Bonus Gratuit : 13 astuces pour apprendre à louer en direct (votre indépendance en marche)

En tant que propriétaire de location saisonnière type Airbnb, il est crucial de fournir une liste d’équipements Airbnb complète pour assurer une meilleure expérience voyageur.

Les voyageurs s’attendent à trouver des équipements de base Airbnb qui leur garantissent confort et commodité.

45% des voyageurs recherchent un logement avec piscine et 90% des voyageurs considèrent une bonne connexion internet comme essentielle si 75% des voyageurs préfèrent des logements avec une cuisine fonctionnelle.

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Équipements de Base et recommandés par Airbnb

L’espace nuit – Chambre

Lorsqu’il s’agit de garantir le confort et la satisfaction de vos invités, la literie et les éléments de confort jouent un rôle primordial.

Voici les équipements essentiels à inclure dans votre location saisonnière Airbnb pour offrir une expérience agréable et reposante à vos visiteurs :

Un lit confortable est la pièce maîtresse de toute location de vacances. Que ce soit un lit classique ou un canapé-lit, il doit être en bon état, robuste et équipé d’un matelas de qualité.

Assurez-vous que la literie soit toujours propre et fraîche pour chaque nouvel invité.

Offrir un linge de lit de qualité, des taies d’oreillers et un chauffage ou ventilateur garantit une meilleure expérience voyageur, ce qui nous donne :

• Linge de lit et taies d’oreillers
•  Draps, couvertures et oreillers supplémentaires
•  Climatisation, chauffage et / ou ventilateur
•  Poubelle
•  Une boîte de mouchoirs
•  Stylo et bloc-notes
•  Tables de chevet
•   Lampes de chevet
•   Tapis
•   Réveil
•   Commode et / ou étagères (au moins une unité)
•   Coffre pour les passeports et les objets de valeur

Les hôtes qui fournissent des équipements pour bébés (lit parapluie, chaise haute) reçoivent 25% de réservations supplémentaires de la part des familles

Roxanne P., une mère de famille qui a passé ses vacances dans un Airbnb nous partage son expérience :

« En tant que famille avec de jeunes enfants, nous avons été impressionnés par les équipements fournis dans cet Airbnb. Il y avait un lit parapluie, une chaise haute et même des jeux pour enfants. Cela a vraiment facilité notre séjour et nous a permis de nous sentir chez nous. »

Mobilier Essentiel

Le mobilier de base doit être fonctionnel et en bon état pour assurer une expérience confortable et pratique.

Voici les éléments indispensables :

• Table et Chaises

Une table et des chaises sont essentielles pour que les invités puissent prendre leurs repas confortablement.

Que ce soit pour le petit-déjeuner, le déjeuner ou le dîner, disposer d’un espace dédié où s’asseoir et manger est crucial.

Ce mobilier doit être stable, propre et adapté à la capacité d’accueil de votre location.

• Étagères de Rangement

Des étagères de rangement permettent aux invités de ranger leurs affaires personnelles de manière organisée.

Que ce soit pour leurs vêtements, leurs chaussures ou d’autres effets personnels, des étagères ou des placards spacieux sont toujours appréciés pour éviter le désordre.

• Luminaires

Un bon éclairage est essentiel pour le confort et la fonctionnalité de votre location.

Assurez-vous de fournir des luminaires adéquats dans chaque pièce, y compris des lampes de chevet dans les chambres et des lampes de table ou sur pied dans les espaces communs.

Un éclairage bien pensé contribue non seulement à la praticité mais aussi à l’ambiance générale de votre logement.

La salle de bains

La salle de bains doit être équipée de serviettes de bain (2 par personne), papier toilette, et produits d’hygiène pour satisfaire les besoins de base des voyageurs, donc :

• Serviettes de bain (2 par personne)
•  Serviettes de plage (si pertinent)
•  Crochets pour chaque serviette
•  Papier toilette
•  Produits d’hygiène féminine
•  Sèche-cheveux
•  Miroir de maquillage agréable et éclairé
• Etagère de douche (pour articles de toilette) 
• Articles de toilette (à acheter en vrac)
•  Savon pour les mains
•  Shampooing
• distributeur de savon ou gel
•  Gel douche
•  Peignes
•  Dentifrice
•  Brosse à dents jetable
•  Rasoirs jetables
•  Lotion pour le corps

85% des utilisateurs sont plus susceptibles de laisser un commentaire positif si des équipements de base (comme des serviettes et du savon) sont fournis.

