Vous êtes hôte Airbnb et vous vous demandez comment maximiser vos revenus lors d’événements sportifs majeurs ?
Vous serez stupéfait d’apprendre que la Coupe du Monde de Rugby 2023 a provoqué une hausse de 300% des réservations Airbnb dans les villes hôtes ! Oui, vous avez bien lu, 300% !
La Coupe du monde de rugby 2023, spectacle international de sport et de camaraderie, a eu un impact significatif sur les réservations et les prix Airbnb.
Selon les données de notre simulateur de rentabilité et etude de marché qui se base sur le Big Data des grandes plateformes de réservations , l’événement de la coupe du monde de Rugby a déclenché une augmentation des réservations Airbnb, comparable aux périodes de pointe des vacances d’été.
Les soirs de match, le nombre de réservations a grimpé en flèche, soulignant l’immense popularité et le tirage au sort du tournoi.
La Coupe du Monde de Rugby 2023 a eu un impact significatif sur les tarifs et les réservations Airbnb dans les villes hôtes, notamment Paris et Marseille. Les tarifs de location ont augmenté de manière substantielle, avec Saint-Étienne enregistrant une hausse de 41%. Les villes avec un inventaire de locations touristiques restreint ont vu une augmentation plus marquée des prix. Les données montrent également une hausse des réservations à Paris et Marseille, coïncidant avec les matchs programmés.
Une analyse détaillée des variations de tarifs et de réservations sur Airbnb dans différentes villes, en lien avec la Coupe du Monde de Rugby 2023.
| Ville | Hausse des Tarifs (%) | Hausse des Réservations (%) | Durée Moyenne du Séjour (jours) | Événements Notables |
|---|---|---|---|---|
| Paris | 40% | 35% | 1.5 | Matchs de poules, quarts de finale, demi-finales, finales |
| Marseille | 70% | 40% | 2.0 | Matchs de poules, quarts de finale |
| Saint-Étienne | 41% | 30% | 1.8 | Matchs de poules |
La dynamisme du marché en septembre et octobre 2023
Conscients de l’attrait international de cet événement de rugby , les propriétaires de locations saisonnières ont ajusté leurs stratégies tarifaires en conséquence.
Dans la majorité des villes hôtes de la compétition, les tarifs des locations ont connu une augmentation significative pour les mois de septembre et octobre.
L’étude a analysé les tarifs moyens des locations saisonnières sur plusieurs centaines de plateformes, y compris Airbnb, Booking, et Abritel.
L’analyse s’est concentrée sur les neuf villes hôtes de l’événement – Lille, Lyon, Marseille, Nantes, Nice, Paris, Saint-Étienne, Toulouse et Bordeaux – pour les mois de septembre et octobre 2023.
Les résultats ont été comparés à ceux de la même période en 2022.
Il est clair que de nombreux propriétaires ont saisi cette opportunité pour augmenter leurs tarifs, souvent de manière substantielle, par rapport à l’année précédente.
Il est particulièrement frappant de constater que Saint-Étienne est la ville où les propriétaires ont le plus capitalisé sur l’événement, avec une hausse annuelle des tarifs de location touristique de 41% pour les mois de septembre et octobre 2023.
En comparaison, les tarifs à Nantes et à Lyon n’ont augmenté que de 8% et 11% respectivement.
« Durant la compétition, les visiteurs ne se limitent généralement pas à une seule nuitée. L’effet sur les prix sera d’autant plus marqué si la ville dispose d’un inventaire de locations touristiques restreint. Par contre, des villes comme Paris et Nice, qui bénéficient déjà d’un fort afflux touristique pendant cette période et d’un large éventail de logements disponibles, verront un impact moindre de cet événement sportif majeur sur leurs tarifs »
Aurélien Jemma, cofondateur de Likibu.com
Coupe du monde de rugby 2023 à Paris – Saint-Denis (Stade de France)
Il est facile d’identifier les nuits particulières sur les graphiques d’occupation et de tarification qui correspondent aux matchs du Stade de France se déroulant à Saint-Denis, près de Paris.
Liste des matchs de rugby se déroulant à Paris – Saint-Denis :
- Match de Poule A : France contre Nouvelle-Zélande le vendredi 8 septembre 2023.
- Résultat : France 27 – 13 Nouvelle-Zélande.
- Match de la Poule C : Australie contre Géorgie le samedi 9 septembre 2023.
- Résultat : Australie 35 – 15 Géorgie.
- Match de la poule B : Afrique du Sud contre Irlande le samedi 23 septembre 2023.
- Match de la poule B : Irlande contre Écosse le samedi 7 octobre 2023.
- Quart de finale 2 : vainqueur de la poule B contre finaliste de la poule A le samedi 14 octobre 2023.
- Quart de finale 4 : vainqueur de la poule A contre finaliste de la poule B le dimanche 15 octobre 2023.
- Demi-finale 1 : Vainqueur du Quart de finale 1 contre Vainqueur du Quart de finale 2 le vendredi 20 octobre 2023.
- Demi-finale 2 : Vainqueur du Quart de finale 3 contre Vainqueur du Quart de finale 4 le samedi 21 octobre 2023.
- Finale Bronze : finaliste de la demi-finale 1 contre finaliste de la demi-finale 2 le vendredi 27 octobre 2023.
- Finale : Vainqueur Demi-Finale 1 contre Vainqueur Demi-Finale 2 le samedi 28 octobre 2023.
