Vous aspirez à devenir financièrement indépendant et à vivre une vie libre de contraintes ? Découvrez les stratégies essentielles pour faire les bons choix et prendre les actions décisives au bon moment.

Vous rêvez de devenir riche et de prendre votre retraite à 30, 40 ou 50 ans ? Vous souhaitez consacrer votre temps à vos passions et réaliser vos rêves les plus chers ?

Si vous en avez assez de votre travail purement alimentaire, sachez que vous n’êtes pas seul !

Pour devenir riche, suivez une méthode simple en quatre étapes : Apprenez à gérer efficacement votre temps, investissez dans l’immobilier locatif, maîtrisez la fiscalité pour optimiser vos gains, et diversifiez vos investissements. Ces actions vous rapprocheront de l’indépendance financière.

Comparaison des Différentes Stratégies pour Devenir Riche »

Devenir Riche : Vérités, Mythes et Promesses du Web

La richesse, devenir riche, gagner sa liberté financière : autant de sujets qui passionnent les Français, et plus généralement bien sûr, les gens de par le monde

Il n’est donc pas étonnant que le terme « devenir riche » soit l’un des plus recherché sur Google
Bien entendu, qui dit intérêt de beaucoup de monde, dit foule de propositions

C’est ainsi que depuis quelques années, les vendeurs de rêve se sont multipliés sur le Web (et un peu partout aussi d’ailleurs)

Cf cet article : Vous avez voulu défiscaliser? Nous allons vous plumer!

Sur internet, vous avez peut-être déjà essayé de commander une de leur formation à 1000,  2000, ou même 5000€.
Le marketing autour de ces informations, est très puissant.

Il vous touche au plus profond de vous, titille votre volonté :

• de transcender votre condition pour devenir riche,
• d’en mettre plein la vue des autres,
• d’être libre de faire ce que vous voulez,
• d’être à la retraite avant l’heure…

Mais qu’en est-il vraiment ?

Est-il possible de trouver une occupation suffisamment bien rémunérée, en automatique, pour n’avoir rien d’autre à faire que de s’adonner à votre passion ?

Oui, c’est ce que l’on appelle une muse : Une muse est une activité asynchrone dont vous pouvez vivre La location saisonnière automatisée peut être une muse

Cela existe, et c’est vraiment possible de devenir riche.

Mais, il faut être lucide, uniquement après une phase de travail acharné, et à mon sens l’optimisation à un moment où à un autre de votre activité de propriétaire de location saisonnière, en LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel)

Pour devenir riche : Glandeurs… s’abstenir !

Je connais des spécialistes d’Internet, qui gagnent plus de 200 000 € par an.
Mais ils travaillent comme des fous, plus de 15h par jour

Et ils se sont expatriés. Soyons clairs, pour des raisons purement fiscales :

– qui rêve vraiment de vivre en Estonie, dans un pays Balte sous la menace d’un invasion Russe?

– qui adore vivre à l’ïle Maurice pendant la saison des ouragans?

– ou dans une ville de 10 km² entourée de gens qui vous envient et vous détestent, j’ai nommé Gibraltar?

Alors, est-ce vraiment cela la liberté financière ?

Ou n’est-ce pas plutôt être esclave de sa volonté de cumuler toujours plus de biens matériels ?

Tout cela est-il futile ou utile ?

[bctt tweet= »[bctt tweet= »L’argent est une drogue, il faut faire attention à ne pas tomber dedans. Devenir riche doit être un moyen, et pas une fin » username= »Eldoradoimmo »] » username= »Eldoradoimmo »].

Bien entendu, ceux qui affirment que l’argent ne fait pas le bonheur se trompent lourdement…
Mais d’un autre côté, pour pouvoir vous épanouir, vous avez besoin d’argent et de devenir riche

Mais l’argent n’est pas une fin en soi.
C’est juste qu’un moyen.

La vraie richesse est la richesse du temps

Si vous avez un patrimoine de 10 millions d’euros, et que vous courez de partout tout le temps, que le téléphone sonne sans cesse, et que vous crouler sous les sollicitations : est-ce vraiment  une vie de rêve où vous vous épanouissez ?

