Une conciergerie Airbnb prend en charge tout ou partie de la gestion d’une location saisonnière : annonce, réservations, communication avec les voyageurs, arrivées, ménage, linge, maintenance et parfois optimisation des tarifs. Pour le propriétaire, elle permet de déléguer les tâches quotidiennes, mais son intérêt dépend du coût réel, des prestations incluses et du niveau de contrôle qu’il souhaite conserver.
À retenir : une conciergerie Airbnb ne rend pas automatiquement une location plus rentable. Elle devient intéressante lorsque la valeur du temps économisé, la qualité du service et les revenus générés compensent réellement sa commission.
Qu’est-ce qu’une conciergerie Airbnb ?
Une conciergerie Airbnb est un prestataire qui prend en charge, pour un propriétaire, tout ou partie des tâches liées à une location saisonnière.
Son périmètre d’intervention dépend des prestations prévues au contrat :
- accueil,
- ménage,
- linge,
- communication avec les voyageurs
- ou suivi des réservations.
Quel est son rôle auprès du propriétaire ?
La conciergerie sert de relais entre le propriétaire, les voyageurs et les intervenants locaux. Elle coordonne les opérations nécessaires au bon déroulement des séjours, selon les missions qui lui sont confiées.
Le propriétaire peut choisir de déléguer uniquement les tâches sur place ou demander une assistance plus étendue. Avant de signer, il doit préciser ce qu’il souhaite conserver :
- fixation des prix,
- validation des dépenses,
- suivi des revenus
- ou décisions concernant le logement.
Le terme « conciergerie » ne suffit donc pas à définir une offre : c’est le contrat qui précise les services et les responsabilités de chacun.
Pour découvrir les autres modèles, conciergerie privée, d’entreprise ou immobilière, consultez notre guide sur la définition d’une conciergerie.
Conciergerie, co-hôte ou prestataire : quelles différences ?
| Solution | Principe | Point à vérifier |
|---|---|---|
| Conciergerie Airbnb | Confier un ensemble de prestations à une entreprise ou à un indépendant | Missions incluses, équipe locale et responsabilités |
| Co-hôte Airbnb | Donner à une personne des accès pour vous aider à gérer votre logement ou votre annonce | Autorisations accordées et tâches convenues |
| Prestataire spécialisé | Déléguer une mission précise, comme le ménage ou le linge | Disponibilité, remplacement et contrôle du travail |
Ces solutions peuvent répondre à des besoins proches, mais elles ne correspondent pas nécessairement à la même organisation.
Airbnb permet notamment de rechercher un co-hôte pour une assistance complète ou pour certaines tâches seulement : annonce, prix, calendrier, communication, assistance sur place ou ménage. Le statut de co-hôte ne signifie donc pas automatiquement « gestion complète ».
Comment fonctionne une conciergerie Airbnb ?
La collaboration commence normalement par une analyse du logement et des besoins du propriétaire.
Un propriétaire vivant à proximité peut, par exemple, conserver la gestion de son annonce et déléguer uniquement le ménage et les arrivées. À l’inverse, un propriétaire éloigné peut souhaiter confier presque toutes les opérations quotidiennes.
Les principales étapes
- Analyse du logement : emplacement, capacité, équipements, contraintes et historique de location.
- Définition des besoins : tâches conservées par le propriétaire et missions déléguées.
- Présentation de l’offre : commission, forfait, prestations incluses et frais supplémentaires.
- Signature du contrat : durée, responsabilités, conditions de résiliation et modalités d’intervention.
- Transmission des accès : clés, annonce, calendrier, procédures et contacts utiles.
- Mise en place du service : annonce, messages, ménage, linge, accueil et maintenance.
- Suivi de l’activité : réservations, incidents, revenus, avis et qualité des prestations.
Le propriétaire doit savoir précisément qui réalise chaque tâche. Il faut notamment identifier la personne qui répond aux voyageurs, organise le ménage, intervient en cas d’urgence et contrôle le logement après un départ.
