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Vous cherchez une plateforme fiable pour trouver une location de vacances ? 

PAP Vacances est l’une des options disponibles, mais vaut-elle vraiment la peine d’être utilisée ? 

Dans cet article, nous allons partager notre avis sur PAP Vacances en examinant les avantages et les inconvénients de cette plateforme. 

Vous apprendrez également des informations sur les frais de service, le processus de réservation et les témoignages de clients satisfaits. 

PAP Vacances se distingue comme une plateforme de référence pour les locations de vacances de particulier à particulier, offrant une alternative économique sans frais de commission pour les locataires et propriétaires. Avec un processus simple de publication d’annonces et une communication directe entre les parties, elle facilite la location saisonnière en mettant l’accent sur la transparence et l’accessibilité. 

Caractéristiques et Fonctionnalités de PAP Vacances pour Propriétaires et Locataires

AspectDétails
Qu’est-ce que PAP Vacances ?Plateforme de locations saisonnières de particulier à particulier, créée en 2001, faisant partie du groupe PAP.fr.Elle permet aux propriétaires de publier des annonces sans agir comme intermédiaire ou agence immobilière.
FonctionnementLes propriétaires publient:des annonces avec descriptif
photostarifset disponibilités.
Les locataires:recherchent des biens,contactent les propriétaires via un formulaireet paient directement sans frais supplémentaires via PAP Vacances.
AvantagesPas de commission sur les locationsContact direct entre locataires et propriétairesDescriptif détaillé avec jusqu’à 12 photosCalendrier de tarifs et disponibilitésOutils de suivi des performancesAssistance juridique dédiée
InconvénientsMoins de fonctionnalités comparé à d’autres plateformes
Moins de garanties pour les locataires en cas de problèmes
Pourquoi se démarque ?Ancienneté et fiabilité du groupe PAPPlateforme réservée aux particuliersForfaits adaptés sans frais de réservation pour locataires et propriétairesAssistance client et conseil juridique
Frais de serviceFrais d’inscription pour les annoncesPas de commission sur les locations
Politiques de remboursementFlexible, dépend de la politique du propriétaire.Pas de frais d’annulation supplémentaires par PAP Vacances.
Comparaison avec d’autres plateformes– Tarifs plus abordables (pas de commission)- Moins de fonctionnalités mais contact direct et transparent entre parties
ConclusionPAP Vacances est idéal pour les propriétaires et locataires préférant les transactions directes sans frais cachés.

Qu’est-ce que PAP Vacances ? Devez-vous y mettre votre annonce ?

Si PAP.fr (Particulier à Particulier) est un site d’annonce dédié à l’immobilier pour louer, vendre ou acheter.

En 2001, Pap Vacances voit le jour et le site du groupe est dédié aux locations saisonnières tout en gardant l’esprit du “particulier à particulier”.

Ce qu’il faut garder en tête c’est que Pap Vacances n’est :

  • ni une agence immobilière,
  • ni un intermédiaire entre les particuliers,
  • ni un service de conciergerie (accueil des locataires, la remise des clés, l’état des lieux),
  • et ne prend aucune commission sur les locations réalisées.

C’est un site de référence pour les locations saisonnières de particulier à particulier.

Le site est complet et différentes rubriques qui s’offrent à vous :

  • celle relative aux annonces,
  • celle vous parlant de différents conseils
  • et celle parlant des contrats types. 

Ce qui nous attire les propriétaires chez Pap Vacances c’est également une offre complète qui nous donne droit à :

  • Un descriptif détaillé comprenant jusqu’à 12 photos,
  • Un calendrier de tarifs et de disponibilités,
  • Des outils pour suivre les performances des annonces,
  • Une assistance juridique dédiée

Aucune réservation et aucun paiement ne s’effectue sur le site PAP Vacances.

PAP Vacances a été créé en 1975 par Catherine et Patrick Jolly.

Ce jeune couple cherchait à l’époque un appartement à Paris, mais il se heurtait aux tarifs exorbitants des agences de location qui étaient hors de sa portée.

Ils ont alors eu l’idée de créer un journal qui permettrait aux gens d’acheter ou de louer un appartement ou une maison sans passer par des agences. 

Corinne Jolly, la fille des deux fondateurs, a après repris l’entreprise.

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Comment fonctionne PAP Vacances :

PAP Vacances est une plateforme de location saisonnière en ligne qui permet aux propriétaires de locations saisonnières de publier des annonces et aux locataires de rechercher et de réserver ces locations. 

Voici comment fonctionne PAP Vacances location:

  1. Les propriétaires peuvent créer un compte sur PAP Vacances et publier des annonces pour leurs locations de vacances. Ils peuvent inclure des informations sur la propriété, des photos, des disponibilités et des tarifs.
  2. Les locataires peuvent rechercher des locations de vacances sur PAP Vacances en utilisant des filtres de recherche pour affiner les résultats. Ils peuvent voir les annonces disponibles et en savoir plus sur les propriétés en lisant les descriptions et en regardant les photos.
  3. Si un locataire trouve une annonce qui l’intéresse, il peut contacter le propriétaire pour obtenir plus d’informations ou pour faire une demande de réservation. Les locataires peuvent contacter les propriétaires via un formulaire de contact sur la page de l’annonce.
  4. Si la demande de réservation est acceptée par le propriétaire, les locataires peuvent effectuer le paiement directement au propriétaire. Les paiements ne sont pas traités par PAP Vacances, mais la plateforme peut offrir des conseils sur la manière de sécuriser les paiements.
  5. Après le paiement, le propriétaire fournira les informations nécessaires pour l’enregistrement, y compris les instructions pour accéder à la propriété et les coordonnées du propriétaire pour toute question ou problème éventuel.

PAP Vacances est une plateforme simple et directe qui permet aux propriétaires de locations de vacances de publier des annonces et aux locataires de rechercher et de réserver des locations. 

Les paiements sont effectués directement entre les locataires et les propriétaires, ce qui signifie que PAP Vacances ne facture pas de frais supplémentaires pour les paiements. 

Les locataires peuvent contacter directement les propriétaires pour toutes questions ou préoccupations.

