous garantissent le succès)
  8. Les aspects juridiques de votre côté (y compris le contrat)
  9. Automatiser comme un Pro (et sans efforts)
  10. Gérer les Urgences et Imprévus (pour en faire une force)
  11. Module Bonus 1
  12. Module Bonus 2

12 modules de formation et 123 vidéos de formation pour exceller de partout, ne jamais rester bloquer et dérouler la stratégie sans efforts


Un aperçu de l’interface de formation à laquelle vous allez avoir accès :

Vous avez accès à un espace de formation personnel, sécurisé.

143 sujets de formation parfaitement organisés pour que vous ayez accès à ce que vous recherchez au plus vite et pas à pas.





Chaque thème est clair et facile à trouver, vous pouvez y revenir facilement à n’importe quel moment et profiter au maximum de la puissance de l’enseignement



UN Contrat Expert en béton pour Signer les Propriétaires


J’étais sceptique lorsque j’ai commencé à voir la sous location professionnelle se développer en France.

L’aspect juridique ma paraissait fragile.

Et j’avais raison !

J’ai donc demandé à des avocats spécialisés de travailler sur une nouvelle génération de contrats : des contrats permettant à un gestionnaire de conciergerie de louer l’appartement pour le compte de particuliers.

je ne vous donne pas les montants que j’ai dépensé… c’est indécent…

Mais pour vous donner un aperçu, vous pouvez naviguer sur le web pour acheter un de ces contrats.

Rien que pour obtenir le contrat type, il vous en couterait au minimum de 1 500 € à 2 500 €.

Avec la nouvelle stratégie pour créer votre conciergerie et la développer, ce contrat est inclus et à votre libre disposition.

Vous pouvez l’utiliser autant de fois que vous le souhaitez.

Ainsi, même si le juridique vous rebute ou vous déplait, ce n’est absolument pas un obstacle pour votre conciergerie. Vous n’avez qu’à copier.

Le juridique devient facile et un jeu d’enfants.

Vous gagnez du temps et de l’argent



Mon Expert Comptable personnel à votre disposition


Pour vous aider à profiter pleinement de cette nouvelle opportunité qui s’offre à vous, je veux vraiment vous offrir le meilleur.

Je sais que les aspects juridiques peuvent être un frein et que vous aurez plein de questions pour la création ou le développement de votre conciergerie.

C’est pour cela que dès que vous aurez rejoint la nouvelle stratégie Conciergerie Master :

  • vous aurez à disposition gratuitement un entretien avec mon expert comptable personnel lorsque vous serez sur le point de conclure votre premier bail,
  • et un autre entretien gratuit lorsque vous passez à la vitesse supérieure avec un second bail,

Un consulting poussé avec un expert comptable sénior, directeur d’un des plus gros cabinets comptables de France, c’est plus de1 000 €. Dans le cadre de la Stratégie Conciergerie Master, je vous l’offre.

Un expert comptable spécialiste à votre entière disposition



Des Techniques Exclusives, Uniques et Incroyablement efficaces pour trouver des propriétaires qui vous donnent leurs biens en gestion


C’est ce qui bloque 99% de ceux qui veulent lancer leur conciergerie.

On ne vas pas se mentir, les conseils que vous trouvez sur le web et que les gens appliquent sous nuls et souvent à mourir de rire.

Du coup les gens y vont comme des gros balourds style, « salut je voudrais louer ton appart à des gens de passage, gagner plein de sous et te payer un loyer normal. Par contre, j’arrête quand je veux. « 

Vous pensez que ça peut marcher ?

C’est comme si vous demandiez à une personne au hasard dans la rue de se marier avec vous. Vous pensez qu’elle va dire oui direct ?!

Il faut donner des gages de confiance, travailler sur la psychologie, avoir des approches rassurantes, honnêtes et efficaces, testées et approuvées sur le terrain.

Car oui ce qui est compliqué, c’est de trouver des propriétaires pour sous louer, qui vous font confiance, et les convaincre.

Puis, il faut remplir vos locations saisonnière et en tirer le meilleur rendement possible.

Tout cela est hyper stressant si vous vous lancez seul(e).
Vous allez vous prendre râteaux sur râteaux, vous allez peut être vous décourager et perdre confiance en vous, et vous allez certainement perdre beaucoup, beaucoup de temps.