Gestion partielle ou complète
Une conciergerie peut proposer deux grands niveaux de service.
La gestion partielle consiste à déléguer seulement certaines tâches :
- remise des clés ;
- ménage ;
- gestion du linge ;
- contrôle après le départ ;
- réassort des consommables ;
- intervention en cas de problème.
La gestion complète peut ajouter :
- création ou optimisation de l’annonce ;
- gestion du calendrier ;
- communication avec les voyageurs ;
- ajustement des tarifs ;
- coordination des réservations ;
- gestion des avis ;
- suivi des interventions ;
- reporting destiné au propriétaire.
Une gestion complète ne signifie pas nécessairement que le propriétaire n’a plus rien à contrôler. Il doit continuer à suivre ses revenus, ses dépenses, l’état du logement et le respect des règles applicables à sa location.
Quels services propose une conciergerie Airbnb ?
Les prestations varient considérablement d’une conciergerie à l’autre. Une commission identique peut couvrir des périmètres très différents.
Avant la mise en location
La conciergerie peut intervenir sur la préparation du logement :
- visite et audit du bien ;
- conseils d’aménagement ;
- inventaire des équipements ;
- réalisation ou coordination des photographies ;
- rédaction de l’annonce ;
- paramétrage du règlement intérieur ;
- préparation du livret d’accueil ;
- installation d’une boîte à clés ou d’une serrure connectée ;
- définition des procédures de ménage et de maintenance.
Avant l’arrivée
Une fois le logement publié, les prestations peuvent comprendre :
- gestion du calendrier ;
- réponse aux demandes des voyageurs ;
- transmission des informations d’accès ;
- préparation du logement ;
- coordination du ménage et du linge ;
- vérification des équipements ;
- contrôle des consommables ;
- organisation d’une arrivée autonome ou physique.
Pendant le séjour
La conciergerie peut également assurer :
- assistance aux voyageurs ;
- réponse aux questions ;
- gestion des problèmes d’accès ;
- coordination d’une réparation urgente ;
- remplacement d’un équipement défectueux ;
- intervention en cas de plainte ;
- communication avec le propriétaire.
Après le départ
Les principales missions sont généralement :
- organisation du ménage ;
- récupération ou contrôle des clés ;
- état des lieux visuel ;
- signalement des dégradations ;
- gestion du linge ;
- réassort des produits ;
- préparation du séjour suivant ;
- suivi des avis.
Tableau des prestations
| Prestation | Offre partielle | Offre complète | Point à vérifier |
|---|---|---|---|
| Création de l’annonce | Parfois | Souvent | Photos et textes inclus ou facturés |
| Gestion du calendrier | Parfois | Généralement | Plateformes réellement synchronisées |
| Communication voyageurs | Selon l’offre | Généralement | Horaires et délai de réponse |
| Optimisation des tarifs | Rarement | Souvent | Méthode et fréquence des ajustements |
| Check-in et check-out | Oui | Oui | Physique ou autonome |
| Ménage | Souvent | Souvent | Inclus dans la commission ou facturé |
| Linge | Selon l’offre | Selon l’offre | Location, lavage et remplacement |
| Réassort des produits | Parfois | Généralement | Produits et déplacements facturés |
| Maintenance | Coordination | Coordination | Main-d’œuvre et pièces généralement séparées |
| Gestion des avis | Rarement | Souvent | Validation éventuelle par le propriétaire |
| Suivi des performances | Rarement | Généralement | Fréquence et contenu du reporting |
Avant de comparer deux offres, demandez une liste écrite des prestations incluses et exclues.
Quels sont les avantages d’une conciergerie Airbnb ?
L’intérêt d’une conciergerie dépend du profil du propriétaire, du logement et de la qualité du prestataire.
Gagner du temps
La location de courte durée demande une disponibilité régulière. Les messages, les changements de calendrier, les arrivées, le ménage et les imprévus peuvent devenir difficiles à gérer en parallèle d’une activité professionnelle.