En ajoutant cette section à l’article, les lecteurs pourront mieux comprendre le fonctionnement de la plateforme et comment ils peuvent l’utiliser pour trouver des locations de vacances.

our les annonces sur PAP Vacances

Pour notre équipe de consultants, une bonne annonce est celle qui a été soigneusement contrôlée et vérifiée. Rien n’échappe à la vigilance de ces experts qui valident chaque point avant publication. Si vous doutez de l’honnêteté de l’annonceur ou de la qualité de la location, la publication sera immédiatement suspendue dans l’attente d’une enquête plus approfondie.

Pouvoir créer une annonce avec jusqu’à 12 photos suffit à attirer les vacanciers.

H3- La commission

Chez Pap Vacances, les annonceurs rémunèrent la publicité sur leur site internet.

Il n’y a pas de frais d’inscription, de frais de transaction et des prix compétitifs.

Tout est fait pour que le propriétaire profite au maximum de son bien.

Les vacanciers paient les frais de location directement au propriétaire en toute transparence et sans frais supplémentaires.

Vous pouvez trouver les prix des abonnements ici.

En bref, Pap Vacances propose des locations de vacances sans frais de réservation et sans frais pour les propriétaires et les locataires.

H3- Les tarifs

Vous pouvez choisir entre deux plans avec deux prix différents, mais dans l’ensemble, les deux vous donnent accès aux mêmes fonctionnalités et à un placement publicitaire optimal.

Le premier est un forfait qui permet de louer toute la saison printemps-été pour 89,00 € (forfait valable jusqu’au 31 octobre 2021).

Pour le choix du forfait :

PaP Vacances propose trois type de forfaits :

Types de forfaitsCoût
Forfait gratuitGratuitSans engagement et gratuit pour pouvoir tester la plateforme,
Forfait saisonnier Printemps/Été ou Automne/Hiver89€Pour tirer le meilleur profit sur un temps précis.
Forfait annuel129€Annonce en ligne pendant 1 an

H3- Calendrier de disponibilités

Gérez votre emploi du temps et vos rendez-vous avec un calendrier facile à utiliser sur Pap vacances.

Votre calendrier est automatiquement synchronisé avec toutes vos réservations. Sous certaines conditions, vous pouvez annuler votre réservation de calendrier conformément à la politique d’annulation de Pap Vacances.

De plus, vous avez la liberté de gérer vos tarifs et votre calendrier selon vos propres normes.

H3- Choix des options

Si vous avez choisi un forfait payant, vous avez la possibilité d’ajouter d’autres options payantes supplémentaires, pour donner davantage de la visibilité à votre annonce,  tels que : 

  • Annonce à la une à 39 € : Jusqu’à 80% de contacts en plus.
  • Remontée d’annonce hebdomadaire à 12 € : Chaque semaine votre annonce se retrouve en tête de liste.
  • Remontée d’annonce quotidienne à 25 € : Chaque jour votre annonce se retrouve en tête de liste.
  • Site internet personnalisé à 18 € : Jusqu’à 12 photos pour l’illustrer avec un accès direct depuis votre annonce.
  • Notification par SMS à 9 € 

Avantages et inconvénients de PAP Vacances :

PAP Vacances offre plusieurs avantages pour les locataires à la recherche de locations de vacances abordables. 

Avantages: 

  • Une large sélection de locations de vacances : PAP Vacances propose une vaste sélection de locations de vacances dans de nombreuses destinations populaires, ce qui donne aux locataires un grand choix de locations pour leur séjour.
  • Des tarifs abordables : Les tarifs des locations sur PAP Vacances sont souvent moins chers que ceux des autres plateformes de location de vacances, ce qui en fait une option abordable pour les voyageurs avec un budget serré.
  • Contact direct avec les propriétaires : Les locataires peuvent entrer en contact directement avec les propriétaires de la location, ce qui peut faciliter la communication et la résolution des problèmes.

Inconvénients:

Cependant, PAP Vacances présente également quelques inconvénients potentiels. Voici quelques exemples :

  • Moins de fonctionnalités que les autres plateformes : PAP Vacances ne propose pas autant de fonctionnalités que les autres plateformes de location de vacances, telles que la possibilité de réserver en ligne ou de payer par carte de crédit.
  • Moins de garanties pour les locataires : PAP Vacances ne propose pas de garanties pour les locataires en cas de problèmes avec la location, ce qui peut rendre les locataires plus vulnérables aux escroqueries.

PAP Vacances offre des avantages et des inconvénients pour les locataires à la recherche de locations de vacances abordables. 

Les avantages de PAP Vacances

PAP Vacances : Guide du Propriétaire (débuter, louer plus, gagner plus)

Nous avons établi ici un petit comparatif des plateformes de réservations les plus fréquentées en France pour vous donner une idée de l’envergure que prend Pap Vacances.

Avantages de PaP VacancesInconvénients de PaP Vacances
– Fonctionnalités et forfaits adaptés aux besoins en fonction des saisonnalités et du type de bien. – Facile à utiliser– Rubriques bien classées– Service complet qui offre la possibilité de publier jusqu’à 12 photos et de rajouter une description détaillée sur son logement à louer.– Des outils pour suivre les performances d’une annonce– Une assistance juridique dédiée– Un Service Client disponible 5 jours sur 7– PaP Vacances supprime ses avis négatifs.  – Selon les avis sur Trustpilot, il protège les propriétaires malhonnête

Tarifs de PAP Vacances

Ce qui est intéressant sur Pap Vacances c’est son aspect économique:

  • un abonnement à partir de 89€
  • et plus de commission sur les réservations.

Les autres grosses plateformes ne peuvent pas en dire autant.

PlateformesAbonnementCommission dû par le propriétaireCommission dû par le locataire
Airbnbentre 3% et 5% par réservation (+TVA)entre 12 à 15%
Abritel /HomeAway249 € /anou 8% par réservation+3% si paiement effectué sur la plateformeentre 5 et 12 %
Bookingentre 15 et 18% par réservationaucune
Pap Vacances89 € /saisonaucuneaucune

Comparatif des frais des plateformes de réservation

Sur le site on parle même d’un frais d’abonnement rentabilisé au bout d’une semaine de location.