C’est pour cela que la stratégie Conciergerie Master vous offre pas moins de 8 techniques exclusives et hyper efficaces pour convaincre les propriétaires de vous donner leur bien en gestion.

La valeur de ces stratégies est inestimable et fait toute la différence entre celui qui se plante lamentablement et celui qui réussit avec brio. Il m’a fallu avaler des rangées entières de livres sur la psychologie et les mettre en pratique dans ces centaines de visites pour parvenir à ce résultat.

Et ce n’est pas tout car je vous ai prévu des outils exclusifs et uniques en complément !

Des méthodes psychologiques ultra puissants et éthiques pour multiplier drastiquement votre nombre de biens en gestion



Bonus 1 : Le simulateur d’étude de rentabilité parfait, basé sur le Big Data en Illimité

Avec le temps et nos relations avec tous les acteurs majeurs de la location saisonnière dans le monde, nous avons pu développer un logiciel basé sur le Big Data des plateformes de réservation en ligne.

C’est un logiciel que nous avons créé pour nous, pour nous aider à investir!

Puis nous l’avons mis à disposition des propriétaires qui se bougent sur Eldorado Immobilier

Vous avez peut être déjà utilisé cet outil et vu avec quelle précision il vous donnait :

  • la rentabilité moyenne de n’importe quel bien immobilier
  • le loyer annuel attendu
  • le tarif à la nuitée à espérer

C’est l’outil parfait lorsque vous avez repéré un bien pour savoir très rapidement combien il va vous rapporter et s’il vaut le coup.

Vous faites tourner le simulateur et vous recevez dans la foulée une étude de marché parfaite qui vous conforte dans votre choix (ou vous fait passer au bien suivant).

Avez la stratégie Conciergerie Master, vous avez accès en ILLIMITE aux simulations.

Si vous visitez 10 biens par mois, vous obtenez 10 simulations.

Si vous voulez tester le potentiel de 1000 biens par mois, vous aurez 1000 simulations.

Et chaque simulation vaut entre 47€ et 500€ en fonction du lieu et du type de bien.

Je veux le meilleur pour vous, ma mission est de vous voir réussir.

Vous aurez donc accès à cet outil INDISPENSABLE autant que vous le souhaitez, dès que vous en avez besoin.

Vous saurez combien un bien immobilier va vous rapporter avant même de commencer à le sous louer !

Mon unique objectif est de faire de vous un propriétaire de location courte durée à succès, avec le moins d’efforts possibles. En vous concentrant sur ce qui est stratégique, ce qui marche le mieux.

Je veux toujours vous donner plus de valeur.

Résultat : vous n’avez pas le stress de vous planter en faisant entrer un nouveau bien dans votre inventaire. Vous SAVEZ ce que vous allez obtenir.




Bonus 2 : Votre Annonce en Or : je coache personnellement votre annonce pour qu’elle cartonne

Une fois que la méthode issue de la stratégie Conciergerie Master vous aura permis :

  • de trouver les biens immobiliers que vous allez sous louer
  • de convaincre les propriétaires de vous confier la gestion de votre bien

Il vous faut bien sûr avoir le taux de remplissage le plus élevé possible.

Pour cela, je vous donne accès au cœur de mes stratégies que j’ai réunies dans une formation complète pour une annonce en Or.

La valeur seule de ce bonus est de 600€

Résultat : vous avez accès à un programme d’une semaine avec deux lessons par jour, pour un résultat rapide et qui dure des années et des années.




Bonus 3 : La Technique du Lundi Matin : vous allez déplacer des montagnes !

Chaque lundi, je vais livrer aux membres le MEILLEUR et le plus INSPIRANT de la location courte durée.

Pour vous booster et vous donner des idées pour une semaine magique et pleine de projets.

Les idées géniales que je découvre en interviewant et analysant des hôtes de top niveau dans le monde entier.

Que vous pouvez immédiatement mettre en oeuvre.

Des idées auxquelles vous n’auriez jamais pensé !

La location courte durée est encore jeune, les techniques évoluent régulièrement, ce qui marchait hier, marche moins bien aujourd’hui.

Les plateformes de réservation en ligne fusionnent, vous éjectent, font ce qu’elles veulent.



