Arrrgh la prise de tête : comment choisir la plateforme ou les meilleurs sites de réservation en ligne pour poster votre annonce ?

Nous nous posons bien sûr la question pour nos propres annonces et pour celles des plus de 3000 propriétaires de locations saisonnières que nous accompagnons avec Eldorado Immobilier.

Les 4 meilleurs sites pour une annonce de location saisonnière :

Gare aux idées reçues sur les meilleurs sites

Je vais vous établir la liste des 50 sites sur lequel vous devriez publier votre annonce, sur la base de leur classement objectif.

Pour cela, j’ai regardé le nombre de recherches que chaque OTA (online tourism agency), chaque plateforme d’annonces de location saisonnière, draine tous les jours, d’un point de vue globale, dans le monde entier, car les touristes, les voyageurs que vous pouvez être amenés à accueillir viennent du monde entier.

Pourquoi ? Comment?

C’est assez simple, en fait.

Si un site de location saisonnière a beaucoup de trafic, il vous apportera forcément plus de réservation q’un site qui a moins de trafic… c’est une simple règle de trois !

Ainsi, dans le listing, vous trouverez des sites dont personne ne parle en France.

Et pourtant, ils sont archiconnus à l’étranger.

Ne devez vous pas aller chercher les voyageurs là où il se trouve ?… et tester ces plateformes de réservation ?

Les 50 meilleurs sites de location saisonnière

Voici les classement des 50 plateformes de réservation de locations courtes durées, en volume de trafic journalier, au niveau mondial

Donnez votre avis à travers ce sondage et dans les commentaires ci-dessous, nous y répondrons avec grand plaisir !

Nous pouvons maintenant regarder dans le détail les atouts et contraintes des principaux sites d’annonces de location saisonnière de ce classement, et voir les raisons pour lesquelles vous devriez publier votre annonce chez eux.

Hugo; Un propriétaire explique : « Je diversifie mes annonces sur trois ou quatre sites pour maximiser ma visibilité. Airbnb, Abritel, et Booking.com ont chacun leurs avantages selon le type de location proposé. »

1. Booking.com

Ce cher vieux booking.com.

Intégrer le listing de Booking.com pour votre annonce de location de vacances  vous donne un accès instantané à un nombre de voyageurs au niveau mondial énorme.

L’entreprise néerlandaise est détenue par Priceline et obtient plus de 1,5 million de réservations chaque jour.

Toutes les réservations de location de vacances effectuées sur Booking.com sont confirmées instantanément, il n’y a donc rien à faire du côté du propriétaire.

Plus de 1,5 million d’annonces de location saisonnière à travers le monde sont répertoriées.

Une équipe dédiée vérifie les avis des clients, en s’assurant qu’ils sont légitimes, ce qui vous donne de la crédibilité et aide les futurs clients à prendre la décision de réserver chez vous (ou non!)

Il n’y a pas de frais d’inscription ou d’abonnement lorsque vous publiez votre annonce sur Booking.com.

De plus, il n’y a pas de frais pour les clients, contrairement aux autres plateformes. Une assistance 24 heures sur 24 dans 43 langues est disponible par téléphone et par un soutien quotidien de l’équipe locale à votre pays de résidence.

Booking commercialise également ( 500 000 € par jour d’achat de mots clefs!), votre annonce de location de vacances sur des principaux moteurs de recherche tels que Google, Bing et Yahoo afin de s’assurer qu’elle est visible par un public international, vous exposantau plus grand nombre de réservations potentielles possible.

Bon, ça c’est pour le côté pile… pour le côté face, je vous invite à lire cet article qui est devenu un best seller de Eldorado Immobilier :

Booking.com : arnaque ou eldorado pour votre location saisonnière?

2. Airbnb

Le site collaboratif qui n’en a plus guère que le nom

Airbnb a été fondée en 2008 mais est maintenant un nom entré dans le langage commun, comme figidaire en son temps

Avec plus de 3 millions d’annonces en ligne dans 65 000 villes et 191 pays. Le site est un réseau mondial d’espaces locatifs à court terme proposés par les habitants.

L’inscription est gratuite.

3% de chaque réservation acceptée est perçue comme frais de service d’accueil, pour couvrir les frais dits de traitement.

Les fonds sont transférés directement à l’hôte.

Ce que vous facturez est à vous, vous avez accès à des outils pour établir un prix qui tient compte des tendances de voyage et des prix pour des lieux similaires.

Pour en savoir plus, cf cet article :

Airbnb, Booking : que vaut leur outil de tarification dynamique?

Dans certains pays, vous avez accès un à photographe professionnel gratuite.

Les propriétaires sont protégés par une assurance d’hôte Airbnb à hauteur de 1 000 000 € pour les dommages matériels.

Les voyageurs et les hôtes ont un profil certifié avec différents niveaux de vérification.

Les commentaires des clients sont vérifiés et aident les autres voyageurs à se décider pour tel ou tel hébergement.

Il existe 3 catégories de locations saisonnières sur Airbnb : chambre partagée, une chambre privée ou la location de la propriété entière.

Pour en savoir plus sur Airbnb :

Airbnb : 60 Secrets Pour Une Top Annonce (en 2021) – Eldorado Immo

2 bonnes raisons de ne pas publier votre annonce sur Airbnb

Avantages et inconvénients de Airbnb (mon avis objectif) – Edorado Immo

L’essentiel sur AirBnB :

Il est gratuit de créer votre compte et de tester la popularité de votre annonce. Qu’y a-t-il à perdre ?

Nous avons écrit un livre sur Airbnb, numéro 1 des ventes sur Amazon !

