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Vous voulez gérer au mieux les cautions, dépôts de garantie et arrhes de votre location saisonnière? Découvrez ce que vous devez savoir maintenant
La caution, le dépôt de garantie, les arrhes, les acomptes de votre location saisonnière sont une prise de tête pour vous, propriétaire, mais aussi pour les voyageurs ?
Ce sont des sujets d’échanges et parfois de discorde qui sont une source de débats sans fin.
L’équipe du blog Eldorado immobilier est très souvent sollicitée sur ces sujets.
Nous avons compilé la plupart des questions que nous avons reçues à propos des cautions, dépôts de garantie, arrhes et acomptes, avec nos réponses bien sûr, pour vous permettre d’y voir plus clair.
N’hésitez pas à réagir et à faire part de vos remarques dans les commentaires ci-dessous !
Et à vous inscrire à la conférence gratuite en ligne pour tout maîtriser sur les cautions
FAQ cautions, dépôts de garantie, arrhes et acomptes pour location saisonnière
1/ Quelle est la différence entre un dépôt de garantie et une caution?
Ce n’est pas la même chose.
La caution sert à se prémunir contre les loyers impayés.
Il s’agit souvent d’une personne physique de confiance, vers laquelle vous pouvez vous retourner en cas de loyer impayé.
Le dépôt de garantie est un montant supérieur au total des frais de location et est considéré comme une assurance en cas de dommages occasionnés pendant le séjour d’un voyageur.
Bien entendu, comme nous sommes comme vous, nous mélangerons désormais allègrement les termes de caution et de dépôt de garantie, mais vous êtes prévenus que c’est différent
Quelle définition juridique pour acompte, arrhes, caution et dépôt de garantie ?
Pour aller un peu plus loin dans la définition
Caution (source) : La caution est la personne qui s’engage par écrit à payer un créancier à la place du débiteur, si celui-ci ne paie pas sa dette à l’échéance
Dépôt de garantie (source) : Le dépôt de garantie est la somme que doit verser le locataire à l’entrée dans les lieux pour garantir les éventuelles créances du bailleur : arriérés de loyers ou de charges, mais aussi réparations dues aux dégradations commises, etc.
Arrhes (source) : Les arrhes sont des sommes versées par un client avant la livraison des biens ou avant l’achèvement d’une prestation de service. L’abandon des arrhes constitue l’abandon d’un contrat. Dans le cas d’une vente, l’acheteur se réserve ainsi le droit de ne pas donner suite (auquel cas le vendeur conserve les arrhes en dédommagement). La renonciation est discrétionnaire et ne doit pas obligatoirement être motivée
Acompte (source) : L’acompte, on peut aussi parler d' »avance », est un payement partiel fait par l’acheteur au moment où le contrat est définitivement conclu.
2/ Quel montant pour le dépôt de garantie ? (caution)
les dépôts de garantie ou cautions sont typiquement d’ environ 200 € ou 10% du prix total de location.
Toutefois, la fixation du montant de la caution incombe entièrement au propriétaire.
C’est rassurant pour le locataire car il a confiance et ne subodore par une arnaque
3/ La caution est elle une barrière à la location ?
Quand je loue ma maison pour un week-end, ma caution est presque aussi élevée que la location totale.
Comment puis-je empêcher cette caution d’être une barrière à la location et de rompre la confiance avec le locataire de ma location courte durée ?
La meilleure façon de vous assurer que votre caution de garantie ne devienne pas un obstacle pour les réservations est de faire une pré-autorisation sur la carte de crédit du locataire, ou via un TPE web.
De cette façon, vous êtes protégé en cas de dégâts, mais vous ne le facturez que si nécessaire.
Vous pourrez ainsi sortir le montant des cautions de votre chiffre d’affaire.
C’est une pratique que les loueurs de voitures utilisent beaucoup.
Ils pratiquent des cautions prohibitives, mais comme elles ne sont pas débitées, les clients acceptent sans soucis.
