Avant tout, pour exercer le métier de marchand immobilier il faut avoir des connaissances dans l’immobilier, pour ne citer que l’évaluation d’un bien, la rénovation d’un bien, la négociation, l’estimation du coût de travaux, etc.

Le métier de marchand de bien peut vous aider à constituer un patrimoine avec un fort potentiel de rentabilité.

Pour vous aider, si vous souhaitez devenir un marchand de bien, voici les meilleurs formations que vous pouvez suivre.

Le Cercle Privé des Propriétaires qui se Bougent – Eldorado Immobilier

Rejoignez la crème de la crème des propriétaires, gestionnaires et investisseurs de la location courte durée :

• AVEC l’accès aux 20% des techniques qui donnent 80% des résultats
• SANS être seul dans votre coin
• AVEC un forum d’échanges entre propriétaires bienveillants
• AVEC des outils UNIQUES et incroyablement puissants
• AVEC des exemples concrets
• AVEC de nouvelles idées chaque semaine, disponibles NULLE PART AILLEURS
• AVEC l’accompagnement du n°1 en France
• AVEC le module exclusif de 40 leçons et 8h de formation : Louez en direct à 100%
• SANS efforts car tout vous est servi sur un plateau

Votre succès est assuré grâce au Cercle Privé pour :

• Devenir LE propriétaire de location courte durée qui gagne le plus dans votre ville
• Ne plus JAMAIS dépendre des plateformes de réservations (et louer en direct)
• Faire la FIERTÉ de votre entourage par votre réussite et votre ambition
• En travaillant MOINS et en vous amusant

Formation de Greenbull

La formation de Greenbull est une méthode de coaching complète pour devenir un marchand de bien performant.

Pendant la formation, vous serez accompagné par des réels experts tout au long de vos projets.

Et encore plus, vous pouvez vous faire accompagner même financièrement par GREENBULL dans vos projets mais aussi en s’associant avec d’autres membres de la formation.

Pack MDB PRO de Yoni

Cette formation couvre toutes les notions et connaissances nécessaires pour exercer cette activité de manière professionnelle, donc vous allez apprendre :

• des techniques professionnelles pour détecter le potentiel caché des propriétés
• des conseils concrets
• et les secrets de l’optimisation fiscale.

LARIS JEAN LAPLACE : Cours et Formation

Dans la formation de Jean Laplace vous aurez 10 modules de vidéos, dont vous trouverez des secrets pour :

• trouver des propriétés à revendre,
• générer des flux de trésorerie avec des gains en capital,
• comment évaluer une propriété,
• comment traiter avec le système fiscal du marchand de biens
• et des techniques avancées pour exceller dans le domaine.

Formation de Juridicae

Cette formation s’adresse aux marchands de biens déjà actifs et aux futurs marchands de biens.

• Connaître les options fiscales disponibles pour l’opération d’achat-vente proposée
• Apprendre à s’entourer de professionnels compétents
• Réaliser des simulations
• Maîtriser les différents aspects des ventes aux enchères immobilières
• Évaluer les autorisations d’urbanisme nécessaires à l’opération envisagée et les autres contraintes de l’achat – découpage – revente.
• Savoir, lorsque l’on réalise des travaux sur des bâtiments existants, si l’on passe à un bâtiment neuf.
• Choisir une assurance responsabilité civile professionnelle adaptée.
• Maîtriser les différents contrats et mécanismes juridiques fondamentaux utilisés dans cette profession – Sécuriser l’activité.
• Choisir la structure appropriée pour démarrer et simuler la mise en place. Création ou reprise d’une société immobilière.
• Envisager les différentes stratégies possibles à court, moyen et long terme. Stratégies financières, spécialisation, échéancier…

Fondamentaux Marchand de Biens : Action First sa

Cette formation permettra aux participants d’acquérir les bases d’une bonne organisation:

• Déterminer toutes les règles économiques et juridiques pour créer et développer le métier de marchand de bien
• Acquérir et développer la capacité à analyser les différentes options de revente, de division et de rénovation.
• Maîtriser les dispositions essentielles de l’urbanisme, de la copropriété, de l’achat/revente, du droit des locataires, intervenant dans l’acquisition et la gestion de son stock.
• Intégrer une connaissance affirmée des dispositions fiscales.

