Swikly simplifie la gestion des cautions en location saisonnière avec une empreinte bancaire sécurisée, garantissant protection sans bloquer les fonds des locataires. Cela réduit les risques de dégradations tout en facilitant le processus pour propriétaires et locataires.

Swikly a déjà géré plus d’un million de transactions, témoignant de sa fiabilité auprès des professionnels du secteur.

Qu’est ce que Swikly ?

Découvrez tout en regardant l’interview de Xavier Rouhaud, le cofondateur de cette start up lyonnaise :

Gérer vos cautions locatives efficacement avec Swikly

Automatisation rapide des cautions de location avec Swikly

Swikly vous permet de simplifier radicalement la gestion des cautions grâce à une automatisation complète du processus.

Plus besoin d’envoyer des demandes manuelles ou de suivre les paiements un par un.

Swikly envoie automatiquement les demandes de caution à vos locataires, vous libérant de cette tâche chronophage.

Plus de 18 000 professionnels de la location saisonnière font confiance à Swikly pour la gestion de leurs cautions

Avantages :

• Gain de temps : Vous n’avez plus à gérer manuellement chaque caution, tout se fait en ligne de façon automatisée.
• Moins d’efforts administratifs : Swikly automatise le suivi et la gestion des cautions, vous permettant de vous concentrer sur d’autres aspects de la gestion de vos locations.

Romain G., propriétaire de location saisonnière, partage son expérience avec Swikly :

« Swikly a transformé la manière dont nous gérons les cautions. Le processus est fluide, et la possibilité d’encaisser partiellement en cas de litige nous a permis de mieux sécuriser nos locations tout en gagnant du temps. » – Romain G.

Sécurité des cautions locatives pour propriétaires et locataires

Avec Swikly, vous bénéficiez d’une solution sécurisée qui protège aussi bien les propriétaires que les locataires .

Contrairement aux méthodes traditionnelles, où les cautions peuvent bloquer les fonds sur une carte bancaire, Swikly garantit la sécurité de l’opération sans immobiliser l’argent de vos locataires.

Grâce à l’effet psychologique de l’empreinte bancaire, les utilisateurs de Swikly constatent une réduction de 90 % des dégradations dans les locations saisonnières.

Cela réduit le risque de litiges et renforce la confiance des locataires.

Avantages :

• Caution non débitée ni bloquée : Les fonds ne sont ni débités ni bloqués, ce qui évite aux clients tout désagrément lié aux limites bancaires.
• Encaissement partiel en cas de dégradations : En cas de dommages, vous pouvez choisir d’encaisser partiellement ou intégralement la caution selon l’ampleur des dégradations, ce qui vous offre une grande flexibilité.

Flexibilité des cautions locataires avec Swikly

L’empreinte de carte bancaire est légère et n’a aucun impact sur les plafonds bancaires des locataires .

Cette flexibilité rend la gestion des cautions plus agréable et facile à accepter pour vos locataires.

Avantages :

• Pas d’impact sur les plafonds bancaires : Les locataires peuvent réserver sans craindre que la caution ne bloque une partie de leur capacité de dépenses, ce qui est un atout pour attirer des clients internationaux.
• Paiement des cautions facile pour les locataires étrangers : Swikly simplifie le processus pour les locataires non-résidents en France, offrant une solution simple et accessible, quel que soit leur pays d’origine.

« La demande de caution est ultra fluide et automatisée, ce qui nous fait gagner un temps précieux. Nous apprécions énormément la proximité avec l’équipe Swikly. » Victorien H.

Fonctionnement de Swikly : Gérer les cautions locatives

Créer et gérer un compte Swikly facilement

La mise en place de Swikly pour vos locations saisonnières est rapide et simple.

En quelques étapes, vous pouvez configurer votre compte et commencer à automatiser la gestion de vos cautions.

• Étape 1 : Création de compte

Accédez au site de Swikly et créez un compte en fournissant vos informations de base.

