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Vous êtes propriétaire d’un meublé à Saint-Étienne et cherchez une conciergerie Airbnb fiable pour gérer vos locations saisonnières ?

Découvrez les meilleures conciergeries de la ville, spécialisées dans la gestion complète de vos locations, de l’accueil des voyageurs à l’entretien, pour maximiser vos revenus sans effort.

La conciergerie Airbnb à Saint-Étienne est un service professionnel qui prend en charge la gestion complète de votre location courte durée, de l’accueil des voyageurs au ménage, en passant par la gestion des réservations. Elle permet de maximiser vos revenus locatifs sans effort.

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Investissement locatif rentable : Pourquoi choisir la ville de Saint Étienne ?

ça me fait mal d’écrire cela en tant que lyonnais mais…

On entend rarement parler de Saint Étienne lorsqu’il est question d’investissement locatif en général, et pourtant c’est une ville qui mérite l’attention des investisseurs.

Saint Etienne est dans le département de la Loire (département 42), Région Auvergne-Rhône-Alpes, en France.

Saint Étienne entre enfin dans le cercle des métropoles françaises, au même titre que Toulon et Lyon.

Les prix immobiliers y sont abordables pour une grande ville de France et la vie étudiante dynamique est un atout pour cette ville bien connectée aux autres métropoles de la région.

De plus, la ville de Saint-Etienne a opéré au cours de ces dernières années de nombreuses mutations urbaines et qu’économiques, comme en témoignent la rénovation du quartier de la gare ou encore la création du parc technologique Metrotech.

« L’expansion économique de Saint-Étienne, notamment avec la création du parc technologique Metrotech, a non seulement revitalisé la ville mais aussi attiré un grand nombre de professionnels en déplacement. En conséquence, la demande pour des locations saisonnières a considérablement augmenté. »
— Clémence M., propriétaire de location courte durée​

Une autre raison d’investir à Saint Étienne et le fait que cette ville représente le deuxième pôle économique de France. Eh oui rien que ça !

Saint-Etienne jouit d’un dynamisme économique hors norme, notamment grâce au nombre considérable d’entreprises qui y viennent s’installer chaque année.

Voici quelques atouts qui font de la Ville de Saint Étienne un Eldorado Immobilier pour votre investissement locatif, notamment la location en courte durée.

GUIDE COMPLET POUR INVESTIR DANS LA LOCATION SAISONNIÈRE

Impact économique de Saint Étienne sur la location courte durée

Pôle de recherche incontournable dans le domaine du Design, Saint-Etienne s’identifie également par la qualité de son campus scientifique issu du réaménagement de sa manufacture impériale, ainsi que par son centre de mécanique, historiquement centré sur la fabrication d’armes.

Avec plus de 40ha de superficie et 250 000 m2 de bureaux, la Cité des affaires de Châteaucreux a fortement contribué à la puissance économique de Saint-Etienne.

Outre son important parc technologique dédié essentiellement à des activités liées au biomédical, à la mécanique avancée, à l’optique vision et au tertiaire supérieur (Métrotech), l’activité économique de Saint-Etienne tourne autour d’une grande diversité de pôles d’activités.

Cette expansion économique impacte favorablement l’activité de location saisonnière, sachant que les hommes d’affaires, les représentants des sociétés et les salariés en déplacement professionnel représentent un pourcentage non négligeable de la clientèle passagère qu’accueillent les propriétaires en meublé en courte durée.

« Grâce à notre investissement locatif à Saint-Étienne, nous avons constaté une hausse significative de la rentabilité. La demande pour les locations courtes durées est en forte croissance, surtout en raison du dynamisme économique et des événements comme la Saintélyon. Les visiteurs sont attirés par le patrimoine riche et les espaces verts de la ville. »
— Tobbias L., investisseur immobilier à Saint-Étienne​

Atouts touristiques de Saint Étienne pour la location Airbnb

Airbnb rapporte que les propriétés situées dans des villes reconnues pour leur patrimoine et leurs événements attirent en moyenne 20 % de réservations supplémentaires pendant les événements majeurs.

