Comment trouver un artisan de qualité ? rapide, pas trop cher et sérieux

Comment trouver un artisan de qualité pour votre location saisonnière ?
Parmi les questions qui reviennent souvent,
que ce soit de la part des propriétaires qui lisent le blog eldorado immobilier,
ou que nous nous posons nous-même :
“comment trouver un artisan de qualité ?” figure probablement dans le top 10

Que ce soit un menuisier, un plombier, un chauffagiste, un peintre, un électricien, un serrurier, etc… le souci est toujours le même

 

 

Et bien sûr, la question se pose toujours lorsque vous avez un gros pépin dans votre location 

 

 

Votre chauffe eau a rendu l’âme et vos clients néerlandais qui ont payé une fortune arrivent dans quelques heures

Un problème électrique est apparu, impossible d’allumer la lumière dans la salle de bains et vous avez une inspection pour votre classement en meublé de tourisme le lendemain,

etc…

 

Bref, c’est ce qui vient de nous arriver :

Comment gérer 5 dégâts des eaux et 2 départs de locataires imprévus en une semaine?

 

 

artisan plombier location courte duree

Bon l’exemple n’est peut être pas très bon car tout propriétaire de gite doit savoir changer un robinet, mais quand même il est important que votre artisan fasse bien les réparations car les conséquences en fuites d’eau ou d’électricité peuvent être lourdes

 

 

 

Le réflexe de base pour trouver un artisan n’est pas toujours le plus efficace pour votre LCD

 

Et que font les propriétaires de gîtes dans ces cas là ? Que faisons nous?

  • Soit on prend les pages jaunes et ont appelle les premiers artisans qui apparaissent,
  • soit on prend conseil auprès d’un “ami”
  • soit on rappelle un artisan dont on a les coordonnées enregistrées dans le téléphone… en se rappelant trop tard qu’il n’était pas fameux

 

Le résultat, disons les choses franchement, n’est pas toujours à la hauteur :

  • 900€ pour changer un petit chauffe eau (et paiement en liquide s’il vous plait)
  • un rdv calé à 11h, pose d’une demi journée de congés pour recevoir l’artisan et ensuite plus de nouvelles
  • le coup du “il faut tout changer”, alors qu’une petite intervention suffit
  • etc…

 

En plus, pour peu que vous ayez un ton suppliant dans la voix, et houlà, bonjour les dégâts! Le chiffrage devient salé 🙂

 

 

 

 

Quels critères pour un artisan de qualité?

 

Un artisan de qualité pour intervenir dans votre logement?

 

Déjà, un artisan qui fait des travaux qui tiennent la route et règlent le problème de manière pérenne.

C’est sûr que c’est le minimum, mais c’est loin d’être toujours le cas.

 

Car en fait, c’est souvent bien pire que cela…
Très souvent, il est tout simplement très difficile de trouver un artisan qui réagisse rapidement, qui soit fiable, dans la mesure où de nombreux artisans disent qu’ils vont venir pour faire un devis ou des travaux, et ne viennent jamais, ou prennent un temps infini pour intervenir après de multiples relances.

 

Quand vous avez un dégât des eaux, ou des travaux quelconques à réaliser rapidement, car vous avez des réservations qui arrivent dans la foulée, il est vraiment rassurant d’avoir un artisan sous la main en lequel vous pouvez avoir confiance.

C’est comme votre relation avec les voyageurs qui séjournent dans votre hébergement :

GUIDE ultime pour créer une relation de CONFIANCE avec vos locataires

 

Trouver un artisan plombier, électricien, plaquiste, peintre ou autre est vraiment un problème récurrent, et nous avons enfin trouvé la solution :

elle était sous nos yeux depuis longtemps, mais jamais nous n’y avions pensé.

Donc je me dis que peut-être que vous n’y avez pas pensé non plus…

 

 

 

 

Pourquoi ne pas choisir les artisans qui travaillent déjà pour votre syndic de copropriété?

 

En fait, pour tout vous dire, nous avons été champions du monde la semaine dernière : cinq dégâts des eaux en simultané, qui dit mieux ?

La vraie catastrophe, avec un fleuriste en dessous dans nos appartements qui hurlait, nos locataires qui demandent des remboursements, les voisins qui hurlaient aussi…

Génial,  je vous raconte pas la galère pour trouver les artisans qui allait bien.

 

Et en fait, en dernier recours, nous avons appelé le syndic dans lequel se situe un de nos biens immobiliers.

 

choix artisan location

Votre syndic de copropriété a probablement mis des années à constituer un e équipe de chocs d’artisans, pourquoi ne pas en profiter?

 

 

Et la solution, elle était là : les syndics ont l’habitude de travailler avec des artisans.

Ces artisans ont l’habitude de faire des prix particuliers aux syndics, et surtout de faire un travail de qualité, et d’être réactifs, car ils veulent s’attirer les bonnes grâces du syndic en question.

 

Il est certain que même si vous avez 20,30 ou 50 appartements, vous aurez toujours plus de mal à trouver un artisan fiable, qu’un syndic qui gère 2000 ou 3000 logements.

 

Par conséquent, je vous conseille de faire comme nous :

Appelez votre syndic de copropriété pour lui demander les références d’un artisan qui tient la route

 

Ensuite, vous appelez cet artisan de la part du syndic, et vous verrez que le reste sera au rendez-vous.

 

J’espère que cette petite astuce vous sera utile un jour de galère, car lorsque cela se produit on a vraiment autre chose à penser que de trouver un artisan fiable, et autre chose à faire que de se laisser planter au dernier moment.

 

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6 autres astuces pour trouver un artisan sérieux

Pour compléter cet article, nous vous proposons 6 techniques pour trouver un artisan de qualité :

 

 

artisan location saisonniere

Au final, pour trouver un bon artisan, comparer et anticiper sont les maîtres mots…

Prendre des renseignement sur l’entreprise de l’artisan

Via l’application societe.com

Vous pouvez juger la fiabilité d’un artisan à l’ancienneté de sa société, son chiffre d’affaire, son capital social…

 

Regardere les avis des précédents clients de l’artisan

Surtout valable si vous êtes dans une grande ville, pour avoir un nombre de commentaires significatif

 

Demander les références des artisans

Si vous avez un peu de temps, vous pouvez leur demander sur quels chantiers ils ont déjà travaillé et alors sur place

 

Faire des tests sur la réactivité

Posez une question et regardez à quel vitesse l’artisan vous répond!

 

Faites plusieurs devis

Rien de mieux que de comparer les devis. Voir à informer les artisans que vous faites plusieurs devis, pour les motiver un peu!

 

Passer par un maître d’oeuvre ou une plateforme en ligne

Certains plateformes s’engagent à vous faire rappeler par plusieurs artisans

Mais aussi surtout valable dans les grandes villes

Vous pouvez aussi recourir à un maître d’oeuvre qui choisira les artisans pour vous (si gros chantier)

 

 

 

 

 

Et vous, comment choisissez-vous vos artisans ?

Quelles sont vos astuces pour reconstituer une équipe qui tienne vraiment la route ?

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