Découvrez comment rénover des logements insalubres en espaces uniques et attirants pour la location, guide complet
Des conseils, des astuces et des informations précieuses pour réussir en location courte durée et en investissement immobilier
La réglementation environnementale 2020 (RE 2020) est une importante évolution dans le secteur de la construction en France, visant à promouvoir des bâtiments plus écologiques et économes en énergie. Une étude thermique est essentielle pour respecter ces nouvelles normes et obligations, permettant de concevoir des bâtiments conformes aux exigences en matière de performance énergétique.
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Pour une maison de 100 m², le nombre de panneaux solaires nécessaires varie en fonction de l’utilisation électrique. Une utilisation standard nécessite environ 10 panneaux de 3 kW couvrant 20 m² de toit, tandis qu’une maison avec piscine ou climatisation nécessite le double de la puissance et de la surface de toit, soit 20 panneaux de 6 kW sur 40 m². Les obstacles architecturaux comme les fenêtres de toit et les cheminées peuvent également affecter la zone d’installation.
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Un panneau solaire photovoltaïque convertit la lumière solaire en électricité grâce à des cellules semi-conductrices, généralement en silicium. Lorsque les photons du soleil frappent ces cellules, ils libèrent des électrons, créant ainsi un courant électrique. Ce courant continu est ensuite transformé en courant alternatif via un onduleur pour être utilisé dans les applications domestiques ou injecté dans le réseau électrique.
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La Loi Elan apporte de nombreuses modifications qui peuvent avoir un impact significatif sur votre activité de propriétaire de locations saisonnières. Que ce soit en matière de construction, de rénovation, d’accessibilité ou de gestion de copropriété, il est crucial de se tenir informé et de s’adapter aux nouvelles réglementations.
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La prime à l’autoconsommation photovoltaïque, mise en place en 2017, est une aide financière destinée à accélérer l’amortissement des installations solaires, avec un montant variable selon la puissance installée. D’autres dispositifs de soutien financier existent également, tels que MaPrimeRénov’ pour les installations solaires thermiques ou hybrides, les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE), ainsi que l’Éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ) et diverses aides locales.
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