La conciergerie réduit cette charge opérationnelle en centralisant les interventions.
Gérer un logement à distance
Un propriétaire éloigné ne peut pas toujours vérifier le logement, accueillir un voyageur ou intervenir rapidement en cas de problème.
Une équipe locale peut constituer un relais utile, à condition que ses procédures soient clairement définies et que sa zone d’intervention soit compatible avec l’emplacement du bien.
Maintenir une continuité de service
Une organisation professionnelle peut éviter que toute la gestion repose sur une seule personne.
Le propriétaire doit néanmoins demander :
- qui remplace l’interlocuteur principal ;
- comment sont traitées les urgences ;
- quels sont les horaires d’assistance ;
- comment les interventions sont documentées ;
- qui prend les décisions en son absence.
Professionnaliser l’accueil
Des procédures régulières peuvent améliorer la préparation du logement, la communication et le suivi des voyageurs.
La qualité ne dépend cependant pas du nom de la conciergerie, mais de l’équipe locale, de la formation des intervenants et des contrôles réalisés.
Accéder à un réseau de prestataires
Une conciergerie peut disposer de partenaires pour :
- le ménage ;
- la blanchisserie ;
- la plomberie ;
- l’électricité ;
- la serrurerie ;
- l’entretien extérieur ;
- la photographie ;
- le remplacement de petits équipements.
Demandez toujours si la conciergerie applique une marge sur les interventions ou si elle refacture les prestataires au prix réel.
Quels sont les inconvénients ?
La délégation apporte du confort, mais elle crée également des coûts et des risques.
Une réduction du revenu net
Une commission calculée sur les revenus bruts réduit directement le montant conservé par le propriétaire.
À cette commission peuvent s’ajouter :
- ménage ;
- linge ;
- maintenance ;
- déplacements ;
- consommables ;
- création de l’annonce ;
- photographies ;
- frais de mise en service ;
- interventions en soirée ;
- TVA.
Pour comparer les offres correctement, consultez notre dossier sur les tarifs des conciergeries Airbnb.
Une perte de contrôle
La conciergerie peut intervenir sur des éléments déterminants :
- prix ;
- calendrier ;
- conditions de réservation ;
- communication avec les voyageurs ;
- sélection des prestataires ;
- décisions prises en cas d’incident.
Avant de déléguer, définissez les actions que la conciergerie peut effectuer librement et celles qui nécessitent votre accord.
Une qualité variable
La personne qui vend le service n’est pas toujours celle qui intervient dans le logement.
Demandez donc :
- si le ménage est réalisé par des salariés ou des sous-traitants ;
- comment les interventions sont contrôlées ;
- si des photographies sont prises après chaque ménage ;
- si un remplaçant est prévu ;
- comment les réclamations sont traitées ;
- si vous pouvez consulter des références de propriétaires.
Un risque de frais cachés
Un taux de commission attractif peut masquer des frais complémentaires.
Il faut notamment vérifier :
- la base de calcul de la commission ;
- l’application éventuelle de la TVA ;
- la facturation du ménage ;
- le coût du linge ;
- les frais liés aux urgences ;
- les frais de résiliation ;
- la facturation des interventions techniques ;
- les dépenses réalisées sans autorisation préalable.
Une dépendance envers le prestataire
Si la conciergerie contrôle les annonces, les accès, les photographies et la relation avec les voyageurs, un changement de prestataire peut devenir compliqué.
Le contrat doit donc préciser :
- à qui appartient l’annonce ;
- qui conserve les photographies ;
- qui détient les accès ;
- comment sont restituées les clés ;
- ce qui se passe avec les réservations en cours ;
- dans quel délai les données sont transmises ;
- comment se déroule la fin de la collaboration.
Dans quels cas faut-il déléguer ?