Airbnb Master : les 200 secrets des nouveaux millionnaires de la location courte durée

Le livre référence pour cartonner sur Airbnb : de débutant aux meilleurs superhosts

Et pour accéder à votre extranet Airbnb en 1 clic, c’est juste ici :

3. Abritel / Homeway

Le dinosaure Abritel (Homeaway dans les pays anglophones)

Abritel n’est pas du tout passé de mode et est un site vraiment multiforme qui gagne à être connu

HomeAway est ancien, mais c’est aussi en fait un grand nom de l’industrie des locations de vacances avec plus d’un million d’annonces dans 190 pays.

Il y a plus de 44 millions de voyageurs qui surfent sur leur site chaque mois

Quand, je dis leur site, c’est en fait sur la vingtaine de sites sous contrôle de Homeway

Et c’est cette multiplicité et ce réseau qui en fait la force

Les annonces de location saisonnière sur Abritel sont plutôt haut de gamme, luxe

« Grâce au statut premium d’Abritel, j’ai pu améliorer la position de mon annonce et obtenir plus de réservations. Cependant, je reste conscient des limites de ce système marketing. » – Laurence

Cf ces articles pour aller plus loin :

Le luxe est-il l’avenir de la location saisonnière?

Notre idée du vrai luxe dans la location saisonnière

Le site de HomeAway indique que les meilleurs propriétaires qui y ont publié leur annonce gagnent plus de 56 000 € par an.

Les annonces comprennent jusqu’à 24 photos haute résolution, une carte interactive et un calendrier de réservation.

Il y a également un « gestionnaire de l’hospitalité mobile » pour assurer à vos voyageurs un excellent séjour.

Beaucoup de propriétaires ont été déçu ces dernières années par Abritel, qui a modifié son mode de classement des annonces, et a pénalisé des annonces qui sont passées rapidement de l’autosuffiance avec Abritel … au désarroi !

Par ailleurs, Abritel est le roi de conversations avec les voyageurs… qui n’aboutissent jamais en réservations

La solution?

Obtenez des réservations en direction pour votre location de vacances, en regardant cet article

4. Tripadvisor

Le très anglo saxon Tripadvisor (FlipKey in english)

L’inscription de l’annonce de votre location de vacances sur Tripadvisor mettra automatiquement votre annonce en ligne sur  12 sites internationaux – qui touchent plus de 260 millions de voyageurs par mois

Flipkey, basé à Boston, est l’un des plus grands sites de location de vacances au monde, avec plus de 300 000 propriétés locatives dans le monde.

Vous pouvez mettre votre annonce en ligne gratuitement et vous payez ensuite seulement 3% de commission pour chaque réservation confirmée.

Par ailleurs, vous gardez le contrôle sur l’acceptation des réservations ou non.

Le site de Flipkey indique que chaque annonce de location saisonnière reçoit en moyenne 72 demandes par an.

Les paiements transitent par Tripadvisor, en sécurité, et vous êtes payé par PayPal ou par virement bancaire.

Même avec l’énorme quantité de visibilité que Tripadvisor apporte à votre appartement ou votre maison, la vraie valeur ajoutée pour vos propriétés avec TripAdvisor est le nom de marque lui même.

TripAdvisor est connu dans le monde entier comme l’une des marques les plus fiables dans le domaine du voyage (malgré les nombreuses contradictions dans leurs politiques de commentaires et parfois un service client difficile).

Ainsi, des commentaires élogieux et nombreux peut apporter une crédibilité sérieuse à votre entreprise de location saisonnière.

Le plus important, c’est aussi que Trip Advisor est gratuit. Et cela vaut à la fois pour les comptes managers ET les comptes individuels.

Il n’y a pas de frais initiaux, juste des frais de réservation de 3% par réservation confirmée.

Faire de la publicité pour vos propriétés sur mes sites de la famille TripAdvisor est un must pour tous ceux qui prennent leur entreprise de location de vacances au sérieux… Bon, je m’emballe peut être un peu… en tous cas, et à tout le moins vous pouvez faire un essai et tester sans aucun risque.

Nous avons concocté un bonus gratuit pour vous, avec un secret dont personne ne parle !

5. Agoda

Agoda est l’une des plateformes de réservation de voyages les plus populaires au monde, spécialisée dans les hôtels et les locations de vacances.

Avec 40 millions de visites mensuelles, elle se distingue par une forte présence sur le marché asiatique, où elle est devenue une référence incontournable pour les voyageurs et les propriétaires d’hébergements.

• Les avantages de utiliser Agoda

Agoda se distingue par sa grande visibilité en Asie, ce qui en fait une plateforme idéale pour les propriétaires d’hébergements situés dans cette région.

La collaboration étroite avec Booking.com assure une portée encore plus large, augmentant ainsi les chances de réservations.

Agoda propose également des outils intuitifs pour la gestion des annonces, offrant aux propriétaires un contrôle simple et efficace sur leur inventaire de locations.

• Les limites à considérer

Toutefois, certains inconvénients méritent d’être pris en compte.

Agoda applique une commission relativement élevée de 15% par réservation, ce qui peut réduire la marge bénéficiaire des hôtes.

De plus, la plateforme est principalement axée sur les destinations touristiques asiatiques, ce qui peut limiter son attractivité pour les propriétés situées en dehors de cette zone.

6. HomeToGo

HomeToGo est l’un des moteurs de recherche de locations de vacances les plus populaires pour trouver des hébergements répertoriées sur différentes plateformes, comme Airbnb, Vrbo et Booking.com.

L’avantage de HomeToGo pour les hôtes est que vous pouvez comparer rapidement les annonces sur plusieurs plateformes de location courte durée pour choisir celle qui vous convient le mieux. 

Pour les hôtes, le fait de rendre leurs annonces disponibles sur la plateforme HomeToGo augmente leur visibilité et leur potentiel de réservation.

