Les 5 États américains les plus économiques pour acheter une maison

La hausse des prix de l’immobilier n’est pas seulement un problème en France.

Il s’agit d’un phénomène mondial.

Les pays du monde entier signalent une sévère augmentation des couts d’achat et de location.

De plus, pour beaucoup, les États-Unis sont en tête de la liste comme pays de rêve à déménager.

Pourtant, dans certains États et villes, la situation n’est pas aussi mauvaise que dans d’autres.

Nous examinons ici trois des États les moins chers pour les futurs propriétaires qui souhaitent trouver une maison (de vacances) abordable ; au moins pour le moment.

1 : Virginie-Occidentale (West Virginia)

Les 5 États américains les plus économiques pour acheter une maison
La Virginie-Occidentale a été un fief du mouvement ouvrier américain, notamment dans le secteur minie

La Virginie occidentale est généralement considérée comme l’un des États américains les moins chers pour les acheteurs de maison.

Avec moins de 2 millions d’habitants, la Virginie occidentale est l’un des plus petits États.

En raison de sa proximité avec les Appalaches, c’est un endroit idéal pour les excursions d’aventure telles que la randonnée ou le ski.

Les personnes âgées aiment beaucoup la Virginie-Occidentale.

En fait, elle a la population la plus âgée des États-Unis, avec un âge moyen de 40 ans.

La valeur moyenne des maisons n’est que de 115 000 $, et si vous cherchez dans des villes comme Beckley ou Huntington, vous pouvez facilement descendre plus bas. 

2 : Mississippi

Les 5 États américains les plus économiques pour acheter une maison
Le Mississippi est un État du Sud des États-Unis

Un autre endroit où les maisons sont bon marché est l’État Mississippi, parce que la valeur moyenne des maisons est 114 000 $ et la taille des maisons est aussi relativement plus grande que dans d’autres États.

La plus grande ville est Jackson, où les prix sont un peu plus hauts que dans les zones rurales.

Le nom de l’État fait référence au grand fleuve, le Mississippi, a le magnolia comme fleur de l’État et a environ 3 millions d’habitants.

C’est un État agréable à livre, car il y a une longue histoire que l’on peut voir dans l’architecture et il y a beaucoup de nature et culture pour avoir une expérience vraiment américaine.

3 : Oklahoma

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L’Oklahoma est un État du Midwest des États-Unis dont le paysage varié inclut les Grandes Plaines

La valeur moyenne d’une maison en Oklahoma est d’environ 140 000 $.

Avec plus de 4 millions de résidents, c’est le 28e État le plus peuplé des États-Unis.

Les villes les plus prisées par les acheteurs sont Tulsa (valeur médiane des maisons : 130 000 $) et la capitale Oklahoma City (valeur médiane des maisons : 160 000 $).

L’État lui-même possède un paysage très diversifié avec des montagnes et des forêts.

Elle est connue pour ses ressources naturelles telles que le gaz et le pétrole, et pour son agriculture.

Quel que soit l’endroit où vous achetez une maison dans l’Oklahoma, vous êtes sûr d’avoir une belle vue !

4 : Alabama

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L’Alabama est un État du sud-est des États-Unis qui comporte des monuments importants du mouvement américain des droits civiques

Contrairement à la richesse naturelle de l’Oklahoma, l’Alabama est réputé pour ses voitures et est l’un des plus grands États exportateurs de voitures du pays.

La valeur moyenne des maisons en Alabama est de 150 000 dollars.

Les villes les plus populaires par les acheteurs sont Birmingham (valeur médiane des maisons de 80 000 à 90 000 dollars) et Montgomery (valeur médiane des maisons de 120 000 dollars).

Soyez prévenus : les étés de l’Alabama sont célèbres aux États-Unis, parce qu’ils sont très chauds avec un temps lourd. Les hivers, en revanche, sont relativement doux.

5 : Iowa

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L’Iowa est un État du Midwest des États-Unis entre la rivière du Missouri et le fleuve du Mississippi

L’Iowa compte plus de 3,1 millions d’habitants et est le 30e État le plus peuplé des États-Unis.

Son économie se diversifie par les secteurs de la fabrication, de l’information et de la biotechnologie, de l’agriculture et des ressources naturelles. La valeur moyenne des maisons dans l’État d’Iowa est environ 140 000 $, et dans la capitale Des Moines ou la région métropolitaine d’Omaha Bluffs les prix sont plus élevés.

Vous pouvez acheter une maison moins chère dans les villes Waterloo ou Sioux City.

Il est très agréable de vivre dans l’Iowa, parce que c’est une région paisible qui possède un excellent système éducatif et où l’on peut pratiquer des loisirs de plein air.

Recherche d’un logement aux États-Unis : obtenir un ESTA

Si vous voulez acheter une maison aux États-Unis, les photos en ligne ne suffisent bien sûr jamais. Vous devez voir la maison de près.

Pour ce faire, vous avez besoin d’un ESTA pour les États-Unis.

La France fait partie du programme américain d’exemption de visa.

À l’instar d’autres pays européens, les citoyens français n’ont pas besoin de visa pour se rendre aux États-Unis. Au lieu de cela, ils peuvent demander un ESTA, qui est à la fois moins cher et plus facile à obtenir. 

Pour demander un ESTA, il faut remplir le formulaire en ligne. Une fois que cela a été fait, le formulaire sera examiné et si aucune erreur n’est trouvée, l’ESTA sera très probablement approuvé le jour même.

Une fois votre demande approuvée, vous pourrez vous rendre aux États-Unis (sous réserve de toute restriction de voyage telle que les restrictions actuelles de COVID-19).

L’ESTA n’est pas un document papier. Au lieu de cela, il est lié électroniquement à votre passeport. À l’aéroport, il vous suffit de faire scanner votre passeport pour embarquer dans l’avion. 

Cependant, lorsque vous voulez acheter une maison aux États-Unis et que vous voulez officiellement immigrer dans le pays, vous devez savoir qu’un visa est obligatoire et que la procédure d’obtention peut être longue.

Néanmoins, pour aller aux États-Unis pour trouver une maison et voir où vous voulez vivre, un ESTA suffira.

Trouvez ici : Quel est le Meilleur Moment Pour Investir dans l’Immobilier ? (et la saison)



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Pierre

Pierre est ingénieur agronome spécialisé dans l'aménagement du territoire (INA ENSA A), et urbaniste. Investisseur immobilier dans la location meublée courte et longue durée, il est passionné pour aider les propriétaires au quotidien. Il est l'auteur du Best Seller "Airbnb Master : les 200 secrets des nouveaux millionnaires de la location courte durée" et collabore avec de nombreux médias (Capital de M6, Le Monde, Le Parisien, Le Petit Futé...) Surtout, Pierre est à votre disposition pour échanger sur vos difficultés, laissez un commentaire !

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