Une conciergerie peut être pertinente lorsque :
- vous vivez loin du logement ;
- vous manquez de temps ;
- vous ne pouvez pas assurer les urgences ;
- les arrivées et départs sont fréquents ;
- vous ne disposez pas de prestataires fiables ;
- vous gérez plusieurs logements ;
- vous souhaitez déléguer les tâches physiques ;
- vous préférez consacrer votre temps à la stratégie ou à d’autres activités.
Elle est moins indispensable lorsque :
- vous habitez à proximité ;
- vous disposez de temps ;
- vous maîtrisez les outils de gestion ;
- vous avez déjà une équipe de ménage fiable ;
- les arrivées sont automatisées ;
- le logement génère peu de réservations ;
- la commission absorbe une part trop importante du résultat.
Gestion autonome, hybride ou complète
| Organisation | Ce que conserve le propriétaire | Ce qui est délégué | Profil adapté |
|---|---|---|---|
| Gestion autonome | Toutes les missions | Rien ou interventions exceptionnelles | Propriétaire disponible et proche |
| Gestion à la carte | Annonce, calendrier et stratégie | Ménage, linge ou accueil | Propriétaire organisé |
| Gestion hybride | Prix, suivi et décisions importantes | Opérations quotidiennes | Propriétaire souhaitant conserver le contrôle |
| Gestion complète | Contrôle général | Presque toute l’exploitation | Propriétaire éloigné ou peu disponible |
La solution hybride offre souvent un compromis intéressant : le propriétaire conserve la stratégie, les comptes et les décisions importantes, tandis que les tâches locales sont confiées à des prestataires.
Prospère, hôte et membre du club vip partage : “La conciergerie a optimisé mes annonces et ajusté les prix de façon dynamique.
Résultat : une augmentation de 25 % de mes revenus en seulement six mois, avec un taux d’occupation constant.”
Comment choisir une conciergerie Airbnb ?
Le choix ne doit pas reposer uniquement sur le taux de commission ou sur les avis publiés en ligne.
Définissez vos besoins
Avant de contacter des prestataires, répartissez les tâches dans un tableau.
| Tâche | Je conserve | Je délègue |
|---|---|---|
| Création et optimisation de l’annonce | ☐ | ☐ |
| Gestion des prix | ☐ | ☐ |
| Réponse aux voyageurs | ☐ | ☐ |
| Gestion du calendrier | ☐ | ☐ |
| Arrivées et départs | ☐ | ☐ |
| Ménage | ☐ | ☐ |
| Gestion du linge | ☐ | ☐ |
| Maintenance | ☐ | ☐ |
| Suivi des revenus | ☐ | ☐ |
| Gestion des avis | ☐ | ☐ |
Cette étape évite de souscrire une formule complète alors que vous avez seulement besoin d’une aide locale.
Comparez des offres équivalentes
Demandez au moins plusieurs propositions détaillées et comparez-les sur une base identique.
Ne comparez pas uniquement « 18% » avec « 22% ». Vérifiez ce que chaque taux inclut réellement.
Une offre moins chère peut exclure le linge, la gestion des prix, les urgences ou le contrôle du ménage. À l’inverse, une commission plus élevée peut intégrer des prestations qui seraient facturées séparément ailleurs.
Vérifiez la connaissance du marché local
Une conciergerie doit connaître :
- les périodes de forte et faible demande ;
- les caractéristiques des quartiers ;
- les attentes des voyageurs ;
- les contraintes d’accès ;
- les prestataires disponibles ;
- les règles locales applicables ;
- les délais d’intervention réalistes.
Demandez combien de logements elle gère réellement dans votre secteur et dans quel délai elle peut intervenir.
Examinez son organisation
Posez des questions concrètes :
- Qui sera mon interlocuteur ?
- Qui répond aux voyageurs le soir et le week-end ?
- Combien de logements chaque responsable suit-il ?
- Qui effectue le ménage ?
- Qui contrôle le travail réalisé ?
- Que se passe-t-il si un intervenant est absent ?
