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10 dossiers super utiles : Comment fixer mes tarifs, mon livret d’accueil, remplir en basse saison…
Pierre : Passionné, Multipropriétaire, +6 500 propriétaires aidés, Nombreux passages médias
Avec Pierre Tellep : Expert 15 ans d'expérience, +6500 propriétaires aidés, 4m€ de biens immo
Comme son nom l’indique, les tiny houses sont de petites maisons qui ont une …. 1- Choisir un bon emplacement … un hôte ne peut louer qu’une propriété Airbnb qu’il habite depuis au moins 6 mois …. Comment trouver les meilleures locations de vacances à vendre …
Afin d’assurer au mieux la sécurité des locataires, une location meublée ou saisonnière doit respecter les normes électriques et en particulier celles…
Booking, le roi du marketing, propose des « réservations sans risques » aux propriétaires.
A force de voir passer des offres Genis, Genius 2, des astuces extraordinaires pour louer en saison haute, toutes à base de réduction des tarifs à la nuitée de votre location courte durée, nous avons accueilli un peu fraîchement ce « nouveau » dispositif…
Vous êtes hôte sur Airbnb ? Assurez-vous que votre location courte durée respecte les règles essentielles pour éviter tout désagrément. Le règlement Airbnb définit les règles essentielles pour protéger votre logement et garantir la sécurité des voyageurs. Il couvre les horaires d’arrivée, le bruit, la propreté, et l’usage du tabac ou des animaux, assurant un
Le Crédit d’impôt Corse : quel intérêt pour vous ? Découvrez ce que vous devez vraiment savoir sur ce crédit d’impôt et ses conséquences cette année
Depuis janvier 2018, l’impôt de solidarité sur la fortune (ISF) est supprimé et remplacé par l’impôt sur la fortune immobilière (IFI).
Vos charges sociales sont calculées à 22,7 % de charges et 6 % en meublé de tourisme. Vous devez vraiment…
Le classement et la labellisation des meublés de tourisme sont des outils essentiels pour se démarquer dans un marché saturé de la location saisonnière. Mais quel choix est le plus adapté à votre bien ? Le classement attribue des étoiles garantissant la qualité du meublé et permet de réduire la taxe de séjour. Il peut
La Loi de finances 2024 pourrait bien transformer votre statut de Loueur en Meublé Professionnel (LMP) en véritable mine d’or… Le statut LMP sous la Loi de Finance 2024 introduit des changements clés : les recettes locatives doivent désormais dépasser 23 000 € et être supérieures aux autres revenus pour bénéficier des avantages fiscaux comme
Envie de payer moins d’impôts tout en boostant vos revenus locatifs ? Le statut LMP a des avantages que vous ne pouvez pas ignorer. Restez avec nous pour découvrir comment ce super pouvoir fiscal peut transformer vos investissements immobiliers. Le statut LMP offre l’imputation des déficits sur le revenu global, une exonération des plus-values à
Votre appartement meublé pourrait vous faire économiser gros, mais connaissez-vous vraiment l’amortissement en LMP ? C’est le secret bien gardé pour transformer vos impôts en simple formalité. L’amortissement en LMP réduit les revenus imposables en déduisant une partie de la valeur du bien meublé chaque année. Pour optimiser, étalez-le sur plusieurs années, réalisez des investissements
Être Loueur en Meublé Professionnel, c’est un peu comme entrer dans un club exclusif… Mais avec la réforme du RCS, les règles d’admission ont changé. On vous embarque pour démêler tout ça et voir comment en tirer le meilleur parti, sans perdre le fil ! Depuis 2020, l’inscription au RCS n’est plus obligatoire pour obtenir
Le LMP peut être une véritable mine d’or pour les investisseurs avertis, surtout en matière d’optimisation fiscale. Cependant, il demande une gestion rigoureuse et une bonne compréhension des règles du jeu, notamment pour bénéficier des exonérations de l’IFI. Le statut LMP peut vous exonérer de l’IFI si vos revenus locatifs dépassent 23 000 € et
Le statut de Loueur en Meublé Professionnel (LMP) offre un abattement fiscal non négligeable pour les investisseurs avisés. Le régime LMP permet de déduire 100% des charges liées au bien immobilier des revenus locatifs. Par exemple, un LMP avec 50 000 € de revenus locatifs et 20 000 € de charges ne sera imposé que
Pour déclarer votre activité de Loueur en Meublé Professionnel, inscrivez-vous sur le guichet unique INPI (formalites.entreprises.gouv.fr) pour obtenir votre SIRET. Le RCS n’est plus requis depuis 2020. Déclarez ensuite vos revenus via le formulaire 2031 ou 2042-C-PRO selon votre régime. Faut-il encore s’inscrire au RCS en 2026 ? Démarche Avant 2020 Depuis 2023 Inscription au
Qu’es-ce que Vivaweek ? Que penser de Vivaweek ? Les avis sur Vivaweek sur les forums sont ils fiables? Qui a un avis ou un commentaire fiable sur Vivaweek ?
Vous avez un bien meublé et vous voulez maximiser vos revenus tout en évitant les pièges fiscaux? Le statut de Loueur en Meublé Professionnel (LMP) avec un bail commercial est peut-être la solution idéale. Le bail commercial pour les LMP, régi par l’article L.145-1 du Code de commerce, encadre la location meublée avec une durée
Vous louez votre bien sur Airbnb et souhaitez optimiser votre fiscalité en tant que Loueur en Meublé Professionnel ? Cet article vous guide à travers les règles essentielles pour naviguer sereinement dans ce cadre fiscal complexe. Le statut LMP sur Airbnb permet d’imputer les déficits et d’exonérer les plus-values après cinq ans. En 2024, le
Les villas de luxe sont souvent la préférence des voyageurs haut de gamme qui ne veulent pas faire de compromis sur le confort, mais qui souhaitent séjourner dans un endroit unique et à l’abri des regards. Les villas-boutiques, qui se distinguent par la touche personnelle de leur créateur, garantissent une expérience de voyage vraiment unique
La Cotisation Foncière des Entreprises (CFE) est une taxe incontournable pour tout Loueur en Meublé Professionnel (LMP). Vous débutez dans la location meublée ou vous cherchez à optimiser vos charges fiscales ? La Cotisation Foncière des Entreprises (CFE) est une taxe locale due par les Loueurs en Meublé Professionnel (LMP), calculée sur la valeur locative