Point Forts de Hometogo :

• Offre une variété d’options d’annonces sur les plateformes de location courte durée ;
• Est un moyen rapide et pratique de trouver la propriété idéale pour une location saisonnière ;
• Offre un support d’intégration aux hôtes qui souhaitent mettre leur annonce sur le site.
• Il facture une commission aux hôtes pour les réservations effectuées sur la plateforme. Le montant de la commission dépend du site d’origine sur lequel la réservation est effectuée et de votre plan d’abonnement au site.

7. Tripping

À l’instar de HomeToGo, Tripping est également un moteur de recherche qui regroupe les annonces de différentes plateformes de réservation, ce qui permet aux utilisateurs de consulter les offres de plusieurs OTA (Online Tourism Agency ou Plateformes de réservation en ligne) en même temps.

Tripping propose une carte qui apparaît à côté des annonces sur la page des résultats de recherche. 

Point Forts de Tripping.com :

• Partenariat avec les principales plateformes de réservation ;
• offre un moyen rapide et pratique de comparer les annonces entre elles
• Il n’y a pas de frais que les hôtes ou les invités doivent payer à Tripping – l’utilisation de la plateforme est gratuite.

8. OneFineStay

OneFineStay est un site de location saisonnière soutenu par la chaîne hôtelière Accor. 

Le site propose actuellement plus de 5 000 annonces de locations de vacances haut de gamme dans des lieux très prisés, tels que :

• Londres,
• New York,
• Rome,
• Paris,
• Los Angeles,
• San Francisco, etc.

Pour inscrire une propriété sur OneFineStay, un hôte doit envoyer une demande.

L’équipe de OneFineStay l’examinera et décidera si la propriété correspond bien aux critères de luxe requis. 

Si c’est le cas, OneFineStay offrira une solution complète de gestion de votre propriété.

OneFineStay fonctionne sur un modèle de partage des revenus. 

Le revenu de l’hébergement dépend de nombreux facteurs, tels que la taille, la conception et l’emplacement de la propriété. 

En plus de gérer votre propriété, OneFineStay en fait la promotion par le biais de son réseau de sites de location de vacances et de canaux de marketing. 

Cela vous permet d’atteindre un public plus large de voyageurs à la recherche de séjours de luxe.

Point forts de One Fine Stay :

• Propriétés de luxe uniquement ;
• Gestion de services complets pour les propriétaires.
• Les frais dépendent de la taille, de la conception et de l’emplacement de la propriété, ainsi que du nombre de jours pendant lesquels l’hôte est disposé à louer son logement.
• Les voyageurs ne paient pas de frais supplémentaires lorsqu’ils effectuent une réservation.

9. Stayz 

Stayz (Groupe HomeAway)

Si vous recherchez un hébergement avec plus d’espace, d’intimité ou de liberté, Stayz est fait pour vous. 

Connexion vacanciers amateurs avec plus de 2 millions de biens, Stayz offre tout de chalets pittoresques et chalets à appartements et maisons de location dans le monde entier. 

Que vous recherchiez un espace économique pour votre retraite tranquille ou une maison tentaculaire pour toute la famille , vous pouvez trouver des propriétés de location sur Stayz qui vous offrent une foule de choses dont vous avez besoin pour profiter au maximum de vos vacances. 

Tout ce qu’il faut pour planifier vos vacances et réserver rapidement et en toute sécurité votre hébergement dans les meilleurs endroits du monde est une recherche de propriété dans votre destination de voyage.

10. Papvacances

Papvacances est une plateforme spécialisée dans les annonces de location de vacances de particulier à particulier.

Avec environ 30 000 visites mensuelles, elle s’adresse principalement au marché français et se positionne comme une alternative économique pour les propriétaires souhaitant louer leur bien sans frais excessifs.

• Les atouts de Papvacances

L’un des principaux atouts de Papvacances est son modèle tarifaire attractif.

La plateforme fonctionne sur la base d’un abonnement annuel fixe de seulement 80 euros, ce qui permet aux propriétaires de publier autant d’annonces qu’ils le souhaitent sans coûts additionnels.

De plus, aucun frais de commission n’est facturé aux locataires, ce qui rend l’offre d’autant plus attractive pour les voyageurs à la recherche d’une location abordable.

• Les Limites de la Plateforme

Cependant, Papvacances présente quelques limitations.

Sa portée est essentiellement locale, limitée principalement à la France.

Pour les propriétaires cherchant à atteindre une clientèle internationale ou à obtenir une visibilité sur des marchés étrangers, la plateforme peut ne pas offrir la même exposition que d’autres grands acteurs du secteur.

11. Interhome

Interhome propose des locations de vacances depuis 1965 et c’est l’un des plus anciens sites de location saisonnière. 

La plateforme de location de vacances propose actuellement 95 000 locations de maisons et d’appartements de vacances dans 31 pays.

Les tarifs dépendent du pays, de la région et du type de services fournis par l’équipe d’Interhome.

Les hôtes peuvent choisir d’engager des gestionnaires de propriété professionnels.

Cependant, vous pouvez également gérer vous-même votre propriété.

Point Forts de InterHome :

• Service personnel pour les hôtes, assuré par les bureaux locaux d’Interhome ;
• Gestion complète de la propriété pour les hôtes ;
• Pas de frais de réservation pour les voyageurs.

12. MisterBnb

MisterBnb (bientôt Airbnb?)

Créée en 2014, la start-up vient juste de lever des fonds aux États-Unis, alors que cela avait été difficile en France.

Le site, loin d’être communautaire, répond à un vrai besoin de sécurité pour les voyageurs LGBT.

13. Expedia

Expedia est un géant de l’industrie du voyage depuis plus de 20 ans.