4/ Comment rédiger le contrat de location ?
Votre contrat de location saisonnière devrait réitérer :
- le montant requis pour la caution,
- votre date limite de réception de la caution
- et le contrat signé :
- vos conditions d’annulation et
- votre politiques de remboursement.
Vous devriez également décrire ce qui entraînerait une perte partielle ou totale de la caution.
5/ Comment de temps pour gérer la caution ?
Nous conseillons aux propriétaires généralement de ne pas faire payer une caution jusqu’à ce que vous recevez un contrat de location signé.
Si vous autorisez vos invités à payer leur caution par chèque, sachez que la pratique de nombreux propriétaires est d’accepter un délai de trois à cinq jours ouvrés après la réservation
6/ Quand sois je afficher mon calendrier comme complet?
J’ai soumis mon contrat de location à mon invité et j’ai demandé un acompte et un dépôt de garantie. Devrais-je marquer mon calendrier comme complet?
Il est probablement préférable de ne pas mettre à jour votre calendrier pour montrer les dates comme réservées jusqu’à ce que vous receviez un contrat de location signé et également avoir la caution reçue et / ou encaissée.
Il est bon de continuer à accepter des demandes de renseignements pour ces dates, mais vous devriez être transparent à l’avance avec ces invités potentiels qui vous contactent à ce moment là, et leur faire savoir que vous avez une réservation en attente.
Cela les forcera d’ailleurs à se positionner 🙂
Gardez vos voyageurs potentiels informés pour savoir si la réservation est confirmée (avec un contrat de location signé et une caution de garantie), ou si vous vous retrouvez avec une annulation qui vous permet d’accepter de nouveau une réservation (et donc la leur !).
7/ Comment restituer le dépôt de garantie ?
Si vous êtes à l’étranger, la réglementation ou les usages locaux s’appliquent.
En France, le dépôt de garantie, est comme tout le reste, très encadré. (sauf entre particuliers, pas de cadre juridique mais en cas de litige il est probable que le juge applique les mêmes règles)
Depuis la loi Alur, le dépôt de garantie doit être restitué sous 1 mois, si l’état des lieux d’entrée et de sortie sont similaires, ou 2 mois dans le cas contraire.
A défaut de restitution dans les temps, des intérêts de retard d’un montant de 10% du loyer hors charges sont dus par le propriétaire au locataire
A noter également que vous ne pouvez pas exiger de dépôt de garantie à votre invité si vous louez pour une période supérieure à deux mois, et que vous avez exigé le paiement en avance de l’intégralité du loyer
8/ En cas d’annulation : Comment gérer un acompte
Parfois, vous pouvez vous retrouver dans une situation où un locataire annule sa réservation quelques jours après le dépôt de son acompte.
Généralement, il est préférable d’honorer cette annulation et de rembourser l’argent dès que possible.
Remarque: si vous n’avez pas reçu le contrat de location signé, vous pourriez être tenu de rembourser.
Il est toutefois raisonnable de retenir une partie de l’acompte pour compenser le coût du traitement de la réservation, de la carte de crédit, ou des frais bancaires (comme avec Paypal ou Stripe).
Assurez-vous que votre pénalité d’annulation soit clairement énoncée dans vos contrats de location.
Attention: Vous ne devriez jamais envoyer de l’argent avant que les fonds n’aient été débloqués par votre banque.
Bien que cela soit peu probable, vous ne voudriez pas être arnaqué par quelqu’un qui a envoyé de mauvaises informations.
Si la transaction originale s’est révélée frauduleuse, mais que vous avez déjà envoyé un chèque de remboursement à ce futur locataire, vous pourriez bien perdre de l’argent.
C’est une arnaque typique en provenance de certaines personnes résidant au Congo.
