Conciergeries à Annecy : La liste complète pour votre Aibrnb

Trigger goes here

La location courte durée est le mode d’exploitation des investissements immobiliers qui génère un cash-flow pour une rentabilité expresse, mais elle est aussi l’activité immobilière la plus contraignante et la plus chronophage dans sa gestion :

Fort heureusement, plusieurs tâches peuvent être déléguées manière à ce que les investisseurs se concentrent sur les aspects économiques et nouvel investissement que sur la gestion.

La conciergerie est le poste le plus chronophage et beaucoup d’entre nous font appel à des services extérieurs pour s’en charger.

Mais attention, nous vous conseillons de garder tout de même un œil sur cette partie pour éviter de vous faire plumer.

Trouver la personne ou la société à qui déléguer ses tâches et s’assurer d’une qualité de travail irréprochable est alors primordial.

Aujourd’hui nous allons nous concentrer sur les conciergeries de la belle ville de Annecy , si vous êtes un investisseur dans cette belle ville ou si vous souhaitez y investir.

Voici la liste des tops 10 des conciergeries privées de cette ville :

ConciergerieTarifLe plusLe moins
LikeyourBed20 % + forfait ménage, linge et consommable est à la charge des voyageurs
HomeBuddy20 % + frais de rotation + frais de ménage à la charge des voyageursOffre à la carte
Kit de bienvenue offert
Attention aux locations de très courte durée avec les frais de rotation
La conciergerie du LacSur devisOffre taxi
BestBnbà partir de 20 % jusqu’à 30%Offre de ménage incluse dans le tarif
Save MyBed conciergeriePas d’engagement de durée
GuestReady18 % + TVAOffre complète
Maintenance
Welkeys20 %Offre complèteN’emploie pas ses propres employés
Trigger goes here

LikeyourBed

conciergerie Annecy
Source : site Likeyourbed

Likeyourbed est une startup de conciergerie basée et opérant sur Annecy en passe de devenir un géant. Il propose une souscription à 3 offres :

  • Premium : qui prend en charge toute la partie conciergerie (de la rédaction de l’annonce au ménage après le départ de votre invité)
  • Silver : où la société ne prend en charge que la partie annonce de votre affaire (rédaction, diffusion, …) un vrai community manager ;
  • Essentiel : qui comprend l’accueil & départ des voyageurs + Ménage professionnel + Gestion de votre linge de maison.

Le plus :

Anciennement (et peut être toujours) propriétaire d’une location saisonnière le gérant sait quels sont nos réels besoins sans aller dans les superflus.

Les points faibles :

La société est nouvellement créée donc difficile de bien la noter mais les premières notes sont positives !

La formule « faire payer le ménage aux voyageurs » est un concept qui refroidit les invités.

Mail : info@likeyourbed.com

Site : https://likeyourbed.com/

Tarif : commission de 20% + frais de ménage

HomeBuddy

HomeBuddy est dirigé par deux anciens du milieu touristique, qui ont donc du vécu dans ce milieu à tel point que leurs clients n’ont rien à redire de la qualité du travail.

En plus aucun profil des propriétaires n’est lésé sur leurs offres :

  • Pour ceux qui veulent tout déléguer il y a une offre complète allant de la gestion d’annonce jusqu’à la préparation du bien avant l’arrivée des nouveaux invités (blanchisserie non incluse) ;
  • Pour ceux qui ne souhaitent déléguer que la partie dite « conciergerie » ils ont une offre qui n’inclut que le check-in, check-out et de la gestion des linges, vous gardez la main sur la partie correspondance avec vos invités et les annonces ;
  • Pour ceux qui ont un besoin occasionnel de déléguer il y a une offre à la carte.

Chacune des offres est accompagnée d’un kit d’accueil pour votre invité (savon, gel douche et shampoing), moyennant ce qu’ils appellent « frais fixe de rotation ».

Le plus :

Les écolos adoreront leur concept : tous leurs déplacements se font à vélo.

Les points faibles :

Avec les frais de rotation attention aux locations de très courte durée, vous pouvez perdre de l’argent !

Toujours les frais de ménage à la charge du locataire.

Contact : 07 66 32 31 79

Mail :contact@homebuddy.fr

Site : http://www.homebuddyservices.com/

Tarif : 20% de commission + frais fixe de rotation (varie entre 30 et 45 € selon le nombre de couchage) + frais de ménage à la charge des invités.

La Conciergerie du Lac LCDL

La conciergerie du Lac offre ses services aux propriétaires de location de vacances dans le bassin annécien depuis 2016 avec une centaine de biens gérés.

Quatre années où les compliments sur leur sérieux et professionnalisme fusent sur le net aussi bien que la conciergerie a ouvert ses portes sur la cité thermale d’Aix les Bains.

La conciergerie propose une offre complète.

Contact : 04 57 41 36 95

Mail : info@laconciergeriedulac.com

Site : https://laconciergeriedulac.com/

Tarif : sur devis

Le plus :

La conciergerie, à part la gestion la conciergerie Airbnb, propose également un service de réservation de taxi, ce qui pourrait fortement aider vos invités.

