Vous vous demandez quels équipements proposer pour avoir de bons commentaires?

Vous ne voulez pas dépenser des fortunes en équipements pour votre location saisonnière?

Les locataires de locations saisonnières en sont venus à s’attendre à ce que toutes les locations de courte durée fournissent d’excellents équipements.

De belles serviettes. Des shampooings et des savons similaires à ceux que fourniraient un hôtel.

Et, bien sûr, les équipements qui font pencher la balance en faveur de la location saisonnière, comme par exemple : des ustensiles de cuisine, la vaisselle et éventuellement de l’argenterie.

Il n’y a pas de juste milieu !

Vos invités seront soit ravis de trouver à leur arrivée que certains équipements sont disponibles, soit déçus de trouver qu’ils sont manquants.

Ces émotions peuvent, vous vous en douter, affecter les commentaires que vous recevez, positivement ou… négativement

Et naturellement, vous voulez que vos commentaires soient tous au top, et à la hauteur de l’investissement que vous avez mis dans l’aménagement et la gestion de votre location courte durée.

Pour quelques techniques sur les commentaires :

Comment ne jamais avoir de commentaires négatifs sur votre location de vacances ?

Alors, que devriez-vous acheter pour répondre au mieux aux attentes des locataires de votre gîte ou de votre chambre d’hôtes, et où pouvez-vous trouver ces équipements essentiels sans gréver trop la rentabilité de votre investissement locatif? (c’est quand même le but du jeu 🙂 )

Voir aussi : Comment Investir dans l’Immobilier Locatif : 35 Experts Révèlent leur Conseil le Plus Précieux pour Réussir

Nous avons rassemblé une compilation des équipements les plus importants à inclure et conserver dans votre location entre particuliers – et quelques endroits où vous pouvez les trouver pour faire de bonnes affaires.

#1 – Des articles de toilettes au top dans votre location courte durée

Les articles de toilette sont extrêmement importants et permettent en fonction des habitudes des locataires :

•  soit de bien débuter la journée,
• soit de la clôturer en douceur.

Mais les locataires n’en ont pas souvent avec eux. Soit ils les oublient, soit ils sont venus en avion, et c’est très compliqué de passer avec du shampoing ou du gel douche, à moins de les transvaser dans de petits contenants.

Toutefois, les articles de toilette comme le shampoing, le démêlant, le savon, les coton tiges (tant qu’ils sont encore autorisés!) sont peu coûteux à fournir et simples à réapprovisionner entre les différents séjours par un hôte.

Où acheter les articles de toilette pour votre gîte?

[bctt tweet= » La clef pour économiser de l’argent sur les articles de toilette est de les trouver en vrac. » username= »Eldoradoimmo »]

Des shampoings et gels douches attrayants et de bonne qualité peuvent être achetés par centaine pour seulement 30 à 50€ dans les magasins grossistes ou de discount en gros

#2 – Ne négligez pas les draps

La majorité des locations de vacances fournissent des serviettes et des draps. (Quoi vous ne le faites pas encore ? :))

Mais où trouver des draps doux et soyeux qui ne se délavent pas et ne peluchent pas avec le temps?

Cela vaut vraiment la peine d’investir dans des draps de qualité légèrement supérieure aux draps basiques que l’on trouve dans les supermarchés, car vous les remplacerez moins souvent, et vos invités en raffoleront.

[bctt tweet= »Nous vous recommandons fortement de choisir des serviettes et des draps blancs, car en cas de petit pépin, un peu d’eau de Javel leur donnera l’air neuf pendant des années! » username= »Eldoradoimmo »]

Où acheter des draps de qualité pour vote location saisonnière?

Faites le tour des magasins de vente en ligne spécialisés dans les draps et le linge de maison et lisez très attentivement les critiques des précédents acheteurs.

Encore une fois, nous vous recommandons de ne pas considérer les draps comme un poste de dépense négociable.
N’hésitez pas à dépenser quelques euros de plus pour obtenir de bon commentaires.

Imaginez vous à la place d’une personne intéressée par votre gîte : si elle voit que les critiques sur votre appartement sont élogieuses sur la beauté de votre draps, leur durabilité et leur confort. Vous n’auriez pas envie de réserver ? Les draps ne peuvent-ils pas faire la différence?

Essayez de profiter des périodes de soldes ou de commandes de gros pour limiter les frais sur ce poste indispensable.

Trouvez un bon fournisseurs et commandez régulièrement chez lui, vous pourrez négocier les prix lorsque vous déciderez de changer votre panoplie complète de draps…

#3 – Les petits équipements en plus

Ce dont nous parlons ici, ce sont les petits objets dont les clients ont souvent besoin, mais qu’il est facile d’oublier de mettre dans une valise.

je suis un grand étourdi, je sais de quoi je parle !

Les brosses à dents, les dentifrices, les rasoirs, les peignes et les coupe-ongles sont faciles à stocker et montrent que vous avez vraiment préparé votre location en pensant à vos invités.

Ces articles ne sont pas attendus, mais un voyageur qui a laissé sa brosse à dents à la maison sera à coup sûr ravi de votre attention quand il trouvera une brosse à dents (neuve et dans son étui bien sûr!) prête pour lui dans un tiroir de salle de bains.

Où acheter ces équipements du quotidien à faibles coûts?

Vous pourriez être tenté d’acheter ces articles un par un, en fonction des besoins

Vous serez alors sûrement tenté d’en piquer un au passage de chaque pharmacie, ou supermarché, à 1 ou 2€ pièce

Mais vous pouvez économiser beaucoup d’argent en achetant ces articles en vrac dans un magasin discounter style « tout à 1€ » ou « noz »

Par exemple, nous avons acheté récemment un lot de 144 brosses à dents pour 24 €. Avec un tel tarif, aucun souci pour approvisionner nos gîtes tout au long de l’année : même pas mal!