Vous ne devez donc pas perdre de vue que le but ultime est de vous permettre de gagner du temps.

Tout s’achète, mais pas le temps.

Le temps est la seule denrée qui est limitée pour tout le monde. Personne n’est réellement riche de temps

Alors, comment accumuler suffisamment de richesse matérielle, pour pouvoir dégager du temps pour faire ce que vous voulez?

N’est-ce pas cela votre but ultime pour devenir riche ?

Maintenant que le message est passé, je vous livre la méthode en 4 étapes

Plus de 70 % des entrepreneurs français interrogés en 2024 ont déclaré que la diversification de leurs investissements était clé pour leur succès

#1 – Apprenez à contracter le temps

Apprivoiser le temps

Contracter le temps, c’est pouvoir faire beaucoup de chose en 24 heures, que ce que font les autres, et même que ce qu’imaginent pouvoir faire les autres.

Une des remarques, des questions, qui me sont le plus pour souvent posé sur le blog, c’est comment faites-vous pour toute gérer efficacement?

Vous découvrirez mes astuces dans cet article : Eldorado immobilier – La communauté des propriétaires qui se bougent

C’est impossible de maîtriser le temps?

Pas du tout, car j’ai appris moi même à contracter le temps, à optimiser le temps

J’ai appris à déléguer, j’ai appris à automatisé, j’ai appris à ne faire que l’essentiel est à laisser de côté le futile.

Pour cela, j’ai passé des mois et des mois à noter tout ce que je faisais, et avoir un regard absolument lucide sur moi-même.

C’est très difficile, et bien souvent blessant.

Mais c’est un passage obligé pour progresser et devenir réellement efficace…. Et cela vous ouvrira la voie pour avoir le temps de vous former à devenir riche

[bctt tweet= »Imaginez ce que serait votre journée si vous ne faisiez que des choses ultra efficace. » username= »Eldoradoimmo »]Quelle productivité !

Vous avez déjà réussi à contracter le temps

Pour vous donner une idée de ce que cela peut représenter, c’est comme lorsque vous vous êtes retrouvé dans la situation de travailler très tôt le matin ou très tard le soir.

Lorsque personne n’était autour de vous.

Vous vous souvenez probablement de ces moments-là : le calme absolu

Des moments où aucune distraction ne vient perturber votre concentration.

Vous êtes probablement fait la remarque : en une heure de travail dans ces conditions-là, c’est comme si j’avais travaillé une journée complète.

Il vous faut donc apprendre à travailler une journée complète, mais en étant à chaque instant aussi efficace que pendant ce moment privilégié.

Vous verrez que de cette manière vous allez pouvoir déplacer des montagnes.

8 à 10 journées complètes de travail par 24h : énorme !

Si vous voulez de l’aide, je peux vous proposer de lire deux ouvrages qui m’ont beaucoup inspiré moi-même :

1/ La semaine de quatre heures de Tim Ferris

Ne vous fiez surtout pas au titre. Il suggère qu’il suffit de travailler quatre heures par semaine pour n’avoir rien d’autres à faire.

Mais ce n’est pas du tout l’idée. Il est plutôt question d’optimisation de votre temps, savoir vous concentrer sur la stratégie, et oser.

Plus de détails ici

Un autre livre est recommandé par beaucoup de monde, même si moi-même je l’ai un peu moins apprécié car j’avais déjà connaissance de la technique, c’est :

2/ la méthode GTD
Cette méthode explique comment se concentrer sur l’essentiel, laisser de côté ce qui est futile.

Plus de détails ici

Pour illustrer l’importance de la persévérance et de l’innovation, voici l’histoire de Leonid, un entrepreneur qui a bâti une chaîne prospère en partant de zéro. »

« Je suis parti de rien, avec seulement l’idée de créer un lieu où les gens se sentent comme chez eux. Aujourd’hui, Anticafé est présent dans plusieurs villes en France, et nous ouvrons bientôt à l’international. »

Leonid

Exemple d’organisation ultra efficace

La plupart des personnes ordonnées, qui savent retrouver ce dont ils ont besoin, passe pas mal de temps à organiser tous leurs mails, dans des dossiers, puis dans des sous-dossiers, etc ???

