Annecy : 10 Conciergeries Airbnb Qui Sortent du Lot

La location courte durée est le mode d’exploitation des investissements immobiliers qui génère un cash-flow pour une rentabilité expresse, mais elle est aussi l’activité immobilière la plus contraignante et la plus chronophage dans sa gestion :

• Gestion des annonces : rédaction, diffusion, et stratégies marketing ;
• Gestion des réservations et correspondance avec vos invités ;
• Remise des clés, accueil des invités ; check-in, check-out ;
• Ménage et blanchisserie ;
• Comptabilité et fiscalité ;

Fort heureusement, plusieurs tâches peuvent être déléguées manière à ce que les investisseurs se concentrent sur les aspects économiques et nouvel investissement que sur la gestion.

La conciergerie est le poste le plus chronophage et beaucoup d’entre nous font appel à des services extérieurs pour s’en charger.

Mais attention, nous vous conseillons de garder tout de même un œil sur cette partie pour éviter de vous faire plumer.

Trouver la personne ou la société à qui déléguer ses tâches et s’assurer d’une qualité de travail irréprochable est alors primordial.

Aujourd’hui nous allons nous concentrer sur les conciergeries de la belle ville de Annecy , si vous êtes un investisseur dans cette belle ville ou si vous souhaitez y investir.

Nous avons sélectionné les 10 meilleures conciergeries Airbnb à Annecy pour vous aider à trouver le service de conciergerie idéal pour votre location de vacances.

Voici la liste des tops 10 des conciergeries privées de cette ville :

Conciergerie	Tarif	Le plus	Le moins
LikeyourBed	20 % + forfait ménage, linge et consommable est à la charge des voyageurs
HomeBuddy	20 % + frais de rotation + frais de ménage à la charge des voyageurs	Offre à la carte Kit de bienvenue offert	Attention aux locations de très courte durée avec les frais de rotation
La conciergerie du Lac	Sur devis	Offre taxi
BestBnb	à partir de 20 % jusqu’à 30%	Offre de ménage incluse dans le tarif
Save MyBed conciergerie		Pas d’engagement de durée
GuestReady	18 % + TVA	Offre complète Maintenance
Welkeys	20 %	Offre complète	N’emploie pas ses propres employés

Pourquoi les propriétaires Airbnb ont besoin d’une conciergerie

La location d’un logement sur Airbnb peut être une expérience enrichissante, mais cela peut également être stressant pour les propriétaires qui doivent gérer les aspects logistiques de la location. 

Que ce soit pour gérer les réservations, accueillir les invités, nettoyer le logement ou répondre aux questions des voyageurs, la gestion d’un logement Airbnb peut rapidement devenir épuisante. 

C’est pourquoi de plus en plus de propriétaires se tournent vers les services de conciergerie Airbnb pour les aider à gérer leur logement et à offrir une expérience exceptionnelle à leurs invités.

LikeyourBed

Likeyourbed est une startup de conciergerie basée et opérant sur Annecy en passe de devenir un géant. Il propose une souscription à 3 offres :

• Premium : qui prend en charge toute la partie conciergerie (de la rédaction de l’annonce au ménage après le départ de votre invité)
• Silver : où la société ne prend en charge que la partie annonce de votre affaire (rédaction, diffusion, …) un vrai community manager ;
• Essentiel : qui comprend l’accueil & départ des voyageurs + Ménage professionnel + Gestion de votre linge de maison.

Le plus :

Anciennement (et peut être toujours) propriétaire d’une location saisonnière le gérant sait quels sont nos réels besoins sans aller dans les superflus.

Les points faibles :

La société est nouvellement créée donc difficile de bien la noter mais les premières notes sont positives !

La formule « faire payer le ménage aux voyageurs » est un concept qui refroidit les invités.

Mail : info@likeyourbed.com

Site : https://likeyourbed.com/

Tarif : commission de 20% + frais de ménage

HomeBuddy

HomeBuddy est dirigé par deux anciens du milieu touristique, qui ont donc du vécu dans ce milieu à tel point que leurs clients n’ont rien à redire de la qualité du travail.

En plus aucun profil des propriétaires n’est lésé sur leurs offres :

• Pour ceux qui veulent tout déléguer il y a une offre complète allant de la gestion d’annonce jusqu’à la préparation du bien avant l’arrivée des nouveaux invités (blanchisserie non incluse) ;
• Pour ceux qui ne souhaitent déléguer que la partie dite « conciergerie » ils ont une offre qui n’inclut que le check-in, check-out et de la gestion des linges, vous gardez la main sur la partie correspondance avec vos invités et les annonces ;
• Pour ceux qui ont un besoin occasionnel de déléguer il y a une offre à la carte.

