Taux de remplissage d’une location saisonnière (ville par ville en 2020)
Découvrez le taux de remplissage en location saisonnière ville par ville cette année, et découvrez des exemples et indicateurs que vous devez connaître
Investissez
Apprenez à investir dans la location saisonnière courte durée pour de très hauts rendement
Location meublée et niche fiscale
Derrière niche fiscale, la location meublée est très rentable car vous avez la possibilité d’amortir fiscalement votre bien.
Mais au-delà de cet aspect financier qui a un impact énorme sur le rendement de votre investissement locatif.
En effet, vous allez investir dans l’hospitalité.
Vous allez découvrir des voyageurs de tous les pays du monde, vous ouvrir à d’autres horizons.
Indépendance financière et hospitalité
La location courte durée est souvent le début d’une grande aventure qui vous mènera à :
- l’indépendance financière,
- aux voyages
- et à entrepreneuriat, souvent sans vous en rendre compte.
Vous allez acquérir un actif.
C’est à dire pas seulement un bien immobilier, mais un actif qui vous rapporte de l’argent chaque mois au lieu de vous en coûter.
C’est ce que l’on appelle le cash flow positif.
L’actif immobilier s’appose diamétralement à l’effort d’épargne que les conseillers en défiscalisation vous vendent avec un investissement défiscalisant, qui s’avère être une arnaque au final.
Apprenez à investir pas à pas, en regardant par dessus notre épaule
Dans “investir”, nous vous expliquons comment :
- réaliser votre étude de marché pour analyser la concurrence,
- choisir l’emplacement idéal pour le choix de votre hébergement,
- ne pas vous tromper dans vos calculs et anticiper les évolutions du marché
- tout en vous prémunissant des retournements de tendances.
Le meilleur rendement possible à l’heure actuelle
En résumé, investir dans la location saisonnière est le meilleur choix possible pour avoir de hauts rendements.
Castorus : Ce Que Vous Devez Savoir (pour acheter mieux en 2020)
L’extension Castorus aide des milliers d’investisseurs immobilier à dénicher la bonne affaire. C’est simple et gratuit. Voici comment l’utiliser au mieux
Comment estimer votre revenu sur Airbnb (du plus simple au plus réaliste)
Combien puis je gagner avec ma location saisonnière ? Découvrez tout ce que vous devez savoir pour estimer facilement et de manière fiable vos revenus
Que fait un agent immobilier toute la journée ? (et combien il gagne)
Le travail d’un agent immobilier est de s’assurer que toutes les autres personnes impliquées dans la transaction immobilière font leur travail.
Les agents immobiliers doivent continuellement s’adapter pour s’adapter et répondre rapidement aux besoins des clients.
Le salaire moyen d’un agent immobilier est de 32 000 € brut annuel
Louer une chambre chez l’habitant : guide complet facile (en 2020)
Vous envisagez de louer une chambre ? Découvrez ce que vous devriez vraiment savoir pour faire le meilleur choix sans erreur cette année
La location d’une chambre chez l’habitant est une pratique qui est de plus en plus répandue et devient emblématique d’une certaine conception de l’hospitalité.
Techniquement, louer une chambre de votre résidence principale est très simple, il suffit d’utiliser dans un premier temps Airbnb ou les autres plateformes de réservation en direct comme Booking.com, Abritel ou le Bon Coin.
Comment louer à distance ? 12 techniques qui marchent vraiment
Louer à distance est probablement l’enjeu qui semble le plus insurmontable pour les propriétaires qui se bougent.
Dans cet article je vais vous donner 12 astuces pour louer à distance tout en restant serein et efficace.
Offre d’achat pour un bien immobilier par mail ? (facile et légal ?)
Vous voulez faire une offre d’achat par mail ou vous venez d’en recevoir une ? Découvrez ce que vous devez savoir absolument à ce sujet
Vous avez trouvé l’investissement locatif, l’appartement ou la maison de vos rêves ?
Il vous reste maintenant à faire une offre d’achat pour passer aux choses sérieuses, fixer un prix et d’acter de votre intérêt pour damner le pion à d’autres investisseurs ou acheteurs potentiels.
Défiscalisation en immobilier : les 10 meilleurs dispositifs ? (et mes 2 préférés)
Vous cherchez à défiscaliser avec l’immobilier ? Découvrez ce que vous devez vraiment savoir pour faire le bon choix et économiser beaucoup d’argent
En plus des taux d’emprunt qui sont assez bas, il existe de nombreux dispositifs d’aide à l’immobilier afin de diminuer les impôts par le biais de la défiscalisation.
Ils ont surtout pour mission d’inciter à investir dans l’immobilier
Il faut savoir que le plafond des niches fiscales est à 10 000 euros par foyer fiscal, ce qui limite considérablement les remises d’impôts.
Il convient donc de choisir un bon outil de défiscalisation immobilière.
Location courte durée à Lyon : comment louer un appart en Airbnb ?
Vous voulez louer en courte durée à Lyon ? Découvrez tout ce que vous devez savori pour ne pas tomber dans un piège qui pourrait coûter cher
La location courte durée à Lyon est-elle possible ? Sous quelles conditions ?
La location saisonnière à Lyon est un investissement locatif très rentable : tarifs à la nuitée élevée, touristes présents en masse et offre en hôtels insuffisante.
