Motivation du lundi matin : comment obtenir des réservations avec le site internet de votre location?

Vous voulez avoir plus de réservations en direct?

Vous avez déjà un site internet et vous êtes sur les réseaux sociaux mais cela ne vous apporte pas la majorité de vos réservations? (loin de là :))

Vous avez envie de créer un site internet pour votre location saisonnière, être présent sur les réseaux sociaux pour avoir plus de réservations, mais vous ne voulez pas travailler dans le vent?

 

 

En fait, la vraie question que tout propriétaire de location saisonnière doit se poser est probablement celle-ci :

 

Quel impact pour moi si le site d’annonces qui m’apporte la majorité de mes réservations disparaît demain?

 

 

Et ce n’est pas une question en l’air, avec des conséquence qui n’arrivent qu’aux autres !

De nombreux lecteurs fidèles du blog Eldorado Immobilier ont vécu cela avec Abritel

 

Tout allait bien, et puis paf, une fusion et un changement dans la politique d’affichage des offres, et leurs demandes de réservations se sont écroulées du jour au lendemain!

Aujourd’hui, la grande mode chez les propriétaires s’est reportée sur Booking.com

De nombreux propriétaires, y compris parmi ceux qui vous expliquent comment louer un maximum… ont en fait 100% de leurs réservations chez Booking.com!!

 

 

disparition annonce booking airbnb

Que devenez vous si votre annonce disparaît subitement de Airbnb et Booking?
Avez vous travaillé en amont à vous prémunir des conséquences pour continuer à louer?

 

 

C’est sûr que c’est plus facile de penser à la facilité immédiate, à la rentabilité de court terme

 

Mais c’est justement sur cela que se fait la différence entre un propriétaire qui loue à 100% pendant des années et un propriétaire qui manque de réservations

 

 

 

 

L’idée motivante du lundi matin : la patience permet d’obtenir facilement des réservations en direct

 

 

Pourquoi 80% des propriétaires de location saisonnière n’auront jamais de réservations en direct avec le site internet de leur gîte?

 

 

La plupart des propriétaires veulent des réservations tout de suite après avoir tenté d’avoir des réservations en direct.

 

C’est valable dans tous les domaines d’ailleurs : les gens veulent du concret immédiatement. Une action = un bénéfice immédiat, sinon c’est l’abandon

 

Je ne suis donc jamais surpris quand j’entends des commentaires de propriétaires déçus et découragés, du type :

 

” J’ai commandé un site internet pour mon gîte chez un prestataire :

il est beau mais personne ne réserve par son intermédiaire à part les voyageurs que je renvoie dessus”

 

ou encore

 

” Les réseaux sociaux, j’ai essayé, mais ça ne marche pas”

 

ce qui donne au final

 

“C’est impossible de lutter contre Airbnb et Booking”

 

 

Ces affirmations traduisent un réel agacement, mais ne reflètent pas la réalité

 

proprietaire libre effort

Il peut paraître très simple de réaliser cette poterie et en regardant le potier…
Ce n’est pas difficile, mais pourtant cela nécessite du travail et des connaissances : du temps

 

 

 

Pourquoi certains propriétaires de locations courte durée obtiennent un maximum de réservations en direct?

 

La semaine dernière, dans ce même billet de la motivation du lundi matin, j’ai lancé un sondage sur le sujet des réservations en direct.

Près de 20% des propriétaires ont répondu qu’ils avaient plus de 50% de leurs réservations via leur site internet

 

Ce ne sont pas des magiciens

 

Mais ils ont travaillé pour arriver à ce résultat

Il ne faut pas se mentir

Les réservations n’ont pas commencé à pleuvoir dès qu’ils ont mis le site internet de leur gîte en ligne!

 

Leur secret ?

Ces propriétaires libres ont une stratégie sur le moyen terme, très efficace

Je vous l’explique juste après

 

 

 

 

Le secret des propriétaires qui ont des réservations en direct : un site internet bien référencé

 

La stratégie est simple sur le principe, et se résume en quelques étapes :

 

site internet location saisonniere reservation

Créer un site internet pour votre gîte n’est pas du tout un aboutissement pour avoir des réservations en direct…
.. c’est simplement un point de départ!

 

 

  1. Créer un site internet pour votre gîte
  2. L’optimiser pour qu’il soit facile de réserver
  3. Faire reconnaître votre site web comme un expert de votre région : où les voyageurs trouvent à coup sûr des informations utiles
  4. Obtenir des liens d’autres sites qui pointent vers celui de votre gîte
  5. Connecter vos réseaux sociaux au site internet de votre gîte pour démultiplier sa visibilité
  6. Mettre en place une stratégie de marketing automatique pour convertir en clients les visiteurs de votre site

 

Concrètement, pour ne pas vous épuiser et travailler dans le vent, vous devez mettre en oeuvre des actions bien ciblées, et y consacrer du temps un peu chaque semaine pendant plusieurs mois.