Labellisée « Ville d’Art et d’Histoire » en 2010, Saint-Etienne est également réputée pour la beauté de son patrimoine architectural, ainsi que pour son environnement exceptionnel alliant dynamisme et sérénité, grâce à la diversité de ses paysages.

L’aménagement de son ancienne mine de charbon en lieu culturel et touristique a notamment valu à la ville d’être reconnue par l’UNESCO pour faire partie du réseau des « villes créatives Design ».

La tour de la Droguerie, la Bourse du Travail, la Manufacture d’Armes, la réplique de la statue de la Liberté sont autant d’illustrations de la richesse historique dont fait preuve la ville de Saint-Etienne.

Saint Étienne est, certes, urbaine mais elle est aussi naturelle ; avec plus de 700 hectares de parcs et d’espaces verts, parsemés de sculptures, d’œuvres d’art, d’essences d’arbres.

Sa proximité avec la ville de Lyon accroit son potentiel touristique, à ce propos la ville organise chaque année en collaboration avec la métropole Lyonnaise, la très réputée Saintélyon, qui est une course à pied nocturne entre Lyon et Saint-Étienne (dur, dur !)

« En tant qu’investisseur, j’ai constaté que la renommée de Saint-Étienne comme ville créative Design et ses attraits culturels ont attiré de nombreux visiteurs intéressés par des séjours courts. Les parcs, les événements comme la Saintélyon, et le patrimoine architectural contribuent à un taux d’occupation élevé pour les locations saisonnières. »
— Jean-Robert , gestionnaire de propriété locative​

Ce point ne mérite pas davantage d’explication, l’équation est claire :

Potentiel touristique élevé = investissement locatif lucratif d’une location courte durée

À ce propos, savez-vous quel est l’investissement locatif le plus rentable ? Un indice :  Il y en a 7. 

Les atouts culturels de Saint Étienne

La cité du Design, La Plaine Achille avec tous ses équipements culturels, le Zénith, ainsi que la Comédie de Saint Étienne contribuent à faire de ce centre urbain une ville à la diversité culturelle exceptionnelle.

Animée chaque année au mois d’octobre par sa célèbre fête du Livre, ainsi que par ses nombreux festivals de musique, Saint-Etienne jouit d’un dynamisme comparable aux grandes métropoles françaises.

Cela tombe bien, elle en fait désormais partie !

Lisez également : Qu’est-ce que Airbnb Exactement ? (le guide ultime)

Trouvez votre service de conciergerie airbnb à Saint Étienne

Pour la location d’appartement, d’un investissement locatif, ou d’une maison, il est possible de déléguer à 100%.

Soit en construisant vous même votre système via un auto-entrepreneur, soit vous passez à la solution clé en main : la conciergerie airbnb.

Voici la liste de celles que nous avons trouvées sur Saint Etienne.

Disclaimer : Le pitch est issu des descriptifs de chaque conciergerie est dresse peut être un tableau un peu enjolivé de la réalité de terrain

Une fois qu vous aurez sélectionné 2 à 3 conciergeries airbnb dans la liste, prenez contact avec elles et sélectionnez les à partir des réponses aux questions suivantes :

Quel revenu vais je avoir avec la location d’un appartement en location de vacances à Saint-Etienne via votre agence ?

Puis comparez avec le résultat donné par le simulateur de rentabilité et étude de marché.

Donnez moi un exemple d’annonce de chambre d’hôtes ou location de vacances que vous avez créé ou mis à niveau ?

Puis regardez son score sur le simulateur de qualité d’annonce Airbnb

Regardez bien les conditions générales de vente et les mentions légales des sites web de chaque conciergerie pour détecter si il y a des restrictions particulières.

Pour allez plus loin : lisez ceci avant de boucler votre choix de conciergerie!

Yoojo

Yoojo n’est pas une conciergerie privée, mais bien un site dédié aux services à domicile.