L’un des grands avantages d’être son partenaire est la localisation de sites Web dans 33 pays à travers le monde.

Notre répertoire de plus de 590 000 propriétés dans le monde est devenu un canal important pour les propriétaires de locations de vacances.

14. Clévacances

Clévacances est le numéro un du voyage en famille en France et le premier label de qualité généraliste des appartements de vacances, villas et chambres d’hôtes en France.

Avec plus de 30 000 hébergements soigneusement sélectionnés.

15. MediaVacances

Le site média vacances est ciblé sur les particuliers, avec environ 17 000 annonces.

Jacob; Un autre utilisateur partage : « Mediavacances m’a permis de générer environ 250 000 locations par an, avec une très bonne transparence sur son fonctionnement. »

Média Vacances fonctionne avec un système à forfait. 

• 89€ par un pour un bungalow, mobil home ou un studio
• 99€ par an pour un appartement, ou une location de vacances seule
• 129€ pour une structure plus grande : chalet, maison ou villa
  

Plusieurs partenariats à l’international dans différentes langues : allemand, néerlandais, italien ou espagnol

Oui, un site personnel avec calendrier, avis des locataires, possibilité de paiement en ligne

Média Vacances : Réservations Directes Possible ?

Oui, il s’agit d’un site de location de particulier à particulier qui encourage les réservations en direct.

16. BringFido.com

BringFido.com est idéal pour planifier vos vacances avec votre chien.

 250 000 locations de vacances acceptant les animaux de compagnie filtrées par prix, classement, politique relative aux animaux de compagnie ou région !

17. Atraveo

atraveo est l’un des plus grands sites de location de vacances et propose de nombreuses options d’hébergement dans toute l’Europe.

Ce site compte actuellement plus de 300 000 annonces de location de locations de vacances.

Les hôtes perçoivent des frais de service de 15 % sur les réservations confirmées (plus TVA, le cas échéant).

Il n’y a pas de frais pour inscrire une propriété.

Point Forts de Atraveo :

• Les hôtes peuvent poster leur annonce de location saisonnière gratuitement ;
• Une fois inscrit sur atraveo, votre propriété sera proposée sur plus de 1 000 sites Web affiliés dans toute l’Europe ;
• atraveo fonctionne comme un médiateur entre les locations de vacances et les services touristiques. La plateforme facture des frais de service pour les transactions commerciales. Ils sont déjà inclus dans le prix du bien.

18. Roomlala

Si votre budget est serré, il existe une autre solution.

Réservez une chambre à louer ou une colocation.

Si vous n’avez pas besoin d’un logement complet, c’est une solution utile lorsque vous voyagez.

Vous pouvez louer une chambre pour quelques nuits, une semaine ou des mois. Bien sûr, vous devrez partager votre logement avec d’autres…

19. Casamundo

Des châteaux aux igloos, plus de 700 000 logements sont enregistrés à Casamundo, principalement en Europe et en Amérique, au Maroc et en Turquie.

Casamundo est spécialisé dans les vacances à thème, offrant aux clients la possibilité de réserver des sorties de pêche ou des vacances avec leurs amis à quatre pattes dans des hébergements acceptant les animaux domestiques.

20. Amivac

Sur le site d’annonces Amivac, vous pouvez consulter les annonces de location saisonnière émises par les particuliers et les professionnels.

Appartenant au groupe SeLoger Vacances, Amivac propose une large gamme de locations saisonnières, une audience de plus de 3 millions d’internautes uniques et un réseau de partenaires de renom.

21. Niumba

Niumba est une plateforme de location de vacances très populaire en Espagne, avec environ 259 100 visites mensuelles.

Spécialisée dans les hébergements touristiques sur tout le territoire espagnol, elle offre une large gamme d’options aux voyageurs à la recherche d’une maison de vacances, d’un appartement en bord de mer ou d’une villa dans l’arrière-pays.

Les Avantages de Niumba

L’un des principaux atouts de Niumba est sa forte implantation en Espagne.

La plateforme attire un grand nombre de voyageurs espagnols et internationaux cherchant à découvrir les différentes régions du pays.

De plus, le partenariat avec TripAdvisor permet aux annonces de bénéficier d’une visibilité supplémentaire sur l’un des plus grands sites de voyage au monde, augmentant ainsi les chances de réservation pour les hôtes.

Les Limites de la Plateforme

Cependant, l’audience de Niumba reste principalement concentrée sur le marché espagnol.

Pour les propriétaires cherchant à attirer une clientèle plus internationale ou diversifiée, cette limitation géographique peut être un frein.

La plateforme est particulièrement efficace pour toucher les voyageurs intéressés par l’Espagne, mais elle ne dispose pas de la même portée globale que d’autres grandes plateformes internationales.

22. Locasun

Locasun est une agence de voyages spécialisée dans la location saisonnière et les campings sur internet depuis plus de 17 ans.

L’agence compte plus de 120 000 locations en Europe et plus de 250 000 clients chaque année.

23. Sportihome

Sportihome est la référence pour la location de vacance sport.

Vous ne trouverez que des hébergements mis en ligne par des propriétaires sportifs qui souhaitent vous ouvrir les portes de leur maison.

Chaque hébergement est adapté aux activités de plein air : Randonnée, ski, vélo, kitesurf et plus

Atout supplémentaire, les propriétaires sont de véritables guides de plein air, vous emmenant pratiquer, vous informant et pouvant vous conseiller.

• Plus de 10 000 locations
• Particuliers à Particuliers
• Des expériences sportives uniques
• Du matériel de sport fourni
• Site Français

24. Vacances Lagrange

Le groupe Lagrange s’est reconverti dans la location saisonnière dans les années 1960.

