Devenir riche : la méthode simple en quatre étapes

Vous voulez devenir riche et prendre votre retraite à 30,40 ou 50 ans?

Vous voulez être indépendant financièrement pour réaliser vos rêves et vous consacrer à vos passions?

Vous en avez marre de ce travail qui est uniquement alimentaire?

 

Vous n’êtes pas seul!

 

devenir riche 4 étapes

L’argent est à la fois un tabou et un sujet de fascination. Parfois, votre voisin est riche, et vous ne comprenez pas pourquoi. Il a probablement suivi cet itinéraire en 4 étapes et adopté un état d’esprit focalisé sur la création de valeur

 

 

La richesse, devenir riche, gagner sa liberté financière : autant de sujets qui passionnent les Français, et plus généralement bien sûr, les gens de par le monde

Il n’est donc pas étonnant que le terme « devenir riche » soit l’un des plus recherché sur Google
Bien entendu, qui dit intérêt de beaucoup de monde, dit foule de propositions

C’est ainsi que depuis quelques années, les vendeurs de rêve se sont multipliés sur le Web (et un peu partout aussi d’ailleurs)

 

Cf cet article : Vous avez voulu défiscaliser? Nous allons vous plumer!

 

Sur internet, vous avez peut-être déjà essayé de commander une de leur formation à 1000,  2000, ou même 5000€.
Le marketing autour de ces informations, est très puissant.

Il vous touche au plus profond de vous, titille votre volonté :

  • de transcender votre condition pour devenir riche,
  • d’en mettre plein la vue des autres,
  • d’être libre de faire ce que vous voulez,
  • d’être à la retraite avant l’heure…

 

 

 

Mais qu’en est-il vraiment ?

Est-il possible de trouver une occupation suffisamment bien rémunérée, en automatique, pour n’avoir rien d’autre à faire que de s’adonner à votre passion ?

 

 

 

Oui, c’est ce que l’on appelle une muse

Une muse est une activité asynchrone dont vous pouvez vivre La location saisonnière automatisée peut être une muse Click To Tweet

 

 

Cela existe, et c’est vraiment possible de devenir riche.

Mais, il faut être lucide, uniquement après une phase de travail acharné, et à mon sens l’optimisation à un moment où à un autre de votre activité de propriétaire de location saisonnière, en LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel)

 

 

 

 

Pour devenir riche : Glandeurs… s’abstenir !

 

devenir riche en dormant

Seuls les héritiers peuvent devenir riches en dormant… Pour les autres, il y a toujours eu une phase intense de travail avant de trouver la bonne formule qui leur convient. C’est le cas de la location saisonnière en mode automatique et avec des réservations en direct

 

 

Je connais des spécialistes d’Internet, qui gagnent plus de 200 000 € par an.
Mais ils travaillent comme des fous, plus de 15h par jour

 

Et ils se sont expatriés. Soyons clairs, pour des raisons purement fiscales :

– qui rêve vraiment de vivre en Estonie, dans un pays Balte sous la menace d’un invasion Russe?

– qui adore vivre à l’ïle Maurice pendant la saison des ouragans?

– ou dans une ville de 10 km² entourée de gens qui vous envient et vous détestent, j’ai nommé Gibraltar?

 

Alors, est-ce vraiment cela la liberté financière ?

 

Ou n’est-ce pas plutôt être esclave de sa volonté de cumuler toujours plus de biens matériels ?

 

Tout cela est-il futile ou utile ?

L'argent est une drogue, il faut faire attention à ne pas tomber dedans. Devenir riche doit être un moyen, et pas une fin Click To Tweet” username=”Eldoradoimmo”].

 

Bien entendu, ceux qui affirment que l’argent ne fait pas le bonheur se trompent lourdement…
Mais d’un autre côté, pour pouvoir vous épanouir, vous avez besoin d’argent et de devenir riche

Mais l’argent n’est pas une fin en soi.
C’est juste qu’un moyen.
 

 

 

La vraie richesse est la richesse du temps

 

devenir riche le temps

Celui qui possède du temps pour lui, et sait en faire bon usage, sans activités futiles (comme la télévision) est celui qui est le plus proche du bonheur

 

Si vous avez un patrimoine de 10 millions d’euros, et que vous courez de partout tout le temps, que le téléphone sonne sans cesse, et que vous crouler sous les sollicitations : est-ce vraiment  une vie de rêve où vous vous épanouissez ?

Vous ne devez donc pas perdre de vue que le but ultime est de vous permettre de gagner du temps.