N’avez-vous jamais reçu le SMS typique du style « vous reste-t-il 3 semaines à louer en juin, c’est pour ma mère, vous devez la contacter à l’adresse mail suivante… »
9/ Et si le chèque est en bois ?
Un chèque sans provision, c’est quelque chose de plus courant que l’on ne le croie… voire un chèque pour opposition ou pour vol.
Tout d’abord, parlez au locataire pour voir s’il y a eu une sorte de confusion, et donnez-lui la possibilité d’effectuer un autre chèque ou d’envoyer une autre forme de paiement sécurisé.
Informez en votre banque car celle-ci considère spontanément que c’est vous le fautif…
Si la deuxième tentative ne fonctionne pas, ne louez surtout pas à cette personne
Les impayés sont assez nombreux pour que vous soyez méfiants
10/ Comment gérer les réservations très en amont ?
Si vous recevez une réservation pour des dates lointaines, vous devez exiger le caution tout de suite, comme vous le feriez avec toute autre réservation.
Cependant, vous voudrez peut-être adapter le reste de votre calendrier de paiements, en demandant peut-être la moitié du solde de 60 à 90 jours avant l’arrivée et le paiement final de 30 à 60 jours.
En cas d’annulation, vous disposerez toujours d’un certain temps pour louer à nouveau les mêmes dates
11/ Comment éviter les dégâts de locataires?
Si vous ne vivez pas près de votre maison de vacances, votre femme de ménage ou le gestionnaire de la propriété est vraiment la personne clef pour déterminer s’il y a eu des dommages à votre propriété.
Cette personne devrait visiter et vérifier votre maison avant et après le séjour de chaque voyageur, de sorte qu’il devrait avoir une idée claire dans l’éventualité d’un dommage, de qui serait précisément le responsable.
L’une des meilleures pratiques consiste à exiger que vos invités complètent l’état des lieux d’entrée par une inspection de la propriété à leur arrivée afin qu’ils puissent signaler tout ce qui est brisé ou endommagé.
De cette façon, vous aurez plus de chances de déterminer quels invités étaient probablement responsables.
C’est tout l’intérêt du chek in et du check out
12/ Quand puis-je retenir le dépôt de garantie, la caution?
Le caution de garantie n’est bien sûr jamais destinée à être utilisée comme un moyen de gagner de l’argent supplémentaire et d’améliorer la rentabilité de votre location saisonnière sur le dos de vos locataires!
Votre maison aura toujours une usure normale, et vous devriez accepter le fait que les choses vont parfois se briser.
Toutefois, si vous, votre femme de ménage ou votre gestionnaire de propriété trouvent des dégâts dans votre bien ou découvrent une infraction décrite dans le contrat de location (par exemple, une méga fiesta de la mort), il est acceptable de retenir tout ou partie de la caution.
Assurez-vous de tenir les reçus associés à la réparation ou au remplacement des objets en cause.
Et rappelez-vous, vous ne devriez jamais renvoyer une caution jusqu’à ce que quelqu’un ait complètement inspecté la propriété, et cela devrait toujours être fait avant que le prochain client n’arrive.
13/ Comment gérer des dommages cachés ? (après restitution)
Essayez de revenir vers votre locataire pour récupérer l’ argent pour les dommages.
Mais comme il est souvent difficile de prouver qui était en faute..
cela vous servira de bonne expérience d’apprentissage pour savoir pourquoi vous ne devriez pas rembourser la caution jusqu’à ce que vous ayez effectué une inspection approfondie de votre propriété.
14/ Quand dois-je facturer des dégâts et quand dois-je le laisser tomber?
Comment puis-je savoir ce qui est considéré comme un dommage mineur ou majeur? Quand dois-je facturer des dégâts et quand dois-je le laisser tomber?
Lorsque vous exploitez votre petite entreprise de location saisonnière, vous devez vous attendre à une certaine usure et vous rendre compte que les choses vont se casser et prévoir leur remplacement.
