Location de vacances et animaux de compagnie : comment accepter les animaux pour louer plus

Acceptez vous les animaux de compagnie dans votre location de vacances?

Vous envisagez d’afficher un panonceau « animaux admis dans notre location saisonnière » pour permettre à votre prochain client de passer ses vacances avec son chien?

Vous n’êtes pas très porté sur les animaux de compagnie, mais vous vous dites qu’un gîte qui accepte les chiens et autres animaux s’ouvre à une clientèle plus importante de voyageurs?

 

C’est une idée très intelligente!

Et une question que tous les propriétaires de locations en courte durée devraient se poser…

 

Permettre aux animaux de compagnie de séjourner dans votre propriété est un excellent moyen d’augmenter vos demandes de réservations et d’attirer une catégorie supplémentaire de voyageurs : ceux qui tapent « location avec animaux acceptés » dans Google lorsqu’ils recherchent une location saisonnière pour leurs vacances.

 

 

vacances avec chien location

Je vous parle souvent de marketing de niche pour obtenir plus de reservations avec votre location saisonniere
Pour le coup, accepter les animaux de compagnie est une bonne idée, mais à faire avec précaution car vous aurez l’air malin avec l’animal de compagnie ci-dessus dans votre appartement, hôtel ou gîte 🙂

 

 

En fait, dans le sondage qui nous a été donné à voir de Abritel / HomeAway sur ce sujet, 31% des propriétaires d’animaux déclarent qu’ils préfèrent voyager dans une location qui accepte les animaux de compagnie

Tout en permettant aux animaux de séjourner dans votre gîte, c’est globalement une bonne idée pour remplir votre calendrier et augmenter vos revenus locatifs.

 

Par contre, c’est un choix qui ne doit pas être pris à la légère.

Avant de vous engager à admettre les animaux de compagnie dans votre location saisonnière, assurez-vous au préalable de bien savoir comment vous protéger, votre hébergement, mais aussi vos invités

 

 

 

 

Quels animaux de compagnie admettre dans votre location de vacances?

 

Il n’est bien entendu pas question d’admettre tous les animaux de compagnie! (la photo de la petite fille avec son lion, c’était pour rigoler 🙂 )

 

location vacances avec animaux compagnie

Chiens et chats représentent la quasi totalité des animaux de compagnie que vous avez le choix d’admettre ou pas dans votre gîte ou hôtel

 

Avec la mode des NAC (Nouveaux Animaux de Compagnie), reptiles, souris, furets, cochons… non, non, non 🙂

L’immense majorité des animaux de compagnie que les propriétaires emmènent en vacances sont des chiens.

Parfois des chats également

Ensuite, nous entrons dans le marginal, la loi de Parto

Limitez vous aux chiens et aux chats, ce sera très bien pour plaire à 80% des clients qui voyagent avec leur animal de compagnie

 

La loi de Pareto? Elle est universelle et très utile, pour en savoir plus :

Location saisonnière : découvrez une règle d’or étonnante pour booster vos réservations

 

 

 

 

Devez vous appliquer des frais supplémentaires si les animaux de compagnie sont acceptés dans votre location courte durée?

 

 

 

La plupart des voyageurs ne seront pas choqués par des frais supplémentaires pour animaux de compagnie s’ils voyagent souvent avec leurs amis à fourrure.

Les propriétaires utilisent ces frais pour aider à payer pour un nettoyage supplémentaire, ou simplement pour servir de caution dans le cas d’un dommage causé par les animaux domestiques.

Ces propriétaires vont trouver cela normal. Ils ont l’habitude que leur animaux de compagnie cause de petits dégâts de propreté chez eux.

 

De ce que nous avons constaté, les frais supplémentaires peuvent varier de 10 € à 25 € par nuit, et certains propriétaires choisissent un forfait de 75 € à 100 € qui couvre la totalité du séjour.

 

frais supplementaires animal de compagnie location

Il n’est pas choquant d’appliquer des frais supplémentaires lorsque les animaux sont admis dans votre location de vacances…
… en plus, cela pourrait bien booster vote rentabilité!

 

Alternativement, certains propriétaires se sentent plus à l’aise de ne pas appliquer de forfait supplémentaire, mais demandent une caution remboursable lorsqu’ils acceptent les animaux de compagnie dans leur gîte, qu’ils restituent si il n’y a pas de dommages liés à l’animal au moment du check-out.

 

Si aucune de ces options de frais supplémentaires ne correspond à la façon dont vous gérez votre location, à votre philosophie de l’hospitalité, vous pouvez envisager d’utiliser simplement une assurance pour ce type de dommages.

