Comment être certain de plaire aux familles avec votre gîte

Ce n’est pas un secret : les familles voyageuses sont en bonne partie responsables du boom de la location de vacances entre particuliers.

De plus en plus de parents font des vacances en famille une priorité chaque année et ils apprécient la possibilité d’avoir plus d’espace que la chambre d’hôtel habituelle ne peut en fournir.

familles location saisonniere

Les vacances en famille sont un des moteurs de la location saisonnière. Vous devez vous y adapter pour optimiser votre taux de réservations et garnir votre calendrier

 

 

 

Les parents apprécient l’espace supplémentaire disponible dans un appartement loué entre particuliers sous forme de location courte durée, et en particulier d’avoir une cuisine qui offre beaucoup plus de flexibilité lors de la préparation des repas pour nos charmantes têtes blondes.

 

La cuisine est fondamentale, que ce soit en termes :

  • d’horaires de repas,
  • que de qualité de la nourriture cuisinée…
  • …mais aussi du prix global affecté au poste nourriture pour des séjours aux dépenses toujours plus limitées.

Cependant, ce n’est pas une tâche facile d’organiser un voyage en famille.

Dans un sondage sur les voyages en famille, près de 90 pour cent des familles françaises qui ont répondu ont déclaré qu’elles étaient stressées à l’idée de planifier un voyage en famille, et près de la moitié d’entre elles ont dit que trouver des logements adaptés aux familles était la partie la plus stressante.

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Organiser voyage en famille

Organiser un voyage en famille est particulièrement stressant pour les parents car en plus des difficultés classiques comme de réserver des attractions, un appartement, etc… il faut aussi à penser à toutes les contraintes liées aux enfants… tous ceux qui ont déjà oublié un doudou verront parfaitement de quoi nous parlons !

 

 

 

 

Propriétaire de gîte et familles en vacances : vous devez vous positionner

 

Alors, que pouvez vous faire en tant que propriétaire de gîte pour exploiter le marché de niche des voyages en famille?

 

Comment pouvons-nous faciliter la recherche de locations de vacances adaptées aux enfants pour les parents

et veiller à ce que nous répondions à leurs besoins et à leurs attentes ?

 

Il n’est pas suffisant de nos jours de vérifier que vos annonces apparaissent avec une mention  «enfants bienvenus» sur un site d’annonces en ligne, pour vous assurer qu’une propriété est adaptée aux enfants.

En réalité, bon nombre de ces maisons ou appartement «adaptés aux enfants» n’ont pas ce dont les parents ont réellement besoin, et cela conduit souvent à la déception et à la frustration.
enfants location courte durée

Un logement de courte durée n’est pas adapté aux enfants si simplement il est assez grand pour accueillir des enfants ou si un couchage d’appoint est présent.
Il vous faut vous démarquer un peu plus pour vraiment atteindre les besoins des familles

Ce que les parents veulent et ont besoin

Les familles veulent des locations de vacances qui soient à la hauteur de ce qu’elles affichent et veulent spécifiquement savoir ce qu’elles peuvent trouver de plus pour leurs enfants dans chaque hébergement.
accueillir enfants vacances location appartement

Pour bien savoir ce que les parents attendent pour leurs enfants, il vous faut vous mettre à leur place et envisager tous les cas de figure ainsi que leurs parades pour que les vacances soient vraiment reposantes

Mais comment pouvez vous afficher que votre maison convient réellement aux familles ?

Que faites vous de spécial pour pouvoir affirmer que les familles se sentirons bien dans votre logement ?
Comment allez vous combler les attentes et les besoins des parents ?

Tout d’abord, vous devez partir d’un diagnostic de base.

 

Regardons ce que les parents recherchent en vacances :

  • comme tout le monde …
  • repos,
  • détente et
  • plaisir!

 

Maintenant, que doivent faire les parents pour que cela se produise?

Cela dépend de l’âge et des besoins de leurs enfants.

 

Voici une répartition par âge et un point sur quels défis particuliers les parents doivent affronter:

 

Bébés:

Les parents avec des bébés se concentrent sur les besoins basiques :

  • les faire manger et
  • dormir.