BESTBNB

conciergerie Annecy

BestBnb est une conciergerie internationale créée par un couple de voyageurs, avec donc un œil plus critique et exigeant !

Il propose des offres allant de la plus complète à la moins réduite :

  • Minina : service complet mais sans linge (drap, serviette, … non fournis) : 20% de commission ;
  • Supra : service complet mais avec fourniture des linges de maison avec une commission de 30 % ;
  • Optima : service complet avec fourniture de linges de maisons et consommables (thé, papier toilettes, gel,…) moyennant une commission de 30%

Le plus :

Contrairement à ses concurrents le ménage professionnel est inclus dans leur prestation.

Contact : 06 44 77 09 54

Mail : info@bestbnbconciergerie.com

Site : https://bestbnbconciergerie.com/

Tarif : à partir de 20% jusqu’à 30% de commission

Save MyBed conciergerie

Histoire un peu singulière, c’est deux banquières et investisseurs immobilier qui sont à la tête de cette start-up.

Depuis 2019, elles ont pour maître mot Satisfaction Client ; qu’il s’agisse de vous, leur premier client, ou de vos invités qu’elles vont bichonner avec une offre all incluse.

Sur la toile, on plébiscite leur efficacité, même les plus récalcitrants  à faire appel aux services d’une société de conciergerie.

Le plus :

Aucun engagement de durée, vous êtes libre de partir quand vous le souhaitez.

C’est un moyen pour elles de se challenger et de garder le même niveau de qualité.

Contact :06 16 92 37 53

 Mail : annecymybed@gmail.com

Site : http://www.savemybed.com/

Tarif : sur devis

GuestReady

La société dit s’être inspirée des plus grands hôtels parisiens pour offrir aux propriétaires et aux vacanciers un service étoilé !

Tout a été pensé pour que vous n’avez à vous occupez que de trouver votre bien :

  • La Création de l’annonce
  • Des photographies professionnelles
  • Optimisation de prix
  • Communication avec les invités
  • Sélection de vos invités
  • Check-in & remise des clés et le Check-out
  • Ménage professionnel
  • Les produits de bain, Linge propre et frais
  • Et la maintenance

Et ce service obtient 5 étoiles sur la toile vous coutera 18% de commission + la TVA .

Mail : fr@guestready.com

Site : https://www.guestready.com/fr

Tarif :18 % + TVA

Welkeys

Welkeys est le géant des sociétés de conciergerie en France.

La société s’adresse aux propriétaires et investisseurs immobiliers souhaitant déléguer toute la logistique liée à la gestion de leur locations saisonnière tout en optimisant leurs revenus.

La société a des « City manager » dans les villes qui eux jonglent avec les centaines de concierge sur place pour le ménage et les check-in check-out ; tout ce qui est gestion d’annonce est confiée à une autre équipe.

L’offre complète est à partir de  20% de commission

Site : https://www.welkeys.com/

Mail : contact@welkeys.com

N° : +33 1 40 20 77 21

Tarif : 20% de commission

Si le charme de Annecy vous a convaincu d’y investir, mais que vous n’avez pas le temps d’y consacrer beaucoup de temps, faites appel à l’une des conciergeries plus haut, bien entendu vous allez perdre un peu sur votre marge mais faites le calcul et c’est à vous de décider.

Pour aller plus loin, optez pour un site internet sur mesure et une stratégie nouvelle pour louer en direct avec la méthode CASSAS.



Qu’en pensez vous ?

Vous êtes libre de laisser un commentaire ci-dessous

Trigger goes here

Une conciergerie BnB c’est quoi ?

Une conciergerie BnB est une société de gestion des locations de courtes ou de moyennes durée
Pour aller plus loin cliquez ici maintenant

Quels services offrent les conciergeries BnB ?

Les sociétés de conciergerie BnB proposent plusieurs panels d’offres allant de la plus complète à la sur demande.
Pour aller plus loin cliquez ici maintenant

Comment se paient les conciergeries ?

Souvent elles se font une commission sur le CA mais si vous prenez une offre simple elles peuvent vous facturer sur le service
Pour aller plus loin cliquez ici maintenant

Pierre

Pierre est ingénieur agronome spécialisé dans l'aménagement du territoire (INA ENSA A), et urbaniste. Investisseur immobilier dans la location meublée courte et longue durée, il est passionné pour aider les propriétaires au quotidien. Il est l'auteur du Best Seller "Airbnb Master : les 200 secrets des nouveaux millionnaires de la location courte durée" et collabore avec de nombreux médias (Capital de M6, Le Monde, Le Parisien, Le Petit Futé...) Surtout, Pierre est à votre disposition pour échanger sur vos difficultés, laissez un commentaire !

Laisser un commentaire

Votre adresse de messagerie ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *

Ce site utilise Akismet pour réduire les indésirables. En savoir plus sur comment les données de vos commentaires sont utilisées.