Résultat : vous suivez l’exemple des MEILLEURS propriétaires mondiaux, vous maîtrisez des astuces que personne ne connaît



Résultat : vous apprenez à gagner votre indépendance et à louer en direct




Je suis prépare régulièrement des émissions pour de grands médias nationaux, en tant qu’intervenant ou conseiller.

Bonus 4 : Gagnez un temps fou en profitant de ma notoriété

Je mets toujours en avant les membres et la communauté.

Par exemple, l’équipe de l’émission Capital de M6 m’a fait l’honneur de me choisir comme référent pour la location courte durée.

Ils ont diffusé une émission sur Airbnb. Cela fera la 2ème fois que je suis à leurs côtés.

J’ai une interview qui a valu un article dans le Monde, une autre dans Le Parisien, mais aussi Mieux Vivre Votre Argent et le Petit Futé.

Je suis vraiment heureux de pouvoir faire parler des propriétaires qui se bougent grâce à cette exposition médiatique.

C’est une OPPORTUNITÉ UNIQUE de pouvoir bénéficier de mon exposition médiatique !




Bonus 5 : Ma synthèse de l’actualité servie sur un plateau chaque semaine !

La location courte durée est un domaine où tout change très vite, et si vous ne vous adaptez pas, vous êtes rapidement hors jeu.

Il vous faut donc vous tenir informé des dernières nouveautés :

  • de la réglementation,
  • de l’investissement immobilier
  • et du tourisme.

Mais je sais très bien que c’est difficile, voir impossible pour vous d’assurer une vieille juridique efficace faute de temps.

Votre temps est précieux.

Les membres de la stratégie Conciergerie Master méritent d’avoir accès facilement à ces informations.

Je lis énormément, je suis un boulimique d’information.

Chaque semaine, vous recevrez le journal de la location courte durée.

Une synthèse de tout ce que vous devez savoir pour être constamment à jour et au top de l’actualité.

Vous y aurez accès en un clic, et en d’UN SEUL COUP D’ŒIL vous saurez tout.

Votre temps est mieux utilisé à développer votre activité, à louer plus, investir et bichonner vos locataires, vous ne croyez pas ?

C’est pour cela qu’avec votre adhésion à la stratégie Conciergerie Master , je vous offre l’abonnement à la revue de presse hebdomadaire (17€/mois) : Gratuit pour vous

Mon seul but est de vous aider à passer au niveau supérieur, et pour cela vous devez maîtriser votre temps et la réglementation.
Le Cercle Privé vous permettra d’atteindre cet objectif.

Il n’y a donc aucune inquiétude à avoir dans l’avenir de votre location courte durée !

Résultat : vous êtes AU TOP de la réglementation et de la visibilité, sans aucun effort



Bonus 6 : Ce sont 600 propriétaires qui vous proposent une aide bienveillante 24/24 !

Vous vous êtes déjà senti seul face à un locataire mécontent, un prestataire qui vous plante, une plainte des voisins qui n’en peuvent plus des voyageurs avec leurs valises ?

Vous avez un trou d’air dans votre calendrier et vous ne savez pas comment redresser la barre ?

Vous avez peur de franchir une étape ? investir, louer plus cher, choisir une conciergerie…

Vous n’êtes pas seul dans ce cas.

Le plus gros problème des propriétaires de location courte durée en général, c’est l’ISOLEMENT.

Les autres propriétaires à proximité de chez vous sont sûrement très sympas mais quand il s’agit de vous aider alors que vous êtes un concurrent, il n’y a souvent plus grand monde.

Avec la communauté Eldorado Immobilier, et c’est probablement une de ses plus grandes forces, vous pouvez échanger avec des propriétaires de tous horizons, avec un regard bienveillant et sans concurrence.

Cela change tout !

Vous avez accès au forum dédié EXCLUSIVEMENT aux membres.

Un soutien réconfortant, enrichissant, unique et efficace

Laissez moi vous donner deux exemples d’échanges au sein du forum :

Je me souviens de Chantal qui a vécu l‘intervention du GIGN dans un de ses appartements. Ses locataires étaient de dangereux délinquants. Elle avait eu des doutes, mais avait quand même accepté la réservation.

Cela a été un énorme coup dur pour elle, mais elle est très vite repartie de l’avant après avoir reçu :

  • des dizaines de messages d’amitié
  • des conseils des autres propriétaires pour sortir par le haut de cette situation en optimisant le recours à son assurance
  • des conseils pour faciliter énormément ses démarches administratives.

