5 avantages d’être propriétaire d’une location courte durée… que vous avez peut être oublié

Vous êtes un propriétaire de location courte durée qui en a parfois marre des contraintes horaires et des commentaires des voyageurs?

Il y a certaines périodes de l’année où vous regrettez le choix de la rentabilité de la location meublée saisonnière?

Les réservations se font de plus en plus rares au fil des années?

Si la vision d’une rentabilité supérieure à 20% ne suffit plus à vous apaiser à certains moments, cet article est fait pour vous!

Sur Eldorado Immobilier, nous parlons aux propriétaires qui se bougent

Mais même les meilleurs d’entre nous peuvent avoir un coup de mou 🙂

Posséder et exploiter une location saisonnière peut être difficile

C’est ce que nous évoquions dans cet article :

Comment survivre aux vacances en tant que propriétaire de location saisonnière? 7 conseils faciles

Lorsque vous vous  êtes enlisés dans :

·  les plaintes des voyageurs,

·  les évolutions des sites d’annonces et de la concurrence,

·  et  apparemment une liste sans fin de travaux de maintenance à programmer

Il est bien normal de ressentir le fait de posséder une location saisonnière était un frein à son épanouissement.

Mais il faut voir le bon côté:)

Et il faut bien reconnaître que le coup de mou du propriétaire qui loue en courte durée est souvent justement… de courte durée!

proprietaire libre yann
Comment retrouver la pêche comme cela lorsque vous avez un coup de mou au sujet de votre location courte durée?

Laissez-nous plonger dans les avantages d’être propriétaire d’une location saisonnière.

Vous les avez peut-être oublié au cours du dernier épisode difficile que vous avez rencontré

Prêt à vous rappeler pourquoi vous aimez la location saisonnière?  C’est parti!

1/ Avec une location courte durée, vous développez un réseau professionnel et amical précieux avec des voyageurs du monde entier

Gérer une location saisonnière vous donne accès à un réseau d’une diversité incroyable, en France et dans le monde entier

Avec une location meublée, vous pouvez rencontrer dans la même semaine un riche homme d’affaire suédois, un menuisier de Toulouse et le spécialiste international de la lutte contre les pigeons de ville…

Autant de belles rencontres, qui peuvent déboucher à la fois sur des amitiés, mais également des relations de travail utiles.

Vous n’auriez jamais obtenu autrement un tel réseau relationnel si vous n’aviez pas exploité votre location de vacances. 

reseau location courte duree
Posséder une location meublée exploitée comme une location courte durée vous permet de développer votre réseau dans tous les sens, et de rencontrer des personnes que vous n’auriez jamais croisé sinon

Les gens utilisent des locations courte durée parce qu’ils veulent une connexion personnelle avec le propriétaire et leur environnement plutôt qu’une chambre d’hôtel aseptisée.

Il recherchent une expérience et parfois du luxe, comme nous vous l’expliquons dans les articles ci-dessous :

Votre arme fatale pour cartonner avec votre location courte durée : l’expérience voyageurs

Et si le voyage de luxe était ‘avenir de la location saisonnière?

Les voyageurs sont toujours reconnaissants de trouver des propriétaires qui leur fournissent un second “chez-soi”.

Souvenez-vous du slogan qui a fait la renommée d’Airbnb : “vivez comme un local”

Les relations que vous construisez avec vos invités peuvent mener à des expériences et des contacts étonnamment enrichissants et variés.

Ainsi, Anthony nous a dit: « C’est comme si nous devenions amis par courriel ou par SMS avec toutes les personnes que nous rencontrons. Nous avons des amis à Sidney maintenant, et en Nouvelle Calédonie “

Par ailleurs, les voyageurs qui passent par votre location meublée vont vous donnez des idées.

Ces idées que vous obtenez de vos invités peuvent vous donner un meilleur aperçu de ce qu’ils ont aimé au sujet de votre propriété, et vous donner l’occasion de voir comment les gens opèrent ailleurs dans le monde.

C’est un avantage qu’aucun gestionnaire d’hôtel n’aura jamais!

Peut être qu’un autre un hôtellerie écrira un article inversé à celui-ci en parlant de la location courte durée !

5 façons de COPIER l’INTELLIGENCE économique de Airbnb et des hôtels

2/ Un propriétaire de location saisonnière développe de multiples compétences utiles

Travailler dans le monde de la location courte durée vous donne un ensemble de compétences très spéciales.