- Comment sont gérées les urgences ?
- Existe-t-il un plafond de dépenses sans autorisation ?
- À quelle fréquence recevrai-je un compte rendu ?
Des réponses précises sont plus utiles que des promesses générales.
Contrôlez un logement déjà géré
Si possible, demandez à voir un logement pris en charge par la conciergerie.
Observez notamment :
- la propreté ;
- l’état du linge ;
- le rangement ;
- les équipements ;
- les consommables ;
- les informations laissées aux voyageurs ;
- le dispositif d’accès ;
- la cohérence entre l’annonce et le logement.
Vous pouvez également demander des références de propriétaires dont les biens présentent des caractéristiques comparables au vôtre.
Prêt à optimiser vos locations saisonnières et à maximiser vos revenus ?
Quelles questions poser avant de signer ?
Avant toute décision, posez au minimum les questions suivantes.
Sur les tarifs
- Quel est le taux de commission ?
- Sur quel montant est-il calculé ?
- Le tarif est-il présenté hors taxes ou toutes taxes comprises ?
- Le ménage est-il inclus ?
- Le linge est-il inclus ?
- Existe-t-il des frais de démarrage ?
- Les déplacements sont-ils facturés ?
- Une marge est-elle ajoutée aux réparations ?
- Existe-t-il des frais de sortie ?
Sur les services
- Qui crée et possède l’annonce ?
- Qui ajuste les prix ?
- Qui valide les réservations ?
- Qui répond aux voyageurs ?
- Qui assure les urgences ?
- Qui choisit les prestataires ?
- Comment le ménage est-il contrôlé ?
- Les photographies après intervention sont-elles accessibles ?
Sur le contrat
- Quelle est la durée d’engagement ?
- Quel est le préavis de résiliation ?
- Existe-t-il une exclusivité ?
- Quelles dépenses peuvent être engagées sans accord ?
- Qui assume la responsabilité en cas de dégradation ?
- Comment sont traitées les réservations après résiliation ?
- Comment sont restitués les clés, accès et documents ?
Consultez également notre guide consacré aux clauses d’un contrat de conciergerie.
Combien coûte une conciergerie Airbnb ?
Une conciergerie peut se rémunérer de plusieurs manières :
- commission sur les revenus locatifs ;
- forfait mensuel ;
- tarif par intervention ;
- formule combinant commission et frais fixes ;
- prestations optionnelles facturées séparément.
Le pourcentage affiché ne suffit pas pour calculer le coût réel.
Utilisez plutôt la formule suivante :
Coût total = commission + ménage restant à la charge du propriétaire + linge + maintenance + frais fixes + TVA éventuelle + autres prestations
Il faut ensuite comparer ce coût avec :
- le temps réellement économisé ;
- les revenus nets conservés ;
- la qualité du service ;
- les déplacements évités ;
- les résultats obtenus ;
- les risques supplémentaires ou supprimés.
Pour obtenir des exemples de calcul et comparer les différents modèles de facturation, consultez notre guide des prix et commissions de conciergerie.
Une conciergerie peut-elle gérer entièrement à distance ?
Une partie importante de la gestion peut être réalisée en ligne :
- calendrier ;
- prix ;
- communication ;
- messages automatiques ;
- guide numérique ;
- suivi des réservations ;
- coordination des prestataires ;
- reporting.
En revanche, certaines opérations nécessitent toujours une présence locale :
- ménage ;
- linge ;
- maintenance ;
- contrôle du logement ;
- remplacement d’un équipement ;
- intervention en cas d’urgence ;
- assistance lorsqu’un accès autonome ne fonctionne pas.
Une conciergerie digitale doit donc disposer d’un réseau local fiable ou collaborer avec des prestataires capables d’intervenir rapidement.
Découvrez les outils, limites et modèles d’organisation dans notre guide sur la conciergerie en ligne.
Quelles obligations restent à la charge du propriétaire ?
