Mon annonce Airbnb n’apparaît pas ? (que faire et vite ?)

Pourquoi mon annonce Airbnb ne s’affiche-t-elle pas dans les résultats de recherche ?

C’est une question qui se pose souvent. 

Donc, pour y répondre une fois pour toutes, voici un guide utile et complet.

Votre annonce Airbnb peut ne pas s’afficher dans les résultats de recherche pour de nombreuses raisons. 

Les trois raisons les plus courantes pour lesquelles une annonce Airbnb n’apparaît pas dans les recherches sont :

  • la concurrence dans votre ville
  • les facteurs de visibilité
  • et l’expérience de réservation.

Rédigez un profil qui coche toutes les bonnes cases et faites en sorte qu’il soit aussi facile que possible pour un invité de réserver votre annonce. 

Moins vous avez de filtres, plus Airbnb est susceptible de vous récompenser en vous affichant en gros dans les recherches.

L’objectif de ce guide est de vous montrer des moyens sûrs non seulement d’obtenir votre annonce affichée dans les recherches, mais aussi de la faire apparaître près du haut (pour cela poursuivez aussi votre lecture ici)

 Plus de vues équivaut à plus de réservations et plus de réservations équivaut à plus d’argent!

Déjà, si vous avez eu une suspension de votre annonce…

Pour réactiver votre annonce Airbnb, cliquez sur “Annonces” dans le menu du haut du site web de la Airbnb. Ensuite, cliquez sur Détails de l’annonce. Une fois la page chargée, faites défiler la page jusqu’en bas et cliquez sur “modifier” à l’endroit indiqué pour le statut de l’annonce. ar le statut de la liste. Si votre statut indique soit “arrêté”, soit “non répertorié”, il est probable qu’il s’agisse du coupable.

Pourquoi mon annonce Airbnb ne s’affiche-t-elle pas ?

Pourquoi ma fiche Airbnb ne s'affiche-t-elle pas? Voici 9 solutions
Il existe plusieurs raisons pour que votre annonce Airbnb ne s’affiche pas

La meilleure façon d’aborder cette question est de la renvoyer directement vers vous. 

C’est peut être que votre annonce n’est pas visible car vous cherchez au mauvais endroit?

Airbnb dispose d’un excellent système de filtre de recherche. C’est un excellent moyen de voir si votre annonce est là, et vous pouvez jouer avec les différents filtres de recherche.

Ci-dessous, vous verrez un petit extrait du filtre de recherche indiquant comment un invité verrait les résultats.

Résultat de recherche d’annonce dans Airbnb pour “Toulouse – logement entier “
Résultat de recherche d’annonce dans Airbnb pour “Toulouse – logement entier – 3 lits”

C’est un moyen idéal pour savoir si votre annonce Airbnb ne s’affiche pas.

  • si votre propriété est une maison, cliquez sur maison.
  • S’il a 3 lits, cliquez sur 3 lits
  • s’il a un climatiseur, cliquez sur climatiseur.

Le filtrage des propriétés de cette manière augmentera les chances de trouver votre annonce.

Un autre petit conseil est d’utiliser l’application ou le site Web Airbnb pour afficher la carte des annonces dans votre région.

Zoomez sur l’emplacement de votre maison sur la carte. Si elle est répertoriée, vous pourrez la trouver.

Si ces deux méthodes ne fonctionnent pas, il peut y avoir autre chose en jeu. Continuez de lire.

Connaissez-vous l’option embêtante Masquer ?

Il s’avère qu’une cause classique pour laquelle une liste Airbnb ne s’affiche pas est que votre statut s’affiche en tant que «Masqué».

Cette petite option Masquer ou Mettre en Pause embêtante bloose les hôtes les plus expérimentés.

Pour désactiver l’option mettre en pause :

  1. cliquez sur Annonces dans le menu supérieur du site Web Airbnb,
  2. ensuite, cliquez sur Détails de l’annonce,
  3. une fois la page chargée, faites défiler vers le bas et cliquez sur Modifier à l’endroit où il est indiqué Statut de l’Annonce.

Hôte >> annonce >> Détails de l’Annonce >> Sélectionner le statut >> Enregistrer

Si votre statut affiche soit Masquée soit Mise en Pause , il est probable que ce soit ça le coupable.

Sélectionnez Publiée

Si tout se passe bien, cela devrait régler votre problème et vous verrez votre appartement ou votre maison immédiatement dans les résultats de recherche.

Peut-être qu’il y a une tonne de compétition

Il y a de fortes chances que votre annonce soit correctement référencée. Mais ce qui peut être le noeud du problème, c’est le fait qu’il y a une tonne de concurrence pour les annonces dans votre secteur.

