Guide complet : les fournitures et équipements airbnb pour les hôtes

Il y a beaucoup de travail à faire pour créer une expérience client parfaite en tant que hôte Airbnb. Une partie de la formule du succès implique la qualité et les types de fournitures et équipements que votre location courte durée offre.

L’achat de fournitures Airbnb est l’une des tâches que vous devrez aborder avec soin afin de vous assurer que vous disposez des éléments essentiels qui comptent le plus vos locataires .

En plus des éléments de base, vous voudrez également acheter quelques articles spéciaux qui donneront vraiment à vos locataires  le sentiment qu’on s’occupe bien d’eux.

En général, lorsqu’il s’agit de décider quelles fournitures Airbnb acheter pour vos invités, vous devez considérer votre propriété comme un hébergement commercial.

Achetez la même qualité d’articles de toilette, de linge de maison et d’autres articles que vous voyez habituellement dans les hôtels.

Cependant, étant donné que de nombreuses location  saisonnière Airbnb ne correspondent pas vraiment au concept traditionnel d’un hôtel, vous devrez également tenir compte du type de clients que votre propriété attire.

Liste des fournitures essentielles pour Airbnb

Voici une liste complète des fournitures pour Airbnb dont vous aurez besoin, ainsi que quelques conseils pour savoir où les acheter:

Pour la salle de bain

• Serviettes de bain

• Serviettes de toilette

• Papier hygiénique

• Savon à main

• Shampooing

• Conditionneur

• Gel douche

• Lotion pour le corps

• Dentifrice

• Rasoirs jetables

• Brosses à dents jetables

• Porte-serviettes

• Sèche-cheveux

• Tapis de bain

• Poubelle

Pour la cuisine

• Thé et café

• Bouilloire à thé

• Sucre et condiments 

• Vaisselle

• Casseroles et poêles

• Argenterie

• Tasses

• Verres à vin

• Bacs à glaçons 

• Sous-verres

• Produits de nettoyage

• Liquide vaisselle

• Sacs poubelle

• Balai à franges

• Balai

• Pelle à poussière

• Gants de four

• Serviettes à vaisselle

Pour la salle de séjour

• Articles de lecture (livres, magazines, guides de voyage)
• Stylos et crayons

Des appareils électroménagers

• Lave-linge et sèche-linge

• Télévision

• Câble et/ou service de streaming par abonnement

• Fer à repasser

• Wi-Fi

Équipement de sécurité

• Kit de premiers secours

• Alarme incendie et détecteur de monoxyde de carbone

• Extincteur d’incendie

• Liste de contacts pour les services d’urgence

• WiFi

• Sécurité enfants

•  kit de survie 

• Tapis antidérapants

Bien que cette liste soit une liste de référence générale qui peut être appliquée à toutes les location saisonnière, vous devez également vous assurer d’adapter vos éléments essentiels aux types d’invités que votre propriété attire.

Liste des fournitures Airbnb par type d’invité

Voici quelques éléments supplémentaires à prendre en compte pour votre liste des fournitures Airbnb afin de vous aider à répondre aux types de voyageurs airbnb .

Pour les voyageurs en affaires

Les voyageurs en affaires ont tendance à avoir des exigences plus pratiques et plus axées sur l’efficacité lorsqu’il s’agit d’articles de toilette et d’équipements Airbnb.

Pour quelques extras, pensez à acheter des chargeurs de smartphones et à aménager un espace de travail adapté aux ordinateurs portables.

Vous pouvez également envisager de faire certifier votre annonce comme “Business Travel Ready” par Airbnb.

Cela permettra à votre propriété d’être présentée sur Airbnb comme une propriété adaptée aux voyageurs d’affaires et commerciaux.

Pour obtenir cette certification, vous devez vous assurer d’inclure l’espace de travail, le Wi-Fi, l’auto-enregistrement et certains autres équipements de base.

Pour les vacanciers

Si des clients séjournent dans votre propriété pendant leurs vacances, vous voudrez faire un effort supplémentaire pour qu’ils se sentent comme chez eux loin de chez eux.

Dans ce cas, ce sont les petits détails qui comptent le plus pour vos locataires.