Chacune des offres est accompagnée d’un kit d’accueil pour votre invité (savon, gel douche et shampoing), moyennant ce qu’ils appellent « frais fixe de rotation ».

Le plus :

Les écolos adoreront leur concept : tous leurs déplacements se font à vélo.

Les points faibles :

Avec les frais de rotation attention aux locations de très courte durée, vous pouvez perdre de l’argent !

Toujours les frais de ménage à la charge du locataire.

Contact : 07 66 32 31 79

Mail :contact@homebuddy.fr

Site : http://www.homebuddyservices.com/

Tarif : 20% de commission + frais fixe de rotation (varie entre 30 et 45 € selon le nombre de couchage) + frais de ménage à la charge des invités.

La Conciergerie du Lac LCDL

La conciergerie du Lac offre ses services aux propriétaires de location saisonnière dans le bassin annécien depuis 2016 avec une centaine de biens gérés.

Quatre années où les compliments sur leur sérieux et professionnalisme fusent sur le net aussi bien que la conciergerie a ouvert ses portes sur la cité thermale d’Aix les Bains.

La conciergerie propose une offre complète.

Contact : 04 57 41 36 95

Mail : info@laconciergeriedulac.com

Site : https://laconciergeriedulac.com/

Tarif : sur devis

Le plus :

La conciergerie, à part la gestion la conciergerie Airbnb, propose également un service de réservation de taxi, ce qui pourrait fortement aider vos invités.

BESTBNB

BestBnb est une conciergerie internationale créée par un couple de voyageurs, avec donc un œil plus critique et exigeant !

Il propose des offres allant de la plus complète à la moins réduite :

• Minina : service complet mais sans linge (drap, serviette, … non fournis) : 20% de commission ;
• Supra : service complet mais avec fourniture des linges de maison avec une commission de 30 % ;
• Optima : service complet avec fourniture de linges de maisons et consommables (thé, papier toilettes, gel,…) moyennant une commission de 30%

Le plus :

Contrairement à ses concurrents le ménage professionnel est inclus dans leur prestation.

Contact : 06 44 77 09 54

Mail : info@bestbnbconciergerie.com

Site : https://bestbnbconciergerie.com/

Tarif : à partir de 20% jusqu’à 30% de commission

Save MyBed conciergerie

Histoire un peu singulière, c’est deux banquières et investisseurs immobilier qui sont à la tête de cette start-up.

Depuis 2019, elles ont pour maître mot Satisfaction Client ; qu’il s’agisse de vous, leur premier client, ou de vos invités qu’elles vont bichonner avec une offre all incluse.

Sur la toile, on plébiscite leur efficacité, même les plus récalcitrants  à faire appel aux services d’une société de conciergerie.

Le plus :

Aucun engagement de durée, vous êtes libre de partir quand vous le souhaitez.

C’est un moyen pour elles de se challenger et de garder le même niveau de qualité.

Contact :06 16 92 37 53

 Mail : annecymybed@gmail.com

Site : http://www.savemybed.com/

Tarif : sur devis

GuestReady

La société dit s’être inspirée des plus grands hôtels parisiens pour offrir aux propriétaires et aux vacanciers un service étoilé !

Tout a été pensé pour que vous n’avez à vous occupez que de trouver votre bien :

• La Création de l’annonce
• Des photographies professionnelles
• Optimisation de prix
• Communication avec les invités
• Sélection de vos invités
• Check-in & remise des clés et le Check-out
• Ménage professionnel
• Les produits de bain, Linge propre et frais
• Et la maintenance

Et ce service obtient 5 étoiles sur la toile vous coutera 18% de commission + la TVA .

Mail : fr@guestready.com

Site : https://www.guestready.com/fr

Tarif :18 % + TVA

Welkeys

Welkeys est le géant des sociétés de conciergerie en France.

La société s’adresse aux propriétaires et investisseurs immobiliers souhaitant déléguer toute la logistique liée à la gestion de leur locations saisonnière tout en optimisant leurs revenus.

La société a des « City manager » dans les villes qui eux jonglent avec les centaines de concierge sur place pour le ménage et les check-in check-out ; tout ce qui est gestion d’annonce est confiée à une autre équipe.

L’offre complète est à partir de  20% de commission

Site : https://www.welkeys.com/

Mail : contact@welkeys.com

N° : +33 1 40 20 77 21

Tarif : 20% de commission

Si le charme de Annecy vous a convaincu d’y investir, mais que vous n’avez pas le temps d’y consacrer beaucoup de temps, faites appel à l’une des conciergeries plus haut, bien entendu vous allez perdre un peu sur votre marge mais faites le calcul et c’est à vous de décider.

Pour aller plus loin, optez pour un site internet sur mesure et une stratégie nouvelle pour louer en direct avec la méthode CASSAS.