Un fait que de nombreux hôtes ignorent est que pour faciliter l’affichage, Airbnb ne répertorie que 300 annonces à la fois, par recherche. 

Cela pourrait être une autre raison pour laquelle une annonce Airbnb ne s’affiche pas.

Votre annonce n’a peut-être pas été classée parmi les 300 premières lorsque vous avez effectué une recherche. Cela pourrait très bien être la raison pour laquelle cela n’apparaît pas dans vos résultats de recherche.

L’explication la plus simple est peut être que vos concurrents font un meilleur travail que vous, aussi dur que cela puisse paraître.

Avez-vous activé la réservation instantanée?

Que signifie réservation instantanée? C’est un moyen pour les clients de réserver votre propriété sans que vous ayez à approuver leur demande de réservation au préalable.

Airbnb a toujours favorisé les annonces qui avaient activé la réservation instantanée. Cela signifie que vous aurez un poids plus élevé dans les résultats de recherche que les annonces sans cette option.

Maintenant, il y a des avantages et des inconvénients à cela. Les inconvénients sont que tout invité, quelle que soit sa note, peut réserver votre propriété sans approbation.

Malheureusement, cela pourrait signifier que des invités moins souhaitables réservent votre propriété. Des clients que vous n’auriez pas accepté autrement.

De l’autre côté de la médaille, Airbnb pénalise les hôtes qui rejettent les demandes de réservation. Donc,de toutes façons vous n’avez pas trop le choix…

Airbnb a déclaré que plus de 70% des réservations sont désormais effectuées à partir de la réservation instantanée, donc les clients adorent clairement l’option.

Et le client est roi…

Combien de vue votre annonce Airbnb a-t-elle eues?

Une autre façon de tester si votre annonce Airbnb ne s’affiche pas consiste à consulter les vues de votre annonce .

Rendez-vous sur votre tableau de bord d’hébergement Airbnb et cliquez sur les Statistiques sur la droite.

Pourquoi ma fiche Airbnb ne s'affiche-t-elle pas? Voici 9 solutions

Ici, vous pouvez voir exactement combien de pages vues votre annonce Airbnb reçoit sur un joli graphique. 

Vous pourrez dire immédiatement si votre annonce apparaît dans les résultats de recherche… ou pas…

Comment? Parce que le nombre de pages vues sera supérieur à 0.

Si ce chiffre est supérieur à 0, il est évident que les gens peuvent trouver votre annonce.

Il arrive que ces statistiques ne soient pas accessibles sur certains comptes non Superhost.
Dans ces cas, votre taux de conversion vous donnera les mêmes informations :

Regarder souvent le graphique. Il montrera les périodes de pointe pendant lesquelles les clients potentiels consultent votre annonce.

J’aime l’utiliser comme un outil pour dire quand je dois baisser ou augmenter le tarif à la nuitée, même si les observateurs s’accordent à dire qu’il n’est pas super fiable.

Votre tarif à la nuitée est trop cher

Il se pourrait que votre prix par nuit soit bien trop cher.

C’est vraiment quelque chose que je me refuse de pointer en premier, mais il faut reconnaître que quelques fois c’est vrai.

Si vous débutez sur Airbnb, mettez en ligne votre annonce avec un prix inférieur à la moyenne. Votre propriété est nouvelle, vous devez donc établir une relation de confiance avec les clients potentiels en termes d’avis et de réservations .

Lorsqu’un invité tombe sur votre annonce et constate que vous n’avez pratiquement pas d’avis , mais que vous êtes au même prix qu’une propriété à proximité qui a 150 avis positifs, c’est sûr qu’il va choisir l’autre propriété en premier…

Commencez avec votre prix bas, même s’il s’agit d’un prix inférieur à celui de propriétés similaires dans votre ville. Obtenez ces réservations, puis envisagez d’augmenter votre prix.

Une autre astuce est de repérer la concurrence dans votre région.

Par exemple, vous pouvez avoir une maison de 3 chambres avec deux salles de bains et un climatiseur.

Faites une recherche de propriétés dans votre région avec ces mêmes critères et voyez à quoi leur prix correspond.

C’est une bonne idée et qui a fonctionné pour moi dans le passé, que j’ai automatisée à grande échelle avec le simulateur d’étude de marché parfait basé sur le Big Data.

Passez en mode navigation privée

Ce dont vous devez vous souvenir, c’est qu’Airbnb cherche à savoir ce que chacun recherche pour ses séjours.

Leur objectif est de faire correspondre les clients avec des annonces qui correspondent à leurs préférences. Plus c’est facile pour les clients, plus il y a de réservations et cela signifie plus d’argent.