Depuis, la location de maisons de vacances est l’activité principale du Groupe Vacances Lagrange qui édite chaque année deux catalogues papier, un en été et un en hiver.

Vacances Lagrange propose des locations de maisons, hôtels, résidences et campings non seulement en France mais aussi en Suisse, en Espagne, au Portugal, en Italie et en Autriche.

Vacances Lagrange propose aujourd’hui 800 types d’hébergements différents dans 400 stations et s’associe à 8 000 agences de voyages.

Tous les hébergements sont vérifiés et sélectionnés par notre équipe d’experts.

Ils doivent répondre à un cahier des charges très précis.

Pour chaque destination, vous trouverez une description complète, les prix, les services et la situation géographique.

Vous pouvez ensuite réserver et payer en ligne.

25. HomeExchange

HomeExchange est une plateforme dédiée à l’échange de maisons entre particuliers, offrant une alternative unique et économique pour les voyageurs souhaitant découvrir de nouvelles destinations tout en minimisant leurs frais d’hébergement.

Bien que le nombre exact de visites mensuelles ne soit pas disponible, HomeExchange s’est imposée comme l’un des leaders dans le domaine de l’échange de maisons, avec une communauté active et grandissante de membres à travers le monde.

Les Avantages de HomeExchange

L’un des principaux avantages de HomeExchange est l’absence totale de frais de réservation.

Contrairement aux plateformes de location classique, les membres de HomeExchange peuvent échanger leurs maisons sans frais additionnels, ce qui en fait une solution économique pour les voyageurs.

De plus, ce modèle permet de tisser des liens avec d’autres membres et de découvrir des lieux de manière plus authentique, en séjournant chez l’habitant.

Les Limites de l’Échange de Maison

Cependant, le concept d’échange de maison présente quelques limitations.

Il repose sur la réciprocité : pour qu’un échange ait lieu, les deux parties doivent accepter de séjourner dans la maison de l’autre, au même moment ou à une autre période convenue.

Cette contrainte peut compliquer la planification des voyages, car il nécessite de trouver un membre dont les dates et les préférences de destination correspondent aux vôtres.

26. Novasol

Novasol est une plateforme dédiée à la location de maisons de vacances en Europe, attirant environ 5 800 visites mensuelles.

Spécialisée dans le marché européen, Novasol propose une vaste sélection de propriétés dans diverses destinations, allant des chalets de montagne aux villas en bord de mer.

Les Avantages de Novasol

L’un des principaux atouts de Novasol est la richesse de son offre en termes de propriétés disponibles.

La plateforme est particulièrement bien implantée en Europe, ce qui permet aux utilisateurs de trouver facilement une location de vacances dans de nombreuses destinations populaires.

Cette spécialisation sur le marché européen garantit une expertise et une connaissance approfondie des besoins des voyageurs dans cette région.

Les Limites à Prendre en Compte

Cependant, l’utilisation de Novasol implique des frais de service applicables sur les réservations, ce qui peut augmenter le coût total du séjour.

Ces frais sont à considérer lors de la planification d’un budget de vacances.

De plus, bien que la plateforme soit forte sur le marché européen, elle est moins connue à l’échelle mondiale, ce qui peut limiter sa visibilité et son attractivité pour les voyageurs en dehors de l’Europe.

27. Noorea

Noorea est spécialisé dans les réservations en ligne de locations de vacances indépendantes et vise à mettre en relation les voyageurs potentiels avec différents professionnels du tourisme.

Ce site est édité par Sun Location, société savoyarde.

Noorea présente des locations de vacances proposées uniquement par des centrales de réservation et des agences réputées et réputées.

Noorea propose plus de 26 000 logements de vacances indépendants non seulement en France, mais aussi en Espagne, en Italie, en Croatie et au Portugal. 

28. PromoVacances

Le site propose différents types d’hébergement pour des vacances mémorables, dont des hôtels, des chalets, des résidences et des camps, mais propose également des formules tout compris telles que des séjours et des croisières.

PromoVacances vous permet de parcourir de nombreuses destinations françaises et internationales et de trouver des offres aux Canaries, en Asie, au Maroc, en Sardaigne et en Croatie.

Enfin, si vous trouvez le même séjour réservé sur un autre site internet français dans les 48 heures suivant la réservation, PromoVacances vous rembourse jusqu’à 3 fois la différence.

29. Travelski

Travelski est un site de réservation de ski à la carte.

Travelski propose des locations saisonnières dans plus de 100 stations de ski au cœur des grands massifs montagneux français : Alpes du Nord, Alpes du Sud, Pyrénées et Pyrénées d’Andorre.

Le site Travelski.com s’impose progressivement comme un incontournable des vacances d’hiver en proposant des offres soigneusement sélectionnées et sur mesure.

A ce jour, Travelski a assuré plus de 5 000 séjours en France.

30. Villas of Distinction

Villas of Distinction est une plateforme spécialisée dans la location de villas de luxe, offrant aux voyageurs les plus exigeants une sélection exclusive de propriétés haut de gamme à travers le monde.

Bien que le nombre exact de visites mensuelles ne soit pas disponible, la plateforme se distingue par son approche ciblée sur une clientèle à la recherche d’expériences de voyage exceptionnelles et sur mesure.

Les Avantages de Villas of Distinction

Le principal avantage de Villas of Distinction réside dans sa spécialisation sur le marché du luxe.

Les propriétés proposées sont soigneusement sélectionnées pour répondre aux attentes d’une clientèle haut de gamme, avec des services personnalisés qui transforment chaque séjour en une expérience unique.

La plateforme offre également une assistance de conciergerie pour organiser des activités et des services sur mesure, ce qui permet aux voyageurs de profiter pleinement de leur séjour sans souci logistique.

Les Limites à Considérer

Cependant, Villas of Distinction s’adresse à une audience très spécifique.

