Bonus Gratuit : Les 101 villes les plus rentables pour investir dans la location saisonnière – vous allez être surpris !

Vous recherchez une conciergerie Airbnb à Bruxelles pour gérer efficacement vos locations courte durée ?

La capitale belge, riche en opportunités, offre de nombreuses options de conciergeries.

Une conciergerie Airbnb à Bruxelles, comme BnBSitter, Welkeys ou Wecarebnb, gère la location avec des services tels que l’accueil, le ménage et la maintenance, améliorant ainsi la gestion des locations courtes durées pour les hôtes et voyageurs.

Investir dans l’immobilier Airbnb à Bruxelles

La Belgique et plus particulièrement Bruxelles regroupe bien des avantages pour faire un investissement immobilier rentable ; en voici quelques-uns

Pourquoi Bruxelles pour investir dans la location courte durée ?

La stabilité du marché de la pierre rassure les investisseurs ; en effet, les prix dans capitale Belge n’ont pas été impactés par les différentes crises et le marché est sain, contrairement à ce que l’on a pu constater comme en Espagne ou au Portugal, qui avaient pourtant la côté pour un investissement immobilier.

Les services de conciergerie peuvent augmenter les revenus locatifs de 25% en optimisant les prix et les taux d’occupation.

Dans un duel de capitales, la rentabilité de l’immobilier à Bruxelles est plus importante qu’à Paris, et pour cause : les prix d’achat sont moins importants que dans la capitale française ou dans les autres grandes villes européennes, et les loyers sont tout de même à la hauteur des attentes.

Avant de vous lancer dans le jeu, il vous sera utile d’effectuer une étude de marché parfaite pour votre bien. Cela vous apportera plus d’aide dans ce domaine.

Maintenant découvrez les meilleures conciergeries Airbnb à Bruxelles pour une gestion simplifiée et professionnelle de vos locations courtes durées

BnBSitter

BnbSitter, une conciergerie Airbnb internationale qui propose ses services et son savoir-faire en la matière à tous les propriétaires de location saisonnière français, suisses, italiens et belges (plus particulièrement bruxellois).

Vous souhaitez déléguer la gestion locative de votre meublé à une équipe de professionnels ? Faites appel au service de conciergerie BnbSitter à Bruxelles !

Cette dernière vous propose entre autres :
– Une aide à la création et un suivi de votre annonce Airbnb ;
– Une correspondance 24/7 avec vos voyageurs ;
– Un professionnel (Account Manager) à votre écoute ;
– Une optimisation des prix de votre Airbnb ;
– Le versement de vos revenus à chaque séjour.
Site Web : www.bnbsitter.com

« Grâce à BnBSitter, j’ai pu maximiser mes revenus locatifs tout en ayant l’esprit tranquille. Leur équipe dédiée gère tout, de la tarification à l’accueil des voyageurs, ce qui simplifie la gestion de mes locations. »

Welkeys

Welkeys, la conciergerie privée qui saura mettre en avant votre meublé et faire de lui le logement en courte durée le plus convoité du marché de la location saisonnière bruxellois.

En plus des services de conciergerie classiques, Welkeys se charge également d’assurer la gestion de votre meublé de tourisme, elle veille aussi à ce que le séjour de vos clients soit une expérience inoubliable.

Welkeys gère votre meublé de tourisme, et veille également à ce que le séjour de vos visiteurs soit authentique.

C’est pourquoi les équipes locales de ladite concierge ne manquent pas de guider les visiteurs vers les meilleures adresses bruxelloises.
Site Web : www.welkeys.com
N° tel: (+33) 1 40 20 77 21

Wecarebnb

Wecarebnb est un service de conciergerie basé à Bruxelles propose à tous les propriétaires de location saisonnière absents ou en manque de temps de prendre en charge la gestion de leur location en courte durée.