#4  – La vaisselle est très appréciée dans les hébergements de courte durée

De la bonne vaisselle ou de l’argenterie résisteront facilement à l’épreuve du temps et d’une utilisation souvent surprenante et intensive de la part de vos chers locataires.

Vous aurez besoin de stocker tous les ustensiles dont un vacancier peut avoir besoin pour profiter d’un repas complet, y compris les couteaux à steak, des couteaux à beurre, des cuillères à longue queue pour les glaces, …

Pour la vaisselle, investissez dans des plats résistants tels que des Pyrex. Ils ressemblent à des assiettes, des bols standards, mais ils sont encore plus durables que le plastique, ce qui vous permet d’économiser des frais de remplacement, ce qui peut vite chiffrer.

Où acheter la vaisselle parfaite pour votre location saisonnière?

Les grandes surfaces proposent souvent de bonnes affaires sur les plats et les ustensiles de cuisine, et c’est parfois encore plus intéressant si vous parcourez leurs sélections en ligne.

Pour les couverts, consultez Ikea: ils ont des ménagères de 20 pièces pour 10€ environ, et ces couverts seront faciles à remplacer si vos invités égarent une cuillère.

C’est un point très important : choisissez votre vaisselle dans un magasin où vous êtes certain de pouvoir retrouver le même modèle quelques mois ou années plus tard, sinon vous en serez quitte à de la vaisselle dépareillée ou à devoir changer un ensemble complet

#5 – Les ustensiles de cuisine peuvent faire la différence

Vous avez passé du temps pour proposer aux hôtes une belle cuisine, de la belle vaisselle, alors assurez-vous qu’ils peuvent cuisiner pour profiter de tout cela. C’est essentiel.

Un assortiment correct d’ustensiles de cuisine, y compris des casseroles, des poêles, une cocotte minute, une mandoline, des spatules et des couteaux de cuisine affûtés, leur permettront de préparer un repas cuisiné comme à la maison sans avoir à vous soucier de la logistique d’une cuisine sous-équipée.

[bctt tweet=« Les vacanciers passent beaucoup de temps à cuisiner, vous devez les aider   » username= »Eldoradoimmo »]

Où acheter des ustensiles de cuisine pas cher et de qualité?

Quand il s’agit d’ustensiles de cuisine, vous aurez tendance à trouver vos meilleures affaires lorsque vous allez acheter des ensembles complets.

Vous trouverez des offres en ligne de grossistes qui offrent une grande variété d’ensembles qui comprennent tout ce dont un cuisinier peut avoir besoin, souvent pour moins de 100€.

Si vous souhaitez fournir une batterie de cuisine de qualité supérieure qui devra être remplacé moins fréquemment, consultez Costco.

Ils ont souvent d’excellents ustensiles de cuisine qui résistent à l’épreuve du temps.

#6 – De petites touches de luxe : un bon investissement

Les articles de luxe ne sont pas nécessaires, mais ils peuvent faire une énorme différence dans la façon dont un client perçoit votre location saisonnière.

Les peignoirs, les pantoufles et les masques de sommeil par exemple donnent à votre location une sensation de villégiature et peuvent être trouvés pour des montants beaucoup moins onéreux que ce à quoi vous vous attendez.

Faites un investissement dans des « touches de luxe », et vous récolterez en récompenses des critiques dithyrambiques et forcément la capacité d’obtenir un taux de réservations en direct plus élevé au fil du temps.

Pour aller plus loin :

Qu’est-ce que le vrai luxe pour une location courte durée du point du vue du voyageur?

Où acheter?

Tout simplement, lorsque vous cherchez des vêtements persos, sollicitez les vendeurs pour savoir s’ils ont des lots vendus au rabais.

Gardez aussi un œil sur les ventes flash dans les grands magasins.

Souvent également, les grands fabricants discountent en ligne, vous donnant accès d’énormes réductions sur des pièces de qualité qui résisteront à l’épreuve du temps.

Étant donné que les pantoufles sont plus difficiles à nettoyer pour être réutilisées, envisagez d’utiliser des pantoufles jetables.

Un paquet de 10 pantoufles douces et confortables peut être aussi bon marché que 10€ le lot.

Les masques de sommeil reviennent à moins de 1€ pièce, lorsque achetés en vrac.

Cela fait seulement quelques euros pour procurer à chacun de vos invités un séjour incroyable (cf Votre arme fatale pour cartonner avec votre location courte durée : l’expérience voyageurs)

Par ailleurs, gardez bien à l’esprit que tous vos locataires ne vont pas utiliser tous les articles que vous fournissez, ce qui va faire baisser nettement votre budget prévisionnel.

[bctt tweet= »Mettez-vous dans la peau de votre locataire et pensez à ce qui fait la différence pour vous entre un séjour moyen et un séjour exceptionnel. » username= »Eldoradoimmo »]

Rappelez-vous les petites attentions qui vous ont fait sentir que votre hôte se souciait vraiment de vous? Si vous vous en souvenez encore, vos invités feront de même à votre bénéfice, et ils s’assureront que tout le monde sache que votre location de vacances est vraiment au top.

J’espère que vous appréciez la lecture de cet article.

Pour aller plus loin, j’ai fait des milliers de tests pour décrypter l’algorithme de Airbnb.

Le succès a été au rendez-vous pour mes annonces.

Je partage tous mes secrets sur Airbnb dans mon livre Best Seller :