L’utilisation de marques plus chères pour les articles de toilette et l’achat de draps Airbnb à nombre de fils élevé sont deux moyens simples d’aider les voyageurs à se détendre.

Veillez également à disposer d’une cuisine bien approvisionnée, en partant du principe que vos invités aimeront cuisiner.

Une aire de jeux pour les enfants est une touche finale agréable.

Pour les couples

Pour les couples qui utilisent Airbnb pour une escapade romantique, faites en sorte que vos invités aient l’impression de s’échapper de la vie quotidienne.

Les fournitures Airbnb qui sont des extras agréables à acheter pour les couples comprennent un panier cadeau de bienvenue, une lettre de bienvenue, des fleurs fraîches et un bain moussant.

Pour les familles avec des enfants

Si vos invités ont tendance à amener leurs enfants lorsqu’ils séjournent dans votre propriété Airbnb, vous devez vous assurer que vous avez tous les éléments dont les parents ont besoin pour se sentir en sécurité et à l’aise.

Investissez dans la sécurité des enfants. Vous pouvez également ajouter un berceau, une aire de jeu pour les enfants, des jouets et des veilleuses.

Où acheter des fournitures pour Airbnb

Pour acheter des fournitures Airbnb pour votre propriété, il est généralement conseillé d’acheter en gros.

Non seulement vous aurez accès à des prix de gros, mais cela signifie également que vous n’aurez pas à faire des achats aussi souvent pour les recharges de fournitures.

Les grandes surfaces proposent de bonnes affaires sur les serviettes en vrac, les draps et autres..

Vous pouvez également acheter des articles de toilette Airbnb sur des sites de vente en ligne.

Les sites d’achat en ligne sont également particulièrement utiles pour faire le plein de fournitures, car vous pouvez configurer des envois automatiques afin de ne jamais avoir à vous soucier de trouver le temps de les commander à nouveau.

Les commandes par abonnement sont à peu près essentielles si vous avez plusieurs propriétés Airbnb et que vous voulez vous assurer qu’elles sont toujours bien approvisionnées.

Vous pouvez alors simplement ajuster vos achats mensuels au fil du temps en fonction de vos besoins.

En bonus : trouvez ici : Airbnb : 60 Secrets Pour Une Top Annonce (en 2021) – Eldorado Immo

Protéger vos investissements dans les fournitures Airbnb

Bien que vous souhaitiez offrir une excellente expérience à chaque invité, ne négligez pas l’importance de protéger vos investissements dans les fournitures Airbnb.

Vous pouvez vous inquiéter des risques liés à l’achat de certains équipements Airbnb dans le cas de voyageurs  qui ne respectent pas votre propriété.

Pour les articles plus coûteux, tels que les meubles et les appareils électroménagers, ces articles seront couverts par l’ assurance d’Airbnb, ainsi que par votre propre assurance que vous avez souscrite  pour votre investissement locatif ou votre sous location .

J’espère que vous appréciez la lecture de cet article.

Pour aller plus loin, j’ai fait des milliers de tests pour décrypter l’algorithme de Airbnb.

Le succès a été au rendez-vous pour mes annonces.

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Conclusion

Une fois que vous avez stocké les fournitures nécessaires, il est temps de commencer à gagner de l’argent avec votre location saisonnière. 

Pour préparer votre activité au succès au succès et vous assurer de garder le contrôle sur divers aspects de votre entreprise, optez pour un logiciel de location de vacances type channel manager. 

Un logiciel de location saisonnière simplifiera vos tâches quotidiennes et vous aidera à optimiser vos opérations commerciales en vous permettant d’utiliser les fonctionnalités suivantes :

• Un Channel Manager pour synchroniser vos réservations

• Une boîte de réception unifiée et une messagerie automatisée pour amener la communication avec vos invités à un nouveau niveau

• Une fonction de gestion des avis pour automatiser le processus de laisser des avis pour recevoir plus d’avis de clients en retour

• Automatisation du nettoyage et gestion d’équipe

• Des outils de gestion des réservations directes pour gérer les réservations directes sans tracas

• Traitement des paiements pour collecter et recevoir des paiements en toute sécurité

• Un module de reporting facile à utiliser pour générer  des rapports professionnels sur les résultats de votre activité.

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