Ouvrir une Location Saisonnière En Croatie (top stratégie pour cette année)

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Vous voulez faire de la location de vacances en Croatie ? Découvrez ce que vous devez impérativement savoir avant de vous lancer cette année

Avez-vous déjà songé à la Croatie pour un investissement locatif en location de vacances ?

Existe-il une différence entre la location saisonnière et le logement chez l’habitant aussi marquée qu’en France ?

Quelles sont les mesures mises en place par le gouvernement croate pour encourager la location saisonnière ? (ou pas)

Bref, pourquoi choisir la Croatie ?

C’est ce que nous allons voir dans cet article :

• Les appellations
• La réglementation
• La rentabilité d’une location de vacances en Croatie

Dès maintenant, avant de commencer, si vous connaissez les subtilités de la réglementation et de la fiscalité de la location de vacances au Portugal, dites “OUI” dans les commentaires ci-dessous.
Si vous ne les maîtrisez pas, dites “NON” dans les commentaires ci-dessous, je pourrai vous aider à y voir plus clair.

Sondage sur la location en Croatie et ailleurs :

Si jusqu’ici l’Espagne remportait bien des suffrages pour investir en Europe, la Croatie est en passe de la dépasser.

La raison : des paysages préservés à couper le souffle, des prix encore accessibles et une fiscalité très avantageuse.

Le pays est une destination immobilière idéale pour les investisseurs souhaitant bâtir un patrimoine immobilier et bénéficier des profits engendrés par l’investissement locatif, d’autant plus que les touristes n’y manquent pas.

Faut bien les loger quelque part, non ?

Voici un bref résumé des questions que vous vous posez. Vous êtes ensuite libre de lire l’article jusqu’à la fin pour découvrir ce que vous devez vraiment savoir :

La Croatie est-elle un bon endroit pour acheter un bien immobilier ? La Croatie a été l’une des destinations immobilières préférées qui attirent les investisseurs étrangers. Grâce à sa beauté naturelle bien préservée et à sa bonne connexion, elle constitue un excellent investissement, que ce soit dans le domaine résidentiel ou commercial.

Combien coûte une maison en Croatie ? Le prix moyen d’un mètre carré de maison à Zagreb est actuellement de 1 270 euros, contre 1 560 euros en 2011. À Rijeka, le prix moyen au mètre carré des maisons a baissé de 10 %, passant de 1 484 euros à 1 328 euros. À Varazdin, le prix moyen au mètre carré d’une maison est de 789 euros, et de 1 139 euros pour un appartement.

Airbnb est-il légal en Croatie ? Selon la loi croate, si vous gagnez de l’argent avec des locations courte durée, vous devez vous enregistrer en tant que propriétaire. Mais Airbnb en Croatie permet de louer illégalement. Cela ne veut pas dire qu’Airbnb le fait exprès. Elle ne fait que créer une zone grise dont certains propriétaires peuvent facilement abuser.

La Croatie est-elle moins chère que l’Espagne ? L’Espagne et la Croatie sont toutes deux légèrement plus abordables que la plupart des pays européens, mais en général, vous dépensez probablement moins pour un voyage en Croatie. Tout, du logement à la nourriture et au transport, est généralement plus abordable en Croatie qu’en Espagne.

Quel est le meilleur mois pour visiter la Croatie ? Le meilleur moment pour visiter la Croatie est en mai et juin ou en septembre et octobre, lorsque le temps est agréable et ensoleillé. C’est donc le moment idéal pour se baigner et prendre le soleil. Il y a également moins de monde à ces moments-là que pendant les mois d’été de juillet et août qui sont de haute saison et peuvent être très chauds, surtout l’après-midi.

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Location saisonnière en Croatie : un hébergement, deux appellations

Location saisonnière en Croatie : qu’est-ce que la location chez l’habitant ?

En Croatie, le mode d’hébergement communément appelé “logement ou location chez l’habitant ” est l’équivalent de la location saisonnière telle que nous la connaissons en France.

