Top 10 Meilleurs sites pour trouver une chambre à louer

Si vous avez une ou plusieurs chambres inoccupées dans votre habitation, vous pouvez la ou les mettre en location courte ou longue durée pour arrondir vos fins de mois.

En meublant ces chambres qui doivent respecter les règles de décence, vous avez la possibilité de les promouvoir sur les plateformes en tant que « chambre chez l’habitant » :

  • chaque chambre fait au moins 9m2;
  • chaque chambre donne sur une aération ou une fenêtre;
  • chaque chambre répond aux règles de décence
  • chaque chambre doit être meublée (lit avec matelas, drap et couverture, rangement, bureau).

Ce type de location est une aubaine pour :

  • les étudiants qui retrouvent l’ambiance familiale;
  • les touristes qui n’aiment pas l’aspect impersonnel des hôtels;
  • les personnes en déplacement professionnel,
  • les personnes qui déménagent et qui n’ont pas encore trouvé une habitation;

Bref pour toute personne qui recherche l’intimité tout en bénéficiant de l’hospitalité au sein d’un foyer.

Quelle que soit les raisons, il y a des moments dans la vie où vous voudrez peut-être savoir comment trouver des chambres à louer. 

Voici les meilleurs sites français pour en trouver.

1. Cohebergement.com

Chambre à louer

On peut trouver facilement une chambre à louer sur Cohebergement pour une nuit, plusieurs jours ou même pour plus longtemps sur la France Metropolitaine.

Le plus gros avantage et le nombre croissant des annonces et des visites du site s’expliquent puisque le site est gratuit.

Il n’y a ni compte Premium ou Pro ni abonnement. Les échanges entre propriétaires et locataires sont gratuits et sans limite.

Seule une commission est prélevée côté locataire pour les réservations effectuées en ligne.

La somme est de 10 à 20% de la réservation selon le montant, avec un minimum de 9 €.

Le propriétaire quant à lui ne paiera pas de commission.

2. Airbnb

Chaque jour, des millions d’hôtes Airbnb invitent des voyageurs du monde entier à travailler, s’amuser et profiter de la vie, où qu’ils se trouvent.

Découvrez un nouveau lieu et laissez-vous guider par un expert local sur site ou depuis votre canapé.

Partez en solo, réservez un événement de groupe privé ou rejoignez un groupe et faites de nouvelles rencontres.

Découvrez des expériences pour tous les âges et tous les goûts et réservez, enregistrez ou partagez vos préférées, le tout avec l’application Airbnb.

Facile d’utilisation et très intuitive, la plateforme permet aux voyageurs ou aux étudiants une location à moyen ou long terme.

On se sent en confiance sur Airbnb grâce au système moyen d’évaluation du propriétaire et des locataires.

3. Leboncoin immobilier 

Chambre chez l'habitant

Leboncoin immobilier est le site d’annonces le plus visité en France, toutes les affaires s’y font et la location de chambre chez l’habitant a une place , on parle ici de Colocation.

Avec plus de 17.000 annonces, on peut y dénicher des chambres à louer mensuellement en colocation ce qui fait le bonheur des étudiants.

Vous n’y trouverez pas :

  • Un bien immobilier loué en dehors du territoire français.
  • des annonces proposant une liste de biens immobiliers à louer
  • des annonces contenant un texte généraliste du type «nombreux biens à vendre ou à louer»
  • des annonces avec la mention « animaux refusés »
  • des annonces proposant la sous-location d’un logement social
  • et des annonces proposant l’échange d’un logement social

4- Bien’ici

Bien’ici est aussi une plateforme intéressante pour vos recherches de chambres chez l’habitant. Avec ses nombreuses fonctionnalités pratiques, vous pouvez facilement profiter des modes de recherche multiples et innovants :

  • par ville,
  • département,
  • tracé de zones sur la carte
  • et maintenant par temps de trajet ou par point d’intérêt !

5. LocService

Spécialisé dans la location de particulier à particulier, LocService n’est pas un site d’annonces classique, la demande du locataire est transmise aux propriétaires concernés qui le contactent directement.
Le locataire gagne donc un temps précieux dans sa recherche et évite le traditionnel « C’est déjà loué ! ».