Son positionnement haut de gamme peut limiter l’accessibilité de ses services, rendant la plateforme moins attractive pour les voyageurs au budget plus modeste.

De plus, les frais de gestion élevés associés aux réservations de luxe peuvent augmenter le coût total du séjour, ce qui est à considérer pour ceux qui recherchent une option plus économique.

31. Tripz

Tripz est une plateforme de location directe qui attire environ 3 200 visites mensuelles.

Elle se distingue par son modèle sans commission, offrant ainsi une alternative économique aux propriétaires souhaitant maximiser leurs revenus de location.

Les Avantages de Tripz

L’avantage majeur de Tripz est l’absence de frais de commission, ce qui permet aux hôtes de réduire leurs coûts et d’augmenter leur rentabilité.

La plateforme est particulièrement adaptée aux propriétaires cherchant une solution de location économique, tout en gardant un contrôle total sur leurs annonces.

Les Limites à Prendre en Compte

Cependant, Tripz présente également des limitations.

La plateforme bénéficie de moins de visibilité par rapport aux grands acteurs du marché, ce qui peut limiter le nombre de réservations potentielles pour les hôtes.

Son audience est relativement restreinte, ce qui peut nécessiter des efforts supplémentaires de marketing pour attirer des voyageurs.

32. BedyCasa

BedyCasa est une plateforme spécialisée dans la location de chambres chez l’habitant, attirant environ 1 300 visites mensuelles.

Elle offre une option de séjour abordable pour les voyageurs à la recherche d’une expérience authentique et immersive.

Les Avantages de BedyCasa

L’un des principaux avantages de BedyCasa est son offre abordable, ce qui en fait une option attractive pour les voyageurs au budget limité.

De plus, en logeant chez l’habitant, les utilisateurs bénéficient d’une immersion culturelle enrichissante et d’un contact direct avec les locaux.

Les Limites de la Plateforme

Cependant, BedyCasa s’adresse à une audience de niche, ce qui limite sa portée.

La disponibilité des offres peut être restreinte, surtout dans des destinations moins fréquentées, ce qui réduit les options pour les voyageurs cherchant un logement via cette plateforme.

33. GuestHouser

GuestHouser est une plateforme de location de vacances basée en Inde, comptabilisant environ 29 600 visites mensuelles.

Elle propose une variété d’options d’hébergement principalement sur le marché indien.

Les Avantages de GuestHouser

L’un des principaux avantages de GuestHouser est sa bonne visibilité en Inde, ce qui aide les propriétaires à atteindre un large public local.

La plateforme propose également une variété d’options d’hébergement, rendant la recherche de logements flexible et diversifiée pour les voyageurs.

Les Limites de GuestHouser

Cependant, GuestHouser est principalement limité au marché indien, ce qui peut être un inconvénient pour les hôtes cherchant à attirer des voyageurs internationaux.

La concentration de son audience sur l’Inde réduit sa portée globale et son attractivité pour les utilisateurs en dehors de cette région.

34. Cottages.com

Cottages.com est une plateforme spécialisée dans la location de cottages, principalement au Royaume-Uni.

Avec environ 647 000 visites mensuelles, elle s’impose comme un leader sur ce marché de niche, offrant une vaste sélection de propriétés typiquement britanniques, idéales pour des escapades rurales.

Les Avantages de Cottages.com

Le principal avantage de Cottages.com réside dans sa spécialisation sur le marché britannique des cottages.

Cette expertise permet à la plateforme d’attirer une audience fortement intéressée par ce type d’hébergement, garantissant ainsi une visibilité optimale pour les propriétaires de cottages.

De plus, la popularité de la plateforme au Royaume-Uni fait de Cottages.com un choix privilégié pour les voyageurs locaux à la recherche de séjours typiquement britanniques.

Les Limites de la Plateforme

Cependant, l’audience de Cottages.com est majoritairement limitée au Royaume-Uni, ce qui peut être une contrainte pour les propriétaires cherchant à attirer une clientèle internationale.

Cette focalisation géographique restreint la portée de la plateforme et peut limiter les opportunités de réservation pour ceux qui souhaitent toucher un public plus diversifié.

35. Clickstay

Clickstay est une plateforme spécialisée dans les locations de vacances familiales, attirant environ 51 700 visites mensuelles.

Elle propose une large gamme d’options pour les familles cherchant des hébergements de vacances dans différentes destinations à travers le monde.

Les Avantages de Clickstay

L’un des principaux atouts de Clickstay est son ciblage spécifique sur les familles, ce qui permet aux propriétaires de promouvoir leurs biens directement auprès d’une audience dédiée.

Les tarifs transparents de la plateforme rendent également le processus de réservation plus facile et plus prévisible pour les utilisateurs.

Les Limites de la Plateforme

Cependant, Clickstay bénéficie de moins de visibilité à l’échelle mondiale par rapport aux grandes plateformes de location de vacances.

Sa portée est plus limitée, ce qui peut restreindre le nombre de réservations pour les propriétés situées en dehors des destinations les plus populaires.

36. Only Apartments

Only Apartments est une plateforme dédiée aux locations d’appartements, attirant environ 18 100 visites mensuelles.

Elle propose une large gamme de logements urbains, des studios aux grands appartements, dans de nombreuses villes à travers le monde.

Les Avantages de Only Apartments

Le principal avantage de Only Apartments est la diversité de son offre d’appartements, ce qui permet de répondre aux besoins d’un large éventail de voyageurs.

En outre, l’absence de frais d’agence rend la plateforme attractive pour les propriétaires qui souhaitent conserver une plus grande part de leurs revenus locatifs.