 

Le temps est la seule denrée que personne ne peut acheter Click To Tweet


Tout s’achète, mais pas le temps.

 

Le temps est la seule denrée qui est limitée pour tout le monde. Personne n’est réellement riche de temps

Alors, comment accumuler suffisamment de richesse matérielle, pour pouvoir dégager du temps pour faire ce que vous voulez?

 

N’est-ce pas cela votre but ultime pour devenir riche ?

 

 

Maintenant que le message est passé, je vous livre la méthode en 4 étapes

 

 

 

 

#1 – Apprenez à contracter le temps

Apprivoiser le temps est le point commun de tous ceux qui réussissent de grandes choses

 

temps devenir riche salvador dali horloge

Salvador Dali avec ses horloges qui coulent a parfaitement retranscrit l’essence insaisissable du temps qui passe et sur lequel nous n’avons pas de prise. Devenir riche, c’est pouvoir retenir le temps pour se consacrer à ses passions

 

 

 

Contracter le temps, c’est pouvoir faire beaucoup de chose en 24 heures, que ce que font les autres, et même que ce qu’imaginent pouvoir faire les autres.

 

Une des remarques, des questions, qui me sont le plus pour souvent posé sur le blog, c’est comment faites-vous pour toute gérer efficacement?

Vous découvrirez mes astuces dans cet article : 5 techniques pour tripler votre productivité en 15 jours (et sans burn out!)

 

 

C’est impossible de maîtriser le temps?

Pas du tout, car j’ai appris moi même à contracter le temps, à optimiser le temps

J’ai appris à déléguer, j’ai appris à automatisé, j’ai appris à ne faire que l’essentiel est à laisser de côté le futile.

 

Pour cela, j’ai passé des mois et des mois à noter tout ce que je faisais, et avoir un regard absolument lucide sur moi-même.

C’est très difficile, et bien souvent blessant.

Mais c’est un passage obligé pour progresser et devenir réellement efficace…. Et cela vous ouvrira la voie pour avoir le temps de vous former à devenir riche

 

 

Imaginez ce que serait votre journée si vous ne faisiez que des choses ultra efficace. Click To Tweet
Quelle productivité !

 

 

 

 

Vous avez déjà réussi à contracter le temps

 

devenir rentier serein

Pensez à ces moments de tranquillité absolue, où vous vous concentrez sur votre activité… souvenez vous comme vous êtes particulièrement efficace dans ces moments là

 

 

Pour vous donner une idée de ce que cela peut représenter, c’est comme lorsque vous vous êtes retrouvé dans la situation de travailler très tôt le matin ou très tard le soir.

Lorsque personne n’était autour de vous.

 

Vous vous souvenez probablement de ces moments-là : le calme absolu

 

Des moments où aucune distraction ne vient perturber votre concentration.

 

Vous êtes probablement fait la remarque : en une heure de travail dans ces conditions-là, c’est comme si j’avais travaillé une journée complète.

 

Il vous faut donc apprendre à travailler une journée complète, mais en étant à chaque instant aussi efficace que pendant ce moment privilégié.

 

Vous verrez que de cette manière vous allez pouvoir déplacer des montagnes.

8 à 10 journées complètes de travail par 24h : énorme !

 

Si vous voulez de l’aide, je peux vous proposer de lire deux ouvrages qui m’ont beaucoup inspiré moi-même :

 

1/ La semaine de quatre heures de Tim Ferris

 

Ne vous fiez surtout pas au titre. Il suggère qu’il suffit de travailler quatre heures par semaine pour n’avoir rien d’autres à faire.

Mais ce n’est pas du tout l’idée. Il est plutôt question d’optimisation de votre temps, savoir vous concentrer sur la stratégie, et oser.

Plus de détails ici

 

Un autre livre est recommandé par beaucoup de monde, même si moi-même je l’ai un peu moins apprécié car j’avais déjà connaissance de la technique, c’est :

 

2/ la méthode GTD
Cette méthode explique comment se concentrer sur l’essentiel, laisser de côté ce qui est futile.

Plus de détails ici

 

 

 

Je vous donne un exemple d’organisation ultra efficace pour dégager du temps pour devenir riche

 

La plupart des personnes ordonnées, qui savent retrouver ce dont ils ont besoin, passe pas mal de temps à organiser tous leurs mails, dans des dossiers, puis dans des sous-dossiers, etc ???

 

Lorsqu’ils ont besoin d’un document il est facilement retrouvable.

Savoir optimiser votre temps c’est balayer cette organisation qui paraît efficace, mais qui ne l’est pas.