Toujours pour cet aspect économique, il faut rappeler que les locataires ne paient rien en réservant sur Pap Vacances, de quoi les attirer encore.

Fréquentation ciblée sur la France

Un point important qui doit déterminer votre choix de plateforme est le taux de fréquentation de cette dernière.

Voici une étude que nous avons menée avec les différentes plateformes.

Sans conteste, les plateformes internationales prennent le dessus quant au nombre de fréquentation de leurs sites, c’est un reflexe naturel.

A noter toutefois que Pap Vacances comptabilise plus de 92 millions de pages vues par an ce qui en fait un des sites leaders des locations saisonnières entre particulier en France.

Un référencement au top pour PAP

source : JDN

Ce site est bien positionné au niveau mondial, même s’il n’accepte pas les réservations en ligne. Il occupe la troisième place dans la catégorie des locations de vacances, juste après Abritel et TripAdvisor.

Mais sans oublier que ce site ne concerne que les recherches des vacanciers francophones.

Un site plébiscité par ses utilisateurs

Les arnaques sur les locations de vacances se multiplient et elles concernent aussi bien les propriétaires que les vacanciers.

Chez Pap Vacances, chaque annonce publiée est de qualité, relue, contrôlée et validée par une équipe de conseillers motivés et expérimentés.

PAP Vacances : Guide du Propriétaire (débuter, louer plus, gagner plus)

De plus les conseillers sont joignables par téléphone ou par mail papvacances@pap.fr en cas de doute pour vérifier les informations si le doute persiste, l’annonce sera retirée.

La règle reste tout de même de mise : Ne faites pas confiance aux offres trop alléchantes

Les assurances voyage sont également conseillées.

Une équipe à l’écoute et pluridisciplinaire

Si on est habitué à un service client quasi inexistant pour les grosses boites , où il est impossible d’avoir quelqu’un en ligne, ce n’est pas le cas chez Pap.

Pap a mis en place des stratégies d’accompagnements de ses clients en ayant :

  • 7 antennes régionales: Lille, Paris, Tours, Nantes, Toulouse, Marseille et Nice
  • 150 collaborateurs prêts à vous rendre service joignables gratuitement sur le 01.40.61.92.92. et disponibles 5jours/7, vous avez des conseillers, des juristes, …

Une ancienneté appréciée

Nous savons tout de suite que Pap Vacances est un site professionnel et sécurisé, car il appartient au groupe français de particulier à particulier, une société fondée en 1975.

Il est doté de 7 antennes en France où vous pouvez aller pour déposer les annonces ou les voir :

  • Île-de-France
  • Nord & Est
  • Provence et Languedoc
  • Grand Ouest
  • Sud-Est
  • Sud-Ouest
  • Centre & Est.

Un groupe Indépendant

Le groupe de particulier à particulier est une société indépendante.

Si vous les connaissez, on retrouve l’hebdomadaire « De Particulier à Particulier » ainsi que le site Pap.fr, vous constaterez que c’est un groupe sérieux.

Des vacances à thème

Ce qui est bien sur la plateforme, c’est que vous aurez accès à toute une liste de vacances à thème.

Vous aurez donc des idées où aller si vous désirez partir à la mer, à la campagne, au ski, ou vers une destination paradisiaque à l’étranger.

Pap Vacances met à votre disposition des milliers d’annonces dans plus de 60 pays.

En plus, vous aurez accès à toutes les activités proposées dans la région où vous désirez aller.

Le système d’affinage vous permettra de choisir les activités qui vous passionnent : entre sortie VTT, golf, équitation, thalasso, ou tennis, il y a l’embarras du choix. 

Pour aller plus loin, il vous sera utile de lire le Livre Airbnb Master : Les 200 secrets des nouveaux millionaires de la location courte durée.

Plateforme pour les particuliers

Contrairement à d’autres sites publicitaires, Pap Vacances est personnel.

La plateforme offre une large gamme de fonctionnalités et de forfaits adaptés à vos besoins en fonction de la saisonnalité et du type de propriété.

Il est également convivial car les annonces sont affichées avec précision en fonction de l’emplacement de la propriété.

Une publicité de qualité en laquelle vous pouvez avoir confiance

Avec Pap Vacances, la plateforme est dotée de plus de 50 chargés de relations 5 jours sur 7, assurant une publicité optimale.

Les mots clés sont optimisés pour rendre vos annonces plus visibles, les erreurs sont corrigées et des astuces photo sont fournies.

Section bien catégorisée

La plate-forme catégorise et diffuse des annonces par titre et emplacement de propriété.

Vous pouvez également accéder à la liste complète des locations de vacances à thème.

La plateforme propose en direct des idées de séjours et des suggestions d’activités.

Aller à la mer, aller à la campagne, aller skier, aller au paradis à l’étranger.

Ainsi, vous aurez accès à des activités spécifiques proposées dans la zone sélectionnée.

Le système de filtrage de Pap Vacances vous permet de sélectionner les activités susceptibles d’intéresser vos invités.

VTT, bien-être, thalasso, escalade, canyoning, tennis, golf, équitation et bien plus encore.

Contrairement à d’autres plateformes de location de vacances, PAP ne prend pas de commissions sur les locations.

Inconvénients de PAP Vacances:

Cependant, PAP Vacances présente également quelques inconvénients potentiels. Voici quelques exemples :

  • Moins de fonctionnalités que les autres plateformes : PAP Vacances ne propose pas autant de fonctionnalités que les autres plateformes de location de vacances, telles que la possibilité de réserver en ligne ou de payer par carte de crédit.
  • Moins de garanties pour les locataires : PAP Vacances ne propose pas de garanties pour les locataires en cas de problèmes avec la location, ce qui peut rendre les locataires plus vulnérables aux escroqueries.

PAP Vacances offre des avantages et des inconvénients pour les locataires à la recherche de locations de vacances abordables. 

En fonction de vos besoins et de vos préférences, cela pourrait être une option intéressante à considérer.

Découvrez comment Alice, de Nice, a transformé son scepticisme initial en une réussite éclatante grâce à PAP Vacances :Christophe, propriétaire d’un appartement à Nice : « Franchement, j’étais un peu sceptique au début, mais poster mon appart sur PAP Vacances a été un game changer ! La mise en ligne était easy, et j’ai commencé à recevoir des demandes en no time. Les vacanciers sont sympas et respectueux. Big up à PAP Vacances ! »

Destinations populaires sur PAP Vacances :

PAP Vacances propose des annonces de location saisonnière dans de nombreuses destinations populaires en France et dans d’autres pays européens. 