C’est à ce prix que vous arriverez à obtenir des réservations en direct

 

 

C’est fou ce que l’on peut réaliser en 1 an

 

En 1 an, j’ai accompagné plusieurs propriétaires pour passer de 0 à 200 visiteurs par jour sur le site internet de leur location courte durée.

Si ces propriétaires avaient arrêté au bout de 6 mois, ils n’auraient eu aucun résultat

Mais au bout d’un an, après la traversée du désert au lancement de leur site, ils ne reviendront plus jamais en arrière 🙂

 

Ils se sont accrochés, et ont obtenu des résultats

Et maintenant, pour aller les détrôner… très difficile!!

 

 

 

L’opportunité est historique, mais ne vas pas durer

 

Peu de propriétaires se lancent dans l’aventure

La concurrence est très faible aujourd’hui

Mais vous savez que la nature a horreur du vide… alors soyez certains que cela ne vas pas durer!

Ce sera probablement rapidement injouable de créer un site internet de location saisonnière qui attire les visiteurs sans déployer des efforts démesurés…

 

Et sur internet il y a une règle incontournable : premier arrivé, premier servi!

 

location saisonniere referencement site internet

Vous avez un créneau exceptionnel en ce moment pour votre visibilité sur internet, et engranger les réservations

 

 

 

L’action de cette semaine pour lancer la machine des réservations en direct?

 

Ces techniques qui fonctionnent, je les connais et je les maîtrise

A la fois pour la location de nos appartements, mais aussi pour le blog Eldorado Immobilier

 

Cela fait plusieurs mois que je teste une formation suivie par plusieurs fidèles lecteurs du blog, qui ont déjà un site internet

 

Les résultats sont au rendez vous, et c’est pourquoi je vous propose d’en bénéficier aujourd’hui

 

Il s’agit de la nouvelle formation : “J’obtiens mes premières réservations 100% en direct

 

 

 

Que vais-je apprendre en suivant la formation “J’obtiens mes premières réservations 100% en direct”?

 

Vous allez avoir accès :

  1. à un audit de votre site internet pour dégager les 3 grands axes d’amélioration
  2. à une formation complète et pédagogique sur le référencement
  3. à un accompagnement commun semaine après semaine pour vous motiver

 

 

Pendant combien de temps et combien de temps cela va me prendre pour obtenir des résultats?

 

Je ne vous raconte pas de “carabistouilles”, il faudra compte 1 an pour avoir des résultats tangibles

Plus vous y consacrerez de temps (efficacement), plus cela fonctionnera

Mais un bon début serait de 2 à 5 heures par semaine

Ce n’est pas grand chose à y regarder de plus près

On supprime un peu de temps passé devant la télé, et le tour est joué!

 

 

 

Combien cela coûte de référencer correctement un site internet de location saisonnière?

 

Généralement, les agences proposent des tarifs entre 1 000€ et 2 000€ pour créer un site internet

Ensuite, le référencement revient entre 3 000€ et 8 000€ par an, sans garantie de résultat

 

Je ne vous cache pas que ces tarifs m’agacent un peu et que cela été une motivation pour créer une nouvelle formation adaptée à vos besoins

 

 

 

Et si vous n’avez pas encore de site internet?

Je vous offre la formation “créez vous même votre site internet” : 297€ offerts!

Parce que je veux vraiment vous aider à avancer!

 

 

 

Vous pouvez souscrire ci-dessous maintenant

 

PS : n’hésitez pas à poser vos questions dans les commentaires, je suis à votre disposition

 

Les abonnements sont ouverts jusqu’à ce mercredi 18 avril minuit et nous commenceront la formation lundi prochain tous ensemble

 

2 formules sont à votre disposition, sur un abonnement de 1 an pour obtenir de réels résultats :

 

-6Jours -18Heures -16Minutes -33Seconds

 

 

la formation, reçue chaque semaine

avec le mail motivant du lundi 

 

 

 

 

La formation AVEC en plus les coachings communs

une fois par mois pour vous accompagner encore mieux

 

 

 

 

PS2: pour les membres du club VIP, la formation est incluse dans le pack 🙂

Promesse tenue bien entendu : les nouvelles formations sont accessibles aux membres du club VIP!!

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