Sachant que le secteur du tourisme est l’un des piliers de l’économie croate, on compte plus de 3 touristes par habitant, avec une forte concentration en été sur la côte et sur les îles, de quoi afficher souvent complet.

Quels sont les types de locations dites “chez l’habitant” ?

Il faut savoir l’appellation “habitation chez l’habitant” peut facilement induire les propriétaires ainsi que les touristes français en erreur.

Rappelez-vous, il ne s’agit pas d’une maison d’hôtes, mais bien d’une location saisonnière.

Ceci dit, cette activité locative est exercée différemment, à savoir :

• Certains propriétaires mettent à la location une partie de leur maison, c’est surtout le cas de ceux qui habitent une maison de type familiale comprenant plusieurs appartements et qui ont un logement vacant.

Vous louez donc chez vous “habitant“, mais les logements sont distincts, chacun a son entrée indépendante et son propre espace.

• D’autres propriétaires construisent ou aménagent des logements destinés spécifiquement à la location, eux-mêmes n’habitant pas sur place. Idem qu’en France.
• D’autres encore possèdent des maisons dans lesquelles ils ne vivent plus, c’est le cas de la majorité des maisons de pêcheurs sur les îles, et celles-ci ont peu à peu été transformées en maisons de vacances, le propriétaire gérant juste l’accueil et le transfert des vacanciers.

Vous cherchez un complément d’information concernant la location saisonnière ? Ces articles Eldorado pourraient vous intéresser:

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Le guide complet pour investir dans la location saisonnière -Eldorado Immo

Quels sont les gîtes les plus prisés en Croatie?

Sans trop de surprises, nous restons dans le classique, avec :

les locations de vacances en Croatie, en bord de mer.

Ce qui n’est pas vraiment étonnant, au vu de l’immense façade littorale de la Croatie et de ses superbes paysages de bord de mer et d’îles.

Toutefois, gardez bien en tête qu’il faut impérativement une vue intéressante car les plages sont essentiellement constituées de rochers, et le sable y est extrèmenent rare.

Il est donc vraiment compliqué de trouver un endroit pour se baigner, en particulier avec des enfants.

les locations de vacances avec piscine n’importe où en Croatie

Là encore, peu de surprises. Le coût des hébergements est environ 1/3 moins onéreux qu’en France et le soleil est au rendez vous.
En conséquence les villas avec piscines sont réservées des mois, voire une année à l’avance et vous ne serez pas concurrencé sur ce type de bien si vous investissez dans du luxe, même sans être du grand luxe.

Les locations de vacances pas cher en Croatie… le plus prisé ?

Pour l’instant, le différentiel de tarifs avec le reste de l’union européenne, qui donne un fort pouvoir d’achat aux vacanciers de l’ouest de l’Europe, combiné à une concurrence qui n’est pas encore féroce, permet à tout hébergement d’être considéré comme “pas cher” par les vacanciers.

Donc ne sombrez pas dans la guerre des prix pour cette destination.

Les destinations les plus prisées sont :

Si l’on en croit les données de l’observatoire croate du tourisme, ici, les villes et régions les plus prisées sont :

• la Dalmatie, la plus connue des provinces de Croatie
• Zadar, ville charmant à l’arrivée des vols low costs
• Split, qui a une histoire chargée et incroyable dont il reste des remparts magnifiques
• Hvar, une des plus superbes (grandes) iles de la Croatie
• Trogir, pour son patrimoine romain
• l’Istrie
• et Rovinj

Qu’en est-il de la réglementation concernant les locations en Croatie?

Les propriétaires souhaitant mettre un meublé en location doivent demander l’agrément et obtenir la catégorisation de leur logement (classement selon le nombre d’étoiles, allant de 1 à 5 comme les hôtels) auprès du ministère du Tourisme.