Voici quelques exemples de destinations qui ont une forte présence sur la plateforme :

  • La Côte d’Azur : La Côte d’Azur est une destination de vacances très populaire en France, et PAP Vacances propose un grand choix de locations dans cette région. Les annonces sur la plateforme comprennent des villas de luxe, des appartements avec vue sur mer et des maisons traditionnelles.
  • Les Alpes : Pour les amateurs de sports d’hiver, PAP Vacances propose un large choix de locations de chalets et d’appartements dans les stations de ski des Alpes. Les annonces comprennent des propriétés de luxe avec des installations de spa et des hébergements abordables pour les familles.
  • L’Espagne : PAP Vacances propose également des annonces de location de vacances en Espagne, avec une forte présence sur la Costa Brava et la Costa del Sol. Les annonces comprennent des villas avec piscine privée, des appartements en bord de mer et des maisons traditionnelles.

Ces destinations populaires offrent des expériences de vacances uniques et diverses, ce qui peut influencer la décision d’utilisation de PAP Vacances. 

Si vous cherchez à louer une propriété de vacances dans l’une de ces régions, PAP Vacances pourrait être une option intéressante à considérer.

Pour Léa, une escapade à Biarritz s’est transformée en une aventure inoubliable grâce à PAP Vacances :

« Pour nos vacances d’été, on a choisi un petit studio vue mer à Biarritz via PAP Vacances. Non seulement le prix était plus attractif que sur d’autres sites, mais le contact direct avec le propriétaire a rendu l’expérience tellement plus personnelle et rassurante. Il nous a donné des tips locaux géniaux qui n’étaient dans aucun guide touristique. Une expérience authentique qu’on n’oubliera pas ! »

Frais de service de PAP Vacances :

PAP Vacances facture des frais de service pour les propriétaires qui souhaitent publier une annonce sur la plateforme. 

Voici quelques informations sur les frais de service associés à l’utilisation de PAP Vacances :

  • Frais d’inscription : Les propriétaires doivent payer des frais d’inscription uniques pour publier une annonce sur PAP Vacances. Les frais d’inscription sont de 49 € pour une annonce standard et de 99 € pour une annonce en vedette.
  • Commission sur les locations : PAP Vacances facture une commission sur les locations réalisées par le biais de la plateforme. La commission est de 10 % du montant total de la location, ce qui est comparable à d’autres plateformes de location de vacances.

Il est important de noter que les locataires ne sont pas facturés pour l’utilisation de PAP Vacances. Les coûts associés à la plateforme sont entièrement pris en charge par les propriétaires qui publient des annonces. Cependant, les coûts peuvent varier en fonction du type d’annonce et du nombre de locations réalisées.

En résumé, PAP Vacances facture des frais d’inscription et des commissions sur les locations pour les propriétaires qui publient des annonces sur la plateforme. Les coûts peuvent varier en fonction du type d’annonce et du nombre de locations réalisées. »

Théo, propriétaire d’un chalet dans les Alpes : « Utiliser PAP Vacances ? Meilleure décision de l’année ! Le processus est clair, simple et efficace. Mes premiers locataires étaient adorables, et depuis, c’est la belle vie. Les réservations se font en douceur, et mon chalet n’a jamais été aussi rentable. »

Processus de réservation sur PAP Vacances :

Le processus de réservation sur PAP Vacances est relativement simple et direct. Voici comment cela fonctionne :

1. Recherche de locations

Recherchez une location saisonnière sur PAP Vacances en utilisant les filtres de recherche pour affiner vos résultats.

2. Contacter les propriétaires

Une fois que vous avez trouvé une annonce qui vous intéresse, vous pouvez contacter le propriétaire pour obtenir plus d’informations ou pour faire une demande de réservation. Vous pouvez contacter le propriétaire via un formulaire de contact sur la page de l’annonce.

3. Paiements

Si votre demande de réservation est acceptée par le propriétaire, vous pouvez procéder au paiement. Les paiements sont effectués directement entre le locataire et le propriétaire, et PAP Vacances ne traite pas les paiements.

4. Résolution des problèmes

Après le paiement, le propriétaire vous enverra les informations relatives à votre location, y compris les détails de l’enregistrement, les instructions pour accéder à la propriété et les coordonnées du propriétaire pour toute question ou problème éventuel.

Si vous rencontrez des problèmes lors de votre réservation ou de votre séjour, PAP Vacances ne garantit pas la résolution des problèmes, mais la plateforme peut offrir une assistance et des conseils pour aider à résoudre les problèmes. Vous pouvez contacter l’assistance clientèle de PAP Vacances pour obtenir de l’aide si nécessaire.

Le processus de réservation sur PAP Vacances est simple et direct. Les locataires peuvent contacter les propriétaires directement, effectuer des paiements directement entre eux et recevoir des informations utiles pour leur séjour. 

Cependant, les locataires doivent être conscients qu’il n’y a pas de garanties en cas de problèmes et que la résolution des problèmes dépendra du propriétaire de la location.

Découvrez comment Damien et Clara ont transformé leur maison en Dordogne en une source de bonheur (et de revenus) avec PAP Vacances :

« On avait entendu parler de PAP Vacances par des amis et on a décidé de tenter l’aventure pour louer notre maison en Dordogne. En quelques semaines seulement, on a eu nos premières réservations pour l’été. Ce qui nous a vraiment plu, c’est la facilité de gestion des annonces et la qualité des locataires. Chaque échange était clair et convivial, et nos hôtes ont adoré leur séjour. Ça nous a même permis de financer nos propres vacances ! »

Pap Vacances : une plateforme intuitive et agréable

En arrivant sur la plateforme Pap Vacances, on est agréablement accueilli par une interface colorée et claire !

Vous pouvez faire une réservation sur la plateforme directement ou en appelant le numéro inscrit sur la page d’accueil du lundi au samedi de 9h à 18h.

