Actualite location courte durée : lobby hotelier, bilan évolution reglementaire..

Vous en avez marre de passer à côté des infos d’actualité essentielles sur la location saisonnière?

Vous n’avez tout simplement pas le temps de faire une veille juridique efficace pour votre activité de loueur meublé?

Le temps vous manque pour vous informer sur les nouveauté de la LCD et les techniques pour louer plus?

 

Ce n’est pas grave, nous faisons le travail pour vous !

 

Ci-dessous une sélection d’articles parus cette semaine dans la presse et sur le web, qui vous seront utiles

 

 

Les articles publiés sur Eldorado Immobilier

 

Etude de cas: Comment utiliser les commentaires des autres locations pour louer plus?

 

Location courte durée : Comment obtenir des réservations de dernière minute?

 

Marketing de location saisonnière : ce qu’un propriétaire doit savoir

 

Motivation du lundi matin : comment obtenir des réservations avec le site internet de votre location?

 

 

Rentabilité d’une location saisonnière

Ça rapporte combien, un gîte ?

Et vous êtes au dessus ou en dessous de la moyenne? :=)

article très intéressant !

et qui donne de vrais chiffres sur le chiffre d’affaire d’un gîte en 2018 en fonction de son classement

https://www.lanouvellerepublique.fr/indre-et-loire/ca-rapporte-combien-un-gite

 

 

Pour investir toujours mieux :

Comment doubler vos réservations pour votre location courte duree et investir à haut rendement à coup sur

21 techniques pour améliorer votre rendement locatif et dépasser les 10 % net pour devenir riche

 

 

E-tourisme : Le taux d’abandon lors du passage en caisse atteint 91%

C’est considérable

Article a lire pour améliorer les performances de vos annonces et de votre site internet pour votre gîte

E-tourisme : Le taux d’abandon lors du passage en caisse atteint 91%

 

Sur le même thème :

SITE INTERNET location saisonnière : 10 raisons INDISCUTABLES de vous lancer

Webmarketing location saisonnière : LE guide du débutant

 

 

Veille juridique : Location meublée saisonnière

 

 

Airbnb : ce que la nouvelle réglementation prévoit pour les locations saisonnières

 

Connaissez vous les dernières évolutions réglementaires?

Cet article fait un point de situation synthétique intéressant pour avoir les idées au clair sur la location meublée, dans une grande agglomération ou non

Airbnb : ce que la nouvelle réglementation prévoit pour les locations saisonnières

 

Pour en savoir plus sur la réglementation de la location courte durée :

Le guide complet | Réglementation de la location saisonnière courte durée

Les avantages fiscaux du statut LMNP de loueur en meublé non professionnel : une niche fiscale illimitée

 

 

Paris assigne en référé Airbnb, « qui ne respecte pas la loi »

Toujours plus loin dans l’idéologie…

http://www.lemonde.fr/economie/article/2018/04/12/paris-assigne-en-refere-airbnb-et-wimdu-qui-ne-respectent-pas-la-loi_5284246_3234.html

 

Au sujet de la location saisonnière à Paris :

Location meublée touristique à Paris : télédéclaration + tuto + astuces

Location courte durée : Interdiction justifiée à Paris ?

 

 

Justice : des hôteliers français perdent contre Airbnb

ça va pas toujours que dans un sens 🙂

Une histoire de compétitivité des prix à la nuitée entre un Airbnb et un hôtel classique

 

https://www.lechotouristique.com/article/justice-des-hoteliers-francais-perdent-contre-airbnb

 

Vous voulez copier les hôtels et leur réussite?

5 façons de COPIER l’INTELLIGENCE économique de Airbnb et de vos concurrents directs

 

 

 

Plates-formes de location meublée : plus dure sera la loi

Durcissement des contrôles dans les grandes agglomérations

C’est plutôt positif car les propriétaires de location meublée vont se professionnaliser, cela va limiter la concurrence

La régulation est toujours à l’avantage des premiers installés, les hôteliers et leur lobby ont bien compris le principe!