Présent dans 3 pays dont la France et actif dans plusieurs villes de l’Hexagone notamment Saint Étienne, YoupiJob veille à mettre en en relation les demandeurs de service avec des prestataires proches de chez eux.

En l’occurrence, si vous êtes un propriétaire d’une location saisonnière et que vous êtes en quête d’un service d’entretien, d’accueil ou encore de transport pour vos voyageurs, vous trouverez les professionnels qui sauront répondre à vos besoins sur la plateforme.

Ladite plateforme vous permet de gagner du temps et de vous simplifier la vie de loueur en meublé touristique.

Ne dit-on pas que le temps c’est de l’argent ?

Comment ça marche ? Yoojo vous propose un service simple et économique qui se résume en 3 étapes seulement :

1. Vous postez votre demande de service en quelques clics ;
2. Vous recevez des offres des « Jobeurs » proches de chez vous en quelques minutes ;
3. Vous bénéficiez d’un service clés en main.

• Important : Tous les profils présents sur la plateforme sont vérifiés et obtiennent des évaluations.
• Infos Bonus : Pour plus de simplicité et de rapidité, le site a mis en place une application mobile disponible sur l’Apple Store et Google Play.
• Site Web : https://yoojo.fr/

Lisez aussi : Top 5 Manières d’Eviter les Fêtes Dans Votre Location Saisonnière

Conciergerie Bnb

La conciergerie Bnb est un service de conciergerie privée qui propose à tous les propriétaires de meublé en location saisonnière une prise en charge complète de leur activité.

Selon BNB Conciergerie, les propriétaires de locations à Saint-Étienne bénéficient d’une augmentation de 35 % de leur rentabilité grâce à des services de gestion spécialisés, exploitant le dynamisme économique de la ville​.

La Conciergerie BNB propose ses services sur l’ensemble du territoire français. Elle est active dans pas moins de 200 villes françaises notamment Saint Étienne.

L’agence privée vous prend en charge la gestion de toute la logistique d’une location. Cela comprend, entre autres :

• La création, la publication et le suivi de vos annonces sur les différentes plateformes d’hébergement d’annonce de location en courte durée ;
• L’optimisation de votre calendrier de disponibilité ainsi que le suivi et l’organisation des réservations ;
• Le Check-in et Check-out : accueil des clients, remise et restitution des clés, visite des lieux avant le séjour et état des lieux après le séjour ;
• Le gardiennage des clefs ainsi que l’entretien de votre meublé touristique : ménage, dépoussiérage, nettoyage du linge…etc.

Infos Bonus : L’enseigne suédoise de l’ameublement IKEA est le partenaire officiel de la Conciergerie BNB. Cette collaboration vous donne droit à 7% de remise sur vos achats.

Une affaire à ne surtout pas rater, surtout si vous souhaitez passer de la location à nue à la location meublée ou tout simplement changer l’intérieur de votre bien immobilier pour lui donner une apparence plus attractive et un aspect plus chaleureux.

À ce propos, découvrez comment attirer irrésistiblement les voyageurs avec le salon et la salle à manger de votre location courte durée

Site Web : www.concierge-bnb.com

N° tel: 09 80 80 12 66

Vous l’aurez remarqué, la liste ne contient que trois conciergeries privées pour gérer un appartement type Airbnb dont une (la troisième) propose une gamme de services très variée.

Pourquoi seulement Trois agences ?

Il faut croire que -contrairement à Lyon– la ville de Saint Étienne ne connait pas une grande expansion de ce business qu’est la conciergerie privée, un potentiel à saisir.

En attendant donc l’arrivée des grandes chaines tels que BnbLord et HostnFly ou encore la création d’agences locales, vous pouvez faire appel à YoupiJob, la Conciergerie Bnb et La Minut’rit.

Pour aller plus loin, Rejoignez la crème de la crème des propriétaires, gestionnaires et investisseurs de la location courte durée

Conclusion

Pour les propriétaires de meublés à Saint-Étienne, engager une conciergerie Airbnb fiable est crucial pour maximiser les revenus locatifs tout en minimisant les efforts.