Pensez à quand vous avez accidentellement réservé à deux voyageurs en même temps,

ou quand un tuyau d’eau a éclaté la veille de l’arrivée des vos invités les plus importants de l’année…

Vous avez dû apprendre à canaliser votre stress, garder à l’esprit votre stratégie globale et faire preuve de créativité pour trouver une solution réalisable en temps et en heure.

competence proprietaire location meublee
La gestion d’une location courte durée vous permet de développer des compétences qui vous sont utiles dans de nombreuses autres situations

Les propriétaires sont constamment confrontés à des problèmes étranges et surprenants à résoudre, notamment:

  • des urgences dues aux invités
  • des problèmes de calendriers
  • des problèmes de propriété… ou plus exactement de copropriété 🙂
  • des difficultés avec vos prestataires

Au fil du temps, les propriétaires de location courte durée  perfectionnent les compétences qui les aident à résoudre ces problèmes facilement :

  • l’organisation,
  • les compétences de communication,
  • le marketing
  • et la capacité à travailler sous pression.

Ce ne sont pas des compétences innées!

Beaucoup de gens s’effondrent sous la pression, sont incapables de trouver des solutions alternatives quand leur procrastination échoue, ou manquent des opportunités parce qu’ils ont trop peur de gérer les conflits.

Vous ne serez jamais dans cette situation.

Un propriétaire de location courte durée sait garder la tête froide et avoir des idées créatives pour résoudre des problèmes.

Pour aller plus loin, ces articles de eldorado immobilier peuvent vous aider:

5 outils pour tripler votre productivité sans efforts et vous éviter le burn out

Location saisonnière : découvrez une règle d’or étonnante pour booster vos réservations

3/ Vous connaissez toutes les astuces pour passer des vacances merveilleuses

Vous êtes un expert en location de vacances.

Vous comprenez comment les prix fluctuent, et vous savez pertinemment à quel moment de l’année on obtient une offre de réservation idéale.

Votre expérience dans la création d’une stratégie de location courte durée et la tenue des calendriers ont non seulement fait de vous un meilleur propriétaire, mais également un maître de la planification des vacances.

Connaître les tenants et les aboutissants des saisons et des prix des locations de vacances vous donne un avantage quand il s’agit de savoir comment organiser vos voyages pour le meilleur ratio prix / expérience.

Vous n’êtes jamais pris au dépourvu en payant cher pour une location courte durée qui ne répond pas à vos besoins.

proprietaire location courte duree
Un propriétaire de location saisonnière n’a pas son pareil pour dénicher la perle rare au meilleur prix pour passer de bonnes vacances

Vous avez un aperçu unique de la valeur d’un logement, et vous connaissez le niveau d’hospitalité et la qualité des services que vous devriez recevoir.

Vous savez :

  • ce que valent les vacances,
  • où et quand trouver les meilleures offres,
  • et ce que vous devriez être en mesure d’attendre pour votre argent.

Ce sont des compétences que les gens paient cher en ayant recours aux services d’agences de voyages coûteuses, mais vous pouvez, vous, en profiter gratuitement.

4/ Un propriétaire de location meublée courte durée apprécies deux fois plus ses vacances

En tant que propriétaire de location meublée en courte durée, partir en vacances vous donne une expérience de voyage encore plus significative.

Non seulement vous obtenez les avantages classiques des vacances,

mais vous obtenez également des idées uniques sur la façon d’offrir les meilleures expériences pour vos invités quand vous rentrez chez vous !

Les chaînes d’hôtels dépensent des centaines de milliers de dollars en consultants pour leur dire comment offrir une meilleure expérience aux voyageurs.

Vous n’avez pas besoin d’experts : vous avez vos propres expériences pour vous guider.

Comment ne pas avoir eu assez de serviettes a affecté votre séjour ?

Comment avez-vous trouvé le cadeau de bienvenue du propriétaire ?

Allez vous continuer à ne pas fournir de papier toilette alors que vous vous êtes vous même retrouvé dans une situation délicate?

Vous êtes-vous senti assez agréablement surpris de votre séjour, au point de laisser un commentaire 5 étoiles?

Avec des souvenirs et des moments mémorables, vous ramenez chez vous une pléthore d’informations du point de vue des invités, que vous allez mettre à profit pour votre location meublée louée en courte durée.

Vous saurez rapidement comment donner à votre location meublée une petite touche d’hospitalité supplémentaire.

Un bonus supplémentaire:

Vous sentez que vous commencez à être déconnecté de ce que vos invités attendent de leur logement?

Il est temps de prendre des vacances : pour la recherche d’idées et d’améliorations, bien sûr!

5/ Vous possédez une maison secondaire pour vous évader… et ultra rentable!