C’est un site de référence pour les locations saisonnières de particulier à particulier.

Il y a différentes rubriques qui s’offrent à vous : celle relative aux annonces, celle vous parlant de différents conseils et celle parlant des contrats types.

Une section pour que vous puissiez vous connecter à votre compte personnel est même à votre disposition.

Comment ça se passe ?

Avec ses 40 ans d’expérience dans le domaine, vous aurez accès à des milliers d’annonces immobilières renouvelées tous les jours.

Vous pouvez ainsi passer des vacances dans des lieux d’exceptions que ce soit en plein centre-ville ou loin du brouhaha, à la campagne.

Toutes les annonces de vacances sont bien contrôlées par les équipes afin de miser sur des biens de qualité !

Il ne vous restera plus qu’à faire une réservation en ligne.

Comme en témoigne: :

Luna, propriétaire d’une villa en Corse : « J’adore ! La plateforme est super user-friendly, et j’ai pu mettre en avant ma villa avec de belles photos. Les réservations ont afflué plus vite que prévu. Les échanges avec les locataires ? Un vrai plaisir. PAP Vacances, c’est le top pour louer sans prise de tête. »

Que faut-il savoir de Pap Vacances ?

Il faut savoir que Pap Vacances résulte de l’initiative familiale de particulier à particulier.

Il concurrence très bien Booking ou Airbnb en ce qui concerne la location saisonnière entre particulier.

Comme toutes les plateformes de location, les particuliers peuvent louer leur maison ou leur appartement en toute quiétude, en évitant les frais d’agence. 

Vous pouvez retrouver plus de 20 000 offres.

Dans tous les cas, il y a des millions de visiteurs chaque année donc votre annonce est sûre d’être vue par la majorité des internautes.

Les annonces sont bien vérifiées et relues, gage de sérieux et de la qualité des prestations du site.

Une plateforme qui est réservée aux particuliers

Ce que nous apprécions sur Pap Vacances, contrairement aux autres sites, c’est l’exclusivité de la plateforme aux particuliers uniquement.

Votre maison ou votre appartement est mis en ligne, à la vue de plusieurs milliers de personnes à la recherche d’un logement temporaire pour les vacances.

Le petit bémol est que la plateforme est payante.

Toutefois, les forfaits sont adaptés aux besoins de tous, dépendamment des saisons et du type de bien.

Quels sont les Frais d’Une Location Saisonnière ? (Vraiment)

Voici l’histoire de François, qui a trouvé dans PAP Vacances la solution parfaite pour donner vie à son appartement parisien pendant ses absences :

« Vivant à l’étranger la plupart du temps, mon appartement à Paris restait souvent vide. Grâce à PAP Vacances, j’ai pu le mettre en location saisonnière et c’était incroyablement simple. Les demandes ont commencé à affluer rapidement et j’ai été impressionné par le sérieux et la courtoisie des locataires. Cela m’a non seulement permis de maintenir mon appartement vivant mais aussi de bénéficier d’un revenu supplémentaire. »

Des conseillers joignables 6 jours sur 7

Si vous avez des problèmes dans vos démarches, sachez que vous pouvez joindre des conseillers 6 jours sur 7.

Ils vous donneront des avis sur la rédaction proprement dite de l’annonce, sur la sélection des photos ou encore sur les différentes démarches à suivre.

La plateforme n’utilise pas de chatbot, ce qui est un grand avantage !

De ce fait, les réponses seront plus personnalisées et chaque conseiller sera à l’écoute de son client.

Vos emails seront répondus en moins de 48h pour vous garantir une réponse dans les temps et une bonne utilisation du site.

Des prestations fiables

Chez Pap Vacances, tout est bien mis en œuvre afin que propriétaire et locataire puissent bien gérer les annonces et se situer parmi toutes ces offres.

Les informations ainsi que les outils sont ouverts à tous dont :

  • La possibilité d’écrire une annonce qui peut contenir jusqu’à 12 photos, de quoi attirer le vacancier à vous. 
  • La faculté d’avoir un calendrier que vous pouvez mettre à jour en tout temps pour savoir vos disponibilités ainsi que vos offres promotionnelles. 
  • Le fait de pouvoir recueillir les avis des locataires.
  • Des modèles de contrats ou de lettres à votre disposition.

Étapes à suivre pour souscrire sur PAP Vacances en tant que propriétaire

Devenir propriétaire sur PAP Vacances est un processus simple et direct, conçu pour vous permettre de mettre en location votre bien immobilier de vacances avec efficacité. 

Voici les étapes clés à suivre pour vous inscrire sur la plateforme et commencer à accueillir des vacanciers :

  1. Création de votre compte PAP Vacances: La première étape consiste à vous rendre sur le site de PAP Vacances et à créer un compte propriétaire. Vous devrez fournir des informations de base telles que votre nom, adresse e-mail, et créer un mot de passe.
  1. Préparation de l’annonce : Avant de publier votre annonce, préparez toutes les informations nécessaires concernant votre bien. Cela inclut une description détaillée, les caractéristiques de la propriété (nombre de chambres, équipements disponibles, etc.), ainsi que des photos de qualité pour mettre en valeur votre bien.
  1. Publication de l’annonce : Avec votre compte propriétaire créé et les détails de votre bien préparés, vous pouvez maintenant publier votre annonce. Suivez les instructions sur PAP Vacances pour saisir toutes les informations pertinentes sur votre propriété. Vous aurez également la possibilité de choisir entre différentes options de mise en avant pour votre annonce.
  1. Fixation des tarifs et disponibilités : Déterminez le prix de location pour votre bien en prenant en compte la saisonnalité et la demande locale. Assurez-vous également de mettre à jour le calendrier des disponibilités pour refléter les périodes pendant lesquelles votre bien est disponible à la location.
  1. Gestion des réservations : Une fois votre annonce publiée, vous recevrez des demandes de réservation de la part des locataires potentiels. Vous aurez la possibilité de communiquer directement avec eux pour répondre à leurs questions avant d’accepter ou de refuser les réservations.
  1. Accueil des locataires : Après avoir accepté une réservation, coordonnez avec les locataires pour l’arrivée et la remise des clés. Assurez-vous que votre bien est propre et prêt à accueillir vos invités pour leur séjour.
  1. Assistance et suivi : PAP Vacances reste à votre disposition pour vous offrir assistance et conseils tout au long de votre expérience en tant que propriétaire sur la plateforme. N’hésitez pas à contacter le service client pour toute question ou besoin d’aide.

