Quel est le Meilleur Site pour un Echange de Maison ? (en 2020)

Le poste de dépense “hébergement” est le poste de dépense qui fait souvent sauter le budget de vacances des français.

L’échange des maisons, de ce point de vue, est plein d’attrait pour les personnes économes ou soucieuses de leur budget vacances.

Ce système de location entre particuliers, est l’un des meilleurs moyens de découvrir un nouvel endroit et d’économiser en même temps.

Il est également possible et légal d’échanger votre maison ou appartement définitivement, bien que cela reste bien sûr une stratégie immobilière marginale. 

Mais pour un échange de maison classique, vous avez probablement constaté que ce n’est pas aussi simple qu’il n’y paraît au premier abord.

Chercher et surtout trouver des maisons qui nous conviennent n’est pas facile.

Mais il existe nombreux sites qui peuvent vous aider pour ça.

Ainsi, nous avons fait des recherches et sélectionné les plus adaptés, avec leurs avantages et inconvénients, pour vous aider à vous y retrouver et faire les bon choix.

Parmi les plus en vue :

  • Intervac France ; 
  • Trocmaison ; 
  • Echangedemaison ;…

Et aussi des sites internationaux comme : 

  • HomeExange ;
  • Lovehome Swap ; …

Poursuivez la lecture pour connaître tout ce que vous devez savoir à ce sujet…

Ce qu’il faut savoir sur les sites d’échange de maison

Des sites d’échange de maisons existent pour connecter les personnes qui recherchent un échange.

Certains vous permettent de parcourir les annonces sans vous inscrire, mais vous devrez payer des frais pour publier votre annonce votre maison et contacter d’autres membres.

Il est important de cibler les plateformes de réservation ayant beaucoup d’annonces, car cela signifie plus de chances de trouver le bon échange de maison.

Vous me direz que cela signifie aussi plus de concurrence avec d’autres maisons de votre région, mais c’est là que les stratégies marketing de niche entrent en jeu pour vous aider.

Certains sites se concentrent sur des types spécifiques de maisons et ont la plupart de leurs annonces dans des régions spécifiques du monde.

Pour choisir le bon site , pensez au type de maison que vous souhaitez louer pour vos vacances et à l’endroit où vous souhaitez aller.

Sur certains sites, il peut être difficile de trouver des détails importants tels que les prix, le nombre d’annonces et les moyens de communiquer avec les autres propriétaires.

Vous devrez donc contacter le service client, s’il y en a un. Et si il ne répond pas assez vite… passez à un autre site.

Voici ceux qui nous semblent les plus adaptés et performants.

Les sites d’échange de maison français :


Intervac France :

Quel est le Meilleur Site pour un Echange de Maison ?

Intervac France  est un site destiné uniquement aux échanges de maisons entre personnes résidant en France.

Cette plateforme de réservation en ligne est liée à Intervac International. Intervac France est spécialisé dans les échanges en métropole, Corse et Dom-Tom.

Abonnement : 75 € par an

Nombres d’annonces : plus de 700

Avantages :

  • Le statut des annonces est bien à jour (par ex. date de la dernière modification)
  • Chaque annonce est visible sur une carte
  • Possibilité de mettre en place des alertes très ciblées permet de gagner du temps

Inconvénients :

  • Les détails de contact les échangeurs ne sont pas cachés
  • Présence d’annonces de location classiques

Trocmaison :

Quel est le Meilleur Site pour un Echange de Maison ?

Trocmaison est la version française de HomeExchange, le leader de l’échange de maison dans le monde. Le site français, qui donne accès à l’ensemble des offres du réseau international, est animé par le suisse William Heinzer. Le site a été créé en 2003.

Abonnement : 130€/an

Nombres d’annonces : plus de 65000

Avantages :

  • Nombre de photos illimité
  • Assistance téléphonique
  • L’interface a été changée en septembre 2013 pour être plus adaptée au nombre d’annonces

Inconvénients :

  • Une recherche par carte est disponible

Echangedemaison :

Echangedemaison est une référence de l’échange entre la France et le Canada et pour les échanges à l’intérieur de la France.