Les parents fatigués ne vont pas avoir de belles et grandes vacances!

 

bébé vacances familles location

Difficile de se reposer en vacances avec un bébé… contribuez à aider les parents à y parvenir

 

 

 

Enfants en bas âge:

Une fois qu’un enfant commence à bouger, la sécurité devient une préoccupation principale.

L’inquiétude entraîne le stress :

 et la dernière chose dont les parents ont besoin en vacances, c’est le stress.

 

Les enfants scolarisés en maternelle et en primaire :

 

Tout est amusant pour ce groupe d’âge :=D

Gardez les enfants heureux et les parents seront heureux, aussi!

 


Quelles atouts les propriétaires peuvent-ils proposer aux familles?

 

 

 

Que les propriétaires peuvent-ils ajouter à leur location pour plaire aux familles ?

 

 

Voici plusieurs idées pour les éléments que vous pouvez inclure à votre gîte pour vous assurer les besoins et attentes enfants de tous âges sont couverts, et vont donc faire de votre location courte durée un lieu de villégiature idéal pour les familles :


Pour tous les enfants

 

Des piscines protégées et sécurisées

Votre piscine doit être clôturée,  avec bâche de piscine, portillons avec  alarme ou zone sécurisée autour de la maison.

Vous devez non seulement respecter strictement la réglementation des piscines, mais aussi aller au delà.
Cela en fera un argument important à mettre en valeur dans le marketing de votre location saisonnière.

Sécurité piscine enfant location vacances

Votre piscine doit être exemplaire au niveau de la sécurité, c’est une lourde responsabilité.
Idem pour un spa

 

Pour la sécurité, d’autres éléments sont importants dans votre maison.

 

Cela peut être des :

  • dispositifs anti pincement pour les portes,
  • cache prises…


Des l
umières pour se repérer et se rassurer dans la nuit

Cela peut être du jalonnement dans le jardin, ou plus simplement une loupiotte pour être rassuré la nuit

Dans le même registre, il sera apprécié d’installer des stores occultants dans les chambres d’enfants

 

Les nouvelles technologies


Lecteurs DVD, Câbles, Vidéo à la demande (VOD)

Mais aussi suffisamment de prise de courant pour tous les chargeurs : téléphones, tablettes, ordinateurs portables… Cela va très très vite

location saisonniere prises courant electriques

Vous ne devez pas lésiner sur le nombre de prises électriques dans votre location de courte durée.
Vos locataires s’énerveront vite s’ils doivent faire la queue pour recharger leur si indispensable smartphone !

 

 

Les ustensiles pour manger


Assiettes et couverts pour enfants,
bols, tasses, chaises hautes

 

 

Pour les bébés

 

Un berceau ou un lit de voyage type lit pliant parapluie très facile à monter est préconisé (n’oubliez pas le matelas)


Pensez aussi aux d
raps et couvertures pour bébé

La chaise haute est un incontournable

Dans le même registre, un moniteur pour bébé est très rassurant (avec écran vidéo si possible, en plus de la traditionnelle utilisant audio)


En extérieur, vous pouvez installer un siège bébé sur votre
balançoire

Dans la cuisine, vous pouvez prévoir :

  • Chauffe biberon
  • stérilisateur de biberons
  • écouvillons pour le nettoyage
  • un mini robot culinaire ou mixeur portable

Pour la salle de bains, sont incontournables tout le nécessaire de change : table surélevée, matelas à langer, liniment oléocalcaire…

Un poussette sera également la bienvenue

 

bébé location vacances particuliers

Une poussette mise à disposition de vos locataires sera très appréciée

 

 

Pour plus petits

L’âge le plus compliqué.
Les enfants ont leur mobilité mais aucune (mais alors aucune) conscience du danger !

Soyez vigilants sur les dispositifs de sécurité et ayez quelques attentions pour occuper les petits:

  • Les escaliers. Une barrière spéciale enfants est très apaisante !
  • rehausseurs pour les sièges, en particulier pour la table à manger
  • Livres et jouets pour tout-petits
  • Un marche pied
  • Un pot de bébé
  • Des jouets de bain
  • Le tapis de bain antidérapant
  • Une poussette parapluie

Pour les enfants

 

Prévoyez des chambres agréables pour les enfants. Ils apprécient particulièrement les lits superposés. Cela fait vraiment ambiance vacances !