Si un invité casse un vase de pacotille à 20 euros, il / elle peut sortir et le remplacer sans même vous le dire, et c’est bien parce que cela vous fait économiser un problème à gérer.
Si ce n’est pas le cas, vous pourriez juste marque le coup verbalement et laisse filer financièrement. Des accidents se produiront, et parfois il est préférable de garder un bon relationnel et de la confiance avec les locataires plutôt que de retenir leur caution de garantie.
Si, cependant, vous ressentez que la casse est due à une négligence ou qu’une personne délibérément n’a pas respecté pas les règles de votre contrat de location, et enfin que cela vous coûtera plus cher (peut-être 100 € ou plus), il pourrait être utile de s’adresser à vos invités pour les mettre à contribution.
Par exemple, si votre climatisation se casse, vous ne risquez pas nécessairement d’en tenir rigueur à vos invités.
Mais, si vous avez découvert que vos invités ont bouché les évacuations du climatiseur pour qu’il soit moins bruyant et que les tuyaux ont exagérément chauffé, cela pourrait être quelque chose que vous leur ferez payez.
Votre dernier recours pourrait demander une résolution du tribunal d’instance des petites créances.
Un avocat n’est pas nécessaire et la procédure est gratuite (après avoir été payante autour de 33€ forfaitaires)
15/ Quelles preuves pour retenir une caution?
Si vous envisagez de conserver tout ou partie de la caution, vous devez tenir des inventaires et des registres détaillés et conserver tous les reçus associés à la réparation ou le remplacement de l’élément endommagé.
Par exemple, si votre femme de ménage a besoin de plus de temps pour nettoyer, notez le pour le facturer en supplément.
Ou si vous devez remplacer votre grille-pain, conservez des copies de la facture du nouveau grille-pain.
16/ Comment calculer la retenue sur caution?
Vous avez droit à garder sur la caution le montant qu’il vous coûte pour réparer ou de remplacer l’élément endommagé.
Vous ne devriez pas conserver la différence supplémentaire pour le temps et les efforts qu’il vous a fallu pour résoudre le problème.
17/ Si les locataires ont cassé pour plus cher que la caution?
Votre première étape, selon les conseils de toutes les assurances, est de prendre des photos et de compiler des preuves des dommages, ainsi que des citations des échanges que vous avez eu avec les invités et / ou des reçus pour les réparations ou le remplacement.
Dans le cas malheureux où votre dommage coûte plus cher que le montant de la caution, vous avez quelques alternatives variées à votre disposition.
Tout d’abord, vous pouvez absorber le coût vous-même, si, par exemple, l’excès de dégâts est d’un montant minime (50 € ou plus).
Deuxièmement, vous pouvez essayer de récupérer l’argent auprès du locataire
En dernier recours, si le locataire ne veut pas payer les dégâts excessifs, vous avez le droit d’aller en justice.
En fonction du dommage, tribunal d’instance ou de grande instance.
18/ Qu’arrive-t-il si un locataire conteste qu’il a causé le dommage?
Si un locataire prétend que le dommage n’a pas été causé par lui, il est juste d’écouter ses arguments.
Cependant, si votre femme de ménage est une personne de confiance et vous assure que le dommage a été causé par ce locataire particulier, il est acceptable d’expliquer cela à vos invités.
Vos invités doivent comprendre et respecter votre relation avec vos collaborateurs.
C’est une autre raison pour laquelle une politique de check in / check out claire est recommandée.
19/ Et si je n’ai pas toutes les preuves ?
Prouver que les locataires ont fumé dans votre maison peut être difficile.
Et si, par exemple, ils fumaient à l’extérieur mais en laissant les portes coulissantes ouvertes?
Donc, avant d’aborder le problème avec vos locataires, nous vous recommandons un double contrôle pour vous assurer que personne n’a été sur votre propriété entre le départ des locataires et le passage de votre femme de ménage.