6- Colocation Adulte

Colocation Adulte met en relation les propriétaires et les potentiels locataires sur son site. D’ailleurs, sa particularité est que les annonces des propriétaires et celles des locataires sont directement visibles sur la page d’accueil.

De cette manière les propriétaires sont rassurés car tous les profils des locataires sont vérifiés avant d’être publiés.

Pour affiner vos résultats vous pouvez choisir entre:

  • location étudiants,
  • habitat partagé entre senior,
  • location entre femmes,
  • location LGBT,
  • location inter-génération,
  • ou location parent solo.

7. Appartager

La page d’accueil de Appartager

Appartager, prône une mise en relation de qualité sur son site.

Même s’il s’agit plutôt d’un site de mise en relation pour de la colocation, on peut y trouver des chambres chez l’habitant.

Le site est gratuit mais un service « Pass Premium » est proposé aux locataires qui souhaitent se loger rapidement, cette offre permet de:

  • contacter en illimité les propriétaires;
  • et surtout d’accéder aux offres avant tous les autres.

8. Paruvendu

Avec quelques 200 annonces de chambres à louer, trouver son bien sur Paruvendu s’avère difficile car ils ne restent pas longtemps sur le marché.

C’est ainsi qu’ils ont créé Ton Appart’étudiant qui est un service exclusif pensé pour les étudiants à la recherche d’une location proposant:

  • des alertes : Crée des alertes et, reçois les annonces 1H avant leur parution !
  • une recherche par temps de trajets
  • des conseils et vidéos
  • un service de dossier pour simplifier l’envoi des pièces, crée ton dossier locataire en ligne !

9. Immojeune

Comme son nom l’indique, Immojeune est très orienté dans la location de chambre pour étudiants. Vous pouvez facilement trouver votre affaire parmi les:

Vous avez le choix entre pas moins de 15000 annonces.

10. Expat.com

Expat.com est un vaste réseau d’entreaide pour ceux et celles qui veulent s’expatrier.

L’immobilier tient une place importante dans la réussite de son expatriation voilà pourquoi un menu spécial lui est dédié.

Vous pouvez trouver une chambre chez l’habitant le temps d’aménager votre chez vous.


Le bail spécial location d’une chambre chez l’habitant n’existe pas encore.

On peut utiliser soit:

  • un contrat de bail étudiant d’une durée de 9 mois sans reconduction tacite
  • ou un bail mobilité.

Quel prix pour une chambre chez l'habitant ?

Habiter chez un particulier coûte en moyenne 312 € par mois. Mais bien entendu ce prix est revu à la hausse dans les grandes villes

Comment faire pour louer une chambre chez l'habitant ?

Pour faire de la location chez l’habitant, le propriétaire doit respecter certaines règles : une chambre avec fenêtre de de 9 m² au minimum et qui ne présente aucun danger (santé et sécurité) po.

Comment se passe une location chez l'habitant ?

La location d’une chambre chez l’habitant est le fait de louer une partie de son habitation, généralement une chambre parfois accompagnée de salle de bain privative ou non et l’accès libre à la cuisine.

Quelle assurance pour une chambre chez l'habitant ?

On n’a pas besoin d’une assurance lorsque le propriétaire dispose déjà d’une police d’assurance multirisque habitation avec garantie « villégiature ». Sinon, il faut s’assurer pendant son séjour. Ici encore, la location saisonnière n’oblige pas le locataire à être assuré

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Pierre

Pierre est ingénieur agronome spécialisé dans l'aménagement du territoire (INA ENSA A), et urbaniste. Investisseur immobilier dans la location meublée courte et longue durée, il est passionné pour aider les propriétaires au quotidien. Il est l'auteur du Best Seller "Airbnb Master : les 200 secrets des nouveaux millionnaires de la location courte durée" et collabore avec de nombreux médias (Capital de M6, Le Monde, Le Parisien, Le Petit Futé...) Surtout, Pierre est à votre disposition pour échanger sur vos difficultés, laissez un commentaire !

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