Aucune installation de logiciel n’est requise, et l’inscription est gratuite et sans engagement.

• Étape 2 : Définition du montant de caution

Une fois votre compte créé, définissez les montants de caution adaptés à vos locations.

Vous pouvez personnaliser le montant selon les besoins de chaque réservation ou bien appliquer un montant fixe pour toutes vos locations.

• Étape 3 : Envoi automatique de la demande au locataire

Après avoir configuré votre compte et déterminé le montant des cautions, Swikly envoie automatiquement la demande de caution à vos locataires dès que la réservation est confirmée.

Ils reçoivent un email ou un SMS avec un lien sécurisé pour enregistrer leur empreinte bancaire.

Automatisation des demandes de caution locative

Swikly automatise tout le processus de gestion des cautions, de l’envoi de la demande à l’encaissement si nécessaire.

Vous n’avez plus à gérer manuellement chaque caution, tout se fait de manière fluide via la plateforme.

• Choix du montant : Avant chaque réservation, vous choisissez le montant de la caution que vous souhaitez demander.
• Notification au locataire : Swikly envoie automatiquement une notification au locataire par email ou SMS avec les instructions pour entrer leurs coordonnées bancaires sur une plateforme sécurisée.
• Gestion via un tableau de bord centralisé : Tous les dépôts de cautions sont visibles dans votre tableau de bord Swikly, où vous pouvez suivre en temps réel l’état de chaque caution (demandée, en cours, ou annulée).

Encaisser les cautions en cas de litige avec Swikly

Swikly offre une grande flexibilité dans la gestion des cautions en cas de dégradations.

Si vous devez encaisser la caution, vous pouvez le faire partiellement ou totalement selon la situation.

Exemples :

• Encaissement partiel pour de petites dégradations : Si un client a causé une petite dégradation, comme casser un verre ou endommager une chaise, vous pouvez encaisser une partie de la caution sans devoir prendre l’intégralité du montant initial.
• Gestion des litiges via un tiers de confiance : Swikly agit comme un tiers de confiance en cas de désaccord entre le propriétaire et le locataire. En cas de litige, Swikly gère les interactions et peut procéder à l’encaissement des fonds en votre nom si les conditions sont remplies.

Swikly : La solution des propriétaires indépendants

Les grandes plateformes de réservation comme Airbnb, Booking, ou encore Abritel et Wimdu proposent elles-même leur propre système d’acompte.

Par exemple, Booking.com, avec le paiement par Booking, vous permet de récupérer l’intégralité du montant de la réservation sur le voyageur ne vient pas.

C’est pareil avec Airbnb et les autres.

Vous pouvez même paramétrer des conditions d’annulation plus ou moins strictes sur l’interface de ces sites, ce qui vous permet de coller vraiment à votre philosophie d’hôte par rapport à cette problématique d’acompte.

Swikly et son système de Swik prélevés par carte bancaire s’adresse donc principalement aux propriétaires libres de location saisonnière entre particuliers, qui parviennent à obtenir des réservations en direct.

Nous pouvons d’ailleurs vous aider à atteindre facilement et rapidement cette liberté à travers nos formations.

Le système peut également vous convenir si vous passez par Booking.com si vous avez opté pour un autre système que le paiement par Booking qui présente comme inconvénient un paiement à plus d’un mois.

Vous pouvez dans ce cas utiliser le service de la start up Swikly pour demander un acompte. Et ce, sans disposer d’un terminal de paiement par carte bleue ou d’un TPE web.Enregistrer

J’espère que vous appréciez la lecture de cet article.

Votre nom est une première étape pour louer en direct, sans commissions.

La pierre angulaire de votre stratégie doit être votre propre site internet.

Voici la méthode Nouvelle et Unique que j’ai créée sur la base de mon expérience avec plus de 300000 visites sur mes sites chaque mois :

FAQ :