Assurance Pour Petite Surface (Studio, Tiny House…)

Il est important d’être couvert par une assurance  habitation qui tient la route quelle que soit la superficie de notre logement.

Par conséquent, si vous souhaitez assurer une petite surface comme un studio ou une tiny house, cet article est fait pour vous.

Voici ce que vous devez savoir sur l’assurance des petits logements :

Comment trouver la bonne assurance ?

Assurance Pour Petite Surface
Même si votre logement est petit, il est toujours essentiel de prendre des précautions.

Tout d’abord, renseignez-vous !

Il existe des contrats adaptés à l’assurance d’une petite surface telle qu’un studio ou un logement étudiant.

Par exemple, dans le cas d’une colocation, il y a des assurances habitations qui pourront vous couvrir. 

L’âge peut également être un critère, car certaines contrats d’assurance peuvent être moins chères pour les moins de 26 ans.

L’assurance habitation est-elle obligatoire ?

La loi française impose qu’un logement ne peut avoir moins de 2,20 m de hauteur et moins de 9 m2 de surface.

Quelle que soit la taille de votre logement, vous devez obligatoirement à souscrire une assurance.

En effet, bien que d’un point de vue strictement réglementaire , le propriétaire d’un logement n’est pas tenu par la loi de souscrire une assurance. Toutefois, il est fortement recommandé de souscrire au moins une garantie responsabilité civile pour se couvrir en cas de dommages causés à des tiers. Et si vous êtes propriétaire bailleur vous devez souscrire une assurance PNO (propriétaire non occupant).

Pour les locataires, ils doivent être protégés par l’assurance risques locatifs

Il est ainsi assuré envers son propriétaire en cas de dommages causés par un incendie, un dégât des eaux ou une explosion.

Comment bénéficier des meilleurs tarifs d’assurance habitation ?

Assurance Pour Petite Surface
Il faut noter que noter que de nombreux facteurs sont pris en compte pour évaluer votre logement.

Les étudiants, les jeunes travailleurs et les moins de 26 ans choisissent souvent les studios. 

Les compagnies d’assurance ont dû s’adapter à cette tendance pour développer de nombreux contrats d’assurance habitation qui leur sont spécifiquement dédiés.

Quel est le tarif d’une assurance habitation de petite surface ? 

Comme pour tous les logements, le studio ou autres logements de petite surface est évalué par l’assureur. 

Cela permet de fixer le montant des cotisations pour l’assurance habitation .

Bien évidemment la surface est prise en compte, ainsi que : 

  • la situation géographique
  • la sécurisation du logement
  • et les biens personnels de l’assuré.

Il est donc important de faire une estimation juste de vos meubles, équipements et objets de valeur.

Voici quelques tarifs des assurances habitation :

Compagnie d’assuranceTarif
Covéa1800 €
Groupama1100 €
Crédit agricole Assurances1120 €
Axa1010 €
Macif900 €
Groupe Maif800 €
Allianz630 €
Groupe des Assurances du Crédit mutuel610 €
Natixis Assurances500 €
Matmut450 €

Et concernant les Tiny Houses ?

Assurance Pour Petite Surface
Une tiny house est une maisonnette sur une remorque, déplaçable et qui comporte toutes les équipements d’une vraie maison.

Qu’est-ce qu’une Tiny House?

Une Tiny House est exactement ce à quoi cela ressemble : une petite maison.

Bien qu’il n’y ait pas de limites de taille officielles, les Tiny Houses ont tendance à avoir une superficie comprise entre 9 et 40 m2.

Par comparaison, la taille moyenne des maisons unifamiliales nouvellement construites en 2019 était de 210 m2.

Les petites maisons sont soit des maisons sur roues (et, par conséquent, mobiles) soit fixes.

Cette distinction, ainsi que la façon dont vous utilisez la maison, détermine le type d’assurance dont vous avez besoin.

Ai-je besoin d’une assurance pour ma Tiny Houses ?

Si vous avez utilisé une hypothèque ou un autre prêt pour financer votre Tiny Houses , votre banquier ou locataire peut vous demander de souscrire une assurance (de la même manière que les banquier ou locataire le font pour les maisons et les voitures traditionnelles).

Et si vous transportez votre Tiny House, la plupart des pays exigent que vous ayez une couverture en responsabilité civile, tout comme pour un camping-car ordinaire.

Sinon, il n’y a aucune obligation légale pour vous d’assurer votre Tiny House. 

Pourtant, une Tiny Houses est un investissement sérieux, il est donc judicieux sur le plan financier de la protéger avec une bonne police d’assurance.

Combien coûte une assurance tiny house ?

Assurance Pour Petite Surface
Obtenez la couverture dont vous avez besoin pour protéger votre logement.

Il n’y a pas de prix fixe pour l’assurance habitation des Tiny Houses .

Cela dépend de nombreux facteurs, notamment :

  • La construction, la taille et la valeur
  • La valeur de vos effets personnels
  • Comment vous prévoyez d’utiliser la maison
  • La couverture que vous souhaitez
  • Votre historique de sinistres
  • Et votre historique de crédit

Voici quelques exemples des tarifs pour une assurance Tiny Houses :

Compagnie d’assuranceTarif par an
Luko180 €
Amaguiz191 €
Lovys202 €

Conclusion

La vie dans un petit logement ne convient pas à tout le monde, mais ceux qui l’adoptent peuvent profiter d’avantages tels qu’un coût de la vie plus faible, la liberté de déménager et de découvrir de nouveaux endroits, une empreinte carbone plus faible et la possibilité de s’affranchir du réseau électrique.

N’oubliez pas de rechercher et d’acheter une bonne police d’assurance pour protéger votre logement – et votre style de vie – avant de commencer à en profiter .



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Pierre

Pierre est ingénieur agronome spécialisé dans l'aménagement du territoire (INA ENSA A), et urbaniste. Investisseur immobilier dans la location meublée courte et longue durée, il est passionné pour aider les propriétaires au quotidien. Il est l'auteur du Best Seller "Airbnb Master : les 200 secrets des nouveaux millionnaires de la location courte durée" et collabore avec de nombreux médias (Capital de M6, Le Monde, Le Parisien, Le Petit Futé...) Surtout, Pierre est à votre disposition pour échanger sur vos difficultés, laissez un commentaire !

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