Les Limites de la Plateforme

Cependant, Only Apartments est moins connu que certaines grandes plateformes de location de vacances, ce qui peut limiter sa visibilité et son attrait pour les utilisateurs.

Son audience est principalement constituée de voyageurs urbains, ce qui peut réduire les opportunités de réservation pour les propriétés situées en dehors des grandes villes.

37. TurnKey

TurnKey est une plateforme de location de vacances qui propose un service de gestion complète aux propriétaires, avec environ 57 visites mensuelles.

Elle se concentre principalement sur le marché américain, offrant un ensemble de services visant à simplifier la gestion des propriétés pour les hôtes.

Les Avantages de TurnKey

Le principal avantage de TurnKey est la gestion complète des propriétés qu’elle propose.

Les propriétaires peuvent bénéficier de services de marketing inclus, d’un soutien local pour la maintenance, et d’une gestion professionnelle des réservations et des communications avec les clients, ce qui réduit considérablement leur charge de travail.

Les Limites de la Plateforme

Toutefois, l’audience de TurnKey est principalement limitée aux États-Unis, ce qui réduit son attrait pour les propriétaires de biens situés en dehors de ce marché.

Le nombre de visites mensuelles relativement faible par rapport aux grandes plateformes de location de vacances peut également limiter le nombre de réservations potentielles.

38. HolidayLettings

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39. OwnerDirect

OwnerDirect est une plateforme de location de vacances qui enregistre environ 173 200 visites mensuelles.

Elle se distingue par son modèle sans frais d’agence, permettant aux propriétaires de gérer leurs annonces en gardant un contrôle total sur les coûts.

Les Avantages d’OwnerDirect

L’un des principaux avantages d’OwnerDirect est la réduction des coûts pour les propriétaires.

En l’absence de frais d’agence, les hôtes peuvent conserver une plus grande partie de leurs revenus.

La plateforme permet également aux propriétaires de gérer leurs annonces selon leurs préférences, ce qui peut augmenter la satisfaction et l’engagement des hôtes.

Les Limites de la Plateforme

Cependant, la visibilité d’OwnerDirect est limitée par rapport aux grandes plateformes de location de vacances.

Avec un nombre de visites mensuelles relativement faible, les opportunités de réservation peuvent être moins nombreuses, nécessitant potentiellement un effort de promotion supplémentaire de la part des propriétaires pour attirer des voyageurs.

40. TurnKey Vacation Rentals

TurnKey Vacation Rentals est une plateforme spécialisée dans la gestion complète des locations de vacances.

Bien que le nombre exact de visites mensuelles ne soit pas disponible, TurnKey se positionne comme un acteur important pour les propriétaires cherchant à déléguer la gestion de leur bien tout en maximisant leur visibilité sur le marché.

Les Avantages de TurnKey Vacation Rentals

Le principal avantage de TurnKey est son service de gestion complète, qui inclut également un marketing intégré pour maximiser la visibilité des propriétés sur le marché.

Les propriétaires bénéficient d’un soutien local et d’une expertise professionnelle pour gérer tous les aspects de leurs locations, ce qui réduit leur charge de travail tout en augmentant potentiellement leurs revenus.

Les Limites de la Plateforme

Cependant, TurnKey Vacation Rentals applique des commissions et des frais de service relativement élevés, ce qui peut diminuer la rentabilité des propriétaires.

Ces frais couvrent les coûts de gestion et de marketing, mais ils peuvent représenter une part importante des revenus locatifs, surtout pour les biens ayant des marges de profit plus faibles.

41. 9flats

Lancé en 2011 à Hambourg, en Allemagne, 9flats est un site populaire de location de vacances qui sert des hôtes et des voyageurs dans 104 pays. 

La plupart des propriétés répertoriées sur 9flats se trouvent en Europe.

La société facture des frais de service de 12 % pour les annonces qui acceptent une réservation instantanée et de 15 % pour les annonces qui n’acceptent pas de réservation instantanée.

Point Forts de 9flats :

• Vous pouvez inscrire un bien gratuitement ;
• Les hébergements inhabituels, tels que les cabanes dans les arbres, les châteaux et les bateaux, peuvent également être répertoriés ;
• Les hôtes doivent payer des frais de 12 % pour les inscriptions à réservation instantanée et des frais de 15 % pour les inscriptions à réservation non instantanée ;
• Pas de frais de réservation pour les voyageurs.

42. Luxury Retreats 

Luxury Retreats est une plateforme spécialisée dans les locations de vacances haut de gamme, attirant environ 17 700 visites mensuelles.

Appartenant au groupe Airbnb, elle se concentre exclusivement sur les propriétés de luxe dans des destinations prestigieuses à travers le monde, offrant des séjours uniques et personnalisés pour une clientèle exigeante.

Chaque logement est une destination en soi.

Les Avantages de Luxury Retreats

Le principal avantage de Luxury Retreats est son positionnement sur le segment du luxe.

Les clients peuvent s’attendre à des propriétés de très haute qualité avec des équipements exclusifs et des services personnalisés qui transforment chaque séjour en une expérience inoubliable.

La plateforme bénéficie également de l’intégration avec Airbnb, offrant une visibilité accrue et un accès à un vaste réseau de voyageurs à travers le monde.

Les Limites de la Plateforme

Cependant, Luxury Retreats s’adresse à une clientèle de niche à la recherche d’expériences de voyage haut de gamme, ce qui limite son attractivité pour les voyageurs au budget plus modeste.

De plus, les frais de gestion et de service peuvent être élevés, reflétant le niveau premium des services offerts

43. Travel Mob

Travel Mob est une plateforme spécialisée dans les locations de vacances en Asie-Pacifique, enregistrant environ 18 000 visites mensuelles.

Elle offre une large gamme d’options d’hébergement, allant des appartements urbains aux villas en bord de mer, principalement dans les marchés asiatiques.