En suivant ces étapes, vous serez en mesure de maximiser la visibilité de votre bien sur PAP Vacances et d’attirer des locataires à la recherche de l’endroit parfait pour leurs vacances. Avec un peu de préparation et d’engagement, vous pouvez transformer votre propriété de vacances en une source de revenus réussie et satisfaisante.

Guide pour déposer une annonce sur Pap vacances (pas à pas)

Pap Vacances est un des sites de location de vacances les mieux notés par rapport à son utilisation simple: il est intuitif.

Pour attirer les bons locataires, il est essentiel de créer une annonce claire et attractive qui met en avant les caractéristiques les plus intéressantes de votre propriété.

Incluez de belles photos qui montrent tous les aspects de votre propriété, des espaces de vie aux chambres et aux vues extérieures.

Il est également important de décrire clairement les règles de la maison, les équipements disponibles et les activités à proximité.

N’hésitez pas à mettre en valeur les points forts de votre propriété, comme une piscine, une vue panoramique, ou un accès facile aux pistes de ski.

Pour y publier votre annonce, voici comment faire.

  1. Commencez par ouvrir le site https://www.papvacances.fr/
  2. En haut à droite de la page d’accueil, cliquez sur la barre des menus en bleue “Déposer une annonce “.
  3. Arrivé à la page https://www.papvacances.fr/annonceur/passer , vous devez remplir les informations vous concernant : civilité ;
  • Nom, prénoms
  • email
  • téléphone
  • type de bien (maison, gîte, appartement, chambre d’hôtes, location saisonnière insolite ou encore Mobil-home).

4- Validez vos informations en cliquant sur “passez mon annonce”

5- Vous pouvez ensuite continuer en choisissant votre forfait, le payer, et paramétrer votre annonce.

L’espace annonceur PAP Vacances

Qu’est-ce que l’espace annonceur Pap Vacances ?

Les propriétaires de locations saisonnières peuvent gérer leurs annonces et leurs réservations dans l’espace annonceur Pap Vacances.

Plus précisément, il s’agit d‘un tableau de bord administratif où vous pouvez

  • gérer et améliorer vos annonces,
  • avoir des réservations
  • et générer du CA.

 Vous pouvez contrôler, entre autres, votre planning, votre tarification, le détail de l’annonce, etc.

Comment supprimer une annonce sur Pap Vacances ?

Pour supprimer ou mettre une annonce en “non disponible”, il faut:

  1. Se connecter dans l’espace annonceur Pap Vacances
  2. Aller dans l’onglet “mon espace” en haut à droite
  3. Cliquer sur “mes annonces”
  4. Sélectionner l’annonce que vous souhaitez supprimer
  5. Cliquer sur “supprimer”
  6. Vous recevrez un email de confirmation pour supprimer votre annonce.

Comment consulter mes résultats d’annonces ?

Si vous choisissez l’option Remontée d’annonce hebdomadaire à 12 € ou l’option Remontée d’annonce quotidienne à 25 €, votre annonce apparaîtra en haut de la liste chaque semaine ou chaque jour.

S’il s’agit de l’option quotidienne, il suffit d’appuyer sur un bouton trois fois par jour.

Vous pouvez également consulter vos indicateurs clés de performance KPIs pour savoir combien de personnes ont vu votre annonce, ont cliqué dessus et vous ont envoyé un mail. 

Pour cela, il faut :

  • Se connecter dans “Espace annonceur”
  • Et aller dans l’onglet “Mes résultats”

Quels conseils pour une annonce réussie sur Pap vacances

L’une des premières étapes à suivre pour promouvoir votre propriété sur PaP Vacances est de créer une annonce attrayante.

Le rôle d’une annonce est de représenter votre propriété de la manière la plus précise et la plus attrayante possible.

Elle doit communiquer les caractéristiques et les équipements de votre appartement ou maison. 

Voici quelques conseils pour réussir à booster votre annonce sur PaP Vacances :

Créer un titre accrocheur

Les titres que vous utilisez peuvent faire ou défaire votre annonce.

Vous devez les optimiser pour vous assurer qu’ils sont suffisamment puissants pour attirer l’attention des clients potentiels.

Lors de la rédaction du titre de votre annonce :

  • Soyez clair sur le type d’annonce – maison, chalet, village, condo, etc.
  • Listez  tous les équipements spéciaux que la maison pourrait avoir.
  • Mentionnez toutes les attractions à proximité.
  • Concentrez-vous sur le type de client que vous cherchez à attirer : randonneurs, surfeurs, familles, etc.

Rédigez une description d’annonce intéressante et informative 

La description constitue la part du lion de l’annonce de votre maison ou appartement.

Une fois bien fait, cela peut transformer un visiteur légèrement intéressé en votre prochain client.

Votre description doit détailler exactement ce à quoi les les voyageurs peuvent s’attendre.

Il doit également transmettre des informations importantes que les voyageurs doivent connaître.

Assurez-vous d’inclure :

  • l’emplacement de la maison,
  • le nombre de chambres et de salles de bains dont elle dispose,
  • ainsi que les installations proposées, comme le Wi-Fi gratuit ou une piscine. 

Essayez d’utiliser des mots descriptifs pour rendre votre lieu attrayant. 

Assurez-vous que toutes les informations sont à jour

Les informations d’une annonce sont obsolètes pourrait entraîner une mauvaise expérience client.

Cela est plus susceptible de se produire si des informations cruciales telles que vos prix ne sont pas tenues à jour. 

Utilisez des photos de haute qualité

Dans votre annonce, assurez-vous d’inclure des photos uniques et de haute qualité. 

Les clients potentiels sont plus susceptibles de réserver une propriété qui contient des  photos de qualité.

Comparaison avec d’autres plateformes de location de vacances :

PAP Vacances est l’une des nombreuses plateformes de location de vacances disponibles en ligne.

