Qu’est-ce qu’un appartement T4 ou F4 ? (et comment en trouver)

C’est probablement votre meilleure option si votre séjour est temporaire, car l’achat d’une propriété peut être très coûteux.

Dans cet article, nous allons nous concentré sur les logements F4 ou T4, idéal pour les familles nombreuses ou pour les étudiants qui veulent faire de la colocation, ainsi que les meilleurs sites de location pour trouver un appartement F4 ou T4.

Définition d’un appartement T4 ou F4

Un appartement F4 ou T4 comprend 4 pièces dont trois chambres et un salon.

Comme l’appartement F2 ou T2, la cuisine et la salle de bain ne sont pas comptées.

Si vous envisagez de faire une colocation en tant qu’étudiant ou que vous voulez tout simplement réduire vos frais de logement, un appartement F4 ou T4 est idéal pour vous.

Quelle différence entre T2, T3, F2, F3… ?

Il n’y a aucune différence entre un logement T1, T2, T3… ou F1, F2, F3.

Le « F » = Fonction ( classification des logements )

Le « T » = Type (type de logement)

Il existe plusieurs types de logements :

Les appartements et les maisons sont caractérisés par la lettre « T » ou « F » suivie de leur nombre de pièces principales, donc :

  • un appartement T3 comprend 3 pièces principales, typiquement un séjour et deux chambres.
  • et un appartement T4 comprend 4 pièces principales, typiquement un séjour et trois chambres.

Les meilleurs sites pour trouver un appartement T4 ou F4

Se Loger

Avec plus de 1 million d’annonces, Se Loger est spécialisé dans la diffusion des annonces immobilières.

Paravendu

Pour ceux qui cherchent un logement à louer, à vendre ou à acheter, le site de ParaVendu vous offre ces services.

Second site de petites annonces généralistes en France et en troisième position des meilleurs sites immobilier, Paravendu compte maintenant ParuVendu plus 80.000 annonces de location dans toute la France.

Nexity

Chez Nexity, vous pouvez trouver le logement qui vous correspond parmi ces annonces immobilières.

Nexity est également spécialisé dans la promotion des biens immobiliers, donc si vous cherchez un promoteur immobilier vous pouvez vous tourner vers Nexity.

Figaro Immobilier

A part les 700 000 annonces immobilières sur Figaro Immo, vous recevrez également une alerte email gratuite et sans engagement des nouvelles annonces publiées sur le site.

Bien ici

Sur Bien Ici vous pouvez acheter ou investir dans le neuf, demander des conseils immobiliers ou chercher une agence immobilière.

Ouest-France Immo

Ouest-France Immo est le n°1 de l’immobilier dans l’ouest (Bretagne, Normandie, Pays de la Loire) avec + de 210 000 annonces immobilières de particuliers et de professionnels.

PaP

Depuis 1975, PAP (Particulier à Particulier), la plateforme immobilière sans commission en France, permet de vendre, acheter ou louer un logement, tout en bénéficiant de nombreux conseils de son équipe de conseillers immobiliers et de juriste.

A vendre à louer

Depuis 2019, A vendre A louer est devenu une marque Leboncoin. Ce site est spécialisé dans la diffusion d’annonces immobilières de professionnels.

Super Immo

Présent sur toute la France depuis 2012, Super Immo est un portail d’annonces immobilières résidentielles, à la vente et à la location.

Trovit Immo

Trovit Immo rassemble des annonces de plusieurs site, afin de facilité la recherche des maisons et appartements, et les classifient en un seul endroit.

Questions souvent posées par les lecteurs de Eldorado Immobilier

C’est quoi un appartement T4 ?

Un T4 est un logement qui comprend un salon et trois chambres, en plus d’une cuisine, d’une salle de bain et d’un WC .

Quelle est la différence entre un T4 et un F4 ?

Il n’y a aucune différence entre le logement T4 et F4. Ces deux termes mentionnent le même type de logement : 3 chambres + 1 séjour.

C’est quoi un logement T3 ?

Un logement T3, comme l’indique le chiffre 3, comprend trois pièces principales dont : 1 séjour et 2 chambres.

Quelle surface pour une famille de 4 personnes ?

Pour une famille de 4 personnes et pour un espace assez confortable, une surface de 90 à 100 m2 est idéal.

C’est quoi un T2 T3 T4 ?

Les termes T1, T2, T3, T4 et T5 désignent tous un type de logement et se différencie par le chiffre qui suit la lettre T. Par exemple : T2 = 2 pièces principales et T3 = 3 pièces principales.

C’est quoi un T3 bis ?

Le terme « bis » indique que parmi les pièces dans l’appartement, il y a une pièce très grande. Par exemple, un T3 bis comprend 2 chambres et une grande salle de séjour.

Quelle surface pour une famille ?

La taille moyenne d’une maison pour qu’une famille de quatre personnes puisse vivre confortablement est d’environ 220 m2 . Il est largement admis que chaque personne dans une maison a besoin de 16m2 d’espace de vie.

Comment Appelle-t-on une maison avec 4 pièces ?

Une maison avec 4 pièces = T4 ou F4.

Comment calculer la surface habitable d’une maison individuelle ?

Pour le calcul de la surface habitable, il faut multiplier la Longueur et la Largeur (Lxl) de chaque pièce et ensuite additionner les superficies de chaque pièce, à condition que l’hauteur sous-plafond est supérieur ou égal à 1,80 m.



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Pierre

Pierre est ingénieur agronome spécialisé dans l'aménagement du territoire (INA ENSA A), et urbaniste. Investisseur immobilier dans la location meublée courte et longue durée, il est passionné pour aider les propriétaires au quotidien. Il est l'auteur du Best Seller "Airbnb Master : les 200 secrets des nouveaux millionnaires de la location courte durée" et collabore avec de nombreux médias (Capital de M6, Le Monde, Le Parisien, Le Petit Futé...) Surtout, Pierre est à votre disposition pour échanger sur vos difficultés, laissez un commentaire !

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