Il s’agit d’une activité encadrée et réglementée:

1. les propriétaires loueurs paient des taxes et des impôts sur leur activité
2. en votre qualité de propriétaire, vous avez l’obligation de déclarer les touristes conformément à la législation.

Développer son patrimoine immobilier en Croatie

La Croatie, le nouveau point de chute des investisseurs immobiliers

La Croatie devient, le nouvel eldorado des investisseurs immobiliers.

1 . Les prix des biens immobiliers y sont presque 10 fois inférieurs à ceux de la Côte d’Azur.

2. L’absence de taxe foncière et de taxe d’habitation est également un sérieux avantage pour les Français qui sont de plus en plus nombreux à s’installer dans ce pays.

Investissement locatif en Croatie est une idée très séduisante.

3. Avec ses centaines d’îles et son climat favorable, la Croatie attire:

• un nombre croissant de touristes, mais pas seulement.
• des promoteurs immobiliers et des particuliers souhaitant investir dans des biens immobiliers à bas prix sont eux aussi bien présents.

4. Des prix plus qu’attractifs (près de 2.800 € le m2 attractif) profitent aux particuliers à la recherche d’une résidence secondaire abordable.

La Croatie dispose de nombreux terrains vierges qui attirent les Français.

Pas étonnant lorsqu’on apprend que les prix sont 3 fois moins chers que ceux pratiqués en France, notamment, sur la côte méditerranéenne.

Si pour le moment, seules quelques centaines de Français ont investi en Croatie, loin derrière les Allemands, ils pourraient être de plus en plus nombreux dans les prochaines années.

Info Bonus :

Avant d’investir à l’étranger, il est important de bien s’entourer et de maîtriser la gestion immobilière.

En effet, les règles peuvent être différentes de celles que nous connaissons en France.

Certains pays sont par exemple dépourvus d’officiers d’Etat comme le notaire.

Vous devrez donc trouver le bon spécialiste pour vous aider à organiser cet investissement.

Pourquoi choisir d’investir en Croatie

Les points forts :

La Croatie possède un certain nombre d’atouts pour attirer les investisseurs étrangers. En voici les points principaux :

• Son adhésion à l’Union européenne
• Un excédent budgétaire en évolution favorable depuis 2013
• Une faible inflation, nettement en dessous des standards régionaux

• Une situation géographique avantageuse le long de la mer Adriatique permettant au pays de posséder un secteur du tourisme très vigoureux
• Une main-d’œuvre polyglotte et bien formée
• Des infrastructures de bonne qualité : la Croatie continue à beaucoup investir dans les transports, les télécommunications et les infrastructures pour l’énergie
• Une restructuration de la fiscalité du pays entreprise en 2015 et qui a déjà commencé à porter ses fruits.

Pour rester objectif, je vais également aborder quelques points faibles qui font que la Croatie ne soit pas encore sur le podium des pays attractifs aux yeux des investisseurs.

Ceci dit, les choses évoluent et rapidement même.

Ne vous laissez donc pas rebuter par les éléments que je vais citer.

De toute manière, chaque pays a sa part de complications.

Soyez un investisseur visionnaire, prenez de l’avance tant que le Boom touristique n’a pas encore affecté les prix des biens immobiliers.

Les points faibles :

La Croatie doit encore faire face à un certain nombre de défis pour gagner en compétitivité et attirer davantage d’investisseurs :

• Une vulnérabilité de l’économie nationale vis-à-vis de la conjoncture de l’Union européenne
• Le système administratif et judiciaire est lent et encore largement perfectible
• Un niveau d’endettement public élevé malgré les réformes fiscales opérées dans un passé récent
• Des faiblesses structurelles, dont un déséquilibre des paiements courants, un endettement extérieur privé important et un déficit commercial.

Vous souhaitez investir dans un bien immobilier, voici les articles Eldorado à lire absolument:

5 techniques pour emprunter sur 25 ans : investissement locatif

Les secrets pour calculer facilement la vraie rentabilité de votre investissement immobilier locatif

Les mesures mises en place par le gouvernement croate

La Croatie est ouverte à l’investissement étranger.

