Avez-vous déjà créé un compte sur instagram concernant votre location courte durée, votre gîte ou votre hôtel?

Si ce n’est pas le cas, ne vous inquiétez pas.

Il est encore temps de vous rattraper et nous pensons que beaucoup d’opportunités marketing adaptées à la location saisonnière vous y attendent.

Si vous êtes déjà un propriétaire sensibilisé à Instagram et généralement aux réseaux sociaux tournés vers la location de vacances, allez directement vers ces articles experts sur Eldorado Immobilier :

Instagram : Le meilleur réseau social pour votre location saisonnière

Pinterest : 100 astuces simples pour louer plus votre location saisonnière

Si vous vous sentez dépassé, que vous ne voyez pas l’utilité d’utiliser Instagram, et que vous pensez que tout ceci ne sert à rien pour obtenir des tonnes de réservations, cet article est fait pour vous 🙂

Car, si vous saviez…

Selon les dernières statistiques, plus de 800 millions de personnes utilisent Instagram pour partager plus de 95 millions de photos et vidéos par jour.

Les photos de voyage et de vacances représentent une part importante des images sur Instagram et les utilisateurs partagent :

• des milliers,
• voire des millions,
• d’images impressionnantes,
• de destinations éloignées et
• d’hébergements impeccables chaque jour.

Vous pouvez être enclin à ignorer Instagram et considérer ce site comme un banal réseaux social parmi d’autres, mais le secteur du tourisme lui accorde une attention particulière.

Un  Article du National Geographic a révélé que l’office de Tourisme de Nouvelle Zélande a :

• investi dans une campagne de marketing Instagram
• engendrant un accroissement de 14 pour cent du tourisme dans le pays,
• soit la croissance la plus rapide expérimentée par le pays depuis toujours!!!

Si vous cherchez de nouvelles stratégies de marketing pour votre location de vacances, nous vous recommandons fortement d’essayer les réseaux sociaux!

Des sites comme Instagram sont un excellent moyen d’exposer des photos de votre maison ou de tout bien immobilier et de les rendre visible aux voyageurs afin d’attirer leur attention et de leur donner envie de séjourner rester chez vous.

Concevoir et lancer une page Instagram pour votre location de vacances ne doit pas être difficile ou contraignant si vous avez déjà les bons ingrédients :

• meubles agréables et en bon état,
• un espace confortable,
• une touche de design

Avec le bon style, vous pouvez valoriser avec succès votre location sur des réseaux sociaux, et vous n’avez même pas à faire le plus dur : la déco et la mise en valeur de votre bien… et partages !

Invités ou locataires peuvent vont naturellement prendre et partager les photos d’une maison décorée avec art.

Et les photos constituent une preuve sociale que votre maison est aussi impressionnante que ce que vous décrivez dans votre annonce.

La première étape, bien sûr, est de vous assurer que votre maison a l’air magnifique en images, et nous sommes ici pour partager quelques secrets pour rendre votre location de vacances plus  Instagrammable .

Pour cartonner sur Instagram, commencez par ranger

Une photo qui fonctionne sur Instagram ne doit pas nécessairement être composée de vues incroyables ou d’œuvres d’art.

Cela peut être aussi simple qu’un espace propre, bien entretenu et organisé.

Les espaces conçus de manière simple attirent beaucoup l’attention sur les réseaux sociaux ces derniers temps,

et vous pouvez trouver l’apparence de votre location de vacances mise en valeur lorsque vous rangez votre paperasse,

vos bibelots

et votre collection de photos de famille en désordre dans un meuble de rangement.

Le désencombrement est quelque chose que nous recommandons à tous les propriétaires, même s’ils ne réfléchissent pas à la façon d’améliorer l’apparence de leur maison et à mettre en valeur les équipements de leur location saisonnière

Les clients préfèrent généralement séjourner dans un endroit neutre et bien rangé, qui n’est pas encombré d’objets personnels de quelqu’un d’autre ou d’autres personnes.

Le rangement est vraiment le b-a ba de la photographie pour location saisonière

Apprenez à donner de l’éclat à votre location

Donner de l’éclat ou faire briller les choses joue un rôle énorme dans la qualité des photographies de votre maison.

Cela rend votre maison ou votre appartement plus spacieux, chaleureux et accueillants.