Cela a débouché sur la rédaction du guide ultime pour éviter les mauvais locataires.

Plus léger, le cas de François. Bon l’informatique, c’est pas trop son truc 🙂

Il cherchait à utiliser le modèle que je lui avais fourni pour son livret d’accueil.

Mais il n’arrivait pas à combiner ses grandes idées avec le design et l’écriture…

Après avoir soumis son projet de livret d’accueil, les autres membres ont mis à profit avec plaisir leurs compétences et meur expérience et il en est ressorti avec un livret magnifique, parfait pour ses locataires.

Bien sûr, ce livret d’accueil au top est disponible au sein du Cercle Privé pour que vous puissiez vous en inspirer.

Résultat : vous bénéficiez d’un réseau UNIQUE de propriétaires qui vous tire sans cesse vers le haut. Le réseau est une des armes les plus puissantes pour développer votre patrimoine et vous démarquer



Bonus 7 : Vous avez accès directement à moi !

Je réponds directement aux membres, et j’interviens dans les échanges sur le forum.

C’est un vrai plaisir pour moi, et une façon encore plus efficace et authentique de vous aider.







Je serai ravi d’échanger directement avec vous.

J’aimerais aussi organiser une rencontre physique et conviviale entre les membres dans quelques mois, ce serait super enrichissant.

Voici quelques autres avis reçu cette semaine sur les stratégies du Cercle Privé :




Mais aussi :




Ou encore :




Vos concurrents vont se demander comment vous faites pour propulser votre activité et vos annonces en haut des classements… Je vois leur tête d’ici:)

Vous entrez sur le territoire de la crème de la crème des gestionnaires de locations courte durée, vous allez avoir accès à des ressources que je ne réserve qu’aux membres et uniquement à eux.

Hors de question que ces techniques uniques et puissantes soient galvaudées en étant utilisées par tout le monde…

Je pense que vous serez d’accord avec moi !

Je mets également à votre disposition mon carnet d’adresse personnel.

Et ce qui va avec.

Les tarifs utra préférentiels que j’ai négocié avec des prestataires parmi les plus professionnels et efficaces dans le monde de la location courte durée :

  • startups
  • prestataires web
  • courtiers en prêts immobiliers
  • cautions sécurisées,
  • modélisation 3d d’appartements,
  • comptable,
  • conseiller en gestion de patrimoine…

Résultat : vous ne pouvez PAS vous tromper, car vous pouvez contacter directement votre mentor.

 



En résumé : Stratégie Conciergerie Master

L’unique objectif de la stratégie Conciergerie Master est de faire de vous un gestionnaire de location courte durée à succès grâce à :

  • Un bail juridiquement validé qui vous permet de lancer votre activité
  • L’accès illimité au simulateur d’étude de marché basé sur le Big Data
  • Les 6 stratégies pour trouver vos biens à sous louer
  • Les 3 techniques pour convaincre les propriétaires
  • Une aide pour vous orienter dans la création de votre structure juridique avec l’accès à mon expert comptable avec deux coachings à des étapes stratégiques de votre projet
  • Une communauté de plusieurs centaines d’experts de la location courte durée qui vous apportent une aide bienveillante ;
  • Les Techniques du Lundi Matin avec des exemples concrets, et secrets d’idées innovantes que vous pouvez appliquer ;
  • L’échange direct et authentique avec moi ;
  • La mise à disposition de mon carnet d’adresses ;
  • Les coups de main gagnants – gagnants et discrets des autres membres pour valoriser vos annonces ;
  • Bonus 1 : La synthèse de l’actualité en 1 clic de la location courte durée (réglementation, investissement, tourisme);
  • Bonus 2 : Un forum privé pour échanger avec les autres membres ;
  • Bonus 3 : l’accès la méthode Mon Annonce en Or pour être sûr d’optimiser la rentabilité des biens que vous gérez
  • Bonus 4 : …
  • Bonus 5 : …




La stratégie Conciergerie Master est elle faite pour vous ?

