En 2026, le montant à ne pas dépasser sur Airbnb dépend de votre situation et de votre type de bien : 🟠 77 700 €/an — Meublé de tourisme classé ou chambre
Quels sont les critères fiscaux pour bénéficier du statut de loueur meublé professionnel (LMP) ?
Le statut LMP s’applique si vos recettes meublées dépassent 23 000 € TTC et plus de 50 % de vos revenus d’activité. Il est défini par l’article 155 IV du CGI,
Quel Est le Régime Fiscal le Plus Avantageux en Location Meublée ?
Le régime réel simplifié est le régime fiscal le plus avantageux dans 80 % des cas en location meublée. Il permet de déduire toutes les charges réelles et d’amortir le bien immobilier, réduisant souvent l’impôt à
Avantages du statut LMP : fiscalité, plus‑value et patrimoine en location meublée
Les avantages du statut LMP existent bien: imputation du déficit sur le revenu global, amortissement massif du bien et du mobilier, et exonération possible de la plus-value après 5 ans,
6 inconvénients du LMP que personne ne vous explique
Les inconvénients du statut LMP se résument en trois mots : cotisations, paperasse et piège fiscal à la sortie. Concrètement, vous passez de 17,2% de prélèvements sociaux en LMNP à
LMP 2026 : Guide Complet du Loueur Meublé Professionnel
Le Loueur Meublé Professionnel (LMP) est un statut fiscal qui s’applique automatiquement dès que vos recettes locatives meublées dépassent 23 000 € par an ET plus de 50%
Prostitution Airbnb: que faire en tant que propriétaire pour dénoncer et protéger son logement ?
Comment protéger votre Airbnb de la prostitution avant qu’il ne devienne malgré vous une adresse prisée pour des activités douteuses ? Voici les solutions pour éviter les ennuis
Changement de Destination Location Meublée : Guide Complet 2025
Vous pensiez qu’il suffisait de poser une cafetière Nespresso et deux oreillers moelleux pour lancer une location Airbnb ? Eh bien non : sans changement de destination location
TVA sur Location Saisonnière : Guide 2025 pour Éviter les Mauvaises Surprises
La TVA en location saisonnière : êtes-vous obligé de la payer ? Sous quelles conditions ? Les propriétaires de locations saisoonnière peuvent bénéficier d’exonérations de TVA, selon leur
Location saisonnière et location meublée : quelle réglementation ?
La réglementation location saisonnière vous donne autant de sueurs froides qu’un contrôle fiscal surprise ? Vous n’êtes pas seul : plus de 70 % des hôtes Airbnb se
Fiscalité Airbnb pour résidence principale : comment déclarer et optimiser vos revenus
Comprendre la fiscalité Airbnb pour votre résidence principale est essentiel pour éviter les mauvaises surprises et optimiser vos revenus locatifs. Que vous louiez une partie ou la totalité
Location Saisonnière au Portugal : Guide Pour les Propriétaires
Vous rêvez de transformer votre coin de paradis portugais en une une location saisonnière rentable, mais entre fiscalité, réglementation et concurrence, comment vraiment s’y retrouver pour tirer le
Fiscalité Location Saisonnière 2025 : Guide Complet [Loi Le Meur]
En vigueur depuis le 1er janvier 2025, la Loi Le Meur modifie la fiscalité des locations saisonnières: Abattement 30 % et plafond 15 000 € pour les meublés
Modèle de facture de location saisonnière pour particuliers : le guide
Vous galérez encore à dégoter un modèle facture location saisonnière PDF à télécharger qui soit clair, conforme et sans prise de tête ? Que ce soit pour un
Qu’est-ce qu’un Logement Habitable (décent) ?
Un logement habitable, ou décent, désigne un bien immobilier qui respecte les normes minimales de confort, de sécurité et de salubrité. Un logement habitable doit avoir une surface
Belgique : Location meublé et courte durée (réglementation, fiscalité)
En Belgique, la location meublée de courte durée n’est pas régie comme c’est le cas en France Tout au long de cet article, nous allons vous parler du
Chambre Inférieure à 9m² : Taille Minimum Chambre Loi Carrez et Règlementations
Vous souhaitez louer une chambre inférieure à 9m² ? Attention, la taille minimum chambre loi Carrez impose des critères stricts pour garantir la conformité et éviter tout problème
Loi Carrez et loi Boutin : quel impact pour votre location ?
Lorsque vous louez un bien immobilier, la loi Carrez et la loi Boutin imposent des mesures spécifiques. Comprendre ces différences est crucial pour éviter des litiges et assurer
Guide Complet pour Obtenir et Gérer une Facture Airbnb avec TVA
Vous en avez marre de courir après votre facture Airbnb et de jouer au comptable malgré vous ? Et si vous découvriez enfin comment automatiser tout ça sans
Comment contourner Airbnb légalement en 2025 ?
Fatigué des commissions élevées, des règles étouffantes, et prêt à jouer au malin : comment contourner Airbnb sans vous faire repérer ni exploser votre budget ? La réglementation