Ménage : Comment Évaluer Au Mieux le Nombre d’Heures Nécessaires ?

Vous envisagez de faire appel à une femme de ménage ?
Cet article est fait pour vous si voulez savoir combien de temps votre ménage et votre repassage prendront.

Dépoussiérage, entretien des sols, nettoyage des sanitaires et salle de bain, repassage, rangement, petites courses, etc…
Ce n’est pas facile de déterminer le nombre d’heures par semaine où vous allez devoir faire appel à une femme de ménage.

Dans cet article sur Eldorado Immobilier nous allons vous lister tous les critères à prendre en considération pour vous permettre d’évaluer le temps requis.


Vos exigences personnelles aussi sont à prendre en compte pour le temps nécessaire aux tâches annexes comme le repassage, lavage des vitres, nettoyage régulier du réfrigérateur, décapage du four, etc.., il faudra aussi évaluer le temps d’intervention additionnel nécessaire.

Pour vous aider à estimer le nombre d’heures nécessaires, nous vous donnons les différents aspects à prendre en considération.


N’oubliez pas qu’une femme de ménage professionnelle sera plus rapide et beaucoup plus efficace que vous.

Estimez le nombre d’heures selon la surface

Ménage : Comment Evaluer Au Mieux le Nombre d'Heures Nécessaires ?
Nettoyage de la salle de bain.

Plus il y aura de la surface à nettoyer, plus il faudra de temps pour le nettoyer.

Le nombre de pièces et la surface dont vous disposez influenceront le nombre d’heures dédiées au ménage.

En général, nettoyer un studio de 20m2 est estimé à 1h30, et 1h de plus par tranche de 25 m2 jusque 100m2, et ensuite 1h par tranche de 40m2.

Et c’est uniquement pour les tâches ménagères simples comme le changement des poubelles, dépoussiérage, lavage des sols, sanitaires et salle de bain.

SuperficieDurée
Moins de 20 m21h30
De 21 à 30 m22h
De 31 à 45 m22h30
De 46 à 60m23h
De 61 à 80m24h
81 à 100 m25h
101 à 140 m26h
141 à 1807h
Plus de 180m21h de plus par tranche de 40m2

Calculez les heures selon la composition de votre foyer


Nous savons que généralement les logements sans enfants et sans animaux demandent une prestation plus courte.

Dans le cas où vous avez des enfants, le temps à consacrer au rangement augmente assez fortement et la quantité de linge à laver aussi d’ailleurs.

Vous aurez à laver plus souvent vos sols, tout comme les sanitaires et la salle de bain.

Si vous avez un enfant en bas âge, il serait judicieux d’avoir une attention particulière à la désinfection.

Vos vitres seront également être incluses afin de retirer les éventuelles traces de doigts ou de pattes.

Avoir des animaux domestiques donnera aussi un travail supplémentaire avec les dépôts de poils et les entrées et sorties plus fréquentes pour les promenades.

Vous devez donc comptez 30 minutes de plus par enfants de moins de 14 ans.
Et pour les chiens, chats et autres animaux à poils, comptez 20 minutes de plus par animal.

Évaluez la durée de la prestation suivant son lieu d’habitation

Nettoyer une maison à la campagne et un appartement en ville ne demandera pas le même travail.

Votre appartement en ville subira davantage les effets de la pollution donc nécessite plus de dépoussiérage et plus de nettoyage des sols.

Il faudra donc comptez un surplus de l’ordre de 10% en ville.

Les besoins complémentaires

Les besoins complémentaires vous ajouteront des heures de ménage en plus à votre besoin hebdomadaire.

Si vous souhaitez inclure le repassage, le lavage des vitres ou le nettoyage du réfrigérateur voici quelques estimations pour vous aider à vous repérer.

Repassage :

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Repassage.

Combien de temps nécessite le repassage ?
Le repassage peut se facturer de différentes manières : au poids, à la pièce, à l’heure ou même au panier.
Voici la durée d’une prestation de qualité pour vous donner une idée :

PièceDurée
Chemise sur cintre7 minutes
Chemise pliée8 à 9 minutes
T-shirts & polos pliés3 à 4 minutes
Jean & pantalons sans pinces4 minutes
Pantalons à pinces7 minutes
Linge de lit pour 2 personnes20 à 25 minutes

Réfrigérateur et four :

Votre femme de ménage peut aussi se charger du nettoyage de votre réfrigérateur et four.
Pour cela il vous faudra compter un délai supplémentaire de 45 minutes pour le réfrigérateur et de 30 minutes pour le four.

A noter que plus ils seront volumineux, plus ils seront long à laver.

Vitres :

Type de vitreDurée
Vitre simple battant5 à 6 minutes
Vitre double battant10 à 12 minutes
Baie vitrée20 à 30 minutes
Porte fenêtre15 à 20 minutes

Effectuez le calcul de vos heures:

Additionnez les heures des 4 sections précédentes pour obtenir une idée de la durée nécessaire pour nettoyer votre maison ou votre appartement.

Nous vous conseillons de diviser les heures nécessaires en créneau de 3 à 4h au maximum pour assurer l’efficacité de votre femme de ménage.

Et quand vous aurez fini de tout calculer, évaluer l’encombrement de votre logement car le niveau d’encombrement joue aussi beaucoup sur le temps nécessaire à nettoyer une pièce car il sera nécessaire de déplacer des objets.

Niveau d’encombrementAjustement (%)
Très minimaliste (peu de meubles, pas de bibelots)-15%
Peu encombré (peu de bibelots)-10%
Encombrement classique (quelques bibelots)+0%
Encombré (beaucoup de bibelots)+10%
Très encombré (beaucoup de meubles et bibelots)+20%

Cas particulier : Grand nettoyage de printemps 

Ménage : Comment Evaluer Au Mieux le Nombre d'Heures Nécessaires ?
C’est parti pour le nettoyage !

Voici une estimation de la charge de travail pour faire un nettoyage en profondeur de votre maison :

PièceDurée
Salle de bain (détartrage complet + placards)1h30 à 2h
Sanitaires45 minutes
Cuisine (détartrage complet + placards + four + réfrigérateur)2h à 3h selon la surface
Salon (dépoussiérage en profondeur + placards)2h à 4h selon la surface
Chambre (dépoussiérage en profondeur + placards)1h à 2H selon l’encombrement

Vous aurez besoin de tous ces éléments afin d’évaluer au mieux la durée que prendra votre aide ménagère.

N’oubliez pas que la quantité de travail sera proportionnelle à vos propres exigences et à la surface de votre logement.



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Pierre

Pierre est ingénieur agronome spécialisé dans l'aménagement du territoire (INA ENSA A), et urbaniste. Investisseur immobilier dans la location meublée courte et longue durée, il est passionné pour aider les propriétaires au quotidien. Il est l'auteur du Best Seller "Airbnb Master : les 200 secrets des nouveaux millionnaires de la location courte durée" et collabore avec de nombreux médias (Capital de M6, Le Monde, Le Parisien, Le Petit Futé...) Surtout, Pierre est à votre disposition pour échanger sur vos difficultés, laissez un commentaire !

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