Quelle que soit votre situation actuelle, l’accompagnement d’élite de la stratégie Conciergerie Master est fait pour vous :

  • Si vous avez un projet d’investissement pour faire de la location courte durée
  • Si vous galérez pour obtenir des réservations avec des biens que vous possédez déjà
  • Si vous êtes déjà un propriétaire chevronné mais que vous souhaitez passer au niveau supérieur
  • Si vous avez ouvert votre conciergerie ou que vous sous louez les appartements d’autres propriétaires

Si c’est le cas, alors c’est impossible de trouver mieux ailleurs si vous voulez faire partie de l’élite de la location courte durée.

Et vous n’êtes pas au bout de vos surprises.

Car EN PLUS de rejoindre l’élite des propriétaires de location courte durée, je veux en profiter pour vous envoyer ces cadeaux bonus.



Bonus  8: Le livre n°1 des ventes Airbnb Master : 200 secrets des nouveaux millionnaires de la location courte durée

Voici un concentré de mes meilleures astuces et secrets pour positionner votre annonce en n°1 sur Airbnb et les autres plateformes de réservations en ligne.

J’y détaille précisément ma méthode pour dompter l’algorithme de Airbnb.

Les check lists et les 10 premières pages du livre à elles seules valent leur pesant d’or.

Son tarif habituel est de 47€ en format Kindle (vous pouvez vérifier sur Amazon 🙂 )

Quelques commentaires sur le livre :



Le contenu est INRATABLE pour progresser maintenant et tout le restant de votre vie.

Imaginez comme vous allez vous amuser pas à pas à démultiplier vos réservations, et à trouver le temps de développer une hospitalité jamais vue dans votre ville.

Au vu de l’accompagnement que vous allez recevoir, du contenu exceptionnel de la stratégie Conciergerie Master et de ce qui se fait ailleurs sur le web, s’il faillait réellement donner un ordre de grandeur, je pense que le montant minium pour devenir membre serait dans les 4000€ à 5000€

  • Vous avez le contrat de bail type (que l’on trouve de 1500€ à 2000€)
  • Vous avez accès à ma synthèse personnelle de l’actualité (17€/mois)
  • Vous pouvez utiliser le Simulateur de Rentabilité en illimité (47€ la simulation)
  • Vous avez accès à la Formation Elite Mon Annonce en Or (444€)
  • Vous avez chaque semaine les techniques des meilleurs propriétaires mondiaux, et l’accès au forum privé (47€/mois)
  • Vous avez le livre Airbnb Master, la formation pour rendre votre annonce hypnotique, la formation pour créer votre site internet et les 24 guides 

La stratégie Conciergerie Master contient absolument TOUS les éléments dont vous avez besoin pour réussir.

La valeur de cette stratégie équivaut à ce que certains appellent un « Mastermind », où des tarifs de 10 000 €, 20 000€ ou plus ne sont pas choquants !

Pourtant, devenir immédiatement membre de la stratégie Conciergerie Master ne vous coûtera pas du tout ce montant.

Car je veux que mes méthodes profitent à tous ceux qui sont motivés par leur réussite.

L’adhésion est beaucoup plus modique.



Il vous faudra seulement quelques nuitées par mois pour rentabiliser l’adhésion

Ce sera rentabilisé sans aucune difficulté, les doigts dans le nez.

Un à deux nuitées obtenues et votre investissement est rentable !

En plus, c’est déductible de vos revenus locatifs !

Vous gagnez sur TOUS les tableaux !

Pourquoi ?

Car comme pour mes hébergements, je donne toujours plus que ce que je m’attends à recevoir.

Ma mission, c’est d’aider.

C’est mon ambition pour vous.

Cerise sur le Gâteau : le montant de l’adhésion est déductible des revenus de votre conciergerie !



Rejoignez la crème de la crème !

En rejoignant la stratégie Conciergerie Master  :

  • J’accède à un espace formation et je reçois les lessons pas à pas, y compris les baux types pour la sous location professionnelle ;
  • J’accède à un forum privé de dernière génération avec une communauté de plusieurs centaines de loueurs en courte durée qui sont à mon écoute et me tirent vers le haut ;
  • J’ai accès aux astuces des top propriétaires mondiaux avec les Techniques du Lundi Matin et je booste mon mindset en même temps que ma rentabilité  ;
  • J’ai accès à la formation Elite Mon Annonce en Or ;
  • Je bénéficie de la synthèse de l’actualité en 1 clic pour pouvoir m’adapter facilement et anticiper les évolutions;
  • J’échange directement avec Pierre et je bénéficie de ses contacts personnels ;
  • Je bénéficie d’un droit à deux coachings d’une demi heure avec le cabinet comptable de Pierre, lorsque je conclus mon premier et mon second bail
  • Je bénéficie des accès pendant 1 an et de l’accès à la stratégie Conciergerie Master à vie
  • J’ai conscience qu’il s’agit d’une offre de lancement limitée dans le temps et que je pourrai plus jamais en bénéficier par la suite ;

ATTENTION, cette offre n’est ouverte que pour une durée TRÈS limitée

Je vous conseille personnellement d’essayer.