 

gite lits superposés

Les lits superposés ont deux gros avantages : ils font gagner beaucoup de place et les enfants adorent

 

Il faut aussi les occuper !

Quelques idées fonctionnent toujours :

  • Des livres pour enfants
  • Des jouets – intérieur et extérieur
  • Des jeux de société
  • Console de jeu comme une Xbox ou Wii
  • Table de ping-pong et/ou baby foot
  • Équipement sportif : par exemple des cages de football amovibles
  • Vélos / vélos électriques avec équipements de sécurité : casques, genouillères, pompes pour enfants

 

 

Aidez les familles

 

N’oubliez pas de mettre en valeur toutes ce que vous proposez pour vous adapter aux familles.

 

Indiquer tous les éléments clairement dans les descriptions de votre annonce.

 

Vous allez ainsi vous démarquer de la foule et montrer aux parents que vous leur offrez du bien être en vacances au-delà des bases que tous les propriétaires peuvent être à même de proposer.

Être clair sur ce que vous offrez comme commodités est la clé et peut vraiment vous aider à vendre votre maison aux familles et obtenir plus de réservations.

 

Petite astuce familles pour votre annonce de location

 

Cela peut semble contre-intuitif, mais une astuce simple et efficace est d’inclure dans le descriptif de votre annonce une information au sujet de tous les problèmes possibles qui peuvent arriver aux parents qui séjournent dans votre région pour leurs vacances.

 

Ensuite, expliquez comment vous permettez aux familles d’aborder sereinement ces problèmes.

Ce montrera concrètement comment votre propriété est réellement pensée et assurer les parents que vous avez pensé à leurs besoins.

 

Si vous avez un étang près de la maison, par exemple, indiquez le aux parents expliquez leur comment ils peuvent garder leurs enfants en toute sécurité :

  • Peut-être des portillons avec sonnerie forte qui se déclenche dès qu’ils sont ouverts,
  • ou bien indiquez qu’il y a un verrouillage  protégé dans le penne des portillons.

 

Etang location en sécurité

Pensez sécurité pour chaque partie de votre hébergement : intérieur et extérieur…
… et faites le savoir

 

Les parents vous seront reconnaissants de disposer de ce genre d’informations à l’avance.

Ils savent à quoi s’attendre quand ils arrivent et il n’y a pas de mauvaises surprises (ou des appels en colère!).

 

Une autre façon de soutenir les familles est d’aider les parents à planifier leur voyage.

Soyez généreux avec l’information, même avant qu’ils aient fait une réservation.

 

Incluez beaucoup de conseils dans votre descriptif d’annonce, où aller et quoi faire.

Incluez une liste de vos propres lieux préférés en tant que famille, ainsi qu’un topo sur les bons restaurants qui accueillent volontiers les enfants.

 

Y a t-il quelque chose d’amusant à faire avec les enfants s’il pleut?

 

Les parents apprécieront les conseils et en plus ne manqueront probablement pas d’écrire un commentaire fabuleux suite à leur séjour.

 

Les gens aiment qu’on les prenne par la main, que l’on devance leurs désirs.
Ne vous en privez pas !

Le retour sur investissement que vous en tirerez sera exceptionnel !

Le marché de la famille pour la location saisonnière est grand, et avec un peu de réflexion, il est assez facile et peu coûteux.

 

Vous pouvez commencer avec quelques commodités et ajoutez des dispositifs supplémentaires au fur et à mesure que vous obtenez plus de réservations de familles.

 

Avant l’arrivée d’une famille, vous pouvez vous renseigner sur les âges des enfants afin que vous ayez une idée de leurs besoins et peut-être ajouter un petit quelque chose pour les enfants dans un panier de bienvenue

 

Prendre des enfants en vacances n’est pas une tâche facile!

 

Pour les parents, les petites choses signifient vraiment beaucoup.

Et ce sont des parents de trois superbes enfants en bas âge qui vous parlent !

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