Voici une comparaison de PAP Vacances avec d’autres plateformes populaires telles que Airbnb, Booking.com et HomeAway :

  • Airbnb : est l’une des plateformes de location de vacances les plus populaires et les plus connues. Elle propose une large gamme de propriétés, des chambres privées aux appartements et maisons entiers. Airbnb offre également une assurance hôte pour protéger les propriétaires contre les dommages causés par les locataires. Cependant, Airbnb peut être plus coûteux que PAP Vacances en raison de ses frais de service plus élevés.
  • Booking.com : est principalement connu pour ses réservations d’hôtels, mais il propose également une sélection de locations de vacances. Les propriétaires peuvent publier des annonces sur la plateforme, mais la communication et les paiements sont traités par Booking.com. Booking.com offre également une garantie de remboursement en cas de problème avec la location. Cependant, les frais de service de Booking.com peuvent être plus élevés que ceux de PAP Vacances.
  • HomeAway : est une plateforme de location de vacances similaire à Airbnb. Elle propose une large gamme de propriétés, y compris des maisons et des appartements entiers. HomeAway offre également une assurance hôte pour protéger les propriétaires contre les dommages causés par les locataires. Cependant, les frais de service de HomeAway peuvent être plus élevés que ceux de PAP Vacances.

En comparaison avec ces plateformes, PAP Vacances offre des tarifs abordables et une large sélection de propriétés pour les vacanciers. 

Cependant, il est important de noter que PAP Vacances offre moins de fonctionnalités que certaines des autres plateformes, telles que des garanties pour les locataires et les propriétaires, et que les locataires doivent contacter directement les propriétaires pour obtenir plus d’informations sur les locations. 

Les propriétaires peuvent également avoir besoin de plus de temps pour répondre aux demandes de renseignements et de réservation, car ils gèrent eux-mêmes leur annonce sur la plateforme.

En fin de compte, la décision de choisir PAP Vacances ou une autre plateforme de location de vacances dépendra des besoins et des préférences individuels du vacancier. »

En ajoutant cette section à l’article, les lecteurs pourront mieux comprendre les différences entre PAP Vacances et d’autres plateformes de location de vacances populaires, ce qui leur permettra de faire un choix éclairé en fonction de leurs besoins.

Les différentes rubriques à voir chez Pap Vacances

Chez Pap Vacances, tout a été mis en œuvre pour que vous puissiez vous y retrouver.

Ainsi, vous verrez une rubrique spéciale « annonces » dans laquelle vous aurez accès aux différentes annonces parues ce jour et les jours d’avant.

Nous avons un gros coup de cœur pour la rubrique « Conseils », car il y a toute sorte d’articles qui peuvent grandement vous aider.

De la réservation de votre location en passant par le contrat de bail, les acomptes ou encore les annulations, tout y est pour que vous puissiez réussir votre location saisonnière. 

Dans la section contrat types, sachez qu’en tant que bailleur vous pouvez souscrire à un abonnement d’une durée de 1 an qui vous permettra de bien rédiger votre annonce, vos contrats, les quittances…

Vous gagnerez ainsi plus de temps en quelques clics seulement.

Outre cela, tous les mois, vous découvrirez les informations légales et fiscales pour que vous puissiez toujours vous situer par rapport à vos droits et vos obligations.

Enfin, vous serez alertés automatiquement de la date et de la valeur de la révision de loyer. 

Vous aurez également la possibilité de souscrire à un guide juridique de location saisonnière ; comment acheter ou encore sur le fait de savoir vendre.

Vous pouvez miser sur des packs beaucoup plus économiques.

Dans tous les cas, tout a été pensé pour que l’expérience soit à la hauteur de vos attentes.

Politiques de remboursement :

En cas d’annulation de réservation, PAP Vacances a une politique de remboursement flexible en fonction de la politique de remboursement du propriétaire de la location

Les propriétaires peuvent choisir parmi plusieurs politiques de remboursement, notamment une politique de remboursement intégral, une politique de remboursement partiel ou une politique de non-remboursement. 

Les politiques de remboursement du propriétaire sont clairement indiquées sur la page de chaque annonce.

Si un locataire doit annuler une réservation, il doit contacter directement le propriétaire de la location pour demander un remboursement conformément à la politique de remboursement du propriétaire. Les frais d’annulation, s’il y en a, dépendent de la politique de remboursement du propriétaire. En général, les annulations effectuées plus tôt dans le processus de réservation sont plus susceptibles de recevoir un remboursement intégral ou partiel.

Il est important de noter que PAP Vacances ne facture pas de frais d’annulation supplémentaires pour les annulations de réservation. 

Cependant, les propriétaires peuvent choisir d’appliquer des frais d’annulation en fonction de leur politique de remboursement.

En conclusion, les politiques de remboursement de PAP Vacances dépendent de la politique de remboursement du propriétaire de la location. 

Il est important de vérifier attentivement la politique de remboursement avant de réserver une location sur PAP Vacances et de contacter directement le propriétaire pour toute question ou préoccupation concernant les remboursements. »

En ajoutant cette section à l’article, les lecteurs pourront mieux comprendre les politiques de remboursement de PAP Vacances et les circonstances dans lesquelles un remboursement peut être obtenu.

Cela les aidera à prendre une décision éclairée lorsqu’ils réservent une location de vacances sur la plateforme.

Pourquoi Pap Vacances se démarque ?

Même s’il existe une multitude de plateformes de locations de vacances, Pap Vacances sait se démarquer par les prestations qu’elle propose.

Une ancienneté appréciée

Nous savons tout de suite que Pap Vacances est un site professionnel et sécurisé, car il appartient au groupe français de particulier à particulier, une société fondée en 1975.

Il est doté de 7 antennes en France où vous pouvez aller pour déposer les annonces ou les voir :

  • Île-de-France
  • Nord & Est
  • Provence et Languedoc
  • Grand Ouest
  • Sud-Est
  • Sud-Ouest
  • Centre & Est.

 Un groupe Indépendant

Le groupe de particulier à particulier est une société indépendante.

Si vous les connaissez, on retrouve l’hebdomadaire « De Particulier à Particulier » ainsi que le site Pap.fr, vous constaterez que c’est un groupe sérieux.