Vous ne voudriez pas accuser vos invités d’avoir fumé dans le cas où un plombier, un paysagiste ou un responsable de l’entretien en serait la cause.
Pour éviter que ce type d’incident ne se reproduise à l’avenir, vous devez inclure les pénalités dans votre contrat de location, vos instructions et quelque part sur votre propriété.
Si votre contrat de location comprend une clause sur les pénalités pour « toute preuve » de tabagisme, il devrait être possible de facturer une amende.
La succession des deux dans le mauvais ordre peut être explosif!!
20/ Que faire si mes locataires contestent la caution ?
Bien que ce soit un événement rare, il est important d’être préparé
Votre meilleure forme de protection contre les litiges est un contrat de location blindé.
Si vous avez un contrat de location signé autorisant la retenue de caution en cas de dommages et que vous avez déjà facturé ou préautorisé une caution via un dépôt de paiement, vous devriez pouvoir conserver la somme dans sa totalité.
Le contrat de location doit être signé et daté avec la même date à laquelle vous avez encaissé pour préfacturé la caution.
Cependant, vous n’avez pas le droit de retenir le numéro de la carte de crédit et de facturer des dégâts excessifs sans le consentement de l’invité.
J’espère que vous appréciez la lecture de cet article.
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Bonjour à vous, encore grand merci pour vos super articles! Je loue principalement mes gîtes via les grands OTA classiques mais je cherche à développer mon indépendance via mon site internet ( ces agences m’embêtent et me coutent cher). Quand je vois toutes les démarches administratives à réaliser pour les clients et nous, quand ils passent « en direct », je ne peux m’empêcher de les trouver assez rebutantes : l’envoi d’un contrat, le paiement d’un dépôt de garantie (caution) et l’établissement d’un inventaire est tellement rétrograde et me semble si procédurier en comparaison de la facilité des quelques clicks dont ont besoin les clients sur Booking ou Airbnb… d’autant que cela nous prend un temps fou d’emmètre ces documents, de les réceptionner, et cela installe à mes yeux un climat de méfiance! Il me semble que c’est un gros argument en faveur de ces plateformes.
Qu’en pensez-vous? Est-ce vraiment obligatoire de fonctionner avec tous ces éléments ? Grand merci d’avance pour votre réponse 🙂
Bonjour non on peut faire infiniment plus simple 🙂
Paiement en ligne et contrat en ligne une fois la réservation faite
Qu’en pensez vous ? A très vite
Bonjour, y’a t’il quelque chose dans un contrat de location qui peut garantir le remboursement d’un acompte ? Nous allons loué une maison pour 2 semaines, initialement je suis passée par Airbnb mais le propriétaire nous propose de faire un contrat de location. Il est vrai que Airbnb touche sa part mais cependant nous avons quand même jusqu’au 11 juillet pour annuler et être remboursés intégralement. Tandis que pour le contrat de location si nous faisons un acompte de 30% de la somme nous n’avons pas vraiment de garantie que le loueur nous rembourse c’est selon son bon vouloir ? A moins de rentrer dans des procédures judiciaires coûteuses et laborieuses ?
Bonjour
La gestion d’un acompte est encadré réglementairement.
Il n’est généralement pas remboursé en cas d’annulation
Bien à vous
Bonjour depuis Quelque jours j’ ai échangé des mails avec je pensais ma future propriétaire et une date a été fixer pour la visite et éventuellement la signature du bail, après avoir visité la caution aurai été payé sans sousi,
Mais maintenant je ai eu ce mail et jz n’arrive pas a savoir ci c’est une arnaque ou pas , car je ne connais pas bien les termes mais je sais que payer une partie ou la yotalite d’ une caution se fait après avoir visité l’appartement ,signer le bail normalemeng.? qu’ il faut jamais payer avant d’avoir vu ce que l’on avoir vu le logement .
Mais voici une partie du dernier mail que j ai reçu du propriétaire e qui me fait peur que se sois une arnaque.