Alors, soyez plus malin que les autres et agissez maintenant pour votre réussite.

Vous hésitez encore ?

Les propriétaires qui nous ont fait confiance sont nos meilleurs ambassadeurs, voici leurs avis :

Hélène V. ****

Bonjour Pierre, depuis que je vous ai rencontré sur internet, je me réveille en pensant à tout ce que j’ai pu louper, je mange en lisant vos articles et je m’endors en regardant vos visioconférences. Rien que le titre de votre site: « les propriétaires qui se bougent» m’interpelle déjà énormément!

J’ai plein d’idées maintenant !
 

 

Dominique B. ****

Merci !

Je vous ai contactée en panique car pour la première année je n’avais pas rempli le calendrier pour louer ma résidence principale en location saisonnière.

Et cela à un moment où  la concurrence s’est accrue,  avec des prix qui ont fondu !

Panique à bord pas de location pour l’été !

J’ai suivi vos conseils à la lettre

Résultat : J’ai rempli tout mon calendrier de l’été en une journée !

Donc merci beaucoup pour vos précieux conseils

Christine A. ***

c’est trop marrant la formation avec vous, Pierre, j’adore vos commentaires et votre pédagogie !!!

Fabrice G. ****

Bonjour Saint Pierre (faut bien ça!),

Lorsque j’ai découvert le vrai immobilier (pas les programmes qui te mettent un boulet à la patte), je suis devenu cultivateur…

Cultivateur d’appartements gratuits, un légume savoureux totalement inconnu des épargnants.
Je suis devenu un SDF (sans difficultés financières).

Il est clair que le statut fiscal choisi est crucial. La notion fiscale est au violon ce que la sardine est à l’huile.

Merci Pierre pour ton travail, c’est du lourd.

Patricia D. (Superhost sur 20 appartements !!) *****

Notre rencontre sur Nice a été tout bonnement extraordinaire

J’ai énormément appris sur l’automatisation et je gagne un temps fou grâce à vous

Mon site internet m’apporte de nouveaux clients, je dois en refuser tous les jours!

Gaëlle L. ****

Bonjour, juste pour vous dire que depuis qu’on a mis l’annonce en ligne, à savoir mercredi dernier, on a déjà eu 184 visites ! Et nous avons une réservation de 34 jours.
Votre formation est une vraie mine d’or, vous êtes fabuleux.
merci encore !
 
 
 

Pascal B.

Je viens de finit de regarder la dernière vidéo et je me suis régalé.

Vous m’avez convaincu de passer à l’action, votre formation m’a aidé.

 
 Merci pour ce que vous donnez.

Gerald S. 

Pierre a indéniablement développé les multiples compétences nécessaires au métier de la location saisonnière.

Aucun doute qu’il soit passionné par cette activité.

La formation qu’il propose est en retour de sa passion et de ses compétences, complète, efficace et passionnante.

Nathalie B.

Je me régale dans cette formation et il me tarde de finir le relooking de mon site internet, mes annonces et tout le reste

Fabienne B.

Merci je ne me lasse pas de lire et de relire vos infos et astuces!

Anthony K. 

D’après moi c’est le seul endroit qui parle concrètement de notre activité

je reste toujours admiratif sur la quantité de travail que tu fournis

Stephane P.  

Très agréable d’avoir un maximum d’informations

Certains articles sont vraiment novateurs et nous apprennent la réalité liée à la location meublée et/ou saisonnière

Une belle trouvaille

Géraldine B. 

J’ai suivi avec assiduité la formation que vous délivrez : elle est didactique et passionnante organisée avec une chronologie intéressante

Grâce  à vous j’ai cranté dans le domaine de la location saisonnière et j’avoue être tentée d’investir dans un bien en location courte durée pour une clientèle captive que j’ai identifiée sur montpellier.