Lorsqu’ils ont besoin d’un document il est facilement retrouvable.

Savoir optimiser votre temps c’est balayer cette organisation qui paraît efficace, mais qui ne l’est pas.

Etre vraiment efficace, c’est enregistrer tous vos documents avec un nom explicite et tout mettre dans le même dossier.

Mais le secret, c’est qu’avec le nom extrêmement explicite, vous pouvez lancer le moteur de recherche, qui va vous retrouver instantanément les documents, beaucoup plus vite que si vous les aviez rangé dans des sous-dossiers.

Vous imaginez le temps incroyable que cela vous ferait gagner ?

Arrêtez d’échanger du temps contre de l’argent

C’est le principe de la rente

Bien utilisée, la rente ne doit pas être un mot tabou ou négatif

En tant que propriétaire de location saisonnière, vous devez maîtriser ce système :

C’est ce que vous allez voir dans la partie suivante…

#2 Deuxième étape pour devenir riche : commencez par l’immobilier

Pourquoi est-ce que je propose de commencer par l’immobilier ?

Cela vous déçoit ?

Vous avez entendu plein de choses sur les mauvais locataires ?

Vous avez peur de franchir le pas ?
Pourtant l’immobilier est vraiment le meilleur moyen pour commencer sans à devenir riche à partir de rien

En effet, vous n’avez pas besoin d’avoir le moindre argent en banque pour pouvoir investir dans l’immobilier.

Il vous suffit d’acheter votre bien à crédit, c’est la banque qui vous avance les fonds.

Ensuite, vous devez vous débrouiller pour dégager un cash-flow positif, c’est-à-dire que les revenus générés par les loyers versés par votre locataire doit être largement supérieur à vos frais.

Pour aller plus loin : 35 experts immobilier vous donnent leurs secrets pour investir

Au final, cela revient à acheter des appartements gratuitement 🙂

C’est pour cela que l’on peut commencer à devenir riche en investissant dans l’immobilier.
Ensuite, vous allez apprendre à être de plus en plus rentable, à vous dégager des marges de manœuvre financières, que vous pourrez investir dans d’autres secteurs.

Pensez aussi à toujours vous former pour aller de l’avant.

Une étude montre que 90 % des millionnaires autodidactes attribuent leur succès à une éducation financière continue et à des mentors influents.

Voici comment Charlotte a osé changer de carrière pour se lancer dans un domaine totalement nouveau.

« J’ai quitté mon emploi dans une banque pour me former en data science. Aujourd’hui, je travaille dans un domaine qui m’épanouit pleinement, grâce à la formation et au soutien que j’ai reçus. »

Charlotte

#3 Soyez incollable sur les impôts et la fiscalité pour devenir riche

Dites-vous bien que s’il existe paradis fiscaux, c’est qu’il existe aussi des enfers fiscaux…

On a beau dire ce qu’on veut, la France en fait partie, c’est objectif, factuel

Avec le plus fort taux d’imposition au monde, toutes taxes et prélèvements confondus.

Pour devenir riche, il vous faut donc impérativement maîtriser la réglementation sur le bout des doigts.
Vous voulez un exemple?

Beaucoup d’entrepreneurs qui créent des œuvres de l’esprit pour les vendre en ligne se sont expatriés…

… mais comment ils vendent à des français, les conventions internationales prévoient qu’ils doivent s’acquitter de la TVA française…

… et boum, 20% d’imprévus dans le budget prévisionnel

Ils auraient dû se former avant

Pour aller plus loin :

Le guide complet sur la fiscalité de la location saisonnière et de la location meublée 

5 astuces que les autres vous cachent pour optimiser vos loyers en location meublée

C’est pour cela que :

En effet, les revenus générés sont très supérieurs aux revenus générés par la location nue classique, de l’ordre de 20 % en faveur de la location meublée, et de l’ordre de de 300 % pour la location saisonnière.

Mais la cerise sur le gâteau, c’est le que le système d’amortissement des murs vous permet de gommer les loyers, et de ne pas être imposé dessus.