Le gouvernement s’est donné pour but d’augmenter les investissements étrangers et a pris des mesures pour améliorer le climat d’investissement dans le pays, par exemple des incitations à l’emploi ou des réductions d’impôt.

Parmi les principales mesures mises en place par le gouvernement, on peut notamment citer :

1. Une égalité de traitement entre nationaux et étrangers
2. Des frais de fonctionnement d’entreprise peu élevés

Toutes ces mesures sont mises en place pour créer un cadre attractif pour les investisseurs et faire de la Croatie un véritable réceptacle d’investissements étrangers.

Location saisonnière en Croatie Prudence à l’achat

La Croatie attire aussi les acheteurs étrangers pour sa fiscalité avantageuse.

Les frais de succession, taxe foncière et taxe d’habitation y sont en effet inexistants et comme dans plusieurs pays des Balkans,

il n’y a pas non plus d’impôt sur la plus-value au-delà de trois ans.

Les charges (eau, électricité, gaz, ordures ménagères) et impôts sur les revenus locatifs correspondent, quant à eux, à seulement 10% des revenus locatifs en moyenne.

En revanche, comme partout, il s’agit de se montrer prudent dans sa démarche d’achat.

En Croatie, le marché n’est pas régi ou encadré par des lois comme c’est le cas en France, l’État se contente d’enregistrer les transactions immobilières.

Pour acheter, il faut donc s’adresser à une agence de confiance ou, au moins, à un avocat.

Pour quelle raison ?

Car le processus de vérification de l’identité du vendeur et la légalité de la construction est indispensable.

Mais cela relève parfois du chemin de croix.

Les premières règles d’urbanisme en Croatie datant de 1968, il est souvent difficile de retrouver le permis de construire et le nom du propriétaire du bien.

Ce que vous devez savoir avant d’investi en Croatie :

1. Comment sont calculés les frais d’acquisition du bien immobilier.

• Taxe de transfert de propriété : elle s’élève à 5 % du prix total
• Frais juridiques de rédaction de contrat, d’authentification d’acte chez un notaire, avocat ou agence immobilière : représentent entre 1 % à 2 % du bien immobilier acheté
• Le ministre de la justice : Il faut prévoir un peu moins de 500 kunas (68 euros) pour les frais d’enregistrement auprès du ministère de la justice pour déposer le dossier, auxquels se rajoutent les frais d’avocat.
• Sans oublier, bien évidemment les frais de traduction ainsi que les frais relatifs à la procédure d’hébergement.

Bien qu’elle se fasse discrète, contrairement à l’Espagne ou au Portugal, la Croatie développe de plus en plus son potentiel touristique, et de ce fait, la culture de la location à courte durée.

Vous l’aurez compris, s’il y a bien un pays sur lequel vous devez miser, ce serait la Croatie.

Du beau temps, une fiscalité avantageuse et une faible inflation, nettement en dessous des standards régionaux, pour ne citer que ça.

La Croatie a de quoi séduire les investisseurs immobiliers !

Vous l’aurez compris, la Croatie est le pays Go To pour établir une activité lucrative, et ce, dans les meilleures conditions.

Pour aller plus loin, découvrez également le Portugal, la Suisse, Paris ou Lyon.

Quelles sont les principales étapes pour ouvrir un hôtel en Croatie ?

Les entrepreneurs locaux et étrangers ont la possibilité d’ouvrir un hôtel en Croatie en créant d’abord une société à responsabilité limitée ou une DOO comme son nom l’indique.

