Catégorie : Investissement locatif et autofinancement

Apprenez à investir dans la location saisonnière courte durée pour de très hauts rendement

Location meublée et niche fiscale

Derrière niche fiscale, la location meublée est très rentable car vous avez la possibilité d’amortir fiscalement votre bien.

Mais au-delà de cet aspect financier qui a un impact énorme sur le rendement de votre investissement locatif.

En effet, vous allez investir dans l’hospitalité.

Vous allez découvrir des voyageurs de tous les pays du monde, vous ouvrir à d’autres horizons.

Indépendance financière et hospitalité

La location courte durée est souvent le début d’une grande aventure qui vous mènera à :

  • l’indépendance financière,
  • aux voyages
  • et à entrepreneuriat, souvent sans vous en rendre compte.

Vous allez acquérir un actif.

C’est à dire pas seulement un bien immobilier, mais un actif qui vous rapporte de l’argent chaque mois au lieu de vous en coûter.

C’est ce que l’on appelle le cash flow positif.

L’actif immobilier s’appose diamétralement à l’effort d’épargne que les conseillers en défiscalisation vous vendent avec un investissement défiscalisant, qui s’avère être une arnaque au final.

Apprenez à investir pas à pas, en regardant par dessus notre épaule

Dans “investir”, nous vous expliquons comment :

  • réaliser votre étude de marché pour analyser la concurrence,
  • choisir l’emplacement idéal pour le choix de votre hébergement,
  • ne pas vous tromper dans vos calculs et anticiper les évolutions du marché
  • tout en vous prémunissant des retournements de tendances.

Le meilleur rendement possible à l’heure actuelle

En résumé, investir dans la location saisonnière est le meilleur choix possible pour avoir de hauts rendements.

evaluation-immobilier 0

Offre d’Achat Pour un Bien Immobilier par Mail ou SMS? (comment faire)

Vous voulez faire une offre d’achat par mail ou vous venez d’en recevoir une ? Découvrez ce que vous devez savoir absolument à ce sujet
Vous avez trouvé l’investissement locatif, l’appartement ou la maison de vos rêves ?
Il vous reste maintenant à faire une offre d’achat pour passer aux choses sérieuses, fixer un prix et d’acter de votre intérêt pour damner le pion à d’autres investisseurs ou acheteurs potentiels.

défiscalisation-immobilier 12

Défiscalisation en immobilier : les 10 meilleurs dispositifs ? (et mes 2 préférés)

Vous cherchez à défiscaliser avec l’immobilier ? Découvrez ce que vous devez vraiment savoir pour faire le bon choix et économiser beaucoup d’argent
En plus des taux d’emprunt qui sont assez bas, il existe de nombreux dispositifs d’aide à l’immobilier afin de diminuer les impôts par le biais de la défiscalisation.
Ils ont surtout pour mission d’inciter à investir dans l’immobilier
Il faut savoir que le plafond des niches fiscales est à 10 000 euros par foyer fiscal, ce qui limite considérablement les remises d’impôts.
Il convient donc de choisir un bon outil de défiscalisation immobilière.

chasseur-immobilier-carte-professionnelle 4

Chasseur d’appart : un eldorado pour investisseur immobilier fainéant ?

Vous pensez passer par les services d’un chasseur d’appart ? Découvrez ce que vous devriez savoir pour déterminer si vous y avez vraiment intérêt
Chasseur d’appart, chasseur immobilier, simples termes à la mode pour gréver encore un peu plus votre cash flow et votre rentabilité ou alors nouveau métier réellement utile pour gagner du temps et dénicher de très belles affaires immobilières ?

sitadel-big-data-permis-construire 0

Sitadel2 : comment investir avec le site internet qui recense tous les permis de construire ?

Vous souhaitez estimer la valeur d’un bien immobilier ou avoir un élément de comparaison pour négocier ? Voici comment Sitadel va vous aider vraiment
Pour un investisseur immobilier, deux freins majeurs sont souvent synonymes de douche froide : la fiscalité et les règles d’urbanisme.

Savez-vous que vous devez faire de déclaration préalable avant de créer une butte ? Quelle est la surface au-delà de laquelle vous avez l’obligation de travailler avec un architecte ? Et au delà de ces aspects, peut être aimeriez-vous bien savoir quand a été construite une maison que vous convoitez comme un investissement locatif… et oui, par ce que les dires des agents immobiliers et des propriétaires ne sont pas toujours d’une fiabilité à tout épreuve… recouper les informations peut être utile !
Comment tirer profit de Sitadel2 pour réussir votre investissement immobilier ? Quelle est la nature des données qui y sont présentes ? Et surtout, quelle est leur origine ? Est-il possible de croiser les données de Sit@del2 à ceux de l’IRL Insee ?