Serge Dugas, retraité, opère le site depuis Montréal, au Canada. Il est tout le temps sur le pont et répond rapidement aux requêtes.

Abonnements : 70€ par an, 100€ pour 2 ans ou 125€ à vie

Nombres d’annonces : plus de 6000

Avantages :

  • Les annonces de type “abonnement à vie” sont supprimées au bout de 18 mois d’inactivité,
  • Le moteur de recherche est simple à utiliser (on peut chercher les annonces avec photo uniquement),
  • Vous pouvez poster un nombre illimité de photos

Inconvénients : 

  • Site difficile à naviguer, un peu obsolète

Profvac :

Profvac est exclusivement dédié aux personnes travaillant dans les secteurs de l’enseignement et de la recherche.

Principalement implanté en France, le site de Dimitri Louvencourt a également des versions anglaise et italienne.

Abonnement : 60 € / an

Nombre d’annonces : plus de 1200

 Avantages :

  • la traduction de votre annonce est incluse
  • Limité aux enseignants, favorisant la confiance

Inconvénients :

  • Moteur de recherche trop simpliste
  • L’interface un peu “vieillote”

Echangeimmo

Echangeimmpo est un site français qui opère aussi dans l’échange définitif de maisons entre particuliers. On y retrouve des annonces d’appartement contre maison, …

Abonnements : 45 Euros pour une année, 65 Euros pour deux ans et de 85 Euros pour un abonnement à vie.

Nombres d’annonces : plus de 1700

Avantages :

  • Une assistance téléphonique personnalisée de 9h à 19 h
  • La recherche géographique est très agréable

Inconvénients :

  • Comme chez les autres sites qui font des abonnements à vie, certaines annonces n’ont pas été réactualisées depuis plus de douze mois

Les sites d’échanges internationaux :

Si vous souhaitez partir à l’étranger ou mettre à la disposition d’une famille étrangère votre bien, nous vous conseillons d’utiliser les sites suivants

Home Exhange : Grand nombre d’annonces

Quel est le Meilleur Site pour un Echange de Maison ?

HomeExchange qui existait depuis 1992 a été racheté en 2017 par Guest to Guest .

Cette startup française créée en 2011 a levé des fonds auprès de la MAIF pour racheter HomeExchange et envisage son entrée en bourse

Abonnements : deux formules sont proposées sur HomeExchange :

  • Essentiel, un forfait ponctuel où on paie 10 € par nuitée
  • Optimum, 130 € tout inclus.

Nombres d’annonces :

  • France environ 18000
  • Espagne environ 8000
  • UK environ 1500
  • USA environ 11000

Avantages :

  • Nombre d’offres très important et sans aucune mesure avec les autres sites
  • Incontournable pour trouver un échange de maison dans une destination confidentielle
  • Agréable à utiliser et offre de nombreuses options de recherche

Inconvénients :

  • Difficile de se démarquer
  • et on peut passer beaucoup de temps à faire des recherches.

Love Home Swap

Lovehome existe depuis 2009, créé à Londres par Debbie Wosskow et racheté par Wyndham en 2017.

Abonnements : 108 € à 312 € par an 

Nombres d’annonces

  • France environ 800
  • Espagne environ 700
  • UK environ 1800
  • USA environ 1700

Avantages :

  • Le design du site est à la fois agréable et ergonomique
  • Les photos sont mises en valeur et les annonces généralement soignées 
  • Le site offre 15 jours d’essai pour tester ses services avant de s’abonner 

Inconvénients : 

  • Pour créer une annonce soignée répondant aux standards du site, mieux vaut savoir-faire de belles photos.

Intervac

Intervac est fondé en 1953 par des enseignants suisses et le premier réseau d’échange de maison pour les vacances.

Abonnements :

  • 130 € pour échanger uniquement à l’étranger
  • 85€ uniquement en France
  • 145€ partout dans le monde

Nombres d’annonces

  • France plus de 700 ( site étranger ) – 1837 ( site français )
  • Espagne plus de 500
  • UK plus de 200
  • USA plus de 500

Avantages :

  • On voit la liste des échanges faits précédemment par les membres.
  • On peut choisir de ne faire apparaitre qu’une photo en mode privé
  • Les données personnelles sont uniquement utilisées par le site. 