–>
Étant donné que nous habitons à Mons. Il faudra donc nous déplacer pour la visite.
Cependant, pour finaliser la conclusion du contrat du bail, il nous faudra une preuve évidente de votre solvabilité financière afin de nous assurer que vous êtes vraiment preneur et que notre déplacement ne sera pas inutile, vue la distance, car nous avions déjà eu à effectuer des déplacements pour des visites qui se sont soldés par des déceptions ; Soit les intéressés n’étaient pas présent ou d’autres qui nous donnes des garanties solides, mais hélas n’ont pas pu honorer leur engagement à régler la caution à la visite.
Nous avons donc pris une résolution afin de ne plus nous rendre sur Bruxelles sans être sûre de notre locataire.
Voici ce que nous vous proposons :
Vous devez faire le dépôt de garantie d’un mois de caution (435€). Il ne s’agit pas d’un paiement, mais juste d’un dépôt en contre remboursement pour nous confirmer votre solvabilité financière en allant déposer l’argent à la Banque via un VIREMENT BANCAIRE (aucun engagement).
Une fois que vous effectuez le virement, vous nous envoyez la confirmation et nous de notre côté nous réservons notre billet pour Bruxelles.
Une fois sur Bruxelles, nous faisons la visite, si l’appartement vous convient nous passons à la signature du bail suivi de la remise des clés, puis vous nous remettez en plus des papiers déjà demandés l’ordre de virement représentant la caution.
Lors de la visite et signatures du contrat vous devez fournir les documents suivant:
– Derniers relevés de salaire (si vous êtes salariés)
– Une quittance du dernier Loyer (si vous quittez un loyer)
– Photocopie de votre pièce d’identité ou permis de conduire ou passeport
– Le versement d’un mois de loyer et d’un mois de caution soit 800 euros
*Dans le cas contraire, c’est-à-dire si le logement n’est pas à votre goût, nous vous remboursons ceci et pourquoi pas procéder à la visite d’un autre appartement.
Votre caution est remboursable si vous décidez de quitter un jour. C’est donc notre garantie exigée pour effectuer la transaction en toute sécurité et elles sont fermées.
Merci de nous tenir informé si vous êtes d’accord pour que je vous envoie le RIB bancaire pour effectuer le virement. Par-contre, si cela ne vous convient pas, veuillez laisser tomber et n’essayez même pas de nous recontacter S.V.P., car cela ne vous servira plus à rien.
Que devrais- je comprendre , faire? Car c’est vrai que au par avant elle m’avais cité que l’argent n’était pas important et que l’appartement étai beaucoup moins chère qu’elle devrait car inci l’appartement où ça fille aurait fait ce études sois habiter au plus vite et bien entretenue , car je trouvai que l’appartement citue en centre et meuble plus charge comprises étai trop beau pour le prix a payer. Est ce une arnaque pensez-vous?
Merci d’avance ci vous arriviez a me faire voir les choses un peu plus clair?;-);-/
Bonjour
Cela ressemble bien à une arnaque :
Arnaques au propriétaire de location saisonnière : les 23 pièges classiques
Bien à vous
Bonjour Pierre,
Tous vos écrits sont intéressants et aident à comprendre beaucoup de choses.
Néanmoins, j’ai une question : après avoir fait un rapide examen pour l’état des lieux de sortie, une fois signé par les deux parties comme étant sans problème et que je m’aperçoive d’une ou deux dégradations cachées par le client le lendemain, puis-je retenir sur la caution pour la ou les réparations ?
Qu’en pensez-vous ?
Bonjour
C’est toujours le souci vous allez modifier un document signé contradictoirement.
Vous mettez en avant « un vice caché «
C’est limite mais quand même peu de risques juridiques si les sommes sont raisonnables.
Cela vous est déjà arrivé ?