Michel B.

Je vous en ai beaucoup voulu pour les efforts que vous m’avez fait faire pour créer le site internet de mes gîtes

Mais quel résultat!

Je ne loue presque presque plus qu’en direct!

Guillaume L.

J’ai rencontré Pierre à un forum immobilier

Son approche m’a tout de suite parlé

C’est tout simplement le meilleur et sa formation fonctionne remarquablement

Dominique D.  

bonjour Pierre

J’ai vraiment eu l’intuition que je devais vous faire confiance car j’ai toujours pensé qu’il y avait tout de  même d’autres   » mecs bien  » dans la vie que moi.

Je vous ai rejoint avec succès !

A l’origine de cette décision que nous avons prise de faire quelque chose d’intéressant de nos vies.

Très cordialement



Un aperçu de l’interface de formation à la stratégie Conciergerie Master  :

Vous avez accès à un espace de formation personnel, sécurisé.

143 sujets de formation parfaitement organisés pour que vous ayez accès à ce que vous recherchez au plus vite et pas à pas.





La méthode est organisée en 14 modules de formation.

Chaque module est organisé en formations claires et immédiatement utilisables.

Voici un extrait :





Dans le détail, les 12 modules de la stratégie Conciergerie Master :

  1. Trouver les Propriétaires et les convaincre de sous louer
  2. Créez votre annonce en Or (de sous location)
  3. Plus de rentabilité avec CHAQUE bien (beaucoup plus)
  4. Compressez vos dépenses (jusqu’à la moëlle)
  5. L’effet de levier incroyable de cet outil (puissance inégalée)
  6. Une étude de marché clé en main et parfaite
  7. Vous développer pour construire un Empire
  8. Des Commentaires Exceptionnels (vous garantissent le succès)
  9. Les aspects juridiques de votre côté (y compris le contrat)
  10. Automatiser comme un Pro (et sans efforts)
  11. Gérer les Urgences et Imprévus (pour en faire une force)
  12. Guide complet juridique, fiscal et comptable
  13. Module Bonus 1
  14. Module Bonus 2




Paiement 100% sécurisé / Certifié SSL

N’hésitez pas à me contacter

je vous aide en cas de difficulté :

eldorado_immobilier@yahoo.fr

PS : L’affichage des options peut prendre un peu de temps

PS : Indiquez bien le « Pays » dans le formulaire, sinon ça peut bugguer…



Règlement sécurisé

Règlement en 12 mensualités

Règlement en 3 fois

Paiement Sécurisée Via Paypal

(toutes cartes bancaires)



Le formulaire d’adhésion ne fonctionne pas ?

  • Votre antivirus bloque les popup, ajoutez payfacile.com à ses exceptions
  • Essayez en mode « navigation privée »
  • Demandez le RIB de Eldorado Immobilier (IBAN), à eldorado_immobilier@yahoo.fr


Vous avez encore des questions ?

Voici également les questions les plus souvent posées sur la sous location professionnelle, et les réponses qui vont vous intéresser :

Pourquoi un propriétaire voudrait sous louer alors qu'il peut lui même faire du Airbnb?

Détrompez vous 🙂
Vous êtes dans une logique dynamique et proactive, mais la plupart des propriétaires ne le sont pas !
La plupart des investisseurs ou propriétaires cherchent à développer leur patrimoine en termes de surface, mais pas forcément en termes de rentabilité.
Cela fait la fortune des gestionnaires de biens depuis très très longtemps et des conciergeries depuis que la location saisonnière existe.
La question serait plutôt : si les conciergeries n’ont même pas à démarcher les propriétaires pour avoir des biens à louer en courte durée, pourquoi ne pourriez vous pas vous aussi utiliser ce système?

Un ami a essayé de démarcher les propriétaires mais il n'a eu que des refus ?

J’ai moi aussi eu ce retour à de nombreuses reprises.
Et au vu de la manière dont ces personnes s’y prennent, ce n’est pas surprenant.
Généralement ils ont acheté une formation auprès de vendeurs de rêves… qui leur ont conseillé d’appliquer leurs propres techniques en bombardant les propriétaires de spams avec des propositions plus belles que vraies.
Cela peut fonctionner, mais dans l’immense majorité des cas, cela ne marche pas.
Une démarche plus transparence, cordiale et ciblée sera autrement plus efficace, moins gourmande en temps et facile à faire aboutir pour vous constituer un portefeuille de biens à sous-louer.
La plupart des propriétaires veulent des revenus passifs, sans aucun problème et sans être dérangé à minuit par un locataire. Vous pouvez leur donner cela.