Pour en savoir plus :

5 astuces à connaître sur l’amortissement des murs en location meublée

Le LMNP et donc la location meublée ne sont pas une niche fiscale, c’est simplement un dispositif d’amortissement qui a été mis en place à un moment donné, et qui est extrêmement profitable pour ceux qui savent l’utiliser.

L’histoire de Bruno montre qu’il n’est jamais trop tard pour réussir et trouver sa voie. »

« À plus de 50 ans, j’ai décidé de changer de carrière. La reconversion m’a permis de me sentir à nouveau motivé et heureux de me lever chaque matin. »

Bruno

#4 Quatrièmement : diversifiez vos savoirs et vos investissements

Une fois que vous avez réussi à générer des revenus réguliers grâce a l’immobilier, vous pouvez investir cet argent pour devenir vraiment riche.

Pour cela, le principe est d’accumuler les actifs et d’utiliser les intérêts composés.

Des contre exemples :

1/ Votre maison principale, si vous ne la louez pas lorsque vous n’êtes pas là (ou si vous êtes toujours là J ), ne vous rapporte absolument rien, au contraire elle vous coûte

2/ L’investissement locatif en loi Pinel, c’est un dispositif classique de défiscalisation, qui vous coûte de l’argent tous les mois, c’est ça que les agents immobiliers appellent joliment : « l’effort d’épargne ».

Cf cet article : Vous avez défiscalisé? Nous allons vous plumer!

Un actif, est par exemple un placement en bourse, sur une valeur qui vous rapportera certainement à long terme

Et les revenus de cet actif génèrent ensuite eux même des revenus, c’est ce que l’on appelle les intérêts composés 

Il existe des stratégies puissantes pour cela, comme celle d’investir sur des traqueurs d’indices, comme un traqueur du CAC 40, qui donnera probablement des résultats supérieurs à ceux des fonds gérés.

Idem pour les actions à dividendes aristocrates.

Au passage, vous devez également vous former sur les 4 SEULS piliers pour devenir riche :

– Internet,

– bourse

– création d’entreprise,

– et l’immobilier

Devenir riche : en résumé

Ce sont les premières étapes qui sont difficiles, ensuite, vous maîtrisez le processus et les portes s’ouvriront à vous.

Il y a peu de monde sur les sommets, et vous pourrez nouer facilement des relations avec d’autres investisseurs qui sont devenus riches, et qui vous donneront leurs meilleurs conseils.

Vous allez passer du temps à franchir les premières étapes, mais ensuite tout ira tout seul.

Mais ne perdez pas de vue que pour devenir riche, il est futile de vouloir accumuler de l’argent.

C’est d’ailleurs extrêmement bénéfique pour la société tout entière, car si chacun pouvait faire exactement ce qui lui plaît, il y aurait probablement beaucoup plus d’inventions utiles.

De toute façon, ce sont les personnes riches et rentières qui ont réussi à percer dans les domaines intellectuels, car ils ont du temps.

Voltaire, tous les grands écrivains et les grands compositeurs à quelques exceptions près, étaient tous riches.

Alors pourquoi pas vous ?

Nous sommes dans une période absolument extraordinaire, n’importe qui peut avoir accès à suffisamment d’informations, pour bâtir un empire depuis son garage.

Les outils utilisés naguère par les multinationales sont désormais à disposition de tous.

Vous pouvez délocalisez en un clic, vous pouvez externaliser en un clic, vous pouvez automatiser n’importe quoi en un clic, tout est accessible facilement.

Nous vivons dans une époque absolument extraordinaire ou quelqu’un peut partir de tout en bas et rejoindre en quelques années le gratin de la hiérarchie mondiale.

Le nombre d’investisseurs dans les startups a augmenté de 27 % en France en 2024, avec des rendements pouvant atteindre 10 fois la mise initiale

Maxime Fourny, entrepreneur en série, prouve que se lancer des défis ambitieux peut conduire à de grandes réussites. »

« Lancer 13 startups en 12 mois était un défi énorme, mais cela m’a appris à obtenir 80 % des résultats avec seulement 20 % des efforts. »

Maxime

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