La lumière naturelle est la meilleure  parce que

• c’est la manière la plus flatteuse pour éclairer un espace (la balance des blancs est meilleure)
• et elle crée une image qui semble bien plus naturelle

Mais si vos fenêtres et votre emplacement ne laissent pas entrer beaucoup de lumière, nous vous recommandons d’ajouter des lampes et un éclairage indirect pour égayer votre maison.

L’éclairage extérieur connaît également un énorme succès auprès des invités et hôtes.

Un éclairage depuis le sol dans votre patio ou niché le long de vos toits peut rendre votre maison plus attrayante.

Cela va coûter un peu d’investissement initial, mais les clients adorent ce type de maison et vous pouvez en obtenir de superbes images de votre bien, un plus indéniable pour votre marketing.

Aménagez des espaces intimes et nids douillets

Y a-t-il une zone dans votre maison permettant aux locataires de se caler et de se détendre avec leur ordinateur portable ou leur livre à la fin d’une longue journée?

Une chaise rembourrée à côté d’une fenêtre,

un siège de fenêtre en haut d’un escalier,

un canapé confortable avec des couvertures moelleuses et des coussins…

Ce sont de bons exemples d’espaces ou de coins privilégiés que les gens aiment prendre en photo pour partager pendant ou à la  suite de leurs séjours.

Si vous avez déjà un espace comme celui-ci, c’est génial!

Si vous n’en avez pas encore, envisagez de réorganiser vos meubles afin de créer un coin confortable où les invités peuvent prendre du recul, se détendre, et se documenter lors de leur séjour. 

Transformez votre salle de bains en un spa relaxant

Les salles de bains sont l’endroit parfait pour s’afficher sur Instagram avec un décor inspiré d’un spa!

Si vous investissez dans certaines améliorations et équipements, votre salle de bain pourrait même devenir la pièce la plus populaire de votre maison.

Les gens adorent partager des photos de salles de bains impressionnantes ou originales, pas vous?

Avec des achats supplémentaires pas trop coûteux comme :

• des peignoirs en tissu éponge,
• une baignoire sur pattes
• et des carreaux personnalisés,
• vous pouvez créer la sensation!

Nous vous conseillons donc de créer une expérience de salle de bains digne d’un spa pour améliorer l’attrait visuel en ligne de votre bien immobilier locatif

En supposant qu’une rénovation de salle de bain n’est pas du tout possible à cause du budget,

vous pouvez commencer par des aspects faciles comme :

• des serviettes blanches surdimensionnées,
• des pantoufles,
• des bougies colonnes,
• de jolies plantes,
• des savons luxueux
• et une nouvelle couche de peinture neutre

Un design judicieux

L’uniformité rend un espace beaucoup plus photogénique.

Il donne à votre maison un « look » distinct qui se traduit bien dans les photos.

C’est pourquoi les gens aiment les espaces qui sont remplis de meubles rétros, ou des conceptions scandinaves épurées.

Pour rendre parfaite votre scène photo, nous vous encourageons à choisir un thème de décoration et à vous y tenir dans toute la maison, même si votre thème est « pas d’uniformité ».

Soyez prudent lorsque vous choisissez des éléments de design.

Vous décorez pour optimiser l’attrait visuel et satisfaire les locataires avec toutes sortes de préférences de styles – pas seulement le vôtre. 

Incorporez des œuvres d’art ou des éléments distinctifs

Ils peuvent être les éléments parfaits qui relient des pièces ensembles et incitent les invités ou locataires à prendre une photo

Quelques exemples que nous avons vus:

• Murs de briques apparentes
• Tapis à motifs
• Œuvre d’art unique
• Luminaires haut de gamme
• Des meubles colorés, uniques ou hors du commun

Ceux-ci feront tous l’affaire pour rendre votre maison «pop», mais il est important de vous assurer qu’ils complètent le reste du décor dans la pièce et sont en harmonie avec eux.

Choisissez des pièces d’art qui soutiennent votre esthétique globale de conception et créez un regard cohérent et unique pour votre maison. 

 Créer un espace extérieur de qualité

Il n’y a rien de plus captivant qu’un bel espace extérieur.

• Des patios avec une paire de chaises étonnantes,
• une arrière-cour spacieuse avec des jeux pour enfants,
• des jardins débordant de fleurs,
• n’importe quelle sorte d ‘«oasis extérieure» rendra votre maison encore plus pittoresque.