Francis Lefebvre : Régime Fiscal Marchands

Cette formation est pour toutes les personnes qui s’occupent de la fiscalité des marchands de biens, les comptables et experts-comptables, les avocats, les notaires et leur personnel, et es conseillers patrimoniaux et financiers.

Dans cette formation, vous allez apprendre :

• la définition de l’activité du marchand de biens
• à déterminer du résultat fiscal du marchand de biens
• le régime de TVA applicable
• opter ou non pour la TVA sur la vente
• les droits d’enregistrement dus par l’acquéreur

Formation marchand de biens sur EFISIO

Cette formation est adressée à toutes les personnes qui souhaitent apprendre et améliorer leurs compétences afin de devenir un marchand de bien à succès.

Elle a pour objectif :

• Apprendre les bases juridiques de l’immobilier
• Connaître la réglementation spécifique à l’activité de marchand de bien
• Maîtriser les aspects fiscaux et techniques des transactions du métier

Cette formation peut être prise en charge par l’OPCO (FIFPL, AGEFICE, OPCO EP) ou par Pôle Emploi. Elle est également éligible au Compte Personnel de Formation (CPF). 

Découvrez aussi : Un marchand de bien peut il louer ? (impôts)

Le statut de marchand de biens expliqué en détails : avantages, inconvénients et optimisation fiscale

Stra|Formation : Expertise Marchand de Biens

Cette formation est basée sur la compréhension des régimes fiscaux correspondant au métier de marchand de bien.

Son objectif :

• Maîtriser le régime fiscal des marchands de biens ;
• Pouvoir arrêter le résultat comptable et financier d’un marchand de biens ;
• Connaître les règles de la TVA applicables aux cessions de biens immobiliers.

Cyn Communication : Fiscalité Marchand de Biens

La formation s’adresse a tout public, peut être financé par une entreprise et les OPCO, et se fait distance avec des outils adaptés et des modules par journée.

A la fin de la formation, vous serez capable de :

• Connaître les principales règles relatives aux promesses signées par le marchand de biens
• Assimiler les principales règles d’urbanisme
• Comprendre les règles fiscales applicables au marchand de biens
• et Identifier l’étendue de la responsabilité du marchand de biens.

Questions souvent posées par les lecteurs

Quelle formation pour devenir marchand de biens ?

Devenir un marchand de bien ne demande aucun diplôme, mais pour avoir du succès dans ce métier il est important d’avoir des connaissances juridiques et immobilières.

Quel capital pour être marchand de bien ?

Il n’y a pas de capital de départ pour devenir marchand de bien.

Quel statut pour un marchand de biens ?

Si vous vous lancez dans une activité de marchand de bien, choisissez le statut de société commerciale car ce métier est déjà une activité commerciale.

Comment avoir une carte de marchand de bien ?

Il n’y a pas de conditions préalables pour devenir marchand de biens, vous pouvez donc décider de lancer une activité de marchand de biens sans avoir à obtenir d’autorisation.

Quels sont les avantages d’un marchand de biens ?

Le marchand de biens bénéficie d’avantages fiscaux comme :

• la réduction du frais de notaire
• si la société n’a pas de salarié il n’y a pas de charges sociales
• et la TVA non applicable sur le prix total de revente mais seulement sur la marge dégagée par la revente

J’espère que vous appréciez la lecture de cet article.

Je vous offre 80% de mes connaissances en libre accès sur le blog eldorado immobilier. 

Les meilleures stratégies, les plus puissantes ont vocation à rester secrètes pour éviter que tout le monde les utilisent et qu’elles perdent leur efficacité phénoménale.

Je les partage avec l’élite des propriétaires dans le Cercle Privé :