Des annonces qualitatives

Pap Vacances c’est tout de même plus de 50 attachés clientèle qui relisent et qui revoient vos annonces afin qu’elles soient de qualité.

Les fautes sont donc corrigées et les abréviations supprimées.

Les annonces sont donc mises à jour au quotidien pour que vous puissiez toujours voir de nouvelles offres. 

Propriétaires ? Voici comment vous démarquer des autres pour votre location saisonnière.

Décoration d’une location saisonnière : 5 bonnes idées (sans se ruiner)

Des professionnels de l’immobilier

De Particulier à Particulier est à votre disposition pour toutes les questions relatives à l’immobilier.

Un coup d’œil à l’immobilier neuf, ancien, boutique, location, résidence haut de gamme ou maison individuelle, tout y passe.

Des rubriques bien classées sur Pap Vacances

Si vous cherchez un bien pour vos prochaines vacances, vous pouvez sélectionner le vôtre parmi les 30 000 annonces de logements de particulier à particulier en France ou ailleurs dans le monde.

Vous pouvez ainsi réserver pour des vacances à la mer en

  • île de Ré
  • à Quiberon
  • aux Maldives
  • ou à La Réunion.

Envie de neige ? Pourquoi ne pas passer des vacances à la montagne à Chamonix, à Méribel, à Genève ou encore à Val Thorens ?

Vous pouvez aussi visiter des archipels comme l’Espagne, le Portugal, la Guadeloupe ou la Martinique.

Les hébergements favoris des internautes

Généralement, les internautes recherchent surtout des habitations comme

  • des appartements
  • des locations avec piscine
  • de chambres d’hôtes
  • des gîtes
  • des Mobil-homes
  • ou encore des locations pour skier.

La Corse, les Vosges, le Jura, Deauville, Nice ou encore la Baule sont des coins très appréciées.

Vous pouvez donc d’ores et déjà planifier vos vacances sereinement.

Des vacances à thème

Ce qui est bien sûr la plateforme, c’est que vous aurez accès à toute une liste de vacances à thème.

Vous aurez donc des idées où aller si vous désirez partir à la mer, à la campagne, au ski, ou vers une destination paradisiaque à l’étranger.

Pap Vacances met à votre disposition des milliers d’annonces dans plus de 60 pays.

En plus, vous aurez accès à toutes les activités proposées dans la région où vous désirez aller.

Le système d’affinage vous permettra de choisir les activités qui vous passionnent : entre sortie VTT, golf, équitation, thalasso, ou tennis, il y a l’embarras du choix. 

Pour aller plus loin, il vous sera utile de lire le Livre Airbnb Master : Les 200 secrets des nouveaux millionnaires de la location courte durée



Témoignages de clients satisfaits de PAP Vacances :

PAP Vacances a aidé de nombreux clients à trouver la location de vacances parfaite pour leur séjour. 

Voici quelques témoignages de clients satisfaits de PAP Vacances :

  • « J’ai utilisé PAP Vacances pour trouver une location de vacances à la montagne pour ma famille et moi. Nous avons été très satisfaits de l’expérience globale – la recherche de locations était facile, la communication avec le propriétaire était rapide et la propriété était exactement comme décrite dans l’annonce. » – Sophie L.
  • « Nous avons loué une villa à la Côte d’Azur via PAP Vacances et avons été très heureux de notre choix. La villa était magnifique et le propriétaire a été très utile avec toutes nos questions avant et pendant notre séjour. Nous recommandons vivement PAP Vacances à tous ceux qui cherchent une location de vacances. » – Thomas D.
  • « Nous avons utilisé PAP Vacances pour notre dernière escapade en famille et nous avons été impressionnés par la qualité des locations disponibles sur la plateforme. Nous avons trouvé une villa fantastique à un prix raisonnable et avons passé des vacances inoubliables. Nous allons certainement utiliser PAP Vacances à nouveau pour nos prochaines vacances. » – Marie B.

Ces témoignages montrent que PAP Vacances est une plateforme efficace et fiable pour trouver des locations de vacances abordables. 

Si vous envisagez d’utiliser PAP Vacances pour votre prochain séjour, vous pouvez être assuré que de nombreux autres clients satisfaits ont eu de bonnes expériences avec la plateforme.


J’espère que vous appréciez la lecture de cet article.

Bon, et imaginez que vous pouviez vous passer des commissions de Airbnb ?

Cela s’appelle louer en direct et 67% des propriétaires qui se bougent de la communauté Eldorado Immobilier y parviennent parfaitement grâce à cet outil révolutionnaire qui n’est accessible qu’à mes lecteurs:


Conclusion et question aux lecteurs

Pap Vacances est une plateforme qui a tant à vous offrir.

Les offres sont bien claires afin que vous ne perdiez pas votre temps.

Il y a de multiples biens à votre disposition et il ne vous suffira que de faire votre choix.

Alors, vous êtes plutôt loueur ou locataire ?

Bonus Gratuit : le Top 50 des sites où publier votre annonce

Quel est le meilleur site de réservation de voyages ?

Les meilleurs sites de réservation d’hôtels pour comparer les prix
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Expedia 
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Quel est le pourcentage de réservations de voyages effectuées en ligne ?

Quel est le pourcentage de réservations de voyages effectuées en ligne ? En 2018, 82 % de toutes les réservations de voyage ont été effectuées en ligne via une application mobile ou un site web, sans interaction humaine.
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Le prix des billets d'avion augmente-t-il au fur et à mesure que l'on cherche ?

En ce qui concerne la réservation des vols, en particulier, vous pouvez voir les prix augmenter en temps réel lorsque vous recherchez des tarifs aériens en ligne. Cette hausse des prix est si courante qu’elle est devenue un peu une habitude de voyage.
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À quelle heure les billets d'avion sont-ils les moins chers ?

Les vols sont généralement les moins chers lorsque vous réservez entre quatre mois et trois semaines avant la date de votre départ. Selon l’étude annuelle sur les tarifs aériens de CheapAir.com, vous pouvez vous attendre à ce que les tarifs augmentent après cette période.
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      1. Absolument pas !
        J’ai plus de 20ans d’habitude de consultations des sites de location de vacances et je peux garantir que ce n’est pas le cas de PAP vacances contrairement à certains sites.

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