Avec ses prix immobiliers attractifs, son dynamisme économique en plein essor et son riche patrimoine touristique, Saint-Étienne présente un potentiel exceptionnel pour la location courte durée.

Une conciergerie professionnelle assurera la gestion complète de vos locations, de l’accueil des voyageurs à l’entretien, vous permettant ainsi de bénéficier pleinement des avantages de cette ville en pleine croissance.

Investir dans un service de conciergerie efficace est la clé pour optimiser votre rentabilité et garantir une expérience de qualité à vos locataires.

J’espère que vous appréciez la lecture de cet article

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Comme vous le savez probablement, Airbnb a une courbe d’apprentissage compliquée et rude au départ.

Il vous en coûtera beaucoup de temps et d’argent pour essayer de tout apprendre par vous-même.

J’offre beaucoup d’informations gratuites sur Airbnb par e-mail pour permettre à tous les hôtes de s’améliorer, d’améliorer leurs annonces et leurs revenus.

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J’ai donc créé une synthèse des ressources de Eldorado Immobilier pour créer un cours GRATUIT par mail.

C’est totalement gratuit et vous n’avez qu’à entrer votre email ci-dessous pour vous inscrire et recevoir les différents articles.

Questions :

Quel est le tarif pour une conciergerie Airbnb à Saint-Étienne ?

Le tarif moyen d’une conciergerie Airbnb à Saint-Étienne est d’environ 20 % des revenus locatifs, auquel s’ajoutent des frais fixes pour couvrir les coûts logistiques. Ces frais peuvent être refacturés aux voyageurs.

Comment se rémunère une conciergerie Airbnb ?

La rémunération d’une conciergerie Airbnb se fait généralement via un pourcentage du loyer perçu. Certaines conciergeries proposent aussi une rémunération forfaitaire mensuelle, quel que soit le revenu généré par le bien.

Quels services sont inclus dans une conciergerie Airbnb à Saint-Étienne ?

Les services incluent la gestion des réservations, l’accueil des invités, le nettoyage, et l’entretien des lieux. Certaines conciergeries proposent également des services personnalisés comme le réapprovisionnement des consommables ou la décoration saisonnière.

Comment choisir la meilleure conciergerie Airbnb à Saint-Étienne ?

Comparez les services offerts, les avis clients, et les tarifs. Posez des questions sur les conditions de service, comme les frais cachés, et demandez des exemples d’annonces optimisées par la conciergerie.

Est-ce rentable d'utiliser une conciergerie Airbnb à Saint-Étienne ?

Utiliser une conciergerie peut augmenter la rentabilité de votre location courte durée en optimisant la gestion et en réduisant les risques d’occupation faible. La ville de Saint-Étienne, avec ses prix immobiliers attractifs, offre un potentiel intéressant pour les investisseurs.

Comment calculer les frais de conciergerie pour ma location ?

Les frais de conciergerie sont calculés en pourcentage des revenus locatifs. Par exemple, pour des revenus de 10 000 €, une commission de 20 % équivaut à 2 000 € de frais.

Quelle est la différence entre une conciergerie Airbnb et la gestion directe?

Une conciergerie Airbnb gère tous les aspects logistiques et relationnels avec les locataires, tandis que la gestion directe implique que le propriétaire s’occupe de toutes les tâches. Une conciergerie permet de gagner du temps et de maximiser les revenus.

Quelles sont les obligations légales pour utiliser une conciergerie à Saint-Étienne?

Assurez-vous que votre location respecte les régulations locales, telles que l’enregistrement de votre bien en tant que location saisonnière. Vérifiez également les termes du contrat avec la conciergerie pour éviter les litiges.

Connaissez-vous l’une des conciergeries airbnb mentionnées ?

Avez-vous déjà collaboré avec l’une d’elles ?  Quel est votre avis ?

N’hésitez pas à nous faire part de votre expérience.

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