Vous cherchez plus d’inspiration? Découvrez notre article avec nos conseils étape par étape pour créer un superbe espace extérieur pour votre location courte durée   

Décorez votre gîte ou votre hôtel avec des détails judicieusement réfléchis

Les bougies, les bibelots, les œuvres d’art et les plantes sont très populaires sur les réseaux sociaux, et ce sont de simples petits détails à ajouter aux pièces de votre maison!

Ces éléments décoratifs ajoutent une couche de richesse à votre maison, ce qui la rend d’autant plus intéressante et unique.

Ce sont ces touches spéciales qui donnent à votre location de vacances le look que les locataires veulent trouver, et cela vous fera connaitre le succès sur les réseaux sociaux. 

Obtenir plus de réservations sur Instagram

Maintenant que votre location de vacances est prête pour être photographiée et mise en valeur, vous êtes en bonne voie.

Mais vous avez encore à travailler un peu pour marquer une présence réussie sur les réseaux sociaux se traduisant par des réservations régulières de location de vacances!

Mode d’emploi pour vous lancer en 2 minutes

Commencez par créer un compte Instagram dédié à votre location de vacances, en utilisant un nom pertinent pour votre maison ou votre emplacement, tel que @jardindeden, @bellevuedebretagne.

Ensuite, lancez-vous en affichant des photos de votre maison, des environs et de vos attractions locales préférées.

Utilisez des hashtags comme #voyage, #location, #airbnb, #booking pour que les voyageurs vous trouvent.

Les hashtags basés sur la localisation sont également excellents.

Marquez la ville, et les attractions à proximité dans vos messages pour vous assurer qu’ils atteignent un large public de voyageurs à la recherche d’informations sur cette destination.

Vous pouvez même vouloir créez un hashtag personnalisé pour votre maison que les visiteurs peuvent ajouter à leurs publications lorsqu’ils restent chez vous, comme # jardindeden ou #VisiterJardindEden.

Cela crée une image professionnelle que les clients attendent d’une location riche en hospitalité et  cela vous permet également de voir plus facilement toutes les photos de votre maison qui ont été partagées!

Vous pouvez cliquer sur le hashtag pour voir toutes les images qui ont déjà été marquées avec ce nom.

Enfin, interagissez!

Parlez à vos invités.  

Dites-leur que vous avez un compte Instagram et que vous aimez quand les visiteurs partagent des photos de leur séjour dans votre maison.

Votre  livret d’accueil est idéal à ce sujet

D’ailleurs, cela tombe bien car sur Eldorado Immobilier nous vous offrons un livret d’accueil gratuit à télécharger pour accueillir au mieux vos locataires!

Alors si vos locataires partagent des photos, aimez-les, laissez des commentaires et partagez-les via votre compte.

Lorsque les voyageurs voient que vous êtes actif et engagé sur les réseaux sociaux, ils sont plus susceptibles à se joindre à vous et de partager des images de votre maison pour promouvoir votre location de vacances.

En apparence, cela semble beaucoup de travail à faire, mais en fait, ce n’est pas si différent de ce que vous faites déjà.

Si vous êtes sur des sites populaires comme Airbnb, alors vous savez que vous avez besoin de superbes photos, vous devez optimiser votre annonce pour vous démarquer dans les recherches, et vous devez répondre rapidement aux clients.

Ces mêmes règles s’appliquent à l’utilisation d’Instagram pour votre maison!

Suivez ces conseils pour vous familiariser avec Instagram, et vous vous familiarisez rapidement avec les dernières stratégies de marketing sur les médias sociaux et commencez à voir les avantages d’attirer l’intérêt des voyageurs en ligne pour des réservations en direct.

Il peut être difficile de suivre toutes les évolutions et de connaître toutes les astuces du monde de la location saisonnière, surtout quand il s’agit de marketing.

Je suis là pour vous aider, vous accompagner personnellement pour obtenir beaucoup plus de réservations et de revenus :

en vous positionnant facilement sur des sites comme Airbnb, Booking, Le Bon Coin, et TripAdvisor

en vous permettant d’obtenir un maximum de réservations en direct, sans commissions

Plus de 1 000 propriétaires ont suivi nos formations et les membres du club VIP doublent leurs demandes de réservations chaque saison !

Afin de réaliser vos rêves et de gagner votre indépendance financière pour vous concentrer sur vos vrais projets, suivez le blog en vous abonnant  la newsletter

J’espère que vous appréciez la lecture de cet article.

Bon, et imaginez que vous pouviez vous passer des commissions de Airbnb ?

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