Location Saisonnière : Quels Meubles ? (Infographie + Check List)

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Prévoir l’achat du mobilier pour meubler votre location saisonnière peut vite devenir un vrai casse-tête

Vous êtes sur le point de prévoir l’achat du mobilier qui viendra équiper et mettre en beauté votre meublé de tourisme ?

Vous voulez compléter votre équipement ?

Pour recevoir vos voyageurs dans les meilleures conditions, vous aurez beaucoup de meubles à acheter.

Choisir le mobilier de votre logement peut être attrayant est très passionnant.

Mais avant de pouvoir vous mettre en quête des meubles et fournitures idéaux pour votre location courte durée, vous devez avoir une check list et connaître la réglementation.

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Les meubles de base et la loi Alur

Bien que la loi Alur ait listé les meubles obligatoires pour une location meublée basique, nous avons beaucoup de questions sur ce sujet sur Eldorado Immobilier.

J’ai donc décidé de créer une check liste de base, ou « feuille de route », un inventaire que j’ai décliné ensuite sous forme d’infographie (un peu plus bas).

liste de base ou, une  » feuille de triche  » d’inventaire. Cet inventaire énumérait en détail, chaque meuble que nous devions inclure dans un lot de mobiliers.

Mais d’abord, quels meubles faut il au minimum selon la loi?

Dans une location meublée, le décret de 2005 issu de la loi ALUR fixe la liste du mobilier et équipements minimum de telle manière qu’un voyageur puisse jouir du logement en ayant qu’à déposer ses valises.

La liste officielle est consultable ici.

Pour ne rien oublier

Vous aurez besoin de meubles. Mais également, d’articles ménagers, de casseroles, de poêles, de vaisselle….

Cette liste vous aidera à bien acheter et à respecter les standards de quantité pour votre gîte ou location saisonnière.

Croyez-moi, cet inventaire vous permettra d’économiser pas mal de temps, et probablement des dépenses inutiles, mais aussi et surtout vous permettra de bichonner vos commentaires.

En suivant cette check-list du mobilier de votre location saisonnière, vous ne pourrez rien oublier, une salière et une poivrière, ou, quelque chose de petit comme une balayette pour la poussière…

Gain de temps

Vous serez également en mesure de réaliser votre objectif plus rapidement.

Dès lors que vous saurez exactement ce dont vous avez besoin, votre niveau d’efficacité sera plus élevé.

J’espère que cette infographie vous aidera lors de l’aménagement de votre location de vacances.

Petites astuces : pensez à rayer les articles de la liste au fur et à mesure que vous les aurez achetés. Imprimez-la en deux exemplaires, au cas où vous perdriez la check-list originale.

Comment bien meubler votre location saisonnière ?

Lorsque vous envisagez de meubler votre location saisonnière, il est indispensable de bien s’organiser pour ne pas dépasser votre budget et de rendre les choses plus faciles.

Créez une check list 

Il est important que vous vous assuriez que chaque pièce soit entièrement meublée.

Bien que vous n’ayez pas à offrir tous les ustensiles de cuisine possibles que vous trouverez dans une résidence principale, votre location saisonnière doit être entièrement fonctionnelle. 

C’est une bonne idée d’aller pièce par pièce et de créer une liste check list que vous pouvez utiliser pour chaque pièce avant de faire des achats.

De cette façon, vous vous assurerez de ne pas oublier un article essentiel, mais, en même temps, de ne pas acheter de doublons inutiles. Donc, si vous avez des meubles d’occasion qui sont encore presque comme neufs, vous pouvez également les cocher dans cette liste. 

Il est même préférable d’avoir deux listes distinctes pour les éléments de base et les extras.

  • Les éléments de base sont les éléments indispensables avant de louer votre location saisonnière.
  • Les extras sont des éléments agréables à avoir comme des œuvres d’art ou des jeux de société que vous pouvez toujours ajouter ultérieurement lorsque vous disposez de plus de fonds. 

Le bon éclairage

Avoir un bon éclairage peut changer toute la pièce et la bonne nouvelle est qu’ils n’ont pas besoin d’être très chers.

 Juste une bonne teinte et c’est bon !

Alors, quels aspects de l’éclairage devez-vous prendre en compte ?

Les pièces doivent être bien éclairées dans tous les cas, mais pour répondre à différents besoins, vous devez incorporer des gradateurs dans les interrupteurs. 

