Comment Devenir Co-Hote Airbnb ? 7 Questions (+ Réponses Utiles)

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Devenir co-hôte Airbnb permet aux propriétaires de partager les responsabilités liées à la location de leur bien immobilier.

Nous avons eu beaucoup de demandes, et nous avons pensé que vous pourriez vouloir savoir comment devenir un co-hôte Airbnb.

Découvrez les 7 questions les plus souvent posées sur Eldorado Immobilier, et les réponses dont vous avez toujours rêvé !

Un co-hôte Airbnb est une personne engagée par un hôte pour gérer une propriété louée en courte durée.

Tout d’abord, l’hôte doit ajouter le co-hôte à son annonce Airbnb.

Puis, l’hôte et le co-hôte Airbnb doivent décider des responsabilités de chacun.

Ensuite, en ce qui concerne le paiement, ils s’entendent tous les deux sur la manière de répartir les recettes et sur la manière dont le co-hôte sera remboursé pour les dépenses qu’il a engagées.

Nous vous proposons 7 réponses aux questions les plus fréquemment posées afin que vous puissiez devenir co-hôte d’Airbnb et gagner de l’argent avec cette activité parallèle !

Découvrez également une autre manière de faire fortune sur Airbnb sans posséder aucun bien immobilier 🙂

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1. Quelles sont les fonctions du co-hôte Airbnb ?

Fonction d'un hôte

Les co-hôtes sont autorisés à faire un grand nombre de choses que le propriétaire pourrait faire lui même.

Vous trouverez ci-dessous une liste de quelques-unes des responsabilités que vous pouvez assumer en tant que co-hôte.

Entretien général et nettoyage

En tant que co-hôte, vous pouvez veiller à ce que tout dommage soit réparé afin que les prochains invités passent un séjour confortable.

Vous pouvez également nettoyer l’appartement ou la maison vous-même, ou travailler avec l’équipe de nettoyage pour vous assurer que la location courte durée est impeccable avant l’arrivée des prochains voyageurs.

Réapprovisionner les articles nécessaires

Café, sucre, shampoing, après-shampoing, savon… de tous les consommables indispensables au quotidien dans votre location saisonnière.

Tout ce qui doit être réapprovisionné après une réservation.

Aider en cas de difficultés

En tant que co-hôte, vous pouvez être la personne que vos invités contactent en cas de problème.

Par exemple, vous devrez peut-être aider les locataires s’ils s’enferment à l’extérieur ou si un appareil électroménager ne fonctionne pas dans la cuisine.

Surveillez et suivre les invités

Les co-hôtes peuvent envoyer des courriels aux clients pour leur communiquer des informations essentielles, s’assurer qu’ils profitent bien de leur séjour ou coordonner leurs heures d’arrivée et de départ.

Accueil des invités et check in

Certains propriétaires Airbnb préfèrent que leurs invités soient accueillis en personne.

Les co-hôtes peuvent servir de visage amical pour le voyageur fatigué après un long voyage.

Vous pouvez faire visiter les lieux aux invités et répondre à leurs questions.

Ou alors, si vous avez un processus automatisé pour l’arrivée des locataires et leur entrée dans l’appartement, vous pouvez vous contenter de veiller à ce que tout se passe bien.

Gérer de nombreux aspects en ligne de l’annonce

En tant que co-hôte, vous êtes autorisé

Vous pouvez même mettre à jour le calendrier Airbnb de votre hôte ou modifier le tarif à la nuitée.

2. Comment le co-hôte Airbnb fonctionne-t-il ?

co-hôte airbnb
Un Co-hôte est un partenaire, il a pour mission de vous épauler dans la gestion de votre location.

Lorsqu’un hôte Airbnb a besoin d’un peu (ou beaucoup) d’aide supplémentaire, il peut souhaiter ajouter un ami, un voisin ou un membre de la famille fiable comme co-hôte.

  • L’hôte n’a qu’à modifier son annonce, sélectionner “co-hôtes” et en ajouter jusqu’à trois par propriété.
  • Si l’hôte ne connaît pas personnellement de personne disposée à être co-hôte, il peut contacter d’autres co-hôtes dans la région.
    Pour ce faire, recherchez les propriétés d’Airbnb dans votre région.
    Faites défiler la liste jusqu’à ce que vous voyiez la section À propos de la Maison.
    Vous verrez la photo du propriétaire.
    S’il y a une deuxième photo de profil qui dit ” Besoin d’aide “, par exemple, c’est un co-hôte.
    Contactez-les et voyez ce qu’ils facturent, etc.
  • Un courriel d’invitation sera envoyé au co-hôte potentiel, qui pourra l’accepter ou le refuser.

Bien entendu, si vous souhaitez devenir co-hôte (ou en ajouter un), il y a beaucoup à faire pour s’entendre sur les modalités.

Mais nous en parlerons un peu plus tard.

3. Comment créer un business en tant que co-hôte Airbnb ?

Comme la gestion d’un Airbnb peut prendre beaucoup de temps, de nombreux hôtes ne sont pas en mesure de faire face à leurs responsabilités.

Par conséquent, afin de maintenir leur annonce sur Airbnb, ils peuvent profiter de la fonction Airbnb et partager le travail avec un co-hôte.

Cela pourrait signifier que, si vous jouez bien vos cartes, vous pourriez relever ces défis et commencer à construire un business en travaillant avec plusieurs hôtes dans votre communauté.

C’est une bonne chose. Vous pourriez devenir un co-hôte du quartier !

Commencez par un travail solide de co-hôte et construisez à partir de là.

Dites à votre hôte que vous êtes intéressé par d’autres annonces afin que votre nom soit connu (rien ne vaut le bouche à oreille).

Ensuite, si possible, envoyez un message aux hôtes du voisinage et proposez vos services.