Voyez avec votre assurance en amont pour les modalités pratiques

 

Cet article de eldorado immobilier au sujet des cautions pourra vous intéresser :

21 questions sur les cautions et dépôts de garantie pour votre location saisonnière

 

 

 

 

Nettoyez rapidement et souvent les dégâts que les animaux de compagnie peuvent occasionner à votre location saisonnière

 

 

De la même manière que de permettre aux animaux domestiques de séjourner dans votre location sera un soulagement pour les voyageurs qui ne peuvent pas se séparer de leurs animaux, il y a des clients qui préfèrent un hébergement sans animaux, ou qui sont tout simplement allergiques.

 

Que ce soit parce qu’ils s’inquiètent de la propreté de votre location de vacances adaptée aux animaux de compagnie, ou qu’ils soient allergiques à nos amis à fourrure, il est important de vous assurer de conserver votre location parfaitement adaptée à chaque type de voyageur.

 

Pour vous assurer que votre propriété est correctement nettoyée pour vos invités suivants, qui peuvent avoir une aversion pour les  animaux de compagnie, faites un nettoyage complet de votre location y compris dans les recoins  :

  • nettoyez en profondeur les planchers,
  • passez l’aspirateur sur toutes les zones recouvertes de moquette,
  • et même, nettoyez les canapés.

 

En effet, trouver des boules de poils éparpillées ou des taches douteuses peut donner aux clients l’impression que votre location est sale (impression complètement justifiée en fait !)

Sans oublier que cela peut créer un grave problème pour les personnes allergiques (cf ce lien).

 

 

maison a louer animaux acceptes

Difficile de penser que ce chien ne laissera aucun poil sur le canapé de votre gîte!

 

 

Nous vous recommandons également de garder un tapis de rechange et des produits de nettoyage spécifiques aux animaux de compagnie dans votre local propreté, facilement accessibles, afin que votre prestataire de nettoyage puisse les utiliser en cas d’accident.

Si vous fournissez ces types de produits pour votre location saisonnière, assurez-vous de laisser une note expliquant où les trouver et comment les utiliser.

Un livret de bienvenue, ou livret d’accueil est un bon endroit pour garder ces instructions.

Cela tombe bien, vous pouvez en télécharger un modèle à remplir gratuit :

Comment créer un livret d’accueil pour votre location courte durée : exemple de livret de bienvenue gratuit a télécharger

 

Si vous voulez plus de conseils sur la façon de nettoyer votre location de vacances, consultez notre article sur le grand ménage de printemps :

Nettoyage de printemps: comment nettoyer en profondeur votre location courte durée et assurer une propreté optimale

 

 

 

N’oubliez pas la double vérification par rapport aux animaux de compagnie : votre assurance et le règlement de la copropriété

 

Si vous décidez d’autoriser les animaux domestiques dans votre location de vacances, assurez-vous que vous êtes en conformité avec :

  • le règlement de votre copropriété,
  • le règlement et les conditions générales de votre police d’assurance.

 

Je suis certains que vous ne voulez pas accidentellement enfreindre ces règles et être sanctionné par une lourde surprime d’assurance (ou pire) en oubliant de vérifier….

Les restrictions sur les races, les poids et les animaux sont communes avec les compagnies d’assurance, alors que les copropriétés ont souvent des règlements concernant les endroits où les animaux de compagnie sont autorisés ou non, notamment en ce qui concerne les parties communes.

 

 

 

Soyez clair sur vos conditions générales dans vos contrat et dans votre règlement

 

Une des meilleures choses que vous pouvez faire en tant que propriétaire loueur de vacances pour animaux de compagnie est de définir très clairement les règles relatives aux animaux de compagnie dans votre hébergement

 

L’établissement d’un règlement « animal de compagnie » vous aidera à atténuer les malentendus ou les accrochages potentiels avec les invités et de bien cadrer leurs attentes pour leur séjour.

 

location vacances animaux acceptes

Fournir une panière, ou demander aux locataires de venir avec pourra fortement atténuer les conséquences négatives de la présence d’un chat ou d’un chien dans votre gîte

 

Voici quelques éléments à prendre en compte lors de la création du règlement pour les animaux de compagnie admis dans votre gîte :

 