C’est la structure d’entreprise préférée, adoptée et utilisée par la plupart des entrepreneurs à la recherche d’une entreprise en Croatie. Les détails suivants mettent en évidence quelques-unes des caractéristiques d’une société à responsabilité limitée en Croatie :

1. Le capital social minimum pour une SARL en Croatie est de 2 500 euros.
2. Une DOO peut être créée par au moins un actionnaire en Croatie.
3. Les licences et permis doivent être obtenus avant le début de la construction.
4. L’enregistrement aux fins des impôts et des cotisations sociales est normalement effectué lorsque la société est inscrite au registre du commerce croate.

Nous vous invitons à discuter de toutes les questions d’enregistrement d’une société en Croatie avec l’un de nos agents de constitution de sociétés en Croatie. Nous pouvons vous fournir une assistance et des informations complètes pour l’ouverture d’un hôtel en Croatie.

Licences et permis pour un hôtel en Croatie

Un permis de localisation est nécessaire pour ouvrir un hôtel en Croatie.

La demande de ce type de permis commence par la fourniture d’une série de documents, dont l’un comprend le plan conceptuel.

La décision concernant l’acceptabilité environnementale de l’hôtel, l’aménagement du territoire, l’impact environnemental et écologique doit être soumise pour obtenir le permis de construire nécessaire auprès du ministère de la construction et de l’aménagement du territoire.

De plus, le plan d’urbanisme doit être approuvé avant de soumettre les documents pour l’obtention du permis de construire de l’hôtel en Croatie.

La procédure de délivrance du permis d’implantation doit comprendre des informations sur la possibilité ou non de raccorder l’hôtel aux eaux usées publiques et au réseau électrique.

Ces informations doivent être fournies au moment de la demande.

Toutes les formalités de demande de licences et de permis peuvent être effectuées par nos agents de création de sociétés en Croatie, n’hésitez donc pas à nous contacter.

Types d’hôtels que vous pouvez ouvrir en Croatie

Les investissements dans le secteur du tourisme, en particulier ceux qui sont destinés à l’hébergement, peuvent être divisés en deux, ce qui signifie que les entrepreneurs peuvent acheter des hôtels déjà construits, mais pour lesquels ils veulent faire des investissements ou peuvent construire de nouveaux logements ou stations.

Dans la plupart des cas, le montant établi pour les investissements dictera l’orientation commerciale des entrepreneurs locaux et étrangers en Croatie.

Au lieu de planifier un hôtel en Croatie, certains investisseurs sont intéressés par la création d’un centre de villégiature complet pour servir plus de touristes, et donc, pour générer plus d’argent.

Quel que soit le type d’entreprise qui vous intéresse, il est fortement recommandé de faire appel à un agent expérimenté dans la création d’entreprises en Croatie, qui pourra s’occuper des formalités d’enregistrement.

Investir en Croatie

Le secteur du tourisme est sans aucun doute très attrayant du point de vue des investissements, ce qui permet aux entrepreneurs de créer des entreprises variées dans ce domaine.

La Croatie offre un accès facile aux marchés européens, asiatiques et américains, par voie terrestre, maritime et aérienne.

Il est donc assez simple pour un investisseur chinois, par exemple, d’établir ses activités dans ce pays.

De plus, les entrepreneurs peuvent investir dans des lieux de divertissement, des hôtels et des centres de villégiature à des fins touristiques ou commerciales, dans l’énergie solaire et éolienne, dans le transport de marchandises et dans des entreprises de logistique. Nous présentons ci-dessous des informations, des faits et des statistiques sur les entreprises, les investissements et l’économie en Croatie :

• les dernières statistiques ont révélé un flux d’IDE de 1 159 millions d’USD pour 2018 ;
• 58 sur 190 est la position de l’économie de la Croatie parmi les économies internationales, comme l’indique le rapport “2019 Doing Business” ;
• le secteur des services financiers en Croatie reçoit la plupart des investissements en 2018, soit un taux d’environ 30 % ;
• 32,8 millions d’USD sont le stock total d’IDE pour 2018 en Croatie ;
• selon les derniers faits et données, les Pays-Bas, l’Autriche, l’Allemagne et l’Italie sont les principaux investisseurs en Croatie.