Réservations Airbnb à Paris en septembre et octobre 2023
L’afflux de réservations à Paris au cours des mois de septembre et octobre s’aligne avec les matchs programmés dans la ville.
Il y a eu une hausse des réservations mais aussi la durée de ces séjours.
Une part importante de cette hausse est attribuée à une augmentation des réservations d’une ou deux nuits, ce qui suggère qu’un grand nombre de ces supporters viennent probablement de France ou de pays voisins pour les matches.
À l’inverse, les supporters de pays plus éloignés semblent prolonger leur séjour, indiquant une visite plus longue, éventuellement pour explorer la ville ou assister à plusieurs matchs.
Il est fascinant de voir à quel point des événements sportifs internationaux comme ceux-ci peuvent avoir un impact aussi profond sur les tendances locales en matière de tourisme et d’hébergement.
Tarifs Airbnb à Paris en septembre et octobre 2023
Concernant les tarifs, des hausses notables peuvent être observées les soirs de matchs, les tarifs connaissant une hausse d’environ 40 %.
« La Coupe du Monde de Rugby 2023 a été un catalyseur pour le secteur de l’hébergement à Paris et à Marseille. Les données montrent une augmentation significative des réservations Airbnb, ce qui est une aubaine pour les hôtes. Cependant, il est crucial pour les hôtes de comprendre la dynamique des prix pendant ces périodes de forte demande pour maximiser leurs revenus. »
Jean.D, Expert en Tourisme et Hébergement
Coupe du monde de rugby 2023 à Marseille
Si des villes comme Toulouse sont réputées pour leur culture du rugby, ce n’est pas le cas d’une ville comme Marseille, où le football règne en maître, l’OM (Olympique de Marseille) étant le cœur des locaux.
Nous souhaitions donc étudier l’impact de la Coupe du monde de rugby sur les annonces Airbnb dans la région.
Liste des matchs de rugby se déroulant à Marseille :
- Match de la Poule D : Angleterre contre Argentine le samedi 9 septembre 2023.
- Résultat : Angleterre 27 – 10 Argentine.
- Match de la poule B : Afrique du Sud contre Écosse le dimanche 10 septembre 2023.
- Résultat : Afrique du Sud 18 – 3 Ecosse.
- Match de Poule A : France contre Namibie le jeudi 21 septembre 2023.
- Match de la poule B : Afrique du Sud contre Tonga le dimanche 1er octobre 2023.
- Quart de finale 1 : vainqueur de la poule C contre finaliste de la poule D le samedi 14 octobre 2023.
- Quart de finale 3 : vainqueur de la poule D contre finaliste de la poule C le dimanche 15 octobre 2023.
Réservations Airbnb à Marseille en septembre et octobre 2023
Les matchs nocturnes de la Coupe du monde de rugby à Marseille semblent prolonger la saison estivale.
Il est clair que les soirs de match, le nombre de réservations peut égaler celui observé en août, pendant la haute période des vacances d’été.
Le match Angleterre-Argentine, qui s’est déroulé le samedi 9 septembre 2023, a suscité un nombre important de réservations.
Le week-end des quarts de finale (14 et 15 octobre) est particulièrement important en raison de l’augmentation des réservations.
Tarifs Airbnb à Marseille en septembre et octobre 2023
En matière de prix, les réservations effectuées pour la Coupe du Monde de Rugby connaissent une hausse des tarifs d’environ 70 %, soulignant l’impact extraordinaire de l’événement sur les annonces Airbnb.
« J’ai séjourné à Paris pour assister à plusieurs matchs et j’ai trouvé que les prix des Airbnb étaient assez élevés pendant cette période. Cependant, étant donné l’ambiance et l’expérience globale, je pense que cela en valait la peine. »- Tom.S, Touriste et Supporter de Rugby
Conclusion
La Coupe du Monde de Rugby 2023 a eu un effet remarquable sur les réservations et les prix Airbnb à Paris comme à Marseille.
Les données de PriceLabs indiquent clairement une demande amplifiée de logements pendant cette période, avec des prix qui grimpent jusqu’à 70 %.
L’impact d’événements sportifs d’une telle envergure sur les tendances locales en matière de tourisme et d’hébergement est indéniablement important, offrant aux hôtes des opportunités uniques de tirer parti de la demande accrue.
Alors que les événements sportifs mondiaux continuent d’attirer des foules internationales, nous pouvons nous attendre à ce que ces tendances perdurent et évoluent à l’avenir, en particulier pour les Jeux olympiques d’été de Paris en 2024.
Sources
- Statista: « Impact of Major Sports Events on Tourism »
- Lien: Statista Sports & Tourism
- Contenu: Statistiques sur l’impact des grands événements sportifs sur le tourisme et l’hébergement.
- OECD: « Tourism Trends and Policies »
- Lien: OECD Tourism
- Contenu: Tendances et politiques du tourisme dans les pays de l’OCDE.
- JLL Real Estate: « Impact of Sports Events on Short-term Rentals »
- Lien: JLL Research
- Contenu: Impact des événements sportifs sur les locations à court terme.
- Skift: « How Global Events Affect Local Tourism »
- Lien: Skift Research
- Contenu: Comment les événements mondiaux affectent le tourisme local.
Vous avez vu l’impact significatif que la Coupe du Monde de Rugby 2023 peut avoir sur les réservations et les tarifs Airbnb.
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