 

Etre vraiment efficace, c’est enregistrer tous vos documents avec un nom explicite et tout mettre dans le même dossier.

Mais le secret, c’est qu’avec le nom extrêmement explicite, vous pouvez lancer le moteur de recherche, qui va vous retrouver instantanément les documents, beaucoup plus vite que si vous les aviez rangé dans des sous-dossiers.

Vous imaginez le temps incroyable que cela vous ferait gagner ?

 

 

Arrêtez d’échanger du temps contre de l’argent

 

C’est le principe de la rente

Bien utilisée, la rente ne doit pas être un mot tabou ou négatif

 

En tant que propriétaire de location saisonniere, vous devez maîtriser ce système :

 

C’est ce que vous allez voir dans la partie suivante…

 

 

 

 

#2 Deuxième étape pour devenir riche : commencez par l’immobilier

 

devenir riche immobilier

Investir dans l’immobilier locatif et la location courte durée est un moyen idéal pour débuter à devenir riche et à apprendre à contracter le temps pour le plus échanger votre travail contre de l’argent, mais remplacer le travail par des services de qualité et de l’hospitalité

 

 

Pourquoi est-ce que je propose de commencer par l’immobilier ?

 

Cela vous déçoit ?

 

Vous avez entendu plein de choses sur les mauvais locataires ?

 

Vous avez peur de franchir le pas ?
Pourtant l’immobilier est vraiment le meilleur moyen pour commencer sans à devenir riche à partir de rien

 

 

En effet, vous n’avez pas besoin d’avoir le moindre argent en banque pour pouvoir investir dans l’immobilier.

 

 

Il vous suffit d’acheter votre bien à crédit, c’est la banque qui vous avance les fonds.

Ensuite, vous devez vous débrouiller pour dégager un cash-flow positif, c’est-à-dire que les revenus générés par les loyers versés par votre locataire doit être largement supérieur à vos frais.

 

Pour aller plus loin : 35 experts immobilier vous donnent leurs secrets pour investir

 

 

Avec l'immobilier, vous enrichissez votre patrimoine alors que c'est la banque et les locataires qui payent Click To Tweet

 

 

 

Au final, cela revient à acheter des appartements gratuitement 🙂

 

 

C’est pour cela que l’on peut commencer à devenir riche en investissant dans l’immobilier.
Ensuite, vous allez apprendre à être de plus en plus rentable, à vous dégager des marges de manœuvre financières, que vous pourrez investir dans d’autres secteurs. Pensez aussi à toujours vous former pour aller de l’avant

 

 

 

 

 

#3 Soyez incollable sur les impôts et la fiscalité pour devenir riche

 

 

devenir riche fiscalite

Tous vos efforts seront vains si vous ne pensez par en rendement net après impôts

 

 

Dites-vous bien que s’il existe paradis fiscaux, c’est qu’il existe aussi des enfers fiscaux…

 

On a beau dire ce qu’on veut, la France en fait partie, c’est objectif, factuel

 

Avec le plus fort taux d’imposition au monde, toutes taxes et prélèvements confondus.

Pour devenir riche, il vous faut donc impérativement maîtriser la réglementation sur le bout des doigts.
Vous voulez un exemple?

Beaucoup d’entrepreneurs qui créent des œuvres de l’esprit pour les vendre en ligne se sont expatriés…

… mais comment ils vendent à des français, les conventions internationales prévoient qu’ils doivent s’acquitter de la TVA française…

… et boum, 20% d’imprévus dans le budget prévisionnel

Ils auraient dû se former avant

 

 

Pour aller plus loin :

Le guide complet sur la fiscalité de la location saisonnière et de la location meublée 

5 astuces que les autres vous cachent pour optimiser vos loyers en location meublée

 

 

C’est pour cela que :

La location meublée, et en particulier la location saisonnière, sont particulièrement intéressants pour vous lancer dans l'immobilier. Click To Tweet

 

En effet, les revenus générés sont très supérieurs aux revenus générés par la location nue classique, de l’ordre de 20 % en faveur de la location meublée, et de l’ordre de de 300 % pour la location saisonnière.

Mais la cerise sur le gâteau, c’est le que le système d’amortissement des murs vous permet de gommer les loyers, et de ne pas être imposé dessus.

 

Pour en savoir plus :

5 astuces à connaître sur l’amortissement des murs en location meublée

 

Le LMNP et donc la location meublée ne sont pas une niche fiscale, c’est simplement un dispositif d’amortissement qui a été mis en place à un moment donné, et qui est extrêmement profitable pour ceux qui savent l’utiliser.

