Les arnaques à la formation immobilière se multiplient sur le marché, exploitant la crédulité de nombreux investisseurs en quête de succès rapide.

Les arnaqueurs à la formation immobilière visent souvent ceux qui cherchent à investir sans expérience. Promettant des gains garantis et une indépendance financière facile, ces formations trompeuses piègent chaque année des centaines de victimes.

Derrière des discours séduisants se cachent souvent des offres sans réelle valeur éducative, conçues uniquement pour enrichir leurs créateurs.

En vous armant de ces connaissances, vous pourrez naviguer en toute confiance dans l’univers des formations immobilières et éviter de tomber dans les pièges tendus par ces escrocs.

Les vendeurs de rêves dans l’immobilier

Vous l’aurez sans doute compris (dans le cas contraire, je le précise), l’introduction de cet article n’est qu’une parodie de ce qu’annoncent et/ou promettent les vendeurs de rêves dans l’immobilier.

Les vendeurs de rêves dans l’immobilier attirent les internautes les plus naïfs par l’appât du gain.

Les bonimenteurs vendeurs de rêves en immobilier font croire à leurs lecteurs ou audience qu’il soit possible et surtout facile de devenir millionnaire ou propriétaire de 4, 6 ou encore 8 biens meublé en un temps record, et ce, sans aucune contribution financière de leur part.     

Anaëlle a été trompée par une fausse propriétaire qui lui a demandé une caution en liquide de 700 euros pour un appartement qui ne lui appartenait pas. Après avoir versé la somme, la fausse propriétaire a disparu, et Anaëlle a découvert que le bien était en fait loué sur Airbnb. « Elle m’avait évidemment donné un faux nom, des faux documents, un faux RIB, une fausse carte d’identité… » explique-t-elle.

Les signes d’une formation immobilière frauduleuse

Promesses de gains faciles et rapides

Les formations frauduleuses se caractérisent souvent par des promesses de gains rapides et garantis.

Ces propositions misent sur le rêve de l’enrichissement facile, avec des phrases comme « devenir riche sans effort » ou « gagner en dormant« .

Les formations qui garantissent un succès rapide sans mentionner les risques ou les efforts à fournir sont des signaux d’alarme à ne pas ignorer.

Pression pour une décision rapide

Les techniques de vente agressives sont couramment utilisées par les arnaqueurs pour pousser à une décision immédiate.

On retrouve des messages tels que « offre valable uniquement aujourd’hui » ou « dernier jour pour bénéficier de cette réduction« .

Ces urgences artificielles visent à créer un sentiment de manque et à empêcher toute réflexion approfondie. Une formation sérieuse laisse toujours le temps de considérer son choix et de poser des questions.

Absence de réputation ou d’avis vérifiables

Une formation immobilière légitime dispose généralement d’une réputation établie et d’avis authentiques.

Les arnaqueurs tentent souvent de masquer leur manque de crédibilité en publiant de faux témoignages ou en utilisant des sites sans notoriété.

Pour éviter de tomber dans ce piège, il est crucial:

• de vérifier les sources des avis,
• de consulter des forums spécialisés,
• et de rechercher les expériences d’anciens élèves sur des plateformes indépendantes.

Coûts excessifs sans justification claire

Les formations frauduleuses affichent souvent des prix exorbitants sans expliquer clairement la valeur ajoutée de leur contenu.

Comparer les prix avec d’autres formations similaires est une étape essentielle pour identifier un éventuel surcoût injustifié.

Une analyse approfondie:

• des modules proposés,
• des ressources pédagogiques
• et de l’encadrement fourni

permet également de juger si le tarif est cohérent avec la qualité de l’offre.

Manque de transparence sur le contenu et les objectifs

Les arnaques dans les formations immobilières se caractérisent souvent par un manque de transparence sur le contenu exact du programme et sur les objectifs à atteindre.

Avant de s’inscrire, il est crucial:

• de demander un aperçu détaillé des cours,
• d’examiner les supports pédagogiques disponibles
• et de rechercher des témoignages d’anciens élèves.

Une formation sérieuse n’a rien à cacher et fournit toujours des informations claires et complètes pour permettre aux futurs participants de faire un choix éclairé.

Comment faire pour échapper à cette escroquerie ?

Analysez le discours des bonimenteurs pour les démasquer

En effet, pour démasquer les vendeurs de rêves dans l’immobilier, vous devez tout simplement analyser leurs discours.

Les faux loueurs utilisent souvent des plateformes connues comme Leboncoin ou Airbnb pour escroquer des utilisateurs peu méfiants.

Les bonimenteurs et arnaqueurs adoptent la même méthode afin de séduire les internautes et les inciter de façon implicite à débourser des milles et des cent pour des formations bidon.

Pour commencer, le vendeur de rêve étale devant vos yeux rêveurs sa richesse matérielle. En effet ce dernier semble baigner dans le luxe ! 

Ensuite, le bonimenteur parle beaucoup pour ne rien dire (comme c’est le cas dans l’introduction de cet article).