Peu de gens ont une maison au sein de laquelle ils peuvent échapper à leur quotidien ou une propriété sur laquelle ils peuvent s’appuyer pour passer du temps en dehors de l’agitation frénétique du quotidien.

Même si vous n’avez jamais séjourné dans votre location courte durée, il est bon de savoir que si quelque chose ne va pas, ou si vous avez besoin de vacances, vous avez une maison entièrement équipée et meublée à disposition pour vous retirer.

Votre location saisonnière vous fournit plus qu’un revenu supplémentaire. Elle vous donne une véritable indépendance, une tranquillité d’esprit digne d’un propriétaire libre.

Votre propriété vous met également dans la position enviable d’être en mesure de donner un coup de main à vos amis ou votre famille dans le besoin.

En résumé : quels sont les avantages de posséder une location meublée utilisée comme location courte durée?

Vous seriez étonné de voir combien de propriétaires oublient que leur location saisonnière n’est pas seulement une entreprise : c’est un vrai plaisir !

Nous espérons que cette liste d’avantages va vous aider à vous souvenir des joies d’être propriétaire !

Posséder une location saisonnière peut être difficile.

Il faut beaucoup de temps pour rentabiliser avec succès votre propriété, garder votre calendrier à jour, et rester au goût du jour avec les attentes des voyageurs.

Cela étant dit, ce sont des avantages comme ceux-ci qui rendent la location courte durée encore plus intéressante.

De vos nouvelles compétences à vos nouveaux amis, les avantages d’être propriétaire sont inégalés dans toute autre activité pour devenir riche en même temps !

Pourquoi les locations de vacances sont meilleures que les hôtels

1. Pourquoi réserver une location de vacances est le choix le plus judicieux

Avantages d’être propriétaire d’une location courte durée… que vous avez peut être oublié
Choisir une location de vacances est plus économique, Par rapport à l’hôtel, vous aurez aussi la possibilité de faire vous même les repas et donc de dépenser moins

2. Planifiez vos vacances parfaites

Les voyageurs ont plus d’options avec les locations de vacances.

Lors de la réservation d’une chambre d’hôtel, les clients ne peuvent généralement pas choisir l’endroit ou recevoir tous les équipements dont ils ont besoin.

Avec les locations de vacances, les clients peuvent planifier leur escapade idéale en choisissant une maison qui offre tout ce dont ils ont besoin dans un endroit qui leur convient.

Si vous n’avez pas d’objection à partager les équipements de plein air et que vous préférez les tours d’habitation, il existe un appartement à louer. Si vous voulez tout avoir pour vous, il existe une maison de location privée.

Ceux qui recherchent une retraite tranquille sur la plage avec vue sur l’océan peuvent réserver une maison avec accès à la plage et piscine privées.

Les amateurs d’aventure peuvent choisir une maison proche des pistes de ski, ou une maison située au bord d’un lac dans les montagnes.

Que ce soit au milieu de l’action ou à la périphérie, il existe une location disponible.

3. Ne pas sacrifier la vie privée et économiser de l’argent

Avez-vous déjà partagé une salle de bain avec deux, voire quatre autres personnes ?

Et pourquoi ne pas se détendre à la piscine parce que des dizaines de personnes se battent pour l’espace? Si c’est le cas, vous savez à quel point c’est gênant et comment vous avez sacrifié votre vie privée.

Les locations de vacances offrent plus d’intimité qu’une chambre d’hôtel ou une suite.

Les clients ont la possibilité – mais non l’obligation – de partager

  • la piscine,
  • les jacuzzis,
  • la buanderie
  • et les salles de repas.

La location d’une maison peut permettre aux clients de disposer de leur propre

  • chambre,
  • salle de bain
  • et coin salon.

De plus, lorsqu’il s’agit de se détendre, ils disposent d’un espace personnel qui leur est dédié.

Les maisons de vacances sont idéales pour les familles, car les parents peuvent mettre leurs enfants au lit, puis regarder un film ou passer du temps ensemble, sans se soucier de déranger les enfants.

Les voyageurs peuvent réserver plusieurs chambres d’hôtel pour avoir plus d’intimité, mais cela coûte cher.

Pourquoi dépenser des milliers d’euros pour des chambres d’hôtel pendant une semaine alors que la réservation d’une location de vacances coûte un tiers du prix ?

Avec les locations de vacances, les clients disposent de plus d’espace et le coût moyen par nuit est beaucoup plus bas, ce qui leur permet d’économiser potentiellement des milliers d’euros.