  • Nombre d’animaux : Voulez-vous mettre une limite sur le nombre d’animaux de compagnie autorisés dans votre propriété en même temps ? Deux animaux est une limite raisonnable pour de nombreuses maisons, et aidera à garder votre propriété plus propre et en meilleure état.
  • Type d’animal : Si vous êtes très allergique à certains animaux et pas à d’autres, ou si vous préférez les chats aux chiens, assurez-vous d’en donner le détail dans votre annonce.
  • Restrictions de poids :  Voulez-vous mettre une limite de poids pour les animaux de compagnie accueillis dans votre maison ? Une limite commune pour les chiens est de 20 kilos, mais votre copropriété peut avoir un règlement différent et des prescriptions spécifiques au niveau du poids des animaux de compagnie.
  •  Dressage : Voulez-vous exiger que les animaux soient dressés ? Cela aide et évite les accidents ultérieurs dans un environnement inconnu. Cela vous évitera aussi d’autres tracas comme de devoir débourser de l’argent pour nettoyer les bêtises de ce cher Fido.
  • Meubles : Voulez-vous autoriser les animaux domestiques à grimper sur les meubles ? Bien que ce soit une règle difficile à appliquer, vous pouvez recommander aux clients d’apporter une couverture ou un oreiller pour le confort de leur animal de compagnie si nécessaire.
  • Nettoyage des déchets : Ce point de règlement est absolument essentiel. Exiger que les clients enlèvent les déchets de leurs animaux de compagnie dans l’app… et dans les communs est une évidence si vous autorisez les animaux… mais cela va toujours mieux en le disant
  • Politique d’usage de la laisse : Votre copropriété exige-t-elle que les animaux soient tenus en laisse dans les parties communes ? Si c’est le cas, vous aurez pas mal de monde sur le dos si vos locataires ne respectent pas cette consigne, alors assurez-vous de l’inclure dans votre règlement.
  • Politique antipuces : Voulez-vous exiger que les animaux soient certifiés pour la prévention contre les tiques et les puces quand ils viennent à votre propriété ? Certains propriétaires préfèrent prendre ces mesures pour s’assurer que leurs h… restent sans parasites.

 

Lorsque vous avez décidé d’un ensemble de règles pour votre règlement à destination des animaux de compagnie, assurez-vous de les inclure dans votre contrat, vos courriel de pré-séjour, et dans votre livret de bienvenue ou une brochure posée dans votre location courte durée

Bien que certaines règles et restrictions soient communiquées avant que les clients ne réservent leur voyage, beaucoup d’entre elles devraient être réitérés avant leur arrivée et pendant le séjour pour éviter des dégâts trop importants.

 

 

Devez vous fournir des friandises ou des cadeaux de bienvenue pour les animaux de compagnie qui séjournent dans votre location?

 

Vous travaillez dur pour donner à vos invités une expérience incroyable d’hospitalité dans votre maison de vacances, pourquoi ne pas étendre cela à leurs animaux de compagnie ?

Cf ces article de eldorado immo :

Votre arme fatale pour cartonner avec votre location courte durée : l’expérience voyageurs

N’oubliez pas vos invités! Offrez l’hospitalité au delà de leurs attentes

 

Vous avez probablement remarqué que le fait de prévoir de donner des cadeaux de bienvenue à vos invités peut conduire à des commentaires élogieux.
De la même manière (voir encore plus), fournir une surprise pour leur animal de compagnie apportera probablement des résultats similaires.

En prime, offrir certains équipements pour animaux de compagnie peut empêcher les petites déconvenues typiques avec les animaux, tels que les meubles grignotés, couvertures poilues et les tapisseries griffées.

Vous pouvez lire également ces articles pour plus d’informations :

Les meilleurs cadeaux de bienvenue pour accueillir vos locataires dans votre location courte durée

Comment créer une entrée accueillante pour votre location courte durée

Comment ne jamais avoir de commentaires négatifs sur votre location de vacances ?

 

Quelques bonnes idées pour plaire à vos voyageurs à quatre pattes :

  • Des laisses supplémentaires
  • Un lit de chien / chat
  • Des gâteries
  • Des jouets à mâcher
  • Un griffoir pour les chats

 

gites acceptant les chiens

Si vous offrez un jouet aux animaux de compagnie que vous hébergez, ils seront contents, mais le plus important, c’est que cela rendra vos locataires heureux : ils apprécieront énormément la petite attention que vous avez eue pour leur animal de compagnie préféré

 

 

En conclusion : devez vous admettre les animaux de compagnie dans votre location saisonnière?

 

Plus que jamais, certains voyageurs choisissent de ne séjourner que dans des logements qui leur permettent d’emmener leurs compagnons animaux.

Permettre à votre location de vacances d’accepter ces animaux de compagnie non seulement augmentera vos réservations et vos revenus, mais vous rendra plus compétitif par rapport à d’autres locations et même des hôtels.

Avant de vous lancer dans la conquête de nos amis à fourrure, vous devez vous assurer que vous êtes au clair avec votre règlement au sujet des animaux de compagnie et capable de gérer correctement de votre location entre les séjours.

Cela vous évitera nombre de déconvenues

 

 

 

 

Qu’en pensez vous?

Etes vous réticent à accueillir les animaux de compagnie dans votre location saisonnière?

Au contraire, vous leur permettez de séjourner depuis longtemps?

Faites nous part vos retours, conseils et remarques dans les commentaires ci-dessous!

Laisser un commentaire

Votre adresse de messagerie ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *

Ce site utilise Akismet pour réduire les indésirables. En savoir plus sur comment les données de vos commentaires sont utilisées.