Cf cet article sur les echos

 

 

Location : le bail mobilité est dans les tuyaux

Toujours intéressant de lire les dernières évolutions du projet de loi ELAN pour détecter les opportunités pour améliorer votre rendement locatif et la direction dans laquelle vous orienter pour investir plus en locatif

Lire l’article sur France Info

 

Pour aller plus loin sur les baux de location en meublé :

Un nouveau bail locatif qui a de l’ALUR | Investissement immobilier locatif

 

 

 

 

Pour vous donner des idées de décoration pour votre gîte et louer plus

 

Voici le “plus beau gîte de Corse”

Voici un lien vers un article qui vous présente le plus beau gîte de Corse

Des idées inspirantes de homestaging et d’hospitalité

 

https://www.corsematin.com/article/article/le-plus-beau-gite-de-corse-se-trouve-a-santo-pietro-di-tenda

 

 

Booking .com annonce avoir dépassé le cap des 5 millions de maisons, appartements et autres hébergements alternatifs

Enorme 🙂

https://www.tendancehotellerie.fr/articles-breves/communique-de-presse/9420-article/booking-com-annonce-avoir-depasse-le-cap-des-5-millions-de-maisons-appartements-et-autres-hebergements-alternatifs

Pour aller plus loin sur les plateformes de réservation en ligne :

Top 50 des sites où publier votre annonce de location saisonniere

Sur quels sites devez vous publier votre annonce de location saisonniere?

 

 

Investissement locatif, fiscalité des loyers, et devenir riche (ou pas!)

 

Les maisons à colombages, vitrine touristique et gouffre financier

 

Méfiez vous des achats coup de cœur !

Les chiffres, le rendement, c’est fondamental

https://france3-regions.francetvinfo.fr/bretagne/ille-et-vilaine/rennes/rennes-maisons-colombages-vitrine-touristique-gouffre-financier-1456219.html

 

Ces articles pourront vous intéresser :

Comment Investir dans l’Immobilier Locatif : 35 Experts Révèlent leur Conseil le Plus Précieux pour Réussir

21 techniques pour améliorer votre rendement locatif et dépasser les 10 % net pour devenir riche

Devenir riche : la méthode simple en quatre étapes

 

 

 

Comment sont imposés les revenus locatifs ?

Une vision d’ensemble des différents moyens d’investir en locatif et de l’imposition qui va derrière

Permet de mettre les idées au clair et de conforter la location meublée !

https://patrimoine.lesechos.fr/impots/impots-revenu/0301539630542-special-impots-2018-comment-sont-imposes-les-revenus-locatifs-2167703.php

 

Ces articles du blog eldorado immobilier sont complémentaire:

Tout savoir sur la fiscalité de la location meublée : c’est magique;

5 questions sur l’amortissement LMNP d’un investissement locatif

 

 

De quoi se plaignent les locataires ?

Bon ok, les locataires se plaignent tout le temps 🙂

Mais une étude scientifique est toujours utile pour recenser les motifs principaux de plaintes et essayer de prendre en compte ces éléments pour que vos clients soient plus satifaits

https://patrimoine.lesechos.fr/immobilier/location/0301538953675-immobilier-de-quoi-se-plaignent-les-locataires-2167620.php

 

Pour en savoir plus

Décrochez des commentaires toujours élogieux et positifs

Votre arme fatale pour cartonner avec votre location courte durée : l’expérience voyageurs

 

 

Des acteurs de l’immobilier pointent un ralentissement du marché début 2018 et es-ce le moment d’investir?

Nous savons que l’immobilier fonctionne sous perfusion, que ce soit via les taux de crédits qui sont très faibles, mais aussi via la défiscalisation.
Les coups de butoir de l’IFI et de la future loi sur le logement ELAN ne vont pas arranger les choses

De même que l’obsolescence énergétique des logements

Il est fort probable que les prix de l’immobilier ancien viennent à baisser

C’est un mal pour un bien, car cela va permettre d’investir dans le locatif à moindres frais, mais d’un autre côté les biens que nous possédons déjà perdent de la valeur…

http://www.batiactu.com/edito/loi-elan-acteurs-immobilier-avertissent-gouvernement-52672.php

https://www.boursorama.com/patrimoine/actualites/achat-immobilier-est-ce-le-moment-d-investir-6b6ed53f061abef409553c9209d1a482

 

Pour réduire les coûts d’acquisition et de gestion de votre investissement locatif:

10 conseils pour éviter l’IFI impôt sur la fortune immobilière en location meublée

Investisseurs : l’agence immobilière votre meilleure alliée

Faut il investir en locatif dans les centres anciens? Go ou no Go ?

 

 

 

 

Marketing de la location saisonnière

 

Très important pour apprendre à rédiger une annonce percutante et avoir plus de réservations

https://www.seolius.com/dossiers/20180417-2498-devenez-un-storyteller

 

 

Fiigee, le Airbnb de l’expérience voyage

L’expérience voyageurs est vraiment importante pour créer un effet boule de neige qui vous permet de louer plus

Cette startup en fait son fonds de commerce, un concept intéressant à découvrir

 

Articles liés aux startups et à l’expérience voyageurs :

40 startup qui révolutionnent l’immobilier et la location courte durée

Votre arme fatale pour cartonner avec votre location courte durée : l’expérience voyageurs

 

 

 

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