Le check-in pour accueillir vos voyageurs, le check-out pour s’assurer du bon déroulement du séjour de vos hôtes, récupérer vos clés, le ménage pour un logement toujours impeccable et le lavage du linge de maison, ce n’est là qu’un échantillon des services pris en charge par Wecarebnb.

Site Web : www.wecarebnb.com
N° tel : (+32) 483 01 34 59

BnBetter

BnBetter, une autre conciergerie Airbnb installée à Bruxelles qui vous propose une gestion complète de votre logement Airbnb dans le but de :
– Augmenter vos revenus ;
– Diminuer la pression et le stress ;
– Optimiser votre temps.

« Le service incroyable de BnBetter à Bruxelles a rendu ma propriété plus attrayante pour les voyageurs, augmentant considérablement mes revenus et rendant l’accueil une expérience vraiment agréable ! » – Cynthia, Bruxelles

Les services de la conciergerie privée BnBetter sont :
– La création de votre annonce : Cela comprend l’optimisation de votre annonce, en passant notamment par la traduction du texte afin de maximiser les réservations.

À ce propos, sur quel site devez-vous publier votre annonce ?

– La prise de photos : Cela consiste à prendre de magnifiques clichés de votre meublé en haute résolution afin de le mettre en valeur.

– La mise en place d’un manuel de maison : Cela consiste à éditer un guide de maison afin de reprendre un règlement d’intérieur, créer une fiche de sécurité et mettre en exergue les adresses incontournables.

– Les gestions des courriers électroniques et du calendrier : Un professionnel prendra en charge la communication avec vos voyageurs afin de répondre à leurs interrogations et leur apporter des informations essentielles.

BnBetter prend également en charge : le check-in et le check-out, le ménage ainsi que l’approvisionnement en ligne de maison de première qualité.
Site Web : www.bnbetter.be
N° tel: (+32) 477 87 48 48 / (+32) 474 92 08 05

BnbLord

Populaire en France, mais en Belgique aussi, c’est à Bruxelles qu’exerce la conciergerie BnbLord tout son savoir-faire dans la gestion locative.

Les équipes de BnbLord sauront mettre en valeur votre meublé à travers des photos de qualité professionnelle et un texte descriptif qui donne vive de cliquer sur votre offre.

Cette dernière prend en charge également la partie accueil des clients, suivi et entretien de votre meublé.

Site Web : www.bnblord.com
N° tel: (+32) 470 12 34 56

Dumont Gestion

Dumont gestion, une agence belge en pleine expansion composée d’une équipe de professionnels spécialisés en gestion locative.

Leur secret ? Une gestion dynamique qui permet la valorisation de votre bien afin de convenir aux exigences du marché locatif.

La conciergerie privée Dumont Gestion prend en charge la gestion locative, technique, juridique, administrative et financière de votre location saisonnière.

Site Web : www.dumontgestion.be
N° tel: (+32) 02 / 633 14 33

Europea Luxury Residences

Ce sont plus de 250 propriétaires qui ont décodé de déléguer la gestion de leurs biens meublés aux experts en gestion immobilière, Europea Luxury Residences.

Si vous souhaitez bénéficier également du savoir-faire de cette agence de conciergerie privée, vous n’aurez qu’à les contacter.

Europea Luxury Residences vous propose une prise en charge complète, à savoir :
– Une assistante par un professionnel ;
– La promotion de votre location saisonnière ;
– La gestion de votre calendrier de disponibilité ;
– La gestion des clés, du check-in et du check-out ;
– Le ménage, le nettoyage et le lavage de votre linge de maison.

Site Web : https://www.europea-residences.com/fr/

Yoojo

Si vous êtes un propriétaire d’une location saisonnière à Bruxelles et que vous êtes en quête d’un service d’entretien, d’accueil ou encore de transport pour vos voyageurs, YoupiJob vous met en contact avec des prestataires compétents.