 

 

 

 

#4 Quatrièmement : pour devenir riche, diversifiez vos savoirs et vos investissements

 

 

Une fois que vous avez réussi à générer des revenus réguliers grâce a l’immobilier, vous pouvez investir cet argent pour devenir vraiment riche.

Pour cela, le principe est d’accumuler les actifs et d’utiliser les intérêts composés.

 

Un actif est un investissement qui vous rapporte Click To Tweet

 

devenir riche actif cash flow

Un actif, c’est comme un forage, vous le creusez, cela prend du temps et de l’investissement, mais une fois qu’il est en fonction, il rapporte en continu et sans efforts

 

 

Des contre exemples :

1/ Votre maison principale, si vous ne la louez pas lorsque vous n’êtes pas là (ou si vous êtes toujours là J ), ne vous rapporte absolument rien, au contraire elle vous coûte

2/ L’investissement locatif en loi Pinel, c’est un dispositif classique de défiscalisation, qui vous coûte de l’argent tous les mois, c’est ça que les agents immobiliers appellent joliment : « l’effort d’épargne ».

Cf cet article : Vous avez défiscalisé? Nous allons vous plumer!

 

 

Un actif, est par exemple un placement en bourse, sur une valeur qui vous rapportera certainement à long terme

Et les revenus de cet actif génèrent ensuite eux même des revenus, c’est ce que l’on appelle les intérêts composés 

Il existe des stratégies puissantes pour cela, comme celle d’investir sur des traqueurs d’indices, comme un traqueur du CAC 40, qui donnera probablement des résultats supérieurs à ceux des fonds gérés.

Idem pour les actions à dividendes aristocrates.

 

Au passage, vous devez également vous former sur les 4 SEULS piliers pour devenir riche :

– Internet,

– bourse

– création d’entreprise,

– et l’immobilier

 

piliers devenir riche

Au final il n’existe que piliers pour devenir riche : l’immobilier locatif, la bourse, les business en ligne sur internet, et la création d’entreprise

 

 

Vous devez donc vous former sur les 4 piliers de l'enrichissement, afin de pouvoir générer des revenus les plus passifs et devenir riche Click To Tweet

 

 

 

 

Devenir riche : en résumé

 

Ce sont les premières étapes qui sont difficiles, ensuite, vous maîtrisez le processus et les portes s’ouvriront à vous.

Il y a peu de monde sur les sommets, et vous pourrez nouer facilement des relations avec d’autres investisseurs qui sont devenus riches, et qui vous donneront leurs meilleurs conseils.

Vous allez passer du temps à franchir les premières étapes, mais ensuite tout ira tout seul.

 

 

Mais ne perdez pas de vue que pour devenir riche, il est futile de vouloir accumuler de l’argent.

 

Non, devenir riche, c'est de pouvoir vous adonner librement à ce qui vous plaît vraiment. Click To Tweet

 

C’est d’ailleurs extrêmement bénéfique pour la société tout entière, car si chacun pouvait faire exactement ce qui lui plaît, il y aurait probablement beaucoup plus d’inventions utiles.

De toute façon, ce sont les personnes riches et rentières qui ont réussi à percer dans les domaines intellectuels, car ils ont du temps.

Voltaire, tous les grands écrivains et les grands compositeurs à quelques exceptions près, étaient tous riches.

 

Alors pourquoi pas vous ?

Nous sommes dans une période absolument extraordinaire, n’importe qui peut avoir accès à suffisamment d’informations, pour bâtir un empire depuis son garage.

Les outils utilisés naguère par les multinationales sont désormais à disposition de tous.

Vous pouvez délocalisez en un clic, vous pouvez externaliser en un clic, vous pouvez automatiser n’importe quoi en un clic, tout est accessible facilement.

 

Nous vivons dans une époque absolument extraordinaire ou quelqu’un peut partir de tout en bas et rejoindre en quelques années le gratin de la hiérarchie mondiale.

À vous de savoir en profiter

 

 

Qu’en pensez vous?

Avez vous des techniques complémentaires?

Vous voulez partager votre expérience?

Laissez un commentaires ci-dessous, et partagez cet article : nous adorons ça !

 

 

3 Commentaires

  1. Bonjour,

    Très bon article qui résume bien la stratégie souvent présentée dans la littérature sur ce thème.
    Les 4 piliers que vous décrivez sont très justes

    A bientôt

    Frédéric

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