Mes revenus BIC issus de la sous location vont ils se cumuler aux loyers de mes propres biens ?

Votre activité de sous location professionnelle va s’exercer via une entité juridique que vous allez créer.
Vous allez donc avoir une bulle fiscale complètement autonome de vos autre revenus, quels qu’ils soient.

Faut il un Cash Flow important pour se lancer ?

La sous location professionnelle est un outil qui permet justement de se lancer sans avoir une assise financière importante.
Vous n’avez pas de crédit à solliciter, et les revenus que vous générez avec votre location sont immédiatement disponibles.

Quel revenus vais-je atteindre avec la sous location d'un appartement ?

Le simulateur de rentabilité basé sur le Big Data, que vous avez en accès illimité dans la stratégie Conciergerie Master est là pour vous donner une idée la plus précise possible et de savoir où vous allez précisément avant même de vous lancer.
Ce qui vous fait gagner beaucoup de temps et économiser les déconvenues.
Classiquement, un objectif entre 600 € et 1000 € de bénéfices par mois par appartement est ce qu’il faut viser pour de la sous location professionnelle.

Quel est l'impact du COVID ?

Par rapport au COVID, l’impact se trouve au cœur des plus grandes métropoles, où les propriétaires ont d’ailleurs réagi en passant leurs locations en longue durée.
1/3 des annonces sur Airbnb dans les grandes métropoles ont disparues.
Donc paradoxalement, oui il y a moins de touristes étrangers (qui vont ensuite revenir), mais comme il y a moins d’offre, l’impact est très limité.

Puis-je faire des travaux dans l'appartement que je sous loue pour l'optimiser pour la courte durée ?

Du fait de l’activité commerciale que vous allez exercer, les règles sont beaucoup plus souples que pour un bail d’habitation.
Toutefois, et c’est ma logique d’investisseur / optimisateur de cash flow qui me fait vous dire cela, je vous conseillerai d’investir un minimum et donc de sélectionner des biens qui sont le plus « prêts à l’emploi » possible.
Vous mettez à niveau l’ameublement et surtout la décoration, sans avoir à supporter des travaux conséquents qui sont plus lourds à amortir.

Que font les conciergeries ?

Les conciergeries supervisent la gestion de plusieurs propriétés de location de vacances pour des clients. Ils commercialisent leur entreprise, établissent la liste des locations, fixent le prix des propriétés à louer, communiquent avec les clients et le personnel, et établissent des rapports et analysent les données pour les propriétaires de propriétés à louer.

Combien dois-je facturer pour gérer un Airbnb ?

En moyenne, les conciergeries Airbnb coûtent 20% du tarif par nuit. À cela s’ajoutent les frais fixes qui seront ajoutés à chaque réservation et qui sont destinés à couvrir les coûts logistiques. Ces frais fixes sont généralement répercutés sur les hôtes.

Faut-il une carte G pour gérer Airbnb ?

Oui, une carte G est requise pour gérer un Airbnb.

Combien d'argent pouvez-vous gagner en gérant Airbnb ?

Les hôtes Airbnb gagnent, en moyenne, environ 800 € par mois, selon une étude du prêteur à faible taux d’intérêt Earnest. Bien sûr, ce revenu peut varier considérablement en fonction de l’endroit où vous êtes basé, de la fréquence à laquelle vous louez votre logement, de la qualité de votre maison et des services que vous fournissez.

Les hôtes Airbnb sont-ils propriétaires de leur logement ?

Il existe 2 types d’hôtes qui peuvent gérer une réservation. Propriétaire de l’annonce : la personne qui inscrit l’espace dans son compte Airbnb. Il s’agit généralement de la personne qui possède ou vit sur la propriété. Équipe d’hébergement : Une équipe d’hébergement est une entreprise ou une équipe de personnes qui gère les lieux de séjour au nom du propriétaire de l’inscription.



Vous hésitez encore ?

Vous êtes libre de découvrir le webinar complet où je vous explique comment créer votre conciergerie pas à pas :

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