5 choses à savoir avant de créer une entreprise croate

Pour les entrepreneurs expatriés vivant en Croatie, la création d’une entreprise croate peut sembler une étape naturelle. Avoir une entreprise en Croatie vous permet de le faire :

• d’obtenir un permis de séjour en Croatie si vous n’êtes pas citoyen de l’UE
• Ouvrir un compte bancaire d’entreprise
• Accéder aux droits et privilèges d’une société croate

Cependant, il y a aussi des inconvénients. Avant de démarrer une entreprise en Croatie, il y a 5 choses que vous devez absolument savoir avant de tirer sur la gâchette.

1. Les entreprises croates sont tenues par la loi d’avoir un comptable

Le comptable remplira vos déclarations d’impôts, communiquera avec le gouvernement, produira vos rapports PDV et calculera les paiements de salaire pour tous vos employés.

Il peut également payer les factures en votre nom. Le coût d’un comptable peut varier de 1 000 à 2 000 kunas par mois pour une entreprise de base de type d.o.o.

Plus votre entreprise est active et plus vous demandez de services (par exemple, le paiement de vos factures), plus le coût sera élevé. Vous devrez peut-être aussi payer vos calculs de fin d’année en plus de la taxe mensuelle, qui pourrait coûter au moins 2.000 kunas.

Il est important de noter que cette exigence ne s’applique pas aux obrt (entreprises commerciales). Elles peuvent choisir de faire leurs propres comptes, si elles le souhaitent.

2. Sachez ce que signifie le système PDV avant de vous inscrire

Le PDV est le système de TVA (taxe sur la valeur ajoutée) de la Croatie.

Il s’agit d’une lourde taxe ajoutée à la vente de la plupart des articles.

Si vous êtes inscrit au système PDV, vous avez droit à un remboursement de toutes les PDV que votre entreprise paie à d’autres entreprises.

Cela signifie également que vous êtes tenu de facturer la PDV sur toutes vos factures sortantes, ce qui compense ce que vous avez payé en PDV.

C’est bien joli, n’est-ce pas, mais ne vous y trompez pas. Une fois dans le système PDV :

• Votre comptable doit déposer le PDV en votre nom (ce qui augmente les frais de votre comptable qu’il vous facturera)
• Une fois que vous avez émis une facture avec PDV, vous êtes alors tenu de payer le PDV facturé au gouvernement, que cette facture ait été payée ou non. Ainsi, si l’un de vos clients paie en retard, vous pouvez finir par avancer le coût au gouvernement. Ce système a été temporairement modifié en réponse à la pandémie afin que le PDV ne soit pas dû avant le paiement d’une facture, mais il est envisagé de rendre ce changement permanent. Croisons les doigts !
• Une fois inscrit au PDV, vous devez être dans le système pendant 5 ans.
• Si votre entreprise perçoit 300 000 kunas ou plus de recettes par an, vous devez être enregistré dans le système PDV.
• Pour les entreprises de services ou les entreprises proposant des produits coûteux, vous pouvez constater que les clients ne sont pas disposés à payer le PDV et qu’ils renoncent à l’achat ou paient en espèces (c’est-à-dire sous la table).

3. Le changement d’adresse de votre entreprise peut être coûteux

Lorsque vous créez une entreprise, réfléchissez bien avant de choisir votre adresse officielle.

Si vous changez ultérieurement d’adresse, vous devrez faire appel à un notaire et vous devrez peut-être déposer à nouveau vos documents de constitution, ce qui est coûteux.

Si vous changez d’adresse dans la ville où votre société est enregistrée ET que vos documents de constitution comprennent la langue dans laquelle vous pouvez changer l’adresse, le seul coût sera celui du notaire, qui est d’environ 200 kunas.