Location de vacances au Portugal : fiscalité, réglementation et où investir?
Vous envisagez de faire de la location saisonnière au Portugal ? Découvrez ce que vous devez savoir avant de vous lancer et pour réussir
La location de vacances de particulier à particulier est elle différente au Portugal ? Quel régime fiscal et quelle réglementation doivent appliquer les hôtes portugais et que devez vous avoir en tête avant de vous lancer et investir dans la location saisonnière au Portugal en tant qu’expatrié non résident ?
Taux d’endettement, comment le calculer et le contourner ?
Comment calculer et optimiser votre taux d’endettement en 2020 ? Voici ce que vous devez vraiment savoir pour y parvenir facilement cette année
Avant de vouloir devenir un investisseur à haute rentabilité, il est important que vous évaluiez votre capacité d’emprunt. Elle est évaluée sur la base d’un taux d’endettement maximal de 33%.
Vente domaniale : Eldorado pour bien investir dans l’immobilier?
Vous pensez à recourir un vente domaniale ? Découvrez ce que vous devez vraiment savoir pour en profiter au mieux et investir ultra rentable cette année
Qu’es-ce qu’une vente domaniale ? Une vente domaniale, comment ça marche ? Je comprends tout ici pour découvrir des pépites dans l’immobilier…
Honoraires et commissions des agences immobilières : le comparatif et explicatif
Honoraire et commission des agences immobilières : le grand comparatif.
L’agence est-elle indispensable à toute transaction immobilière ? Si oui, quel est le rôle concret et la plus-value d’une agence immobilière ? Quant aux frais des agences immobilières sont-ils justifiés ? Sur quelle base sont-ils calculés ?
Faut-il créer une SCI pour investir ? Est-ce le meilleur outil réglementaire et fiscal?
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La SCI, si vous désirez investir dans l’immobilier, c’est la meilleure des options. Si vous n’êtes pas d’accord, vous avez tord… Vraiment ?
Chasseur d’appart : un eldorado pour investisseur immobilier fainéant ?
Vous pensez passer par les services d’un chasseur d’appart ? Découvrez ce que vous devriez savoir pour déterminer si vous y avez vraiment intérêt
Chasseur d’appart, chasseur immobilier, simples termes à la mode pour gréver encore un peu plus votre cash flow et votre rentabilité ou alors nouveau métier réellement utile pour gagner du temps et dénicher de très belles affaires immobilières ?
Les 101 meilleures villes pour investir dans une location courte durée (en 2020)
Le Club VIP vous donne un accès en illimité au simulateur d’étude de marché, voyez où investir et comment vous vous situez par rapport aux autres propriétaires !
Devenir rentier et heureux, en partant de rien
Vous voulez vous aussi devenir rentier en partant de rien ou de presque rien ? Découvrez ce que vous devriez vraiment savoir pour y parvenir sans embûches
Et bien, certes l’argent ne fait pas le bonheur, mais le fait d’être libre financièrement vous enlève quand même un sacré fardeau des épaules au quotidien. En devenant rentier, vous n’aurez pas à travailler pour payer votre crédit de maison, sa nourriture et les frais du quotidien permet de se consacrer à des projets qui vous tiennent particulièrement à cœur.
5 techniques infaillibles pour éviter le pire locataire
Issues de notre expérience et des retours d’autres bailleurs, voici les techniques et signes que tout investisseur locatif doit avoir à l’esprit pour identifier un locataire indélicat.
Sitadel2 : comment investir avec le site internet qui recense tous les permis de construire ?
Vous souhaitez estimer la valeur d’un bien immobilier ou avoir un élément de comparaison pour négocier ? Voici comment Sitadel va vous aider vraiment
Pour un investisseur immobilier, deux freins majeurs sont souvent synonymes de douche froide : la fiscalité et les règles d’urbanisme.
Savez-vous que vous devez faire de déclaration préalable avant de créer une butte ? Quelle est la surface au-delà de laquelle vous avez l’obligation de travailler avec un architecte ? Et au delà de ces aspects, peut être aimeriez-vous bien savoir quand a été construite une maison que vous convoitez comme un investissement locatif… et oui, par ce que les dires des agents immobiliers et des propriétaires ne sont pas toujours d’une fiabilité à tout épreuve… recouper les informations peut être utile !
Comment tirer profit de Sitadel2 pour réussir votre investissement immobilier ? Quelle est la nature des données qui y sont présentes ? Et surtout, quelle est leur origine ? Est-il possible de croiser les données de Sit@del2 à ceux de l’IRL Insee ?
Investissement locatif : 4 principales différences entre location courte durée et location meublée à l’année
Devez vous investir et louer en courte durée, ou louer en location meublée à l’année?
Si la réponse est évidente pour vous, c’est parfait, mais avez vous bien pesé le pour et le contre ? Car par mesure de sécurité, j’investis toujours de manière à ce que la rentabilité soit très forte à l’année… au cas où… Et ensuite, je loue en courte durée…
Airbnb a changé la façon dont les investisseurs envisagent leurs projets locatifs. Avant, les propriétaires bailleurs allaient direct sur la location nue, puis ils se sont posés la question de louer en meublé. Désormais, ils étudient également systématiquement la location courte durée.