Déléguer la gestion quotidienne ne dispense pas le propriétaire de vérifier les règles applicables à son logement.
Selon la commune et la nature du bien, des démarches peuvent concerner :
- la déclaration du meublé ;
- l’enregistrement ;
- le changement d’usage ;
- le règlement de copropriété ;
- le nombre de jours de location autorisé ;
- la taxe de séjour ;
- la fiscalité ;
- les informations affichées dans l’annonce.
Les formalités varient notamment selon qu’il s’agit d’une résidence principale ou secondaire et selon la commune. Les informations officielles doivent être vérifiées auprès de la mairie et sur Service-Public.fr.
Le contrat de location saisonnière et l’état descriptif du logement doivent également respecter les règles applicables. Un état des lieux n’est pas toujours obligatoire pour un meublé de tourisme, mais il reste recommandé pour documenter l’état du logement et de ses équipements.
La conciergerie peut accompagner le propriétaire sur certaines démarches, mais le contrat doit préciser clairement qui fait quoi.
Trouver une conciergerie Airbnb dans sa ville
Le choix d’une conciergerie est fortement local. Une entreprise peut être performante dans une ville, mais ne pas disposer d’une équipe suffisamment proche dans une autre zone.
Consultez nos comparatifs locaux :
- Conciergerie Airbnb à Paris
- Conciergerie Airbnb à Lyon
- Conciergerie Airbnb à Bordeaux
- Conciergerie Airbnb à Marseille
- Conciergerie Airbnb à Nice
- Conciergerie Airbnb à Annecy
Avant de contacter un prestataire, vérifiez sa zone réelle d’intervention. Une conciergerie annonçant couvrir une métropole entière peut appliquer des délais ou des frais supplémentaires dans certains quartiers et communes périphériques.
Peut-on se passer d’une conciergerie Airbnb ?
Oui, à condition d’organiser chaque fonction nécessaire à l’exploitation du logement.
Une gestion autonome peut s’appuyer sur :
- une serrure connectée ou une boîte à clés sécurisée ;
- des messages automatiques ;
- un guide numérique ;
- un calendrier partagé ;
- un prestataire de ménage ;
- une solution de gestion du linge ;
- un artisan local ;
- une procédure d’urgence ;
- un contrôle après chaque départ ;
- un tableau de suivi des revenus et dépenses.
Le propriétaire doit cependant rester disponible pour les situations qui ne peuvent pas être automatisées.
La question n’est donc pas seulement « faut-il une conciergerie ? », mais plutôt :
Quelles tâches dois-je conserver, quelles tâches puis-je automatiser et quelles tâches dois-je déléguer ?
Vous souhaitez mettre cette organisation en place ? Découvrez comment se passer de conciergerie Airbnb, répartir les tâches et organiser les arrivées, le ménage et les imprévus sans tout gérer seul.
Notre avis
Une conciergerie Airbnb est particulièrement utile lorsqu’elle résout un problème concret : éloignement, manque de temps, absence de prestataires ou difficulté à assurer une continuité de service.
Elle ne doit pas être choisie uniquement sur la promesse d’une hausse de revenus.
Avant de signer :
- Définissez les missions à déléguer.
- Comparez des devis portant sur les mêmes services.
- Calculez le coût total, et pas seulement la commission.
- Vérifiez l’organisation locale.
- Contrôlez les clauses du contrat.
- Conservez l’accès à vos données et à votre annonce.
- Prévoyez les conditions de sortie dès le départ.
La meilleure solution peut être une gestion complète, mais aussi une organisation hybride dans laquelle vous conservez la stratégie et déléguez uniquement les opérations locales.
Vous souhaitez créer votre propre activité plutôt que déléguer votre logement ? Consultez notre guide pour ouvrir une conciergerie Airbnb.
Conciergerie Airbnb : l’essentiel en 5 points
- Des services modulables : annonce, réservations, messages, accueil, ménage et linge, selon les missions prévues au contrat.