La cuisine

Une cuisine équipée permet aux voyageurs de préparer leurs repas et améliore leur satisfaction :

• Thé et café
•  Bouilloire / chauffe-eau
•  Lait
•  Sel / poivre
•  Sucre et édulcorant
•  Beurre
•  Vaisselle, tasses
•  Casseroles et poêles
•  Ampoules supplémentaires
• Produits pour le ménage (à acheter en vrac)
•  Savon pour les mains
•  Liquide vaisselle
•   Nettoyant à sec tout usage
•  Eau de Javel
•  Désinfectant
•  Sac poubelle
•  Balai
•  Pelle à poussière
• Chaise haute

Voici le témoignage de Hardy M., un locataire pour illustrer l’importance de ces équipements :

« Lorsque nous avons trouvé cet appartement sur Airbnb, il semblait trop beau pour être vrai. Mais tout était parfait, comme décrit en ligne. La cuisine était compacte mais contenait tout ce dont nous avions besoin. L’hôte nous a même fourni des recommandations de restaurants locaux, ce qui a rendu notre week-end encore plus mémorable. »

Le salon

Le salon doit être confortable pour les vacanciers et les télétravailleurs :

• Livres et Revues
• Télévision
• Wifi
•  Miroir (le plus grand possible)
•  Bureau ou espace de travail
•  Livres de coloriages et crayons (pour les enfants)
•  Stylos et crayons
•  Jeu de cartes

Les logements offrant un espace de travail dédié voient une augmentation de 15% des réservations par des professionnels

Voici l’avis de Yves T., un locataire sur l’importance de ces équipements :

« Cet Airbnb était équipé de tout ce dont nous avions besoin pour notre séjour de télétravail. La connexion Wi-Fi était rapide et fiable, et l’espace de travail était confortable et bien éclairé. C’était parfait pour nous permettre de travailler efficacement pendant notre séjour. »

Équipements Populaires et Recherchés

Piscine

La présence d’une piscine peut grandement augmenter l’attrait de votre location saisonnière.

Elle offre aux invités un lieu de détente et de loisirs, surtout durant les mois chauds.

Assurez-vous que la piscine soit bien entretenue, propre et sécurisée. Fournissez des informations claires sur les règles d’utilisation et les horaires d’accès.

Connexion Wi-Fi

De nos jours, une connexion Wi-Fi fiable est essentielle pour la plupart des voyageurs, qu’ils soient en vacances ou en voyage d’affaires.

Assurez-vous que la connexion internet est rapide et stable.

Jacuzzi

Un jacuzzi est un luxe apprécié qui peut distinguer votre propriété de la concurrence.

Il offre aux invités un moyen de se détendre après une journée bien remplie.

Comme pour la piscine, la propreté et la maintenance régulière du jacuzzi sont cruciales.

Parking Gratuit

Le stationnement gratuit est un atout majeur, surtout dans les zones où le stationnement est limité ou coûteux.

Assurez-vous que les informations concernant le stationnement sont claires dans votre annonce.

Indiquez si le parking est sur place, sécurisé, ou si des alternatives de stationnement sont disponibles à proximité.

Sécurité et Accessibilité

Sécurité

Assurer la sécurité de vos invités est une priorité absolue pour toute location saisonnière. Voici les équipements essentiels pour garantir un séjour sûr et sans souci :

• Détecteurs de fumée

Les détecteurs de fumée sont indispensables pour la sécurité incendie.

Installez-les dans chaque chambre et dans les zones communes. Vérifiez régulièrement qu’ils sont en bon état de fonctionnement et remplacez les piles au besoin.

Fournir des instructions sur leur utilisation et le plan d’évacuation en cas d’incendie peut aussi être très utile pour vos invités.

• Détecteurs de monoxyde de carbone

Le monoxyde de carbone est un gaz inodore et potentiellement mortel.

Installer des détecteurs de monoxyde de carbone, surtout si votre logement utilise des appareils à combustion comme les chauffages à gaz ou les cheminées, est essentiel.

Comme pour les détecteurs de fumée, assurez-vous qu’ils sont opérationnels et effectuez des tests réguliers.

• Extincteur

Avoir un extincteur à portée de main peut aider à prévenir la propagation d’un petit incendie.

Placez-le dans une zone accessible, de préférence près de la cuisine, où les risques d’incendie sont souvent plus élevés.

Fournissez des instructions claires sur son utilisation et assurez-vous que vos invités savent où le trouver.

Accessibilité

Rendre votre logement accessible aux personnes à mobilité réduite est un plus qui peut attirer une clientèle plus large et diversifiée.

• Entrée de plain-pied

Une entrée de plain-pied, sans marches ni obstacles, facilite l’accès pour les personnes en fauteuil roulant ou avec des difficultés de mobilité.

Assurez-vous que l’entrée est bien éclairée et que les chemins d’accès sont dégagés et sécurisés.

• Barres d’appui fixes dans la salle de bain

Installer des barres d’appui dans la salle de bain, près des toilettes et de la douche, peut aider à prévenir les chutes et offrir un soutien supplémentaire aux personnes à mobilité réduite.

Ces installations augmentent considérablement la sécurité et le confort de vos invités.

Équipements pour Familles et Animaux

Pour les Familles

Accueillir des familles avec enfants nécessite quelques équipements supplémentaires pour assurer leur confort et leur sécurité.

• Lit Parapluie

Un lit parapluie offre un espace de sommeil sûr et confortable pour les jeunes enfants. Assurez-vous qu’il est en bon état, facile à monter et à démonter, et que le matelas est propre et confortable.