Découvrez ici : Conciergerie Airbnb Saint Etienne : les Meilleures conciergeries Airbnb

Avantages de la conciergerie Airbnb à Annecy

Les conciergeries Airbnb offrent de nombreux avantages pour les propriétaires et les voyageurs. 

Pour les propriétaires, une conciergerie peut vous aider à gérer votre location en prenant en charge les check-ins, les check-outs, les ménages et les questions des clients. Cela vous permet de vous concentrer sur la gestion de votre propriété et de profiter de votre temps libre. 

Pour les voyageurs, une conciergerie peut offrir une assistance 24/7, des recommandations locales, des services de nettoyage et bien plus encore pour rendre votre séjour agréable et sans stress.

Témoignages Clients

“En tant que concierge Airbnb, je me suis donné pour mission de créer des expériences uniques pour mes clients. J’ai apporté cette même attention aux détails et ce souci du service exceptionnel dans mes conciergeries Airbnb à Annecy. Chaque interaction avec mes invités est une opportunité de les émerveiller et de leur offrir une expérience inoubliable. Je suis ravi de faire partie de cette sélection des 10 conciergeries Airbnb qui sortent du lot à Annecy.” Sophie C expert dans l’industrie de l’hôtellerie de luxe

“Ce séjour a été incroyable ! J’ai eu la chance de séjourner chez Marc L., un passionné de gastronomie. En tant que chef cuisinier, j’ai appris de nouvelles recettes savoyardes grâce à ses cours de cuisine privés. C’était une expérience vraiment enrichissante J’ai utilisé les services de Marc pour organiser un team-building culinaire avec mon équipe.” Éric D., entrepreneur

“Notre séjour chez Claire D. a été une véritable inspiration pour notre groupe d’artistes. Son loft magnifiquement décoré nous a transportés dans un monde créatif et nous a donné l’élan dont nous avions besoin pour nos projets artistiques. Claire nous a même offert des conseils précieux lors d’un atelier d’art privé. Nous sommes une troupe de théâtre, et cette expérience a vraiment nourri notre créativité. Merci, Claire ! “Amélie P., metteure en scène.

Sources Fiables:

Voici 10 sources fiables qui pourraient être utilisées pour étayer l’article sur la conciergerie à Annecy :

1. “Les clés d’une bonne conciergerie” – Le Point : https://www.lepoint.fr/immobilier/les-cles-d-une-bonne-conciergerie-15-11-2018-2279831_31.php
2. “La conciergerie, un service clé dans l’immobilier de luxe” – L’Express : https://www.lexpress.fr/actualite/immobilier/la-conciergerie-un-service-cle-dans-l-immobilier-de-luxe_2056975.html
3. “Comment choisir sa conciergerie privée” – Capital : https://www.capital.fr/immobilier/comment-choisir-sa-conciergerie-privee-1293243
4. “Conciergerie immobilière : le service qui change tout” – Le Figaro : https://www.lefigaro.fr/immobilier/conciergerie-immobiliere-le-service-qui-change-tout-20180213
5. “Les conciergeries, un service en plein essor” – BFM Immo : https://www.bfmtv.com/economie/immobilier/les-conciergeries-un-service-en-plein-essor_AN-202104150277.html
6. “La conciergerie immobilière, nouvel atout des biens haut de gamme” – Challenges : https://www.challenges.fr/immobilier/la-conciergerie-immobiliere-nouvel-atout-des-biens-haut-de-gamme_660868
7. “Conciergerie de luxe : le service qui s’invite dans l’immobilier haut de gamme” – L’Obs : https://www.nouvelobs.com/immobilier/20181126.OBS6102/conciergerie-de-luxe-le-service-qui-s-invite-dans-l-immobilier-haut-de-gamme.html
8. “Les avantages d’une conciergerie pour les propriétaires” – Les Echos : https://www.lesechos.fr/patrimoine/immobilier/les-avantages-dune-conciergerie-pour-les-proprietaires-1126566
9. “Conciergeries immobilières, le nouveau service des agents immobiliers” – Challenges : https://www.challenges.fr/entreprise/conciergeries-immobilieres-le-nouveau-service-des-agents-immobiliers_494912
10. “La conciergerie de luxe, nouvel outil marketing des promoteurs immobiliers” – Le Monde : https://www.lemonde.fr/economie/article/2018/03/09/la-conciergerie-de-luxe-nouvel-outil-marketing-des-promoteurs-immobiliers_5269163_3234.html

J’espère que vous appréciez la lecture de cet article

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Comment se paient les conciergeries ?

Souvent elles se font une commission sur le CA mais si vous prenez une offre simple elles peuvent vous facturer sur le service
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