Leur système se souviendra de vos préférences de recherche chaque fois que vous vous connecterez. Par exemple, vous pouvez être une famille de deux adultes et quatre enfants.

Par conséquent, une recherche classique pour vous sera de cinq chambres à coucher avec deux salles de bains.

En d’autres termes, votre historique de recherche précédent faussera quelque peu les résultats que vous voyez.

Google a conçu un système pour reproduire une nouvelle recherche à partir de zéro. C’est une recherche sans cookies ni historique de navigateur pour interférer dans vos recherches.

Le mode navigation privée vous permettra de faire une recherche Airbnb pour vous donner un vrai reflet des propriétés de votre région. Il est fort possible que votre annonce Airbnb s’affiche à ce moment là.

Pour activer le mode navigation privée , cliquez sur une nouvelle fenêtre dans Chrome, puis sélectionnez la fenêtre de navigation privée. C’est un bon moyen de vérifier qu’une annonce Airbnb ne s’affiche pas en fait pour les autres utilisateurs.

Combien de chambres avez-vous sélectionnées?

Il y a au moins 80 filtres différents sur Airbnb !

D’accord, cela va de soi, mais cela peut valoir la peine de vérifier vos filtres de recherche.

Vous avez peut-être effectué une recherche récente d’une maison de 4 chambres et le filtre de recherche s’est souvenu de ce paramètre. Si votre location Airbnb possède 1 seule chambre, c’est la raison pourquoi votre annonce Airbnb ne s’affiche pas!

Votre propriété ne s’affichera pas également si le prix se situe en dehors de la plage de ce filtre. C’est impossible.

Cela peut donc sembler idiot, mais un rapide coup d’œil aux filtres de recherche peut vous aider à éviter des maux de tête ennuyeux!

Essayez d’appeler directement Airbnb

Parfois, la meilleure chose à faire est de simplement appeler le support client d’Airbnb et de leur demander ce qui se passe.

Il se peut qu’il y ait un problème avec votre annonce que vous ignorez qu’ils peuvent résoudre immédiatement.

Il est probable qu’ils puissent vous donner des conseils sur les raisons pour lesquelles votre annonce Airbnb ne s’affiche pas. 

Hé, ça vaut le coup d’essayer n’est-ce pas?

Airbnb a récemment publié un chat en direct qui est utile. Vous pouvez vous connecter à un représentant du service client et discuter pendant que vous travaillez.

Le support client d’Airbnb à plusieurs reprises au fil des ans et ils sont utiles. Voici comment les contacter

Conclusion

Comme vous pouvez le voir, il existe de nombreuses façons différentes de faire en sorte que votre annonce Airbnb ne s’affiche pas.

Le plus souvent, votre annonce apparaîtra quand même dans les résultats de recherche. Assurez-vous d’essayer toutes les méthodes suggérées dans cet article car il y a de fortes chancespour qu’elles fonctionnent.

Vérifiez si votre statut n’est pas en attente ou non répertorié (comme à l’étape deux ci-dessus). Essayez même d’exécuter une fenêtre de navigation privée pour vous en assurer.

Si votre annonce obtient des pages vues (étape cinq), il n’y a rien qui cloche avec votre annonce. Il est probable que vous cherchiez les mauvais critères.

✅Combien de temps faut-il pour que mon annonce sur Airbnb apparaisse ?

Il faut compter entre 6 et 24 heures entre la création d’une nouvelle annonce et sa visibilité dans la recherche.
Si vous ne trouvez pas votre annonce c’est que…
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✅Comment puis-je rendre mon annonce plus visible sur Airbnb ?

Pour vous assurer que votre annonce sera remarquée – et donc réservée – voici les meilleurs moyens de vous faire mieux connaître sur Airbnb.
-Avoir un titre descriptif, mis à jour, et une liste. …
-Réagissez rapidement. …
-Offrir des tarifs compétitifs. …
-Mise à jour du calendrier. …
-Diminuer les annulations. …
-Connectez-vous fréquemment. …
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Pierre

Pierre est ingénieur agronome spécialisé dans l'aménagement du territoire (INA ENSA A), et urbaniste. Investisseur immobilier dans la location meublée courte et longue durée, il est passionné pour aider les propriétaires au quotidien. Il est l'auteur du Best Seller "Airbnb Master : les 200 secrets des nouveaux millionnaires de la location courte durée" et collabore avec de nombreux médias (Capital de M6, Le Monde, Le Parisien, Le Petit Futé...) Surtout, Pierre est à votre disposition pour échanger sur vos difficultés, laissez un commentaire !

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