• Chaise Haute

Une chaise haute permet aux jeunes enfants de manger en toute sécurité à la table des repas. Veillez à ce qu’elle soit stable, facile à nettoyer et équipée de ceintures de sécurité pour éviter les chutes.

Pour les animaux de compagnie

Accepter les animaux de compagnie peut attirer une clientèle supplémentaire.

Voici quelques équipements pour rendre leur séjour agréable :

• Gamelles pour nourriture et eau

Des gamelles pour la nourriture et l’eau sont indispensables pour les invités voyageant avec leurs animaux de compagnie.

Assurez-vous qu’elles sont propres et facilement accessibles.

• Housses de protection pour meubles

Les housses de protection pour meubles aident à prévenir les dommages causés par les animaux de compagnie.

Fournissez des housses lavables pour les canapés et les lits, et encouragez leur utilisation pour maintenir la propreté et l’état de vos meubles.

Les équipements qui peuvent faire la différence

Ajouter un sèche-linge peut vraiment améliorer la satisfaction des clients et les inciter à laisser des avis positifs, ainsi que ces quelques éléments :

• Machine à laver
•  Séchoir ou porte-vêtements (salle de bains)
•  Câble / VOD Vidéo à la Demande type Netflix
• Console de jeux
•  Fer à repasser
•  Adaptateurs (si accueil de touristes étrangers)

Espérons que cette check list reprend l’essentiel de l’équipement qu’une location saisonnière doit posséder, toutes ces petites choses faciles à oublier et des idées complémentaires que vous devrez ajouter à votre inventaire.

Pour être le plus efficace possible, souvenez vous d’une seule chose:

Imaginez-vous tout simplement à la place de vos locataires et séjournez une nuitée dans votre appartement… vous allez ajouter un meuble à chaussures!

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J’espère que vous appréciez la lecture de cet article.

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Questions souvent posés :

Est-ce que les serviettes sont fournies dans les Airbnb ?

Oui, nous encourageons les hôtes à fournir les équipements de base suivants dans tous leurs logements : papier toilette, savon pour les mains et le corps, et une serviette par voyageur. Fournir ces équipements de base contribue à améliorer l’expérience des voyageurs et à obtenir des commentaires positifs.

Quels équipements sont les plus recherchés par les voyageurs Airbnb ?

Les équipements les plus recherchés par les voyageurs incluent : piscine, connexion Wi-Fi, cuisine fonctionnelle, parking gratuit, jacuzzi, lave-linge, climatisation et chauffage, arrivée autonome, et espace de travail dédié.

 Comment puis-je attirer plus de clients sur Airbnb ?

Pour attirer plus de locataires, optimisez votre annonce avec des photos de haute qualité, répondez rapidement aux demandes, offrez un excellent service client, proposez des tarifs compétitifs, et utilisez les réseaux sociaux pour promouvoir votre logement.

Quels équipements dois-je fournir pour les familles et les animaux de compagnie ?

Pour accueillir les familles, pensez à fournir un lit parapluie, une chaise haute, des jeux et jouets, ainsi que des livres et magazines. Pour les voyageurs avec des animaux, fournissez des gamelles pour la nourriture et l’eau, des housses de protection pour les meubles, et des serviettes supplémentaires pour les animaux.

Comment se démarquer sur Airbnb ?

our vous démarquer, soignez les photos de votre logement, personnalisez l’interaction avec les voyageurs, aidez les touristes à découvrir les alentours, et soyez prévoyant au niveau de vos équipements. Avoir le sens du détail et être réactif face aux imprévus peut également améliorer l’expérience de vos invités.

Quels équipements de sécurité dois-je fournir dans mon Airbnb ?

 Il est recommandé d’installer des détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone, de fournir un extincteur et une trousse de premiers secours. Ces équipements de sécurité sont essentiels pour garantir la sécurité de vos invités.

Quels sont les équipements essentiels pour le télétravail ?

 Pour les voyageurs qui travaillent à distance, assurez-vous de fournir une connexion Wi-Fi rapide et fiable, un espace de travail dédié, un support ergonomique comme un pupitre pour ordinateur portable, un bon éclairage, et des fournitures de bureau telles que des stylos, du papier et un chargeur universel.

Est-ce que les draps sont fournis dans les Airbnb ?

Oui, en général, les Airbnb fournissent les draps. Cela inclut la literie complète avec des draps, couvertures et oreillers supplémentaires. Fournir ces éléments est essentiel pour garantir le confort des voyageurs.

Comment améliorer le classement de mon annonce sur Airbnb ?

Pour améliorer le classement de votre annonce, actualisez régulièrement votre annonce, utilisez des images de haute qualité, acceptez les réservations le plus possible, répondez rapidement aux demandes, activez la réservation immédiate, fixez des prix compétitifs, et encouragez les commentaires positifs.

Comment se préparer aux imprévus dans une location Airbnb ?

Préparez-vous aux imprévus en installant des équipements de sécurité, en ayant des produits d’entretien supplémentaires, et en communiquant clairement avec vos invités sur les règles de la maison et les attentes. Cela inclut la gestion proactive des réservations et la mise en place de politiques claires pour les annulations et les modifications de réservation.