- Une délégation adaptée : confiez toute la gestion ou uniquement les tâches que vous ne souhaitez pas assurer.
- Un coût à calculer entièrement : comparez la commission, les frais supplémentaires et la TVA éventuelle, pas seulement le pourcentage affiché.
- Un prestataire à vérifier : examinez son organisation locale, ses références, ses procédures d’urgence et les conditions de résiliation.
- Aucune rentabilité garantie : évaluez les revenus réellement conservés et le temps économisé ; une gestion autonome ou hybride reste une alternative.
Vous êtes prêt à tirer le meilleur parti de votre location Airbnb?
Avec une conciergerie Airbnb, vous pouvez optimiser votre location, augmenter vos revenus et offrir une expérience exceptionnelle à vos invités.
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Sources
- Airbnb :
- « Les avantages d’utiliser une conciergerie Airbnb » – Forbes
- « Comment maximiser vos revenus avec une conciergerie Airbnb » – Entrepreneur
- « Les inconvénients potentiels d’une conciergerie Airbnb » – Inc.
Que fait exactement une conciergerie Airbnb ?
Une conciergerie Airbnb prend en charge tout ou partie des opérations liées à une location de courte durée. Elle peut gérer l’annonce, les réservations, les messages, les arrivées, le ménage, le linge, la maintenance et le suivi des voyageurs. Le périmètre dépend de l’offre et du contrat.
Quels services sont généralement inclus ?
Les services les plus fréquents sont la communication avec les voyageurs, les arrivées et départs, le ménage, le linge et la coordination des interventions. La création de l’annonce, la gestion des prix, les photographies et la maintenance peuvent être incluses ou facturées séparément.
Combien coûte une conciergerie Airbnb ?
Le coût peut prendre la forme d’une commission, d’un forfait mensuel ou d’un prix par prestation. Pour connaître le coût réel, il faut ajouter les éventuels frais de ménage, linge, maintenance, déplacement, mise en service et TVA.
Comment choisir une conciergerie fiable ?
Vérifiez les services inclus, l’expérience locale, les avis, les références de propriétaires, l’organisation des urgences, le contrôle du ménage et les conditions contractuelles. Demandez plusieurs devis détaillés portant sur un périmètre comparable.
Peut-on déléguer uniquement le ménage et les arrivées ?
Oui. Il est possible de conserver la gestion de l’annonce, des prix et des voyageurs tout en déléguant le ménage, le linge, les arrivées ou la maintenance. Cette gestion partielle permet de conserver davantage de contrôle et de limiter le coût de la délégation.
Faites-vous appel à des professionnels pour qu’ils se chargent des taches récurrentes et chronophages ?
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Problème avec la conciergerie de Courchevel 1850 qui ne reverse pas les loyers. Quels recours ? Merci
Bonjour Cathy
merci pour votre message et pour votre intérêt !
vous avez essayé les « menaces » puis le tribunal d’instance ?
Cordialement
j’ai cliqué pour les brochures gratuites et je n’ai jamais rien reçu sur mon adresse mail
Bonjour Lucien
Merci pour votre message et pour votre intérêt.
Avez vous regardé dans vos spams ou êtes vous déjà abonné ?
En général c’est la solution 🙂
Sinon revenez vers moi je suis à votre disposition
Bien a vous
Bonjour,
J’ai lu votre rubrique sur le livret d’accueil ce que je vais écrire de ce pas cependant, pensez-vous judicieux de l’annoncer sur notre annonce Airbnb ?
Bonjour Sam
merci pour votre message et pour votre intérêt !
pas nécessairement
vous pouvez le mettre dans le descriptif
Bien à vous
Pierre
Bonjour,
Merci pour votre blog très utile.
Je recherche une petite conciergerie locale sur Bordeaux. Je gère moi même les locations sur Airbnb, Abritel,…etc. J ai uste besoin d une personne pour l accueil et les départs et éventuellement le linge. Depuis 4 mois je gère seule avec une femme de ménage et je suis épuisée!