Publiez votre demande de service sur Youpijob et attendez les retours des « Jobeurs » les plus proches de la localisation de votre meublé touristique, et ce, en quelques minutes seulement.

Infos Bonus : Pour plus de simplicité et de rapidité, le site YoupiJob a mis en place une application mobile disponible sur l’Apple Store et Google Play.

Site Web : https://yoojo.be
E-mail : contact@youpijob.com

Meilleurs quartiers Airbnb à Bruxelles pour investir

Investir à Bruxelles…oui, mais dans quel quartier ?

Certains quartiers de Bruxelles sont plus intéressants que d’autres lorsqu’il est question de rendement locatif.

C’est pourquoi vous devez privilégier les bons quartiers de Bruxelles.

Même si les prix à l’achat sont un peu plus élevés qu’ailleurs dans la capitale belge, le retour sur l’investissement est, quant à lui, non négligeable.

Vous avez le choix entre le :

Quartier Royal de Bruxelles

La place Royale de Bruxelles accueille chaque année des milliers, voire des millions de visiteurs par an.

Où se trouve donc cette fameuse place ? Dans le quartier royal bien évidemment.

Ce quartier abrite également le Palais royal de Bruxelles.

En plus d’offrir un cadre prestigieux à vos visiteurs, l’emplacement stratégique du quartier royal permet aux voyageurs une meilleure mobilité et un accès plus rapide et plus facile au centre-ville.

Vous l’aurez compris, le quartier royal s’avère être un bon choix !

Quartier Européen de Bruxelles

Le quartier Européen de Bruxelles est l’un des quartiers les plus prisés de la Capitale.

La particularité de ce quartier réside dans son caractère international.

En effet, le quartier Européen de Bruxelles regroupe les institutions européennes dans des édifices ultramodernes, ce qui change du Bruxelles traditionnel.

Dans ce quartier on peut côtoyer le monde européen international, l’endroit rêvé pour y installer votre hébergement Airbnb.

Quartier du Centre de Bruxelles

Le cour de Bruxelles vile est également en emplacement idéal pour votre investissement locatif.

Ayant une forme de pentagone, ce qui est déjà particulier, le Centre de Bruxelles est l’endroit le plus branché de la ville.

Ce dernier abrite encore des vestiges de la première enceinte de Bruxelles du XIIIe siècle.

Il compte également de nombreux petits quartiers qui constituent justement le pentagone et qui attirent des centaines de visiteurs par jour.

Un endroit à visiter, mais surtout où investir !

Quartier des Sablons de Bruxelles

Bruxelles réserve autant de merveilles pour les autochtones que pour les touristes.

Ces merveilles sont éparpillées partout dans la ville, notamment dans le quartier des Sablons de Bruxelles.

Le quartier des Sablons dans le Pentagone abrite par exemple le Palais d’Egmont et le Conservatoire royal de Bruxelles.

Ce quartier regroupe en particulier divers magasins que ce soit artisanaux ou luxueux.

Bref, ce quartier mérite qu’on s’y intéresse. Cela ne fait plus un doute, Bruxelles est une ville touristique par excellence.

Ce fort potentiel touristique doit être géré à la perfection.

« Le service impeccable de MasterHost à Bruxelles a élevé le succès de ma propriété, attirant de nombreux invités et améliorant substantiellement mon expérience d’hôte et mes gains ! » – Jan, Bruxelles

C’est pourquoi il est recommandé de faire appel à une conciergerie Airbnb pour gérer votre investissement locatif si vous n’êtes pas sur place.

Conciergerie et investissement Airbnb : le duo gagnant

Vous êtes désormais au courant des avantages relatifs à l’investissement locatif en Belgique et plus particulièrement à Bruxelles.

Je vous ai également transmis ma liste des conciergeries Airbnb à contacter si vous souhaitez déléguer la gestion de votre location saisonnière à des professionnels.

Il ne vous reste plus qu’à agir !