À très vite
Bonjour Pierre
Un locataire a réservé mon studio 15 jours en juillet. Il a versé 25% d’acompte (c’était en janvier dernier) que j’ai encaissé. Il craint que ses vacances ne soient annulées au vu de la situation actuelle. Plusieurs questions se posent :
– l’annulation de ses vacances par son employeur est-il un cas de force majeure ?
– un confinement, total ou partiel, est il un cas de force majeure ?
– la force majeure m’oblige à quoi concernant les sommes déjà versées ?
– si pas d’obligation légale par ailleurs, puis je proposer un arrangement à l’amiable avec remboursement de 50% de l’acompte ?
Merci
Clairement nous sommes dans une situation de force majeure
Cela n’exclut pas un arrangement à l’amiable 🙂
Vous nous tiendrez au courant ?
Bonjour Pierre, merci pour cette réponse. Je viens de recevoir la confirmation de l’annulation de ses vacances, est-ce un cas de force majeure ? si non, puis je proposer un remboursement de 50% de l’acompte déjà versé (il me semble que rien ne m’y oblige) ?
A mon sens non, c’est une décision de son employeur
Bonjour,
Même un particulier peut acheter un terminal pour la pré-autorisation sur carte bancaire ? Si oui, avez-vous une recommandation (je gère l’administration de notre location mais pas l’accueil donc il faut que je puisse faire les opérations à distance) ?
Merci !
(ainsi que pour tous les articles 🙂 )
Bonjour
toutes les solutions sont payantes, donc à réfléchir pour peser le pour et le contre
le TPE virtuel est une bonne option
j’en parle dans cet article : TPE et carte bancaire virtuelle : Comment les utiliser pour vos locations de vacances ?
bien à vous
En effet !
Bonjour Pierre,
Et merci pour cet article complet !
Comment gérez vous une demande de location le bon coin en attendant le contrat ? J’ai peur qu’en attendant le contrat signé et le chèque d’acompte une réservation se fasse par airbnb (je suis en instantanée). Je peux enlever les dates du calendrier airbnb quelques jours, mais c’est un risque à prendre si je reçois pas le contrat… Qu’en pensez vous ?
Merci 🙂
Marine
Bonjour Marine,
Je suis très clair avec les locataires potentiels.
La réservation est actée à réception de l’acompte.
Comme cela, vous pouvez accepter (ou subir) une réservation instantanée
Vous pouvez à l’inverse bloquer les dates dans les calendriers des plateformes, mais dans ce cas vous vous exposez à ce que le client du bon coin ne vienne pas ou ne paie pas à temps et vous fasse perdre du temps
Bien à vous
À chaque fois que je vous lis (avec grand intérêt) je découvre toujours une nouvelle info, notamment cette fois-ci sur la caution. La personne qui s’occupe de ma maison me conseillait de la rendre une semaine après le départ. Je ne trouvais pas cela « correct » et je lui au demandé de la rendre juste après le Check out. Mais effectivement on peut découvrir des choses graves après le départ des locataires et je pense que je remettrai la caution 2 jours après le départ.
Merci, continuez comme cela votre blog est très intéressant.
Merci
Votre commentaire fait très plaisir!
Ou se situe votre maison et depuis combien de temps louez vous ?
Bonne journée
J’ai acheté ma maison en avril à Salavas. Nous avons mis notre annonce mi-juin et à ma grande surprise nous avons affiché complet tout l’été. Par contre en dehors de la saison estivale je pense qu’il sera difficile de toucher du monde. On a déjà échangé rapidement et j’avoue que je me suis inspirée de pas mal d’idées de votre blogue. Encore merci…
Oui c’est le but 🙂
Faites nous un retour sur ce qui fonctionne pour vous ou pas
Merci pour ces précieux conseils clairement expliqués.
Bravo
Merci Mélanie, c’est vraiment gentil
Bonne journée
Vos articles sont toujours intéressants et très instructifs. merci
Merci pour ce petit mot qui nous fait très plaisir !
Bien à vous