Un grand merci d avance.
Sophie
Bonjour pourquoi ne pas donner ce travail à votre femme de ménage ?
Bien a vous
Bonjour Sophie
Dans tous les cas, la Corpo reste responsable. Vous pouvez diminuer la responsabilité avec les dispositions de sécurité, de l’affichage et des mentions dans les contrats, mais pas la supprimer
Bon courage et à très vite !
Pierre
Bonjour et tout d’abord merci pour votre travail. Je suis actuellement en pleins développement de ma conciergerie et je souhaite savoir comment intégrer un outils permettant de faire une simulation des revenus ? Merci á vous.
Bonjour Nicolas merci pour votre message .
Voici l’outil qu’il vous faut !
https://eldorado-immobilier.com/simulateur-rentabilite-airbnb/
A très vite
Pierre
Pour vous faire part d’une mésaventure sur une conciergerie gérer par un certain Joaquim sur angouleme qui escroque ses propriétaires en louant en direct les logements
Anciennement JGCONCIERGERIE où la conciergerie d’Angoulême ou partenariat avec la conciergerie de Magali
Bonjour
merci pour votre message mais je ne peux pas publier de commentaires qui peuvent être considérés comme abusifs
il nous faudrait plus d’informations pour caractériser ce problème ?
Bien à vous
Bonjour Pierre, quelle conciergerie à Lyon conseilleriez-vous ?
Je vous remercie
En fait de conseille plutôt de gérer en direct
Bonjour, en ce moment j’ai un blog qui traite de Airbnb et du Minimalisme pour se passer du service d’un concierge/conciergerie, n’hésitez pas à lire les articles inspirés de ma vie zen au japon !! Philippe
Bonjour Philippe,
Merci pour votre message et félicitations pour votre travail, vos articles sont intéressants.
Toutefois, veuillez pardonner mon langage de vérité, mais je ne pense pas que beaucoup de gens recherchent des mots clefs comme « airbnb et minimalisme » ou « se passer de conciergerie avec le minimalisme »
Du coup, vous ne devez pas avoir beaucoup de visites du tout sur le site, c’est dommage.
Je vous suggère de faire des articles sur le minimalisme, et d’en faire le sujet principal de votre site.
Vous pouvez ainsi utiliser le formulaire de contact pour éduquer vos lecteurs et les amener à envisager la possibilité d’un lien entre airbnb et le minimalisme
Qu’en pensez vous ?
A très vite
Bonjour
Je lis beaucoup de vos articles qui sont très intéressants. merci
Je voudrais savoir s’il existe une application pour la gestion des calendriers lorsqu’on loue sur plusieurs plateformes ?
Cordialement
Bonjour Catherine
Merci pour votre retour positif !
Oui cela existe, et sous de multiples formes :
– format ICal
– Channel Manager
– Applications spécifiques pour sites web
Quel système correspond le mieux à votre profil ?
Bien à vous
Bonjour,
Je vous remercie pour cet article très éclairant…. Je suis moi même à la recherche du meilleur rapport qualité prix pour une conciergerie sur Strasbourg mais je vois que cette ville n’est encore dans votre listing. En espérant que vous aurez le temps de vous y pencher un jour ?
C’est sur la liste 😉
Merci pour votre message et à très vite
j’utilisais bnbsitter qui a fermé, j’ai finalement gardé des contacts avec les indépendants qui travaillaient avec eux. je garde la main sur l’annonce et je fais confiance à des concierges locaux. j’économise ainsi sur le prix de de la conciergerie avec un service équivalent.
Hello Shilom
merci pour votre témoignage intéressant !
pouvez vous nous détailler les tarifs des petites conciergeries locales et les différences de services avec feu BnbSitter ?
A très vite
Bonjour,
Je recherche des ex de chez bnbsitter indépendants et sur Paris, si jamais vous avez une piste ?
Merci beaucoup !