Inconvénients  

  • On trouve souvent peu de photos sous les annonces, les textes de présentation sont courts, plutôt dans un format type petite annonce.
  • Il n’y a pas d’avis sur les échanges.

Homelink

Homelink est créé à la même époque qu’Intervac.

Abonnement : 125 € par an 

Nombres d’annonces

  • France plus de 1000
  • Espagne plus de 400
  • UK plus de 750
  • USA plus de 1200

Avantages :

  • Les annonces sont généralement bien détaillées.
  • On voit les échanges faits précédemment et l’avis des anciens échangeurs.
  • Homelink a des représentants dans 27 pays pour répondre à vos questions et offre une période d’essai gratuit.

Inconvénients :

  • Le site est peu clair sur les tarifs, qui ne sont pas affichés sur la version visiteur du site
  • et le prix d’inscription varie énormément suivant les pays.

Be Homm

Behomm existe depuis 2013 et a été créé par un couple de graphistes barcelonais qui possède le site (cela fait un peu penser à l’histoire de Airbnb).

Abonnements : 95€ la première année – 190€ par an ensuite

Type d’échange : simultané et non-simultané

Avantages :

  • Ce site fonctionnant comme un club privé est destiné à ceux qui ont une maison design et cherchent des échanges avec des gens qui ont exactement le même profil.
  • Vos données sont sécurisées et visibles uniquement par les membres.
  • Le site reverse 5% de ses profits à une œuvre caritative.

Inconvénients :

  • Il est impossible de voir les annonces avant de postuler et mettre la vôtre en ligne


Qu’en pensez vous ?

Avez vous déjà essayé un de ces sites ou fait un échange de maison ?

Cela fait il partie de vos projets ?

Vous êtes libre de laisser un commentaire ci-dessous :

✅Quels sont les meilleurs sites d’échange de maison ?

Il existe plusieurs sites d’échange de maison comme : HomExchange, Homelink, intervac…
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✅Je suis nouveau sur le domaine d’échange de maison, existe-il des sites gratuits pour moi ?

Bien sûr, il y a des sites d’échange gratuit, vous pouvez faire vos annonces gratuitement sur Switchome et People Like Us.
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✅Comment booster mes offres d’échanges ?

Pour attirer plus d’offre d’échange pendant les vacances et les longs week-ends, voici quelques conseils. Tout d’abord, ce que les gens voient en premier sur votre annonce est le titre, penser à un titre accrocheur, pas trop bavard mais simple et sympa. Il faut aussi…
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✅Que dois-je faire pour m’assurer que ma maison est bien en sécurité ?

Particulièrement, votre maison sera en sécurité si vous effectuez l’échange classique, vous vous occupez en même temps la maison de l’autre tandis que l’autre occupe la vôtre. Avant de faire un échange, assurez-vous que vous êtes tous les deux correctement assurés…
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Pierre

Pierre est ingénieur agronome spécialisé dans l'aménagement du territoire (INA ENSA A), et urbaniste. Investisseur immobilier dans la location meublée courte et longue durée, il est passionné pour aider les propriétaires au quotidien. Il est l'auteur du Best Seller "Airbnb Master : les 200 secrets des nouveaux millionnaires de la location courte durée" et collabore avec de nombreux médias (Capital de M6, Le Monde, Le Parisien, Le Petit Futé...) Surtout, Pierre est à votre disposition pour échanger sur vos difficultés, laissez un commentaire !

2 commentaires

  1. Bonjour
    L’échange de logement est une formule idéale. Depuis que nous y avons gouté, la location saisonnière et AriBnb c’est terminé. L’échange n’a que des avantages, à commencer par un coût nul pour partir en vacances, mais pas seulement ! Avec la chute du niveau de vie en cours, la formule ne peut que se développer, autour de nous, tout le monde s’y met.

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