Les Avantages de Travel Mob

L’un des principaux atouts de Travel Mob est sa présence solide sur les marchés asiatiques, offrant aux propriétaires une visibilité accrue dans cette région en pleine croissance.

La diversité des options d’hébergement permet également d’attirer une clientèle variée.

Les Limites de la Plateforme

Cependant, la portée de Travel Mob est limitée principalement aux marchés asiatiques, ce qui peut être une contrainte pour les propriétaires cherchant à atteindre une audience plus globale.

La plateforme est moins connue en dehors de l’Asie, ce qui peut réduire son attractivité pour les voyageurs internationaux.

44. Cottages in Canada

Cottages in Canada est une plateforme dédiée aux locations de vacances au Canada, avec environ 13 100 visites mensuelles.

Elle se spécialise dans la location de cottages, offrant une large gamme de propriétés adaptées aux séjours en pleine nature.

Les Avantages de Cottages in Canada

La spécialisation de Cottages in Canada dans les cottages en fait une plateforme de choix pour les propriétaires de ce type de bien, leur assurant une visibilité optimale sur le marché canadien.

La plateforme est également bien établie parmi les voyageurs locaux cherchant à découvrir les régions naturelles du pays.

Les Limites de la Plateforme

Cependant, l’audience de Cottages in Canada est majoritairement limitée au Canada, ce qui peut restreindre les opportunités de réservation pour les propriétaires souhaitant atteindre une clientèle internationale.

45. Friendly Rentals

Friendly Rentals est une plateforme de location de vacances en Europe, attirant environ 5 800 visites mensuelles.

Elle est spécialisée dans les locations situées dans les grandes villes européennes, offrant une bonne visibilité pour les propriétés urbaines.

Les Avantages de Friendly Rentals

Le principal avantage de Friendly Rentals est sa focalisation sur les grandes villes européennes, offrant une visibilité optimale aux propriétaires dans ces régions.

La plateforme est également bien reconnue parmi les voyageurs cherchant des hébergements urbains de qualité.

Les Limites de la Plateforme

Cependant, Friendly Rentals impose des frais de gestion élevés, ce qui peut affecter la rentabilité des locations.

De plus, la portée de la plateforme est limitée aux destinations européennes, ce qui peut restreindre les opportunités de réservation en dehors de ce marché.

46. HomeEscape

HomeEscape est une plateforme de location de vacances sans commission, enregistrant environ 5 300 visites mensuelles.

Elle permet aux propriétaires de maximiser leurs revenus en évitant les frais habituels de commission.

Les Avantages de HomeEscape

L’un des principaux avantages de HomeEscape est l’absence totale de frais de commission, ce qui attire les propriétaires soucieux de leurs marges de profit.

Cette plateforme est idéale pour ceux qui souhaitent garder un contrôle total sur leurs coûts.

Les Limites de la Plateforme

Cependant, HomeEscape a une audience limitée, ce qui peut restreindre le nombre de réservations potentielles.

La plateforme est moins connue que ses concurrents, ce qui peut nécessiter des efforts de promotion supplémentaires de la part des propriétaires.

47. Tripvillas

Tripvillas est une plateforme de locations de vacances en Asie, avec environ 4 300 visites mensuelles.

Elle se concentre sur les marchés émergents de cette région, offrant une présence solide pour les propriétaires cherchant à attirer des voyageurs asiatiques.

Les Avantages de Tripvillas

L’avantage principal de Tripvillas est sa forte présence en Asie, ce qui en fait une option attrayante pour les propriétaires souhaitant cibler les marchés émergents de cette région.

La plateforme est reconnue pour sa fiabilité et son efficacité.

Les Limites de la Plateforme

Cependant, Tripvillas est moins connue en dehors de l’Asie, ce qui limite son attractivité pour les voyageurs internationaux.

La plateforme peut ne pas offrir la même visibilité mondiale que d’autres grands acteurs du secteur.

48. Top Rural

Top Rural est une plateforme spécialisée dans les locations de vacances rurales, avec environ 9 000 visites mensuelles.

Elle offre une bonne visibilité dans les zones rurales, attirant une clientèle à la recherche d’escapades en pleine nature.

Les Avantages de Top Rural

L’avantage principal de Top Rural est sa forte présence dans les zones rurales, ce qui en fait une plateforme de choix pour les propriétaires de gîtes, fermes, et autres hébergements de campagne.

Elle est particulièrement appréciée pour les escapades nature et les séjours hors des sentiers battus.

Les Limites de la Plateforme

Cependant, l’audience de Top Rural est limitée principalement aux destinations rurales, ce qui peut restreindre les opportunités de réservation pour les propriétés urbaines ou celles situées dans des zones moins populaires.

49. Alugue Temporada

Alugue Temporada est une plateforme de location de vacances au Brésil avec environ 9 000 visites mensuelles.

Elle offre une large gamme de propriétés adaptées au marché local.

Les Avantages d’Alugue Temporada

L’avantage principal d’Alugue Temporada est sa concentration sur le marché brésilien, ce qui garantit une bonne visibilité pour les propriétés dans cette région.

Les limites de la plateforme

Cependant, l’audience de la plateforme est principalement limitée au Brésil, ce qui peut réduire son attrait pour les voyageurs internationaux.

50. Bookabach

Bookabach est une plateforme de location de vacances en Nouvelle-Zélande.

Bien que le nombre exact de visites mensuelles ne soit pas disponible, elle est fortement portée sur le marché local.

Bookabach propose une variété d’options de localisation à travers la Nouvelle-Zélande, y compris des maisons de vacances, des appartements et des chalets, adaptés aux voyageurs nationaux et internationaux.

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Questions souvent posées par les lecteurs