Vous êtes peut-être exactement ce qu’ils espèrent.

« Il n’y a qu’une façon d’échouer, c’est d’abandonner avant d’avoir réussi »

georges clémenceau

4. Quelles sont les charges des co-hôtes Airbnb ?

taxe co-hôte
Le co-hôte doit déclarer les revenus qu’il perçoit lorsqu’il participe à une expérience ou une location, et ce suivant les règles fiscales et sociales classiques.

Le montant facturé par un co-hôte dépend en grande partie des responsabilités que vous êtes censé assumer.

Si vous vous occupez de tout, du check in au départ, du nettoyage à la gestion de l’expérience du client, en tant que co-hôte vous pourriez demander 25 % de chaque réservation, mais si vous n’êtes pas responsable de tout ce qu’un hôte ferait normalement, vous pouvez négocier entre 15 et 20 %.

Vous pouvez également négocier un tarif forfaitaire avec l’hôte qui prévoit de vous engager.

Enfin, certains co-hôtes facturent des frais de nettoyage supplémentaires s’ils nettoient la propriété après la réservation.

Il vous appartient, à vous et à l’hôte, de déterminer ce qui constitue des frais de nettoyage équitables pour les co-hôtes, en fonction de la taille de la propriété.

Pour aller plus loin : Combien Gagne (vraiment) un co-hôte Airbnb ?

5. Existe-t-il un accord de co-hôte avec Airbnb ?

Airbnb exige qu’un co-hôte signe une politique de conditions de service ; cependant, les hôtes et co-hôtes peuvent vouloir rédiger leur propre contrat spécifique, juste pour s’assurer que toutes les informations sont clairement énoncées et que les attentes sont claires.

Nous vous le conseillons fortement :

Les bons comptes font les bons amis…

citation de bon sens populaire

Certains co-hôtes choisissent d’utiliser ou de modifier un accord préétabli ou engagent un avocat pour en rédiger un pour eux.

Vous pouvez utiliser celui de Eldorado Immobilier, ci-dessous.

6. Comment les co-hôtes Airbnb sont-ils rémunérés ?

comment rénuméré un co-hôte
Tout travail mérite salaire ! Il est préférable de déterminer à l’avance la rémunération.

Airbnb a supprimé la fonction de paiement qui permettait aux hôtes et co-hôtes de partager directement les recettes d’une réservation Airbnb.

Désormais, toutes les recettes sont envoyées directement à l’hôte. Vous devez donc vous assurer qu’en tant que co-hôte, vous établissez un accord sur la manière dont le paiement vous sera envoyé.

Paypal et Venmo par exemple sont des options simples et gratuites que vous pouvez utiliser.

Pour aller plus loin, Rejoignez la crème de la crème des propriétaires : La machine à réservation en direct : Le programme complet

7. Le co-hôte engagera-t-il des dépenses pour gérer la propriété ?

Si vous décidez d’être co-hôte, veillez à indiquer dans votre contrat les dépenses qui peuvent vous être remboursées (essence, achats (comme le remplacement de shampoing ou de café, etc.) ou frais de stationnement.

Assurez-vous également de préciser comment ce remboursement sera effectué.

Et n’oubliez pas de conserver les reçus.

Les hôtes ne peuvent pas vous rembourser pour quelque chose que vous ne pouvez pas prouver !

Pour aller plus loin voici un contrat de co-hôte à copier et utiliser !



Qu’en pensez vous ?

Vous êtes libre de laisser un commentaire ci-dessous

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Questions relatives :

Comment engager un co-hôte ?

Si vous souhaitez engager un co-hôte pour vous aider à gérer tous les tenants et aboutissants de votre annonce, recherchez les annonces Airbnb dans le lieu où vous avez besoin d’un co-hôte. Faites défiler la liste vers le bas. Si le propriétaire a un co-hôte, il apparaîtra juste à côté de la photo du propriétaire. Envoyez-lui un message et voyez ce qu’il facture, etc.
Pour aller plus loin cliquez ici maintenant

Dans quelle mesure voulez-vous que votre co-hôte soit “pratique” ?

Si vous souhaitez que votre co-hôte soit disponible pour accueillir vos invités en personne ou pour les aider à résoudre un problème comme celui de l’enfermement, vous pouvez choisir un co-hôte qui est disponible 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 et qui habite près de chez vous.
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vous permettre de payer le co-hôte ?

Veillez à trouver quelqu’un dans votre fourchette de prix. Vous ne voulez pas choisir un co-hôte qui coûte tellement cher que ce n’est pas rentable.
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Votre co-hôte potentiel correspond-il à votre personnalité et à votre style ?

Les hôtes d’Airbnb ont des styles, des approches et des opinions très différents, tout comme les co-hôtes. Assurez-vous de choisir un co-hôte qui a une perspective similaire à la vôtre sur la façon d’établir des relations avec les invités.
Pour aller plus loin cliquez ici maintenant

Pierre

Pierre est ingénieur agronome spécialisé dans l'aménagement du territoire (INA ENSA A), et urbaniste. Investisseur immobilier dans la location meublée courte et longue durée, il est passionné pour aider les propriétaires au quotidien. Il est l'auteur du Best Seller "Airbnb Master : les 200 secrets des nouveaux millionnaires de la location courte durée" et collabore avec de nombreux médias (Capital de M6, Le Monde, Le Parisien, Le Petit Futé...) Surtout, Pierre est à votre disposition pour échanger sur vos difficultés, laissez un commentaire !

3 commentaires

    • En effet toutefois cela est juridiquement instable
      Pour l’instant les jugements de la cour de justice européenne ne vont pas en ce sens .
      C’est quelque chose que vous envisagez ? De devenir co hôte
      À très vite

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