Toutefois, si vous changez d’adresse commerciale dans une autre ville OU si vos documents de constitution ne prévoient pas la possibilité de changer d’adresse, vous devrez alors déposer à nouveau les documents de constitution.

Le coût de cette opération est d’environ 2 000 kunas.

La plupart des Croates utilisent l’adresse d’une maison qu’ils possèdent ou que leur famille possède.

En tant qu’expatrié, puisque vous ne possédez pas de maison, certains comptables vous autoriseront à utiliser leur adresse pour votre entreprise et accepteront le courrier en votre nom moyennant une redevance mensuelle.

La probabilité que leur entreprise déménage sera plus faible que la vôtre.

Pour éviter cette folie, assurez-vous que seule la ville est mentionnée dans les documents de constitution et que votre adresse physique figure dans un addendum. De cette façon, seul l’addendum doit être modifié, et non vos statuts.

4. Vous ne pouvez pas tout déclarer comme dépense

Pour qu’un achat soit considéré comme une dépense professionnelle, le vendeur doit créer une facture R1 pour votre société qui comprend la raison sociale officielle, l’adresse enregistrée et l’OIB.

Veillez à conserver tous les reçus de l’entreprise et à les remettre à votre comptable.

Voici quelques exemples de dépenses courantes :

• Si vous travaillez à domicile, vous ne pouvez pas déduire votre loyer, votre facture d’eau, d’électricité ou d’internet, sauf si les contrats respectifs sont au nom de votre entreprise et sont payés par celle-ci.
• Si vous achetez de l’encre d’imprimante dans un magasin en utilisant votre carte de débit professionnelle, vous devez leur demander de générer une facture R1 pour vous. Le simple fait d’avoir le reçu ne suffit pas. L’avantage est qu’une fois que vous avez enregistré votre entreprise auprès d’un magasin, celui-ci vous gardera dans ses dossiers pour vos futurs achats, ce qui facilitera l’obtention d’une facture officielle.

Votre entreprise peut vous rembourser vos dépenses professionnelles personnelles, comme les repas et le kilométrage, mais il existe de nombreuses restrictions selon la situation. Renseignez-vous auprès de votre comptable.

5. Accepter de l’argent liquide augmente votre obligation de déclaration

À compter du 1er janvier 2013, toutes les entreprises qui acceptent les paiements en espèces OU les paiements en ligne par carte de crédit sont tenues d’acheter et d’utiliser un logiciel de fiscalisation qui signale automatiquement et en temps réel chaque transaction en espèces au gouvernement.

Le simple fait d’accepter un paiement en espèces ou par carte de crédit vous rend responsable.

Un logiciel de fiscalisation n’est pas bon marché et peut être un peu une bête de somme.

Il est également strictement contrôlé, alors ne risquez pas de vous exposer à l’autorité fiscale en vous soustrayant à cette obligation.

Et en Bonus: Découvrez ici La Méthode TSUNAMI pour doubler vos revenus locatifs

J’espère que vous appréciez la lecture de cet article.

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Quel est le meilleur site web pour les locations de vacances ?

Airbnb.
Booking.com.
Expedia.
HomeAway.
HometoGo.
Hotels.com.
Tripadvisor.
Tripping.

Airbnb est-il meilleur que VRBO ?

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La Croatie a été l’une des destinations immobilières préférées qui attirent les investisseurs étrangers. Grâce à sa beauté naturelle bien préservée et à sa bonne connexion, elle constitue un excellent investissement, que ce soit dans le domaine résidentiel ou commercial.

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Le prix moyen d’un mètre carré de maison à Zagreb est actuellement de 1 270 euros, contre 1 560 euros en 2011. À Rijeka, le prix moyen au mètre carré des maisons a baissé de 10 %, passant de 1 484 euros à 1 328 euros. À Varazdin, le prix moyen au mètre carré d’une maison est de 789 euros, et de 1 139 euros pour un appartement.

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Quel est le meilleur mois pour visiter la Croatie ?

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