De cette façon, les personnes qui choisissent de louer votre maison sentiront qu’elles ont la liberté de décider du type d’éclairage qu’elles veulent dans leur maison.

Les gradateurs ne sont pas aussi coûteux que l’éclairage sophistiqué qui peut sembler être la première et la seule option dont vous disposez.

L‘éclairage naturel est également important à l’intérieur d’un bien locatif . Assurez-vous d’utiliser des rideaux transparents dans le salon afin de laisser passer la lumière naturelle.

Choisissez un style pour votre location saisonnière

Avant de pouvoir acheter un meuble, il est essentiel de choisir un style.

Heureusement, de nombreuses ressources gratuites sont disponibles en ligne ! Vous pouvez trouver l’inspiration sur Instagram, Pinterest, les blogs de location de saisonnières ou les sites Web de studios  de design d’intérieur .

Quel que soit votre style, vous ne devez pas laisser vos goûts personnels dominer le style des meubles.

Il est préférable de choisir un style qui plaira à la plupart des voyageurs. Cependant, essayez de laisser votre style correspondre à votre région.

Par exemple, si vous avez une cabane de montagne, un mobilier rustique fonctionnera beaucoup mieux qu’un thème nautique. 

Il est également essentiel que vous restiez simple en n’utilisant pas trop d’accessoires. 

Cela réduit le nombre de choses qui peuvent être endommagées.

De plus, cela rend le processus de nettoyage beaucoup plus facile, en particulier pendant la pandémie de COVID-19.

Vous pouvez vous en tenir à des couleurs neutres comme base, puis ajouter des couleurs d’accent en achetant, par exemple, un bol de fruits coloré.

Choisissez des meubles durables

L’une des erreurs les plus courantes commises par les hôtes lorsqu’ils meublent leur propriété est qu’ils utilisent des meubles qui répondent à leurs normes personnelles.

Lorsqu’il s’agit de meubler une location saisonnière, le mobilier doit être plus qu’adéquat. 

De plus, étant donné que votre bien locatif aura plus de visites qu’une résidence normale, il est encore plus important que tout soit durable et facile à utiliser.

Des accidents peuvent toujours se produire, ainsi, pour limiter les dégâts, des meubles résistants seront plus judicieux à long terme. 

Par exemple, les meubles aux finitions laquées peuvent être difficiles à garder en bon état. Au lieu de cela, vous pouvez, par exemple, créer intentionnellement des meubles aux aspects altérés qui s’amélioreront avec le temps et ajouteront au caractère de votre propriété.

Ajoutez de petites touches

De petites touches peuvent aider à créer une atmosphère plus chaleureuse dans votre location saisonnière.

Voici des exemples d’articles que vous pouvez ajouter pour vous assurer une expérience inoubliable chez vous :

  • Une couette au pied du lit,
  • Un livre sur la table basse,
  • Art sur les murs,
  • Fleurs fraîches sur la table à manger,
  • Un tapis sur un plancher de bois franc,
  • Crochets près d’une porte pour accrocher des manteaux,
  • Un bloc-notes et un stylo sur le comptoir de la cuisine,
  • Quelques jouets pour enfants et jeux de société populaires, 
  • Des bols d’eau et de nourriture pour les amis à quatre pattes à fourrure (si votre propriété accepte les animaux domestiques)
  • Un livret d’accueil détaillé .

Malgré tout cela, il est aussi important de rester simple

Il est toujours tentant d’aller trop loin et de faire preuve de fantaisie.

Cependant, vous devez peut-être rester simple.

La simplicité vous aidera à garder votre budget sous contrôle.

Plutôt que d’ajouter des articles luxueux, soignez le confort et la qualité.

Offrez à vos invités un chez-soi loin de chez eux, quelque chose qu’ils chériront.

Des clients satisfaits signifient des avis positifs et plus de recommandations !

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J’espère que vous appréciez la lecture de cet article.

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Pierre

Pierre est ingénieur agronome spécialisé dans l'aménagement du territoire (INA ENSA A), et urbaniste. Investisseur immobilier dans la location meublée courte et longue durée, il est passionné pour aider les propriétaires au quotidien. Il est l'auteur du Best Seller "Airbnb Master : les 200 secrets des nouveaux millionnaires de la location courte durée" et collabore avec de nombreux médias (Capital de M6, Le Monde, Le Parisien, Le Petit Futé...) Surtout, Pierre est à votre disposition pour échanger sur vos difficultés, laissez un commentaire !

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