4. Sentez-vous plus proche de chez vous, économisez plus d’argent

Avantages d’être propriétaire d’une location courte durée… que vous avez peut être oublié
Les maisons de location offrent le luxe d’un foyer

En outre, de nombreux hôtels sont gérés par de grandes entreprises qui emploient un personnel nombreux, et les hôtels doivent donc faire payer presque tout.

La plupart des locations de vacances sont équipées de tout ce dont vous avez besoin, sans frais supplémentaires.

La cuisine et les salles à manger sont équipées de batteries de cuisine, d’ustensiles et de vaisselle.

Les clients peuvent également trouver des jeux de société, des livres et des DVD dans leur location.

Ils ont également la possibilité d’apporter leurs propres divertissements, et d’en profiter gratuitement. Il n’est plus nécessaire de payer pour des films ou de changer de chaîne pour trouver quelque chose à regarder.

De nombreuses maisons de location sont également équipées de lave-linge et de sèche-linge, ce qui permet aux clients de faire leur lessive sans payer de frais d’hôtel ni apporter de vêtements au pressing.

Dans certaines maisons, les clients disposent également de bains à remous, de piscines et de sièges extérieurs privés, parfaits pour se détendre avec leurs proches.

Dans une location de vacances, les voyageurs se sentent plus à l’aise et éprouvent un sentiment de fierté locale car ils font partie de la communauté pendant leur séjour.

5. Gagner en sécurité

Dans la plupart des cas, le personnel de l’hôtel vient dans votre chambre pour nettoyer et réapprovisionner les fournitures.

Vous vous inquiétez également de garder vos affaires dans un coffre-fort ou de les emporter avec vous.

Les hôtels ne peuvent pas rivaliser avec la sécurité supplémentaire que les locations de vacances offrent aux voyageurs.

Lorsque les clients séjournent dans une location, ils ne s’inquiètent pas de voir le personnel entrer dans la chambre, et le check in sans clé offre un niveau de sécurité supplémentaire.

Les étrangers ne peuvent pas entrer sans autorisation. Seuls les clients ont le code d’accès, et ils n’ont pas à se tenir au courant des clés ou à payer des frais supplémentaires s’ils perdent la clé.

En outre, les voyageurs peuvent se garer sur place dans un garage ou une allée attenante. Plus besoin de se garer en face d’un parking bondé ou de se battre pour obtenir un parking payant.

Mais que faire si quelque chose se casse ?

Les hôtels disposent d’un personnel qui se consacre aux problèmes d’entretien et aux réparations.

Toutefois, les gestionnaires de propriétés de location de vacances ont des entreprises locales qui sont à leur disposition 24 heures sur 24, 7 jours sur 7.

Il s’agit d’équipes professionnelles de confiance, spécialisées dans le nettoyage et l’entretien, qui fournissent des services visant à rendre les clients heureux et confortables.

6. Manger plus sainement, dépenser moins

Avantages d’être propriétaire d’une location courte durée… que vous avez peut être oublié
Certaines chambres et suites d’hôtel sont équipées d’une cuisine mais manquent d’un espace confortable pour manger

Cela oblige les voyageurs à prendre leurs repas au restaurant, ce qui peut coûter des centaines d’euros et rompre avec les habitudes alimentaires saines.

Les maisons de location de vacances offrent la possibilité de créer des repas maison.

Bien sûr, les sorties au restaurant sont toujours amusantes et recommandées avec modération, mais les clients peuvent manger plus sainement en vacances en préparant eux-mêmes leurs repas.

Cela donne également aux voyageurs une raison de visiter un marché ou un festival agricole local où ils achètent des produits locaux et soutiennent l’économie.

Note : Les économies réalisées en restant dans une location de vacances permettent aux clients de faire d’autres choses, comme faire une excursion au coucher du soleil, un tour en hélicoptère ou une aventure en 4×4.

Qu’en pensez vous?

Donnez nous votre avis et votre ressenti dans les commentaires ci-dessous

Pierre

Pierre est ingénieur agronome spécialisé dans l'aménagement du territoire (INA ENSA A), et urbaniste. Investisseur immobilier dans la location meublée courte et longue durée, il est passionné pour aider les propriétaires au quotidien. Il est l'auteur du Best Seller "Airbnb Master : les 200 secrets des nouveaux millionnaires de la location courte durée" et collabore avec de nombreux médias (Capital de M6, Le Monde, Le Parisien, Le Petit Futé...) Surtout, Pierre est à votre disposition pour échanger sur vos difficultés, laissez un commentaire !

Laisser un commentaire

Votre adresse e-mail ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *

Ce site utilise Akismet pour réduire les indésirables. En savoir plus sur comment les données de vos commentaires sont utilisées.