Conclusion

Nous avons exploré les nombreux avantages de faire appel à une conciergerie Airbnb à Bruxelles, en soulignant l’importance de choisir les quartiers stratégiques pour maximiser la rentabilité locative.

Nous avons également discuté des services variés offerts par les meilleures conciergeries, allant de la gestion des annonces à l’accueil des invités, en passant par l’optimisation des tarifs et l’entretien des propriétés.

Nous espérons que cet article vous a fourni des informations précieuses pour la gestion de vos locations Airbnb à Bruxelles.

Nous serions ravis d’avoir vos retours d’expérience.

Avez-vous déjà utilisé une conciergerie Airbnb à Bruxelles ?

Quels ont été vos résultats et vos impressions ?

Partagez vos commentaires et vos expériences ci-dessous pour aider d’autres propriétaires à faire le meilleur choix.

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J’espère que vous appréciez la lecture de cet article

Envie de devenir entrepreneur Airbnb ?

Vous ne possédez pas bien ?

Vous n’arrivez pas à convaincre les propriétaires ?

Aucun problème! 

Nous avons mis en place des modèles d’emails basés sur des stratégies psychologiques très puissantes.

Nous les avons testé encore et encore, améliorés et vous pouvez les retrouver dans le nouveau programme :

FAQ :

Quel est le coût d'une conciergerie Airbnb à Bruxelles ?

Une conciergerie Airbnb à Bruxelles coûte généralement environ 20% du montant de la location. Par exemple, pour une nuitée à 100€, la conciergerie percevra 20€, et vous toucherez 80€​ 

Quel salaire pour un concierge Airbnb à Bruxelles ?

La rémunération d’un concierge Airbnb à Bruxelles se situe entre 2500 et 3000 euros bruts mensuels, ce qui correspond à un salaire net de 1875 à 2250 euros par mois​ ​.

Quels sont les services proposés par une conciergerie Airbnb ?

Les services incluent la création et la gestion d’annonces, la réception des invités, le ménage, la maintenance, et même des services de transport ou de chef à domicile​​.

Quel est le travail d'un concierge Airbnb ?

Un concierge Airbnb s’occupe des réservations, de l’accueil des invités, de la gestion des demandes des clients, et de la maintenance de la propriété. Il peut aussi organiser des activités touristiques et des services de restauration​​.

Comment une conciergerie Airbnb se rémunère-t-elle ?

Les conciergeries Airbnb se rémunèrent principalement via des commissions sur les revenus de location et des frais pour les services additionnels tels que le ménage​.

Comment calculer les frais de conciergerie ?

Les frais de conciergerie peuvent inclure un pourcentage des revenus de location, souvent autour de 20%, plus des coûts additionnels comme le ménage. Ces frais peuvent être à la charge des voyageurs ou inclus dans le tarif de location​​.

Est-ce rentable d'utiliser une conciergerie Airbnb ?

Utiliser une conciergerie Airbnb peut être rentable, car elle permet d’optimiser les tarifs, d’augmenter les taux d’occupation et de garantir une meilleure gestion des locations, ce qui peut améliorer les revenus globaux de 25% en moyenne​.

Quel diplôme faut-il pour ouvrir une conciergerie Airbnb ?

Aucun diplôme spécifique n’est requis pour ouvrir une conciergerie Airbnb, mais une formation en relation client peut être bénéfique pour offrir un service de qualité​ ​.

Quels sont les avantages d'une conciergerie Airbnb ?

Les principaux avantages incluent un gain de temps, une meilleure gestion de la propriété, une optimisation des revenus, et une assistance professionnelle pour les propriétaires​.

Où trouver des clients pour une conciergerie Airbnb à Bruxelles ?

Pour trouver des clients, misez sur une bonne stratégie SEO, établissez des partenariats locaux, encouragez le bouche-à-oreille, intégrez des réseaux d’affaires et faites de la prospection active.