Il tourne au tour du sujet sans donner aucune information utile ou constructive.

Le but de sa vidéo ou de son article est d’instaurer le suspense et d’attiser votre curiosité pour ensuite vous rediriger vers un lien d’adhésion où vous devez vous enregistrer et payer des milliers d’euros pour accéder au reste de son contenu.

Les bonimenteurs citent souvent des références méconnues, voire inexistantes, pour appuyer leurs dires. Certains d’entre eux vont même à recevoir des pseudo guests experts pour s’attribuer de la fiabilité.

Arrêtez de croire au Père Noël

Sachant que le Père Noel n’existe pas, il reste une seule autre option vous permettant de devenir, du jour au lendemain, millionnaire sans aucun effort, à savoir le Loto !

Plus sérieusement, pour ne pas tomber dans le piège des bonimenteurs, il faudra que vous soyez conscient que la réussite n’est, à quelques exceptions près, jamais due à la chance, mais bien au travail, l’acharnement et la persévérance, et ce, quel que soit le domaine d’activité.

Dites-vous que si les vendeurs de rêves dans l’immobilier sont véritablement millionnaires, ce n’est certainement pas grâce à l’investissement dans la pierre, mais bel et bien grâce à des internautes prêts à mettre le prix fort pour les écouter dire des choses non fondées, parfois insensées.

Cyril, un participant à une formation en immobilier, a suivi un cours qui lui a permis d’acheter un appartement et de le revendre au double de son prix d’achat après 24 mois. Il souligne l’importance de bien choisir sa formation et de ne pas se laisser attirer par des offres trop belles pour être vraies. « Cette formation est carrée, précise, et se base sur l’honnêteté.« 

Rechercher des Avis et Témoignages Fiables

Pour évaluer la crédibilité d’une formation immobilière, il est essentiel de vérifier les avis et témoignages disponibles.

Toutefois, tous les avis en ligne ne sont pas fiables.

Certains formateurs peu scrupuleux manipulent les plateformes d’avis en publiant de faux témoignages positifs ou en supprimant les critiques.

Il est important:

• de rechercher des avis sur des sites indépendants,
• d’utiliser des plateformes réputées,
• et de vérifier la cohérence des retours d’expérience.

Les témoignages vidéo ou les retours provenant de communautés d’investisseurs connues offrent souvent plus de garanties d’authenticité.

Vérifier les qualifications et l’expérience du formateur

La crédibilité d’une formation repose en grande partie sur l’expertise de son formateur.

Pour vérifier la légitimité de ce dernier, commencez par rechercher son parcours académique et professionnel.

Un formateur compétent aura généralement une expérience significative dans le domaine de l’immobilier, que ce soit en tant qu’investisseur, conseiller ou formateur agréé.

Consultez son profil sur les réseaux sociaux professionnels comme LinkedIn, recherchez des publications, participations à des conférences, ou des collaborations avec d’autres experts reconnus.

Une expertise avérée est souvent accompagnée de preuves tangibles, telles que des résultats concrets obtenus par les anciens élèves.

L’investissement locatif n’est donc pas lucratif ?

Bien au contraire, l’investissement locatif est lucratif et vous permet une autonomie financière et des revenus relativement stables et non négligeables.

Avec des formations de qualité, la rentabilité immobilière peut atteindre 10,4%, comme le démontrent certains participants.

Oui, il est possible de devenir riche grâce à l’investissement locatif , néanmoins, c’est loin d’être aussi rapide ou facile que le prétendent les vendeurs de rêves dans l’immobilier. 

Notez également que l’investissement locatif, et plus particulièrement la location saisonnière, est une activité à plein temps que vous devez gérer nuit et jour y compris le week-end. C’est ça être son propre patron.

Heureusement pour les propriétaires de location saisonnière, il existe des solutions vous permettant de diminuer la charge de travail.

Vous pouvez en effet déléguer la gestion   de .  

Tout ça pour dire que l’investissement locatif est très intéressant et que les avantages financiers et fiscaux sont au rendez-vous, mais cela demande du temps et de l’énergie.

Conclusion

Pour conclure, ne croyez pas tout ce que l’on vous dit, encore moins ce que l’on vous vend. Faites vos propres recherches, consultez des spécialistes de confiance et ne vous aventurez pas en terrain inconnu sans être bien muni. 

L’investissement locatif est, certes, l’une des activités les plus passionnantes et les plus rentables, mais c’est aussi celle qui demande le plus de suivi, de temps et d’efforts.

Que pensez-vous des vendeurs de rêves dans l’immobilier ?

Pour aller plus loin, découvrez le livre Airbnb master, résumé des secrets des nouveaux millionnaires de la location saisonnière.

J’espère que vous appréciez la lecture de cet article.

Vous voulez faire passer votre activité de location saisonnière au niveau supérieur ?

Vous êtes libre de découvrir le programme exceptionnel du Club VIP et rejoindre la crème de la crème des propriétaires :

Questions souvent posées par les lecteurs :